Alapterület: 232 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 8 szoba

Megvételre kínálunk Szada egyik legszebb részén egy szerkezetkész, garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, 2 lakásos ikerházat. A két lakás összesen 232 nm-es, 8 szobás, 4 fürdős, 2 garázsos. A teraszok együttes mérete 48 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A hőszivattyú a padlón keresztül fűt, míg a hűtést a mennyezeten keresztül adja le, így télen-nyáron egyöntetű kellemes lesz a hőmérséklet. A hőmérséklet helyiségenként állítható. A meghirdetett ár az ikerház mindkét felére, kompletten, szerkezetkész állapotra vonatkozik! A jelenlegi leírás alapján kulcsrakész állapotban, ikerházfelenként(lakásonként) is meg lehet rendelni. A telek összesen 1500 nm-es. Ikerház felenként ez 750 nm-t jelent. A fotók között megtalálható látványtervek, grafikák nem a a jelenlegi állapotot tükrözik, hanem csupán arra szeretnének rávilágítani, hogy ennek a beruházásnak milyen végeredményei lehetnek. Egy gyönyörűen berendezett otthont lehet varázsolni belőle. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista lakásonként: - Előszoba - Háztartási helyiség - Közlekedő - Garázs - Kamra - 2 Terasz - 4 Szoba - 2 Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Szada egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló az M3-as autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Szada egyik legszebb részén egy szerkezetkész, garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, 116 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős ikerházat. A teraszok együttes mérete 24 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A hőszivattyú a padlón keresztül fűt, míg a hűtést a mennyezeten keresztül adja le, így télen-nyáron egyöntetű kellemes lesz a hőmérséklet. A hőmérséklet helyiségenként állítható. A meghirdetett ár a szerkezetkész állapotra vonatkozik! A jelenlegi leírás alapján kulcsrakész állapotban, ikerházfelenként(lakásonként) is meg lehet rendelni. A telek összesen 1500 nm-es. Ikerház felenként ez 750 nm-t jelent. A fotók között megtalálható látványtervek, grafikák nem a a jelenlegi állapotot tükrözik, hanem csupán arra szeretnének rávilágítani, hogy ennek a beruházásnak milyen végeredményei lehetnek. Egy gyönyörűen berendezett otthont lehet varázsolni belőle. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Helyiség lista a földszinten: - Előszoba - Háztartási helyiség - Közlekedő - Garázs - Kamra - 2 Terasz - 4 Szoba - 2 Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Szada egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló az M3-as autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Nyáregyházán ezt a 793 nm.-es körbe kerített saroktelkes összközműves ingatlant, a rajta álló 82 nm.-es alápincézett családi házzal.  Az épület magasalapozással készült, fele alatt pince. Falazata tégla, fafödémes, manzárd tetős kivitelezésű. A tágas családiház statikailag igen masszív.  A belső térben: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, mosókonyha, spejz, előszoba került kialakításra. Az épület két bejáratos, előtte teraszok. A ház elején egy 2 nm.-es erkély is helyet kapott.  A belső burkolatok: parketta, járólap, csempe, festett fal. A külső homlokzat kőporral színezett. A nyílászárók fából készültek, műanyag redőnyösek. A fűtés központi rendszeren történik gázkazánról és vegyeskazánról tetszés szerint.  Az épület alatti pince részen garázs, tároló és kazánház épült. A ház mellett egy alápincézett 15 nm.-es melléképület áll, itt nyári konyha és spejz található. A helyiség hideg meleg vízzel ellátott, gázkonvektorral fűthető. Az udvaron fúrt kút segíti az öntözést. Vezetékes víz az udvarban. Gáz, áram, csatorna hálózatra kötve.  Az oldalkertben elkerített gazdasági kisudvar áll, benne gazdasági kiszolgáló helyiségek.  A kert örökzöldekkel, fenyőkkel tarkított. Aki vidéki életre vágyik, itt a kiváló lehetőség. Csendes nyugodt környék kellemes lakókörnyezetben . Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Orvosi rendelő, óvoda, üzletek néhány perc alatt elérhető . Az első vasútállomás 7 perc autóval. Irodánk jogi és profi hitelügyintézési segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Telekméret: 469 m²

Budapest XXIII. kerületében az Újtelepi részen eladó egy 479 m2-es ÉPÍTÉSI TELEK! Beépíthetősége a területnek 35%. Teljes közmű telken belül megtalálható! Tehát gáz, víz, csatorna, villany. Az ingatlan Per és Tehermentes, 1/1 Tulajdonban van. Parkolás az udvaron belül vagy közterületen ingyenesen lehetséges. Közelben található a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet, Coop élelmiszerüzlet, ALDI, Lidl, Auchan, IKEA…stb. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 + 1 szoba

Megvételre kínálunk a 18. kerület egyik legszebb részén, a Ganz kertvárosban, egy NAPELEMES, teraszos, 220 nm-es, 6 +1 félszobás, 2 fürdős, garázsos, önálló luxus családi házat, osztható telekkel. A teraszok együttes mérete közel 130 nm, melynek köszönhetően kiválóan alkalmas egy nagyobb család igényeinek. A teraszon egy 5 személyes Jakuzzi található, mely szintén a vételár rszét képezi.   Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 1999-ben került használtba. A ház átgondolt tervezésének, többek között a 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A ház fűtéséről egy gáz és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik romantik alumínium radiátorokkal, a vízellátás pedig villany és hőtárolós gázbojlerről működik. A nappaliban található egy Zsolnay kandalló, mely azon túl, hogy kiegészítő fűtésként is megállja a helyét, rendkívül dekoratív és hangulatos. A gazdaságosság jegyében egy napelem erőmű lett telepítve a tetőre, mellyel a rezsi költségek kordában tarthatóak. A gépjárművekkel kétállásos garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. A kültéri fedett részen szintén két gépjárművel lehet parkolni. A tetőtérben közel 3 méter belmagasságú, 200 nm hasznos lakóterület alakítható ki. A közművek fent vannak, 120 cm padlásmagasítással, lépcsővel, hőszigeteléssel, így nagyon könnyen két generációs ház varázsolható belőle. Az ingatlan alsó részén 200 nm szuterén található, mely szigetelt, 2,40 m belmagasságú. Itt található a két állásos garázs, mosószáritó, műhely, pluszos hűtőkamra, 40 m2-es gardrób, borozó, télikert, kazánház, egyéb tárolók, fürdőszoba, és WC. A műhely 3 fázisú ipari árammal ellátott. Az ingatlan egy 1718 nm-es gyönyörű, értékes növényekkel parkosított telken fekszik, mely akár egy vállalkozás részére megosztható. A megosztás után, ami 800 nm-t jelent, egy külön bejárattal rendelkező telekre 4 lakásos társasház is építhető. Irányár: 294,7 m Ft. Műszaki tartalom néhány gondolatban: - Napelem rendszer szaldó elszámolású! - 3 x 16 Amper - 38-as ikersejt téglák - 5 cm-es Dryvit szigetelés - Vasbeton födémek - Táv vezérelt kovácsoltvas kapuk, korlátok vannak az épülethez. - Távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer - Bramac tető, vörösréz bádogozással. Gránit külső, mészkő belső párkányok… Helyiség lista: - Előtér - Közlekedő - 6 szoba - 1 félszoba - 2 fürdőszoba - Konyha, - Étkező - Kamra - Játszó park - Teraszok - Nappali - Gépészet - Garázs - További helyiségek a szuterén részben. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest VI. kerület legvonzóbb részen, pár perc sétára az Oktogontól, Andrássy úttól és a Nyugati pályaudvartól, csodálatosan szép, szecessziós stílusú LIFTES ház 4.emeletén eladásra kinálunk egy 76m2-es, kiváló elrendezésű amerikai konyhás nappalli + két hálószobás, DUPLAKOMFORTOS, teljes körűen feljútott NAPFÉNYES lakást. A minőségi felújitásnak köszönhetően az inagatlan kíváló müszaki és esztetikai állapotban van. Hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, a fűtést cirkó gázkazán biztosítja egyedileg szabályozható radiátoros rendszerrel. Design konyha csodálatos kivitelben, felszerelve (hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kerámia főzőlap, szagelszívó, sütő).   Az 1905-ben épült, szecessziós stílusú ház szépen karban van tartva, a belső udvar 2023-ban lett felújítva.   A páratlan infarstruktúra rendkivül vonzóvá teszi mind a helyi lakososok, mind külföldiék számára. Számos kulturális, szórakozási, sportolási és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A közlekedés is kiváló! Remek lokációja és könnyed kiadhatósága miatt kifejezetten ideális választás lehet mind befektetésnek, RÖVID VAGY HOSSZÚTÁVÚ kiadásra, mind pedig saját otthonnak! További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladóvá vált családi otthon, mely sok szeretettel lett kialakítva, ápolva és gondozva. Ez a gyönyörű ház már túl sok helyet kínál az egyedül maradt szülőnek, és váltásra van szükség, hogy egy új családot, új életet fogadjon be. Ebben a gondosan megtervezett otthonban minden megtalálható, ami egy kertes házhoz szükséges. A kert virágzik és pompázik, a garázs pedig gondoskodik autónk biztonságáról. A melléképületben akár egy külön kuckót is kialakíthatunk, ideális terepet kínálva akár a kamaszok számára is. Az előkerttől elkülönítve pedig egy teljes veteményeskert is helyet kapott, valamint akár néhány tyúk vagy nyúl is otthonra lelhet itt. A ház tetőtere kényelmesen befogad két generációt is, így ideális választás azoknak, akik a vidéki élet nyugalmára vágynak, miközben fontos számukra Budapest közelsége is. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a csend és a nyugalom otthonra lel, akkor ez a hely a tökéletes választás Önnek és családjának. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye sajátjává ezt a szeretetteljes otthont!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapest, XII. kerületben, a Ráth György utcában egy kertkapcsolatos 52 nm-es, 2 szobás lakás. A lakás: - 52 nm - helyiségek: 2 szoba, konyha, étkező, kamra, Wc, fürdőszoba, előszoba - ketkapcsolatos (a konyhából lehet kimenni a teraszra) - ablakok: műanyagok, pár éve lettek cserélve - fűtés: konvektor - a melegvízet gázbojler biztosítja - közös költség: 9000 Ft havonta (vízfogyasztással együtt) A ház: - a társasház szép, rendezett kerttel rendelkezik - közepes állapotú, '70-es években épült ház - lépcsőház rendezett A környék: - hegyvidéki, csendes, zöld, természetközeli környezet, mégis jó közlekedéssel és ellátotsággal (39-es buszmegálló a közelben, 10 perc séta a Déli pályaudvar) További információért, kérem hívjon!

Alapterület: 280 m²
Állapot: Felújított

Eladó Vác, barokk főterén lévő, felújított étterem bérleti joga, a teljes berendezéssel, céggel együtt! Az éttermet nemrég újították fel teljesen. A melegvizet villanybojler, a fűtést gázcirkó biztosítja, lent az étteremben padlófűtéssel, a galérián radiátoros hőleadással. Ezen kívül klímák is telepítésre kerültek. Az ingatlan hosszú utcafronti résszel rendelkezik, 3 bejárattal: 1. Étterem, ahol a földszinti részen (136 m2) maga a vendégtér (74 m2) található, mögötte az illemhelyiségek és az éttermet kiszolgáló háttéregységek (konyha, előkészítő, raktár, stb.). Jelenleg az étterem feletti galérián (42,33 m2) ayurvédikus szolgáltatásokat nyújtanak. (masszás, állapotfelmérés, indiai szauna, stb.) 2. Kisebb szeparálható rész, ami utoljára reggelizőként, gyroszosként műkődött, ami 53,81 m2 + 21,27 m2 galéria. 3. A két helyiséget elválasztó "folyosó" rész (26,11 m2), ami mondjuk recepciónak tökéletes. Igény esetén céggel együtt eladó, vagyis mindenre meg van az érvényes engedély, nem kell újra megkérni semmire. (Pl.: vendéglátáshoz szükséges engedélyek, helyfoglalás a nyári teraszhoz a Főtéren, stb.) A Dunakanyar kapujaként ismert Vác, Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, 33 ezer lakossal. Budapest irányából könnyen megközelíthető autóval a 2-es főúton és a 2/A gyorsforgalmi úton, a Pestről 26 perc alatt érkező zónázó vonatokkal, autóbuszon vagy a Duna mellett futó kerékpárúton, biciklivel, nyáron még a Budapest és Esztergom között közlekedő kirándulóhajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval. A Március 15. tér a város főtere, kiemelt turisztikai célpont, ami az egymást keresztező fontosabb útvonalak találkozásánál alakult ki, itt jött létre a város kereskedelmi és közigazgatási központja. Jelenlegi formáját a 2006 nyarán befejezett átépítéssel nyerte el. A teljes történelmi belváros műemléki jelentőségű terület. A Duna is egy perc sétára található az étteremtől. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép van fent!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Dányban a Dózsa utcában, 1151 m2-es összközműves telken eladó egy az 1960-as években vert vélyogfalból épült, majd később téglával bővített nettó 79,42m2 hasznos lakótérrel rendelkező családi ház. Az ingatlan tetejét a közelmúltban teljesen felújították, a hélyazatot zsindellyel fedték. A konyhai külső nyílászárót új műanyag thermó teraszajtóra cserélték. A 60cm-es falazatnak köszönhetően a szigetelés nem indokolt. Fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a használati melegvízet gáz bojler látja el. Az udvaron ásott kút segíti a kertben található gyümölcsfák (meggy, őszibarack, vörösszilva, aprószilva, vilmoskörte) öntözését. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Hatalmas lehetőség Pest megye Tóalmás településén! Eladó egy impozáns, háromszintes családi ház, ahol az álmai valóra válhatnak! Ha nagycsaládos, vagy vállalkozást tervez, ez a ház minden igényt kielégíti. Kényelmesen elfér akár két generáció is ebben a felújított, központi helyen található otthonban. A lehetőségek szinte végtelenek! Az ingatlan teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal beköltözhet álmai otthonába. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot! Az ingatlan főbb adatai: • családi ház • 1978 – ban épült szilikátból • alapja beton • födém beton • tető szerkezete jó, héjalása cserép • 175 nm hasznos alapterületű ( alsó szint 83,2 nm, felső szint 91,9 nm, harmadik szint jelenleg nem használt a fűtés, villany, és víz bekötése már megvan.) • az ingatlan teljesen felújított Felújítások: – beltéri ajtók – bejárati ajtók – ablakok ( redőnnyel) – víz vezetékek – villany hálózat – burkolatok, – fűtés rendszer • alsó szint belmagassága 2,6 m, felső szint 3 m • alsó szint két bejáratos, 3 szoba, 1 konyha, ebédlő, tároló helyiség, 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt. • felső szinten 3 szoba, ( egyik szobához erkély is van) 1 konyha, kamra, ebédlő, 1 fürdőszoba sarokkáddal, kézmosóval, a WC külön helyiségben. • minden közmű bekötve, saját mérő órákkal. • villany: nappali: 3 x 16 A, éjjeli: 16 A,valamint ipari áram is van • az alsó szinten minden járólappal burkolt, a felső szinten 2 szoba parkettás a többi helyiség szintén járólappal burkolt. • a fűtésről és a meleg víz ellátásról egy Ariston ( 35 KW) gázcirkó gondoskodik. • telek mérete 3250 nm amelyen helyet kapott egy garázs, tároló helyiségek, és melléképületek is. • pince van 8 nm, amely a melléképület alatt helyezkedik el. • az udvar térkővel burkolt • földhivatali térkép-másolata egyező • CSOK és hitelképes ingatlan A település történelme folyamán számos nemesi család tulajdonában állt. Látnivalói között szerepel az Andrássy-kastély, a Szent András-templom, továbbá a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő és Kemping. Budapest 55 km, Hatvan 24 km, Jászberény 26 km. Ha az új otthon megszerzéséhez szükséges lenne meglévő ingatlanát értékesíteni, ne tétovázzon! Mi mindenben segítünk! Hívjon minket bizalommal, hogy személyesen is megtekintse ezt a lehetőségekkel teli ingatlant, majd tegyen egy ajánlatot! Várom hívását!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A napsütötte, világos lakás rendezett házban, csendes helyen, a Tátra téri piachoz közel helyezkedik el. A belső udvar fákkal beültetett zöld terület. A közlekedés kiváló, helyben minden megtalálható. Az Erzsébet téri templom könnyű sétával elérhető. A lakás üres, igény szerinti felújítás után költözhető. Fűtése gázkonvektoros, a két nagyszoba között cserépkályha áll. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A lakás bejárata előtti függőfolyosó terasznak is használható, zöld udvarra néz. Várom a megkeresését további információért !

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyál és Budapest 18. kerületének közvetlen határában kínáljuk eladásra ezt a 44 m2-es családi házat. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehát önálló ingatlan! Telek mérete: 300 nm.   A lakóépület főbb műszaki jellemzői:   - 1960-as években épült - tégla építési mód - homlokzati ( 5 cm dryvit ) és tetőszigetelés - fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadókkal - melegvíz ellátása 120 l-es villanybojlerrel megoldott (éjszakai árammal ) - fa- és műanyag nyílászárók, redőnyel ellátva - FEGY-hez bekötött riasztó rendszer - 1 fázisú fogyasztásmérő, Fi-relé - kert öntözése ásott kútról megoldott   A lakótér elrendezése: előszoba, konyha, fürdőszoba ( zuhanyzós ), 2 szoba ( egymásba nyílók ) .   Az ingatlan 2001. évben felújításon esett át, melynek keretében a vezetékek cseréje ( villany, víz- és csatorna ), szigetelés, és a fűtés korszerűsítése történt meg.   Továbbá a kertben ásott kút, fedett kocsibeálló valamint egy 18 nm-es műhely ( fűtött, csatornázott és vízellátással is rendelkező ) is helyet kapott. Az ingatlan betonkerítéssel védett a zajtól és beláthatóságtól !   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár tömegközlekedéssel akár gépkocsival Budapest jól, és gyorsan megközelíthető, köszönhetően a pár perc távolságra elhelyezkedő busz- és vonatállomásnak, valamint a főútvonalnak. Továbbá a közelben bevásárlási lehetőségek ( Penny, Spar, piac ), gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola, és egyéb kisebb kereskedemi egységek mind megtalálhatóak.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépítettebb  infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapest nagyobb, közeli, közlekedési csomópontjaihoz. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, ügyvédi jogi segítség ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                       

Alapterület: 150 000 m²
Állapot: Kiváló

Gazdaközpont, engedélyekkel és aszfalt útról megközelíthető! Alsónémedin remek elhelyezkedéssel az 5 út közelében eladó 15 hektár terület. A gazdaközpont engedélyekkel rendelkezik így a megvásárlást követően azonnal indítható az építkezés, vállalkozás. Új aszfalt útról közelíthető meg, 150m jó minőség föld út vezet a kapuig. Az ingatlan 3 HRSZ számból tevődik össze mely áll: 2 hektár gazdaközpont teljesen körbe kerítve 10 hektár legelő 3 hektár akácerdő (a vételár nem tartalmazza) kb 10 éves akácfákkal Az ingatlant 9 m-es úszókapun lehet megközelíteni, fúrt kút van, 3x32 amper villany a telken belül. Remek lehetőség Budapest határában. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!
 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsa központi csendes utcájában ezt az 1483 nm.es összközműves ingatlant, a rajta álló 81 nm.-es hasznos alapterületű családi házzal. Az épület beton alapra épült, blokkos és tégla falazatú, fafödémes, sátortetős agyagcserép héjazattal.  A belső térben: 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, spejz került kialakításra. A bejáratnál az épület részeként nyugati fekvésű fedett terasz áll. A ház hátsó részén külső bejárattal padlásfeljáró- tároló épült.  A nyílászárók néhány éve eredeti fa tokban műanyagra lettek cserélve, redőnyösek, szúnyoghálósak . Az elektromos vezetékek 2021-ben rézre lettek áthúzva. Az épület fűtése gázkonvektorokkal megoldott, a melegvizet villanybojler melegíti.  A belső burkolatok: padlószőnyeg, járólap, csempe, festett fal, a külső falazat kőporral színezett. A kerti locsolást ásott és fúrott kút is segítheti. Az udvaron örökzöldek, orgonák virágzanak. A tágas kertben gyermek játszótér és medence is elfér. Aki vidéki nyugalmas életre vágyik, itt a kiváló lehetőség. Iskola, óvoda, központi rész és az állomás könnyedén megközelíthető. Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a népszerű Centenáriumi lakótelepen egy 2 szobás erkélyes lakás   A Margit utcában kínálunk eladásra egy 1. emeleti, délnyugati tájolású 2 szobás erkélyes 53 nm-es FELÚJÍTANDÓ lakást. Az ablakok cserélve lettek MŰANYAGRA, de a lakás többi része modernizálásra szorul. A fűtésről konvektor gondoskodik, a meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás mindkét szobája és az erkély is délnyugati tájolású, világos, zöldre néz.  Lépcsőház tiszta, rendezett, ablakok, bejárati ajtó modernizálva lett.   Helyiségek: Előszoba, WC, kamra, nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, erkély   Költségek: Közös költség 11 000 Ft, fűtés 7 000.- Ft/hó, vízóra 2 db van a lakásban.  Parkolni az utcán ingyenesen lehet.   Infrastruktúra kiváló, mindent megtalál a lakótelepen és közelében. Ajánlom befektetésnek, pároknak, egyetemistáknak. Rugalmasan tudom mutatni, hívjon, ne maradjon le róla!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

XV. Pestújhelyen, családi házas részén eladó egy 448 m2-es telken most épülő földszint+ emelet tagolású 2 lakásos társasház földszinti lakása, melynek hasznos alapterülete 63,27 m2-es+6,69 m2-es terasz. A ház Porotherm téglából épül, korszerű szigeteléssel. A lakás elosztása: amerikai konyhás, étkezős nappali + 2 szoba. Minden szoba külön nyíló. A nappali a ház kertje felé, a két szoba a csendes utca irányába, a ház előkertjére néz. A fűtés és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja majd, radiátor hőleadókkal. Hűtő-fűtő klímával kerül átadásra. Várható átadás:2024. szeptember A lakáshoz felszíni gépkocsi beálló és kert tartozik. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk

Alapterület: 88 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A VIII.kerületben, a RÁKÓCZI TÉREN, eladó egy 3 + 1 fél szobás + erkélyes, 88 m2+2 m2 alapterületű lakás, FELÚJÍTANDÓ állapotban. NAPOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 3 szobája is REMEK KILÁTÁSSAL a térre néz. Félszoba és a konyha UDVARI nézetű. Egy nagyszerű eleme a lakásnak, hogy 2 BEJÁRATOS, így alkalmas lehet KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA is. Nappali Légkondicionáló (hűtő-fűtő) berendezéssel ellátva, villany vezetékek 90%-ban, 6 éve lettek felújítva. Kamrája és külön mellékhelyisége is ablakos. Fűtése gáz-cirko, 10.000Fft-os átalánnyal. Az áramfogyasztás a 210 kw-on belüli rezsicsökkentet keretben van. KÖZÖS KÖLTSÉG 22.000 Ft , külön mérőórák tartoznak a közművekhez. A 1985-ben épült 6 emeletes, LIFTES, polgári ház folyamatosan szépül, hamarosan a belső lépcsőház festése következik. A gázvezetékek és a villanyvezetékek felújítása már megtörtént az épületben. Jó a közösképviselettel és rendes lakókkal. Pincében tároló is tartozik a lakáshoz 2 m2. Tehermentes. Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, a BELVÁROS szívében, a METRO 4 és a 4-6-os villamos vonalán, a megújult Rákóczi téren! Amennyiben felketette érdeklődését , várom megtisztelő hívását a hét minden napján. BL

Alapterület: 41 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Kiváló befektetési lehetőség! Eladó egy 41 négyzetméteres, 1 szobás lakás Budapesten, a XIII. kerületben, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont szomszédságában. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a belvárosi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben csendes környezetben pihenhetnek otthonukban. Az ingatlan felújítandó állapotú, de fantasztikus lehetőségeket rejt magában. A tágas teret akár két kisebb lakássá is alakíthatják külön bejárattal, így ideális választás lehet befektetőknek. A társasház csendes, rendezett és jó állapotban van, így biztos lehet benne, hogy otthona kellemes környezetben foglal helyet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van bevásárlási lehetőségekhez, tömegközlekedési csomópontokhoz és egyéb szolgáltatásokhoz. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES (2), TERASZOS HÁZ ELADÓ DUNAKESZIN AZ ÚJ GIMNÁZIUM KÖZELÉBEN! Az ingatlan 2009-ben épült. Bár sorház de FALLAL NEM csatlakozik a másik házhoz. Egyediségét többek között az adja, hogy a telek két utcára nyílik, így a lakók nem járnak át egymáson. Pár pozitívum: - 2 fürdőszoba és a földszinten egy félszoba. - 2 darab erkély, a nappali előtt nagy terasz. - intimitást nyújtó kert. - hatalmas fedett beálló, vagy aminek akarod. ( sörpadnak, medencének, grillezni, stb.) - beépített bútorok, konyha. - redőny és szúnyogháló mindenhol. - közelben a MEZŐ. Kutyával, gyerekekkel remek kikapcsolódás! - 1/1, tehermentes. - stb. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm. Bank semleges hitelcentrumunk díjmentesen nyújtja Önnek több mint 10 bank kínálatát.

Alapterület: 190 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Csak nálunk!!! Nagykőrösön a belváros közelében kínálok megvételre egy CSOK-ra alkalmas 180nm-es 5+ szobás, garázzsal , pincével rendelkező jö állapatú családi házat 960 nm-es telekkel . Családi háznak az infrastruktúraja kitűnő, központ 5 percre! Közelben: ovóda, iskola, éttermek találhatóak! A telken garázs (elektornos kapúval), fúrt kút. Azon kivül különböző vállalkozások alkolmas, pl. kereskedelem, vendéglátás, szolgatatás. Hivjon bizalammal akár hétvégén is elérhető vagyok!

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan a XIV. kerületben található. Jó a közlekedés, a közelben számos busz és troli megtalálható, a belváros 15 perc alatt elérhető. Bevásárlásra a séta távolságban található ALDI kínál lehetősséget, továbbá több kis üzlet is megtalálható a környező utcákban. A 4 szintes körfolyosós közepes állapotú házban, a befizetett közös költségből folyamatosan felújítják az épületet, illetve a lift építését is tervezik. A 3. emeleti 4 szobás lakáshoz lépcsőn jutunk fel, a körfolyosós udvar a közös, napsütötte udvarra néz. A lakásnak két külön bejárata van, így két lakás kialakítható. Több célra is alkalmas, ügyvédi iroda, jóga központ, nyelviskola, vagy bármilyen oktatási központ könnyen kialakítható. A nappali és az egyik szoba az utcára, a kisebb szobák és a konyha a belső udvarra néz. Az ingatlan lakható, de a nyílászárók régiek, a burkolatok cserére szorulnak, a falakat festeni kell. Az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. A déli tájolásnak, és a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás nagyon világos, napsütötte. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a használati melegvizet gázbojler biztosítja. A lakás közös költsége havonta 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. Minden más fogyasztás külön mérő órák alapján fizetendő. A lakásban a konyha mellet van egy ablakos kamra, de több tároló, gardrób, és a nagy belmagasság miatt galéria is kialakítható. Parkolásra az utcán, közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

BUDAÖRSÖN ELADÓ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan CSENDES, zöldövezeti utcában, a Csikidűlő déli lejtőjén található. A PANORÁMÁS, egyedi adottságokkal rendelkező, 2001-ben épült 300 nm-es, önálló családi ház, 1450 nm-es, folyamatosan gondozott, parkosított telken áll. A környéken kiváló a közlekedés, autóval egyszerűen megközelíthető, illetve a tömegközlekedők a háztól 5 perces sétával elérhető 88, 88A, 188, 188E, 972 és 288 számú buszokkal utazhatnak. A 3 szintes, délnyugati tájolású, duplakomfortos, NAPFÉNYES otthon földszintjén van az amerikai konyhás nappali nagy terasszal, egy közvetlen kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, WC-vel, és a külön WC, amit jelenleg tárolóként használnak. Az emeleten 3 szoba (az egyik szobából konyha is kialakítható), valamint zuhanyzós fürdő és WC található. A pince részen dupla garázs(ablakos), ablakos szoba és egy kazánház, és nagy tároló kapott helyet. A garázs előtt akár 6 autónak is van hely. A szépen rendben tartott kert 15 méteres utcafronttal rendelkezik, 100 m hosszú, lépcsőzetes kialakítású. Hátsó részen egy régi ház betonalapzata található, ezen a részen akár egy külön helyrajzi számmal rendelkező másik ház is felépíthető.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

**Scroll down for english version** Budapest belvárosában, a Palotanegyedben eladó egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT, igényesen berendezett, 1. emeleti, világos, 118 nm-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883