Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Hangulatos, nagyon világos, legfelső szinti lakást kínálok Zugló Törökőr városrészében. Az ötvenes években épült téglaház tetejére még egy szintet építettek a 90-es években, itt került kialakításra ez a barátságos, belső kétszintes otthon is. Itt végre senki sem fog a feje felett ugrálni! Bár az utca kissé forgalmasabb, de itt, a felső szinten szinte már semmi zaj hallatszik ebből, csak az ablakokon szinte bebólintgató hatalmas fák susogása és a madárcsicsergés hallható. A ház háta mögött nagy park, játszótér van, ahová a házból közvetlenül is ki lehet jutni. A lakás alsó szintjén egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardróbhelyiség és egy kis kamra került kialakításra. A felső szinti 30 m2 alapterületű padlásszoba roppant hangulatos, világos, pompás kamasz-birodalom, vagy dolgozószoba lehet. Igen, lesz vele egy kis munka, mert biztonságosabbá kellene tenni a lépcsőt, akár egy korláttal, vagy egy gipszkartonfal építésével. És persze a tetőtér miatt nyáron meleg is, de a kiváló klímaberendezés megoldja ezt a gondot. Alapvetően jó állapotú a lakás, esetleg némi esztétikai csinosítást elbírna. A remek hőszigetelő üvegezésű fa ablakokat kár lenne lecserélni.  A nappali padlólap borítása pár helyen alig láthatóan megrepedezett, erre lehetne pl laminált lapot tenni. A fűtésről és a melegvízről saját kondenzációs kombi gázcirkó gondoskodik. A társasház műszaki nagyberendezéseit, vezetékeit már teljesen felújították. Jelentős összegű megtakarítással rendelkezik, így az esedékes homlokzati felújítás az új lakónak nem jelent majd plusz költséget. Közlekedés szempontjából nagyon jó helyen található a ház, pl. a Keleti pályaudvar 12 perc alatt, a kisföldalatti Mexikói úti végállomása 8 perc alatt elérhető. Kérem, hívjon, ha úgy gondolja, ez a lakás épp önre vár. Tehermentes, üres, vagyis a kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Teleki és Fia értékesítésre kínálja  ezt az 216 nm.-es  körbe kerített  TEHERMENTES ingatlant, a rajta álló 50 nm kocka házzal. Az épület beton alapra épült, tégla és sár falazattal, fafödémes, sátortetős és agyagcserép héjazattal. /kádár kocka/ A belső térben található: szoba, konyha, előtér, fürdőszoba, gardrób és nappali. Az épület fűtése gáz konvektoros és másodlagos fűtés egy mázas cserép kályha. A meleg vizet villanybojler melegíti.  A belső burkolatok: járólap, csempe, festett fal, parketta. A külső homlokzat kőporral színezett.  A nyílászárók fából készültek és műanyag redőnyösek.  Az ingatlantó 10 percen belül vasútállomás és bevásárlási lehetőség. Ha vidéki családi házat keres, itt a kiváló lehetőség. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Kérem hívjon bizalommal. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget! Péterfy Sándor utcában, a vibráló Garay tér és a lenyűgöző Városliget szomszédságában található ez az egyedülállóan felújított lakásokkal rendelkező ingatlan. Az eladó lakás két különálló egységből áll: egy 53 négyzetméteres és egy 35 négyzetméteres lakásból. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk a minőségi kivitelezésre, hogy minden részlet tökéletes legyen, és otthonában valóban otthonra leljen. A hirdetésben megtalálható referenciaképek az előző munkáinkat tükrözik, így biztos lehet benne, hogy az eladó lakások is magas színvonalon kerülnek átadásra. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen hozzáférhet minden fontos helyszínhez, legyen szó munkáról, kikapcsolódásról vagy kulturális eseményekről. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen az új otthona ennek a kivételes ingatlannak a része!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A nappalin felül 2, vagy akár 3 szobára van szüksége? Olyan helyet keres, ahonnan pillanatokon belül elérheti a főváros főbb csomópontjait, azonban mégsem szeretne zajos környéken lakni? Nem szeretne felújítással bajlódni? Ha bármelyikre igen a válasza, ismerje meg az alábbi lehetőséget!   Az ingatlanról röviden: - XI. kerületben eladó csendes lakás - 75 nm alapterület - minden szobához külön erkély ami összen 75 m2 - N+2 háló - teremgarázs+tároló   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű sétatávolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója sétatávolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 7 szintes, liftes épület 2006-ban épült. Nagyon csendes a ház, a lakóközösség tagjai önmagukra igényes emberek, akiknek fontos, hogy a társasház mindig tiszta és karbantartott legyen. Egy csodás, zöld belső udvar is a lakók komfortérzetét növeli, melyet bárki kedvére használhat. Az épület alatt teremgarázs található. LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan az épület 1. emeletén helyezkedik el, lifttel és lépcsőn keresztül is megközelíthető. A lakásba belépve az előszoba/ folyosóra érkezünk, ahonnan nyílik az összes helyiség. Az előszobába nagy, beépített szekrény került, mely minden ruhánkat elrejti szem elől.  A fürdőszobában ahol jelenleg egy zuhanyzós kád található a wc szeparáltan helyezkedik el.. A fürdőszoba mellett helyezkedik el a 2 hálószoba, melyek legnagyobb értéke, hogy mindkettőhöz tartozik egy kisebb erkély. Az étkező és a konyha mellett található a nagy nappali, ahonnan nyílik a hatalmas, baráti/családi összejövetelekre is alkalmas  19 m2-es, fedett erkély , amely tökéletes lehet grillezésre, de akár pihenésre is, hiszen a belső kertre néz, amely rendkívül csendes. Egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, kényelmi szempontból. MŰSZAKI JELLEMZŐI: A fűtésről és a melegvízről egy házközponti kazán gondoskodik, mérése egyedi. A közös költség ~20.000 Ft., amiben benne van a takarítás, szemét szállítás, társasház biztosítás, közös képviselet díja. A felújítási alap 3.500 Ft. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, mely 10.000.000 Ft-ért megvásárolható. A parkolás az utcán jelenleg még ingyenes, de mivel nyártól fizetős övezet lesz a környék, ezért a teremgarázs hely akár kiadás szempontjából is jó befektetés. Ár: 130.000.000 Ft + 10 MFt Garázs+Tároló Méret: 75 m2 + 75 m2 erkély Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Keresed az igazi gyöngyszemet a belvárosban? Ne keress tovább! Eladó egy különleges, 105 nm-es lakás, mely mindössze egy karnyújtásnyira található a Blaha Lujza tértől. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy valódi lehetőség birtokosa! A lakás víz és villanyhálózata teljesen felújított.  Nézd csak, mi mindent kínál ez a különleges ingatlan:  - **Két bejárat**: Két külön bejárattal rendelkezik, ami rendkívüli lehetőségeket kínál a térkialakításban és a funkcionalitásban.  - **Hangulatos szobák**: A lakásban található 3 nagy szoba mindegyikében cserépkályhák teremtenek egyedi és meghitt atmoszférát, ideális helyszínt adva a családi összejövetelekhez vagy akár a pihenéshez.  - **Magas belmagasság**: A 4,3 méteres belmagasság számtalan lehetőséget rejt magában, lehetővé téve a kreatív térkihasználást és akár galériák kialakítását is.  - **Variálható elrendezés**: Két kisebb helység ad lehetőséget konyha vagy mosókonyha kialakítására, lehetővé téve, hogy az otthon pontosan az igényeidnek megfelelően alakuljon.  - **Befektetési lehetőség**: A lakás ideális választás lehet az Airbnb számára, hiszen a házban engedélyezett az Airbnb kiadás, így passzív jövedelemforrást biztosítva tulajdonosának. Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget a belváros szívében! Fedezd fel a potenciált és válaszd ezt a sokoldalú és stílusos lakást, mely minden igényedet kielégíti!

Alapterület: 37 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

SÜRGŐSEN, ÁR ALATT! Eladóvá kínálunk Délegyháza külterületi részén egy SÜRGŐSEN eladó sorházat. Kedves kis 37 nm-es sorházi lakás az 1920-as években beton alapra, 60 cm-es vegyes falazattal épült, fa födémmel, cserép fedéssel. Az ízlésesen felújított ingatlanhoz egy 16 nm-es előterasz és 30 nm-es viacolorraal kiépített hátsó terasz is tartozik. Valamint a gyermekek részére kialakított intim kis hátsó kert és egy pici kis előkert is. A lakás jellemzői: -37 nm, -255 cm-es belmagasság, -folyamatosan karbantartott, -igényesen felújított, -beépített konyhabútor ( vételi ár részét képzi ), -étkező ( nappalinak is használható ) kertkapcsolatos, -hálószoba, -felújított fürdőszoba + toalett. A lakás műszaki adatai: -2012-ben teljeskörű víz- és villanyvezeték felújítása, -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval ellátva, -hűtő-fűtő inverteres klíma ( 2023-ban telepítve ), -új radiátorok, vegyestüzelésű kazánhoz, -vezetékes víz fúrt kútról, -saját emésztő, -internet és kábel tv ( UPC ). Az ingatlan folyamatosan karbantartott és a hátsó kertrész 2023-ban lett megújítva. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Pest megyei Hernádon, Budapesttől csak fél órára, 3 lakásos társasházban, 49 m²-es, 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, elektromos fűtésű, jó állapotú lakás (tulajdoni lapon iroda megnevezés) eladó! A lakás előtt közvetlen kis kert és fedett terasz húzódik. Innen belépve jutunk a tágas, étkezős konyhába. Tovább haladva pedig a közlekedőből nyílik a két szoba, a wc és a fürdőszoba. A szobák ablakai a saját kertre néznek, parkettásak, jól bútorozhatóak. A fürdőszobába ablakos, fürdőkádas, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás mellett 2 beállásos autóbeálló található, ami teraszként is használható. Az ingatlan fűtését elektromos kazán biztosítja, minden közmű egyedi mérőórával felszerelt. A ház előtt pár percre áll meg a távolsági busz, közelben óvoda, iskola. A település Dabas város szomszédságában található, az 5-ös főútvonalon keresztül pár percnyi autóútra. Az M5-ös felhajtója 10 percre található, így Budapest is könnyen elérhető. A településen önkormányzat, általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő van. További intézmények ügyintézéshez Dabason találhatóak, pl.: Kormányablak, bankok, Földhivatal, iskolák. További kérdésekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

1304 m2 telek + családi ház Budaörsön! A kertvárosias környezet adottságai közé sorolható a közelben lévő modern játszótér, a tájvédelmi területen kialakított tanösvény, a közvetlen buszjárat és a perceken belül elérhető kifogástalan infrastruktúra (bevásárló centrumok, iskola, óvoda, közintézmények, stb.) A masszív szerkezetű, 2002-ben épület családi ház egy hatalmas sík (gyümölcsfák, kerti épület, játszórész, utcafronti felszíni gépkocsibeálló) rendelkező telken helyezkedik el. Az épület teljes területében alápincézet, amely csupán az utcafrontról nevezhetó szuterén szintnek, ugyanis a kert felől földszint. Épület egyéb jellemzői: - falazat: B30-as falazó blokktégla, betongerenda + béléstest, - 7cm dryvit szigetelés, - a nagyméretű üvegtégla felületek eredményeként világos zárt lépcsőház, - felső szint: nappali, hálószoba, nagyméretű gardrób, étkezős konyha, WC, fürdőszoba, - alsó szint: 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő-WC. Műszaki jellemzők: - 2023-ban beszerelt kondenzációs kazán (osztó gyűjtéses, külön körön vezérelt fűtésrendszer) valamint egy kifogástalan állapotú vegyestűzelésű kazán, - 2 rétegű műanyag nyílászárók, - kiépített 3 fázis (3x16A), - felső szinten padlófűtés (kivéve nappali és a fürdőszoba, valamint az alsó szinten hőleadók). A hatályos építési szabályzat szerinti LKE 5sz. besorolású tekek adatai: - 15% beépíthetőség, - 0,6% szintterületi mutató, - 60% zöld felület, - 170 nm bruttó alapterület építhető (illetve bővíthető). Figyelem, a településen lévő hasonló adottságú és méretű kiadó ingatlanokat jellemzően 350-500.000 Ft/fó áron kínálják. Ennek okán az esetleges bérbeadást követően éves bevétel eléérheti akár a 4-6.000.000 forintot!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

4 ÉVE ÉPÜLT IKERHÁZFÉL ELADÓ BUDAPESTTŐL 5 PERCRE! Budapest XVII, kerületétől 5 percre kínálom megvételre egy 2020-ban épült ikerház, 80 nm-es, nappali + 2 hálószobás hátsó felét. Az ingatlan Porotherm klíma téglából, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel épült. A meleg vízről és fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A lakást egy szolgalmi úton keresztül tudjuk megközelíteni, a bejárati ajtón keresztül rögtön a tágas előszobába jutunk, innen nyílik egy jelenleg tárolóként használt helyiség, mely az eredeti tervek szerint egy vendég wc lett volna, ez most is könnyedén kialakítható. Tovább haladva a káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt fürdőszoba található, majd elérjük a tágas és világos, 37 nm-es amerikai konyhás nappalit. Ebből a helyiségből nyílik a két halószoba, ahonnan a 30 nm-es teraszra van lehetőség kimenni. Az ingatlan kitűnő állapotban van, az újszerű konyhabútor, gépekkel együtt a vételár részét képzi. Az ikerház ügyvédi használati megállapodással lett megosztva, minden mérőóra külön található. Autóbeállási lehetőség az udvaron belül található. Budapest Örs vezér teréig és Kőbánya-Kispestig közlekedő buszok megállója, 1 perc sétára, a vasút állomás 5 percre található, ahonnan a Keleti pályaudvarig utazhatunk. Óvoda, általános iskola, bolt, játszótér, orvosi rendelő 10 perces séta távolságon belül találhatóak. Auchan áruház, Bauhaus, Decathlon autóval 5 perc alatt elérhetőek. Budapest és az M0-ás autóút is 5 perc alatt megközelíthetőek. Jöjjön el, nézze meg és garantált, hogy beleszeret! CSOK Plusz és piaci hitel igénybe vehető, melyben BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, DÍJMENTESEN segítségére lesz. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Ne maradjon le róla! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, hívjon még ma!

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek. A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 110.000.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn a Máriabesnyő lakóparkban, ahol szinte lehetetlen ingatlant vásárolni, kínálunk egy családi ház felső szintjén lévő nettó 90 nm-es, bruttó 112 nm-es lakást, 16 nm-es terasszal, és saját 502 nm-es kerttel.   A lakóparkot Incső lakóparkként is emlegetik, 9 hektár területen terül el, és 136 ingatlan található rajta.  A zárt lakóparkba a belépés csak sorompós, kódos rendszerrel működik. A ház az elsők között épült 2003 -ban, 2 db lakásból áll összesen.  Mindkét lakáshoz tartozik külön-külön kert.    A teremgarázsba egy autóval be lehet állni, illetve egy fedett felszíni gépkocsi beállási lehetőség is van. A 502 nm-es telek csak ehhez a lakáshoz tartozik , van rajta egy kisebb tároló is.   A lépcsőházból felérkezve az előszobából, közlekedőből nyílik 3 db önálló szoba ( 18-14-13 nm) egy önálló mellékhelyiség, kádas fürdő, és egy gardrobe. Nappalija 29 nm-es, és szerves kapcsolatban áll a 12 nm-es konyhával. Konyhája épített, gépekkel, mediterrán jelleggel. A nappaliból tudunk kilépni a 16 nm-es D-i fekvésű teraszra, mely idén lett újraburkolva. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról Bunderus kazán gondoskodik. 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló is van a lakásban. Javaslom mindazoknak akik a napi teendőik után a teljes csendre vágynak, és nem a szomszédokat szeretnék látni haza érkezve hanem az erdőt! Tehermentes, azonnal költözhető! Amennyiben megszeretné nézni hívjon és mutatom! Hitelezhető, hitelügyintézőben is tudok segítséget nyújtani, ahogy profi ügyvédi hátérrel is rendelkezünk! Vincze Szilvia 06707782054  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Mogyoródon a Hév megálló közelében új építésű ikerházak eladók! CSOK és egyéb állami kedvezmények igénybe vehetőek, egyedi elképzelések még megvalósíthatóak! A kivitelezés helyszíne, a Gödöllői úton található, ahol összesen két ikerház épül, egy nagy telekre. Az ingatlanok egyenként nettó 104m2, bruttó 127m2 lakóterületűek, dupla terasszal, két teljes értékű szinttel, nappali + 3 szobával, dupla fürdővel, 300m2-400m2 közötti saját telekkel és autóbeállóval rendelkeznek. A tervek jogerősek, egyedi elképzelések is megvalósíthatóak, akár a méret is növelhető. Referenciákkal rendelkező, generálkivitelező cégtől közvetlenül megvásárolható. Megrendeléstől számítva 6 hónapon belül költözhető. Az első ingatlan most akciós, bevezető áron megvásárolható! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vételár: 99.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Lenyűgözü, 3 szobás, panorámás lakás a Sashegyen!   -60 nm + 3 nm erkély -3 szoba -gönyörű panoráma -teljeskörűn felújított -kiváló lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: A Budapest 12. kerület Németvölgy zöldövezeti részén, a Sashegyen található, így kiváló lehetőséget kínál a természet közelségére vágyóknak. A budai hegyek gyönyörű, magával ragadó hangulata igazi kertárosi életérzést kínál a zöldövezet szerelmeseinek. A közelben járó buszok: 8E, 110,  112, villamosok:59, 59A, 59B.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület egy 13 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, melynek részeként a lakáshoz tartozik egy 6 nm-es pincehelyiség, valamint közös használatú, zárható kerékpártároló is rendelkezésre áll.   LAKÁS JELLEMZŐI: A 60 nm-es, felújított lakás örökpanorámás kilátást kínál a Sashegyre, Gellért hegyre és a várra, melyet tovább fokoz a 3 nm-es erkély. A lakás 2017-ben teljes átalakításon ment át, melynek során megújult a fűtésrendszer, a víz- és villanyhálózat, valamint 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beszerelésre.   MŰSZAKI ADATOK: A lakásban a fűtésrendszer Viessmann prémium kondenzációs gázkazánnal van ellátva. A konyha Bosch gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap), Cata páraelszívóval és Whirlpool hűtővel van felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő Gree légkondícionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.   PARKOLÁS: A csendes utcában ingyenes a parkolás, és a közelben elhelyezkedő tömegközlekedési megállók (8-as busz 5 perc, 112-es busz 8 perc sétára) lehetővé teszik a könnyű közlekedést a belváros felé. Bevásárlóközpontok, óvoda és iskola gyalogosan is könnyen elérhetők a környéken.   Ha kérdése van vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett részén a királytelepen jelenleg nappali + 2 szobás ikerházfél beépíthető tetőtérrel, pincével, fedett kocsibeállóval eladó! Az ingatlan 2010-ben 38-as PTH tégla falazattal, cserépfedéssel, hő-és hangszigetelt thermo nyílászárókkal (+biztonsági fólia) épült. Kívül 6cm vastag dryvit-tal és 2cm hőszigetelő vakolattal lett ellátva, a betonfödém kőzetgyapottal szigetelt. 70m2-es földszintjén előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, két szoba (az egyik teraszkapcsolatos), kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet. Tetőtere bruttó 64m2, jelenleg válaszfalak nélküli. Teljesen közművesített, víz-gáz-villany bevezetése készen van, a fürdőszoba kialakítása is megtörtént és 2018-ban a nyílászárók is beépítésre kerültek. A ház alatt 28m2-es pince/tárolóhelyiség van. Terasza 2016-ban lett újra burkolva (aljzatkiegyenlítés, plussz szigetelés). Fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátorokkal, ill. hűtő-fűtő klímával is felszerelt és a fürdőszobában törölközőszárító is  megtalálható. A nappaliban szigetelt kandalló kémény  található. A 300m2-es telek szépen gondozott, virágokkal-dísznövényekkel, fákkal díszitett.   Parkolás fedett kocsibeállón illetve az utcán is megoldható. Az egyedi méretre készített beépített szekrények és a konyhabútor a vételár részét képezi! Közmű fogyasztása, saját egyéni mérők leolvasását követően kerül elszámolásra, a ház rezsije nagyon kedvező. Helyi buszmegálló gyalog 2 percre, iskola-óvoda 7 percre van. Irányár: 82,5Mft Hivatkozási szám:2517728. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 570 m²

Gödöllő természetközeli részén, csendes, aszfaltos utcában, 570m2-es építési telek eladó! Az ingatlan 15%-ban beépíthető, belterületi üdülőövezeti besorolású. Közművek - víz, gáz, villany, csatorna - az utcában találhatók. Irányár: 27,9Mft Hivatkozási szám: 2517727. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Tulajdonostól eladó Zúgló legcsendesebb részén Herminamezőn az Amerikai úton egy 6 lakásos társasház magasföldszintjén található tehermentes, 1/1-es,  41 m² alapterületű, összkomfortos, 1+1 szobás, társasházi lakás. Az ingatlan jellemzői: - A két teljesen külön bejáratú szoba közül a napfényes 16m2-es parkettás szoba a csendes utcára, a 8m2-es kisebb szoba pedig a kertre néz. - A lakásban gazdaságos, rendszeresen karbantartott gáz cirkókazán (zárt égésterű) gondoskodik a fűtésről és a melegvízről. A műanyag nyílászárók biztosítják a hőszigetelést és a teljes csendet a lakáson belül, a biztonságról a több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. -A fürdőszoba és wc egy helyisgében található, ahová az ügyesen kialakított belső terű üvegtéglákon át a konyha ablakon keresztül természetes fény is beáramlik a helyiségbe.  - 2022-ben cserélve lettek a régi szennyvízelvezető és gázcsövek a teljes épületben és a lakásokban  (2022). - A társasház a közelmúltban cseréltette le a lépcsőház összes nyílászáróját modren légkamrás egységekre. - A lakás bútorozatlan, de teljes körű tisztasági festésen esett át, ezért akár azonnal beköltözhető - Közös ktg. 13600.-/ hó, amiben benne van a vízhasználat - Gyalogosan csupán néhány percnyire található közért, zöldséges, gyógyszertár - A  számos tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is könnyen elérhető - Benzinkút 2 percre, a Bosnyák téri piac 4 percre, Zugló vasútállomása 5 percen belül elérhető - A Városliget sétálva 15 perc, autóval 5 percen belül elérhető Különleges EXTRÁK:  - A társasház közös használatában lévő zárt udvarán 1 gépjárművel a parkolási lehetőség biztosított, valamint az önkormányzaton keresztül további egy közterületen történő ingyenes várakozási engedély is igényelhető. - Az ingatlanhoz tartozik egy saját,  zárható helyiség a pince szinten (3m2), ami plusz tárolási lehetőséget biztosít, valamint ideiglenes tárolóként egy 5m2-es közös használatban lévő, régi funkcióját tekintve mosókonyha is a rendelkezésre áll a ház lakóinak részére. Akár babakocsi, vagy kerékpárok tárolására is alkalmas.   Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a belváros közelségét de a kertvárosi nyugalmat egyaránt kedvelik és igénylik.  Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka lehetőség, keressen bizalommal! Tisztelt ingatlan értékesítők!  Kérem ne keressenek értékesítési szándékkal. Köszönöm! 

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Szépen felújított IGÉNYES lakás!! GYORSAN KÖLTÖZHETŐ Eladó a IX. kerületben, a közkedvelt József Attila lakótelepen, zöldövezetben egy saját részre gondosan felújított, újszerű, 8. emeleti, 52 nm-es nagyon VILÁGOS lakás. Az erkélye zárt, üvegezése új, PANORÁMÁS, a budai hegyekre néz! Az épület 9 emeletes, szintenként négy lakással. A lakás az elmúlt másfél évben teljes felújításon esett át, amely magában foglalja az összes burkolat cseréjét, EGYEDI KONYHAbútor beépítését, TELJES fürdőszobai felújítást, új biztonsági bejárati ajtót, Gree hűtő-fűtő klíma beépítését, terasz üvegezését nyitható nyílászárókkal, teljes elektromos átvezetékelést. Modern, új, hőszigetelt ablakok is beépítésre kerültek minden helyiségben. Újak a belső ajtók, valamint az előszobai beépített szekrények ajtajai is. Az egyetlen dolog, ami az új tulajdonosra vár, az erkély festésének befejezése. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, a fűtőtestek egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. Eddig átalány díjfizetéssel rendezett a fűtés (8.400 Ft/hó). A közös költség 12.500,- Ft, mely mindent tartalmaz. A lakóház három oldala már hőszigetelt (a kínált lakás minden oldalról szigetelt), a negyedik oldal szigetelését májusban tervezik. Ennek már külön költsége nincs. Azonnal kötözhető! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!


 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 

 Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 2 300 m²
Állapot: Felújítandó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó jelenleg is MŰKÖDŐ IPARI KONYHA Csepelen!   A Csepel-Gyárterületen 2300 nm alapterületű, 2444 nm-es osztatlan közös területen elhelyezkedő jelenleg is működő nagyüzemi konyha rozsdamentes berendezései is megvásárolhatóak az épülettel együtt, amelyek ára 30 M Ft +ÁFA.   Az ingatlanrész, amelyen a felépítmény elhelyezkedik nagyjából négyzet alakú, az épület körbejárható. 1970-ben épült, azóta több alkalommal is történt részleges felújítás, amelynek keretében a nyílászárók és a gépészet modernizálása valósult meg (2013-ban és 2020-ban).   A felépítmény kétszintes, alatta egy kisebb pincehelyiségben a kazán kapott helyet.   A földszint tagolt, itt előkészítő helyiségek, raktárak, sokkoló hűtőkamrák találhatóak.   Az emeleten helyezkedik el az élelmiszertermelő konyha (nagy konyhai berendezésekkel, kemencékkel és üstökkel), valamint egy gépi-és kézi eszközökkel felszerelt csomagolóterület.   2010-ben zsírfogó került beépítésre a csatornába, a szintek közti közlekedést teherlift biztosítja.   A belmagasság 27-4,2 méter, helyiségenként változik.   A terület övezeti besorolása: GKSZ   A kamionbehajtás engedélyezett.   A területen számos gépkocsi parkolása megoldott.   Ha szeretné megnézni, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármimkor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 2 szoba

Álom otthon, a XII kerületben, Svábhegyen, lenyűgöző panorámával, hatalmas terasszal!   -lenyűgöző budai panoráma -zöldövezet -intim, 4 lakásos társasház -4+2 félszoba -2 teremgarázshely -gönyörű kert -kiváló lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XII.kerületben, Svábhegy tetején található. A környék igazi különleges kincsnek számít a budai-hegyekben. A Normafán hangulatos, éttermek, kávézók, kiránduló helyek és megannyi sportolási lehetőség várja az aktív életre vágyókat. A közelben járó buszok: a 21, 210B, 212, 212B, 221.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház 2001-ben épült, újszerű állapotú.  A társasház 2 emeletes, összesen négy lakás található benne. A lakás az 1.emeleten helyezkedik el. Az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban 2 db parkolóhely és egy nagyméretű tároló áll rendelkezésre, ezek ára 35 M Ft.   LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás teljes körűen felújított, kiváló minőségű bútorokkal és alapanyagokkal készült. Az ingatlan rendkívül tágas, és világos. A 180 fokos panorámának köszönhetően a budai zöldövezeten át láthatunk el egészen a János-hegyig. 4 háló szoba, 1 nappali, 2 fél szoba és 2 fürdőszoba, konyha és étkező található a lakásban. A belső 3 szintnek köszönhetően, kiváló elosztással és nagy térérzettel rendelkezik. A lakás alapterülete 182 nm, amelyhez egy csodálatos 180 fokos panorámával rendelkező 54 nm-es erkély is tartozik. A tetőtérben további lehetőség van játék- vagy tanuló helyiség kialakítására, illetve külön szoba funkcióval is rendelkezik.   MŰSZAKI ADATOK: A lakás fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, valamint a legtöbb helyiségben egy egy hűtő-fűtő klíma is található. A konyha teljesen gépesített, magas minőségű Miele berendezésekkel felszerelt. A lakás alatt található teremgarázs helyiségben egy közös mosókonyha, valamint egy nagy méretű tároló is rendelkezésre áll.   PARKOLÁS A lakáshoz 2 db teremgarázs hely tartozik, amelyek kötelezően megvásárolandóak, ezeknek az ára további 35 M Ft. Ezenkívül udvari, nem fedett beállók is rendelkezésre állnak az udvaron belül.   Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető!    Ha kérdése vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Az ideális otthont keresed, ami ötvözi a kiváló elhelyezkedést és a kényelmes életvitelt? Akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akiknek fontos a könnyű közlekedés. Emellett a társasház biztonságos kialakítása megnyugtató biztonságot nyújt minden lakójának. A liftes ház 4. emeletén található ez a kényelmes otthon, amely optimális kialakítása családok számára is ideális választás. Az amerikai konyhás nappali mellett egy kisebb és egy nagyobb hálónak is alkalmas szoba áll rendelkezésre. A fürdő és a WC külön elhelyezése pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapi életet. Minden szobához tartozik francia erkély, ahol élvezheted a friss levegőt és a környezet nyugalmát. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, így alacsony költséggel biztosítja a kellemes meleget a hideg napokon. A nyári meleg ellen pedig a klíma nyújt segítséget, hogy mindig kellemes hőmérsékletben élhess. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és jelentkezz még ma egy megtekintésért, hogy mielőbb sajátodénak tudhasd!  

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hernádon, Budapesttől csak fél órára, 3 lakásos társasházban, 49 m²-es, 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, elektromos fűtésű, jó állapotú lakás ( tulajdoni lapon iroda megnevezés) eladó! A lakás előtt közvetlen kis kert és fedett terasz húzódik. Innen belépve jutunk a tágas, étkezős konyhába. Tovább haladva pedig a közlekedőből nyílik a két szoba, a wc és a fürdőszoba. A szobák ablakai a saját kertre néznek, parkettásak, jól bútorozhatóak. A fürdőszobába ablakos, fürdőkádas, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás mellett 2 beállásos autóbeálló található, ami teraszként is használható. Az ingatlan fűtését elektromos kazán biztosítja, minden közmű egyedi mérőórával felszerelt. A ház előtt pár percre áll meg a távolsági busz, közelben óvoda, iskola. A település Dabas város szomszédságában található, az 5-ös főútvonalon keresztül pár percnyi autóútra. Az M5-ös felhajtója 10 percre található, így Budapest is könnyen elérhető. A településen önkormányzat, általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő van. További intézmények ügyintézéshez Dabason találhatóak, pl.: Kormányablak, bankok, Földhivatal, iskolák. További kérdésekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 86 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

SZIGETÚJFALU KÜLTERÜLETÉN MÉGIS MINDENHEZ KÖZEL CSALÁDI HÁZ GAZDÁLKODÁSRA, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS TELEKKEL ÉS HELYISÉGEKKEL! Szigetújfalu csendes utcájában kínálom eladásra a képeken látható ingatlant! A kovácsoltvas kapun belépve, térkövezett udvaron jutunk el a házig. A téliesített teraszról a közlekedőbe érünk, ahonnan nyílik a konyha, fürdőszoba wc-vel, valamint a nappali. A nappaliból lépcső vezet a ház felső szintjére, ahol található 2 szoba és egy kis gardrób! A házon 5cm szigetelés, műanyag nyílászárók és Bramac tetőborítás van! Az ablakokon gyönyörű zsalugáterek valamint redőnyök biztosítják nyugodt alvásunkat. A hátsó teraszról kilépve a nagy hátsó kertbe érkezünk, ahol sütögető, medence, valamint több épület is található, melyek jelenleg műhelyként funkcionálnak. Az autónkat fűtött, 28m2-es garázsban tárolhatjuk. A hátsó terasz alatt pince van! A körbekerített telek egy része le van kerítve, a hátsó részen termő gyümölcsfák és diófa is van. Külterületi jellegéből adódóan a vízellátás hidroforral megoldott házon belül és kívül is, valamint emésztő is van! A fűtésről gázkonvektorral gondoskodhatunk! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV, valamint buszmegálló pár perc, valamint kisbolt, bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta 15-20 perc sétára találhatók! Ha szeretne egy jó közösségű faluba költözni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.