Alapterület: 60 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

IX.kerületben kínálok eladásra Angyal utcában egy újszerű, 60 nm-es, 2 szobás,gyönyörű napfényes ingatlant, saját külön zárású tárolóval és egy gépkocsibeállóval! A társasház 2002-ben épült, lakói tisztán és rendezetten tartják a házat. Közös költsége 15.700 Ft , vízórája van, fűtését házközpont kazán biztosítja egyedi méréssel. Az ingatlan a 6-ik emeleten helyezkedik el, és nagyon jó az elosztása; két különnyíló szobája van,konyha, fürdőszoba, és mellékhelyiség. Ideális választás befektetőknek vagy első lakást keresőknek. Tartozik továbbá a lakáshoz egy saját tároló (~4 nm) , illetve a -1-en van egy gépkocsibeálló. Az ingatlan nagyon jó helyen van, kávézók, éttermek, pékségek, boltok színesítik az ideköltöző életét. Tehermentes, azonnal költözhető. referencia azonosító: ID:390130

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

❗️Érdekel egy teljeskörűen felújított 55 m2-es tégla lakás?❗️ Budapesten, a XVIII . kerületben CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN eladó egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS, 2 SZOBÁS TÉGLA lakás. IGAZI RITKASÁG, mert nemcsak a lakás, hanem az ÉPÜLET is FELÚJÍTOTT, így olyan otthont kínálunk, ahol a minőség és az átgondolt megoldások megvalósultak. A lakás elosztása: - külön nyíló két szoba - konyha - előszoba - kamra - zuhanyzó - külön WC - közlekedő A lakáshoz kapcsolódik egy 188 m2-es társasházi telek, amely SZOKÁSJOG alapján KÜLÖN használható, ezáltal plussz életteret biztosít . A környezet CSENDES és rendezett, a kertvárosi elhelyezkedés kényelmes mindennapokat biztosít. Felújítások -TELJESKÖRŰEN MEGVALÓSÍTVA: ✅villanyvezeték csere ✅ vízvezeték csere ✅nyílászárók cseréje ✅burkolatok megújítása ✅fürdőszoba igényes felújítása ✅festés ✅homlokzat hőszigetelése ✅tető +szigetelés A lakás TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, és 3%-OS HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk! Exkluzív PENTHOUSE a 6. emeleten – teljes intimitás, körpanorámás terasz, prémium életérzés Zuglóban! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Cordia Thermal 1 lakópark legfelső szintjén eladó ez a páratlan adottságú, luxus érzetet sugárzó penthouse lakás, melyhez 103 m²-es, lenyűgöző körpanorámás terasz tartozik. A 6. emeleten mindössze két lakás található, így a lehető legmagasabb szintű intimitás, csend és nyugalom biztosított – távol a város zajától, de mégis mindenhez közel. Ez az a szint, ahol valóban megélhető a penthouse-ok egyedi, privát világot kínáló életérzése. Főbb adatok: Építés éve: 2011 Lakótér: 75 m² Terasz: 103 m² körpanorámával Közös költség: 32.000 Ft/hó benne van a fűtés és a hideg-meleg víz, szemétszállítás, takarítás, kertész,évente 4 ünnepi díszítés a társasházban, Energetika: C besorolás Fűtés: házközponti, egyedi mérés Állapot: szép állapotban, azonnal költözhető, tehermentes A lakás – letisztult egyszerű 2011-es design és modern kényelem. A tágas amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló hálószoba és két kényelmes fürdőszoba érhető el. A magasfényű, modern konyhabútor és a beépített gépek az ár részét képezik, csakúgy, mint a lakásban található infraszauna. A lakás műszakilag kifogástalan: korszerű 3×25 A elektromos hálózat,riasztórendszer és 4 darab Midea hűtő-fűtő klíma gondoskodik a maximális kényelemről – télen és nyáron egyaránt. Csak minimális frissítést igényel (tisztasági festés, modern világítástechnika, esetleg fürdőszoba bútor), így rövid idő alatt mai design-ra emelhető. A PENTHOUSE esszenciája – 103 m² privát tetőterasz! A lakást körül öleli az óriási terasz és így 3 égtájról napozza be az ingatlant ami igazi különlegesség. Terasz beépítéssel akár télikert,kültéri zárható edzőterem vagy saját wellness részleg is kialakítható jakuzzival, finn-szaunával. Jelenleg hideg–meleg vizes zuhany áll rendelkezésre a teraszon. A zöldtető elemek és az aktív tetőszerkezet lehetővé teszik még nagyobb növények, akár saját tetőkert telepítését is. A képeken néhány éves tetőkert látható jelenleg várja új tervezőjét a csodás kert. A hatalmas üveg tolóajtók jó időben szinte egybeolvasztják a nappali tereit a terasszal, így a lakás térérzete messze túlmutat a megszokott alapterületeken. Műszaki minőségnek elég a Cordia méltán híres vállalat hírneve,de néhány alap információ a teljesség igénye nélkül. -Beton + 30-as porotherm falazat -15 cm dryvit szigetelés -Prémium minőségű panoráma nyílászárók.Kiváló hő- és hangszigetelés -Elektromos redőnyök -Zöldtető automata öntöző rendszer -Biztonságtechnika és riasztó -Kamerás zárt lépcsőház és parkoló A lakóközösség kifejezetten rendezett, kulturált és igényes, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Elhelyezkedés – zöld környezet, aktív életmód, minden karnyújtásra A lakópark közvetlenül a Rákos-patak partján, a Paskál Fürdővel szemben helyezkedik el. A környék nyugodt, biztonságos és folyamatosan fejlődik. A közelben: -futópálya, kerékpárút, sportpálya,élelmiszerbolt -újonnan megnyitott bevásárlóközpont éttermekkel, üzletekkel, szolgáltatásokkal Tömegközlekedés: 1 perc sétára. Parkolás és tárolók -Díjmentes parkolási övezet -Opcionálisan vásárolható: 2 teremgarázs-beálló valamint 2 db tároló Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot I.V.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó modern, stílusos lakás Gazdagrét egyik legkedveltebb részén – Rétköz utca Ha egy kis, de tökéletesen átgondolt otthont keresel Budapest egyik legnyugodtabb, mégis jól megközelíthető városrészében, akkor ne keress tovább! Ez a 28 m²-es, földszinti, 1 szobás egy szomszéddal rendelkező SZÉLSŐ panel lakás, ami ideális választás egyedülállóknak, pároknak, idős korosztálynak vagy akár befektetőknek. A déli fekvésnek köszönhetően világos, napfényes, és a BELSŐÉPÍTÉSZ által megálmodott berendezés, ahol minden centimétert okosan kihasználásra került. Teljes felújítás 2024-ben A lakás minden része friss, modern és kényelmes: •Teljesen új villanyvezetékek és vízhálózat •Elegáns belső burkolatok •Új, 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval •Víz- és tűzálló, károsanyag-mentes vinyl padló a lakás teljes területén (kivéve a fürdőszobát) •Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó * Teljesen bútorozott és gépesített A lakás nemcsak modern, de azonnal költözhető, hiszen a teljes bútorzat és gépesítés a része az ajánlatnak: •Stílusos beépített konyhabútor Gorenje gépekkel, beépített visszacsapódás gátlóval •Midea mosógép a konyhában •Számtalan beépített tároló: előszobabútor cipőtárolóval és kabáttartóval, kamraszekrény, hálószobai tükrös gardróbszekrény •3,5 kW A++ Polar hűtő-fűtő klíma, amely fűtésre optimalizált Kényelmes élet a városban •INGYENES parkolás közvetlenül a ház előtt •Hamarosan bevezetésre kerül a lakásonkénti egyedi fűtésmérés, így még jobban kontrollálhatod a költségeidet •Csendes, biztonságos környék, mégis minden fontos szolgáltatás a közelben: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés Alacsony havi költségek •Közös költség: mindössze 7.000 Ft •Rezsi: körülbelül 16.000 Ft/hó (víz: 2.000 Ft, gáz: 8.000 Ft, villany: 6.000 Ft) A lakás opcionálisan áprilisban vehető birtokba. Ez a lakás tökéletes választás, ha értékeled a modern, praktikus és stílusos berendezést, a gondosan megtervezett tereket, és a nyugodt, zöld környezetet. Kényelmesen élhetsz egy hangulatos, jól felszerelt otthonban, mindössze pár percnyi távolságra a város nyüzsgésétől. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget: költözz be egy valóban kész, modern és szerethető lakásba Gazdagrét szívében! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 46 m²-es, világos panel lakás Csepelen — 5 perc sétára a Szent Imre téri HÉV-megállótól! Kiváló lokációban, Csepel központi részén kínálunk megvételre egy 46 m²-es, praktikus elrendezésű, 2 világos szobás lakást. A környék az utóbbi években folyamatosan fejlődik, így hosszú távon értékálló befektetés is lehet — akár saját otthonnak, akár kiadásra. Főbb jellemzők: - 46 m² alapterület - 2 külön nyíló, világos szoba - Külön gardrób helyiség — ritkaság ekkora méretnél! - Műanyag nyílászárók - Új, biztonsági bejárati ajtó - 2025 júniusában festés és parkettázás történt, így tiszta, rendezett állapot fogadja az új tulajdonost - Víz- és villanyvezeték csere nem volt - Saját tároló is tartozik a lakáshoz - Távfűtés - Parkolás az utcán lehetséges Közös költség: 17.000 Ft/hó, (mely tartalmazza:a szemétdíjat, a csatornadíjat, a felújítási alapot) A környék előnyei: - A lakás elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. A Szent Imre tér mindössze 5 perc sétára található, így a HÉV-vel 10–15 perc alatt elérhető a Boráros tér, gyors kapcsolatot teremtve a belvárossal. Emellett a környék Csepel egyik legjobb része: - néhány perc alatt elérhetők boltok, pékség, gyógyszertár, posta, bankok, orvosi rendelő - a közelben több óvoda és iskola is található - kiváló a tömegközlekedés (HÉV, buszok) - a környék biztonságos, rendezett, folyamatosan fejlődik További pozitívum: Az épület külső szigetelése a közeljövőben megvalósul, ami hosszú távon jelentős energia-megtakarítást és értéknövekedést jelent majd.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

✨ VALÓDI KÉTSZINTES MINI-OTTHON A JÓZSEF KÖRÚTON – ILYET RITKÁN LÁTNI! ✨ Eladó Budapest pezsgő belvárosában, a József körúton egy különleges, két teljes szinttel kialakított, hangulatos, modern mini-lakás! A 4 MÉTERES BELMAGASSÁG lehetővé tette, hogy ne csupán galéria, hanem egy valódi emelt szint jöjjön létre – így a lakás sokkal tágasabb és élhetőbb, mint amire a papírforma alapján bárki gondolna. Bár a tulajdoni lap 21 m²-t tüntet fel, a gondosan megtervezett, kb. 35 m²-es összélettér valódi meglepetés: minden funkció tökéletesen ki van használva, és a lakás egésze egy belvárosi, modern kis ékszerdoboz érzetét adja. Főbb jellemzők • 1. emeleti, téglaépítésű lakás • Két szint: o alsó szinten nappali és konyha o felső szinten hálórész + külön vendégsarok • Stabil, kényelmes lépcső a felső szintre • Csendes, udvarra néző ablakok • Fűtés: gázkonvektor • 2013-ban teljes körű felújításon esett át, modern állapotát azóta is gondosan karbantartják • Beépített, nagyméretű süllyesztett gardróbszekrények – bőséges tárolóhellyel Tisztasági festéssel azonnal költözhető, esztétikai felújítás igény szerint végezhető. Lokáció – belvárosi élet előnyeivel Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, szolgáltatások mind karnyújtásnyira. A város lüktetése egy lépésre, mégis a lakás csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt élettér várja új tulajdonosát. Kinek ideális? • Befektetőknek – könnyen kiadható, keresett környék • Első lakást vásárlóknak – alacsony fenntartás, praktikus kialakítás • Belvárosi élet szerelmeseinek • Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak Pénzügyi segítség – díjmentesen Sok vevő nem tudja, milyen hitelekre, támogatásokra vagy kedvezményekre jogosult. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen segít eligazodni a lehetőségek között, összehasonlítja az összes bank ajánlatait, és személyre szabott megoldást mutat. A döntés természetesen mindig az Öné. Fontos tudnivaló Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, így Otthonteremtő (OtthonStart) hitelre nem alkalmas. Ez a lakás élő bizonyítéka annak, hogy egy kis alapterületből is lehet kényelmes, funkcionális és stílusos otthont kialakítani – különösen ilyen kivételes belmagassággal és kétszintes térrel. ✨ Ne maradjon le róla – igazi kuriózum a piacon! ✨ GDN ID: 389907 FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 78 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, a közkedvelt ELITE Lakóparkban, 2024-es átadású, 2. emeleti, 78 nm-es, nappali plusz 2 hatalmas hálószobás, dupla erkélyes lakás eladó! A lakás világos, jó elosztású, praktikus és kényelmes terekkel rendelkezik. Ez a kényelmes otthon a lakópark egyik legújabb, prémium minőségben épült, több lifttel rendelkező, modern épületének 2. emeletén található. Tájolása és hatalmas nyílászárói révén egész nap világos. Elrendezése: - előtér - amerikai konyhás , étkezős nappali - 2 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba toilettel - külön WC kézmosóval, tárolóval - az életteret 2 nagy méretű erkély növeli és teszi extrán kényelmessé: egyik a nappalihoz, a másik pedig a nagyobbik hálószobához kapcsolódik. Kiváló minőségű fém nyílászárói alu-redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás melegét és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja. Rezsije rendkívül kedvező, a 45 000 000 Ft-os közös költség gyakorlatilag a teljes rezsi költséget tartalmazza az áram fogyasztáson kívül. A lakással együtt megvásárolandó a termgarázsban egy 13 nm-es gépkocsi beálló és egy 3,5 nm-es tároló 8-, illetve 3 millió forintos áron. A teremgarázs szinten számos bicikli tároló áll a lakók rendelkezésére. Továbbá a lakóparkban a tulajdonosok által díjmentesen használható közösségi terek, parkok, játszóterek, fitness terem, grillező helyek kerültek kialakításra, szükőkúttal és egyéb lélekemelő építészeti megoldásokkal. Közlekedési szempontból kedvező az elhelyezkedése az ingatlannak, a belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel negyed óra alatt elérhető, azM1/ M7-es és M6-os autópályák pedig szintén pár perc alatt megközelíthetőek. Nagyobb bevásárlásra számos lehetőség kínálkozik a környéken, például az Etele Plázában, Savoya Parkban, a mindennapokban pedig a közeli szupermarketek és üzletek állnak rendelkezésre akár a lakóparkon belül is. A Duna pár perc sétával elérhető. Amennyiben minőségi élettérre vágyik egy folyamatosan fejlődő városrészben, ahol minden kényelmet magáénak tudhat, akkor ne habozzon, hívjon és nézze meg leendő otthonát! Finanszírozásban is állunk vevőink rendelkezésére. Várom megtisztelő jelentkezését. ID:389975

Alapterület: 27 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Diószegi Sámuel utca – Emeleti, világos garzon eladó. Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, világos emeleti 27 m2-es garzont a folyamatosan fejlődő VIII. kerület Orczy negyed részén, a Diószegi Sámuel utcában. A lakás 2022-ben teljes műszaki megújuláson esett át: új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a villanyhálózat teljesen átvezetékezve, a burkolatok cseréje megtörtént, a fürdőszoba is ekkor lett kialakítva. Az ingatlan per- és tehermentes. A társasház nagy ütemben szépül, a közös felújítások folyamatosan zajlanak: 2024-ben a ház villanyhálózata megújult, 2025-ben a tető és a függőfolyosók részleges felújítása, valamint az ereszcsatorna teljes cseréje valósult meg, továbbá kamerarendszer kiépítése és a kapualj felújítása is megtörtént. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedéssel gyorsan és könnyedén elérhető a belváros, egyetemek, bevásárlási lehetőségek. Ez a lakás ideális választás első ingatlannak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. A felújításoknak és a folyamatosan megújuló háznak köszönhetően hosszú távon értékálló lehetőség. ID: 389969

Alapterület: 56 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, második emeleti, 56 m2-es, panel lakás! Akár "3%-os hitellel" is megvásárolható az ingatlan! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja egyedi méréssel, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Az ablakok már műanyagra lettek cserélve, a szobákban laminált parketta került lerakásra. Az áramhálózatot teljesen áthúzták. Lehetőség van arra is, ha esetleg valaki a nagyobb szobából szeretne amerikai nappalis konyhát kialakítani, akkor a jelenlegi konyhából és étkezőből tud nyerni még egy hálószobát. A lakás kipakolása folyamatban van. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 8400 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ – XIV. kerület, Füredi úti lakótelep, Örs vezér tere közelében: 10. emeleti 2 SZOBÁS, 46 NM-ES PANELLAKÁS ZÖLDÖVEZETBEN. A társasház PANELPROGRAMON esett át: KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL. A fűtés és vízfogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL.(TÁVHŐ) Közös költség: 12.700 Ft. Lakás és ház jellemzői: - Nappaliban KLÍMA - Műanyag nyílászárók - Hideg–meleg vizes vízórák - Zárt folyosóról a bejárat - Az épületben 2 LIFT Elosztás (praktikus, jól használható terek) - Nappali: 21,6 m2 - Hálószoba: 10 m2 - Gardrób: 4 m2 - Fürdőszoba: 4,16 m2 - Konyha: 4,64 m2 - Előszoba: 1,6 m2 Környék és közlekedés: - INGYENES PARKOLÁS a ház előtt – Öt perc séta az Örs vezér tere - A Füredi úti lakótelep RENGETEG PARKKAL és KÖZÖSSÉGI KERTTEL, élhető környezet - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: trolibusz és buszmegálló 130 méterre - metróval kb. 10 perc a belváros - Örs vezér terén ÁRKÁD, SUGÁR (MOZI) és IKEA - A közelben ÓVODÁK, ISKOLÁK, ORVOSI RENDELŐ, KÖNYVTÁR, valamint bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, COOP) A lakás adottságai és a környék szolgáltatásai széles igényeket kiszolgálnak, ezáltal MINDENKI számára praktikus választás lehet. Bérbeadásra befektetési céllal is ideális. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+,OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.