Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás 50 m-es, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható. A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren. Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén. 

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található, Budapest egyik exkluzív részén. A nyugodt környezet és a lenyűgöző zöldpanoráma biztosítja a kellemes lakókörnyezetet, miközben a város közelsége is megmarad.   Épület állapota: A társasház 2006-ban épült, modern és elegáns kialakítású. A közös területek ápoltak, gondozottak, és a lakók kényelmét lift is szolgálja. Az épület színvonala biztosítja az exkluzív életérzést és a prémium lakókörnyezetet.   Ingatlan állapota: A penthouse lakás lakóterülete 139 m2, amelyhez összesen 310 m2 terasz tartozik. A modern, belsőépítész által tervezett luxuslakás kiváló benapozású, hatalmas ablakain keresztül árad be a természetes fény. A nappali-konyha-étkező térhez egy saját, nagyméretű terasz csatlakozik, míg az alsó szinten két gyermekhálószoba és egy fürdőszoba található, valamint egy további terasz is rendelkezésre áll. A szülői lakrész (master bedroom) a 36 m2-es felső szinten kapott helyet, amely saját fürdővel és üvegfalakkal határolt design gardróbbal rendelkezik. Innen közvetlen kijárat nyílik a hatalmas tetőteraszra, amely egyedülálló panorámát biztosít a Budai-hegyekre. A tetőterasz kialakítása kertként és teraszként egyaránt funkcionál, jelentősen kibővítve az életteret. A lakás jelenleg a felújítás utolsó fázisában van, egyedi belsőépítészeti tervek alapján újul meg, prémium anyagok felhasználásával.   Műszaki felszereltség: Konyha: prémium Miele gépekkel felszerelt. Magas színvonalú belsőépítészeti megoldások. A felső terasz tetőkertje egyedülálló dizájnnal készül.   Parkolás: A lakáshoz két teremgarázs hely és egy 8 m2-es tároló tartozik, melyek értékét a vételár tartalmazza.  

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ideális választás befektetőknek, első lakásnak vagy mindazoknak, akik alacsony rezsijű, praktikus elrendezésű otthont keresnek kiváló közlekedéssel.   Elhelyezkedés: A 2007-ben épült társasház a 11. kerület jól frekventál helyén található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül több villamos- és buszvonal érhető el, amelyekkel gyorsan eljutni a belvárosba vagy a főbb közlekedési csomópontokba. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerű – a közelben Aldi, Lidl, Auchan, valamint az Allee és az Etele Plaza is megtalálható. A közelben óvoda, iskola, kórház, orvosi és szakorvosi rendelők, állatorvosi klinikák és piac is elérhető, így a környék teljes körű kényelmet biztosít.   A lakás jellemzői A 3. emeleti, 29 nm-es, déli tájolású lakás kiválóan benapozott és barátságos atmoszférát ad. Helyiségei: nappali-konyha, külön hálószoba és fürdőszoba. A falak frissen fehérre festve, a hűvös nyári hőmérsékletről klíma gondoskodik. A lakás külön előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas útra néznek, így a mindennapi élettér csendesebb, nyugodtabb. A rezsiköltségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 16 000 Ft, amely a fűtést is tartalmazza, a további fogyasztások mérőórák alapján fizetendők, átlagosan 10–12 000 Ft között.   A ház és a környezet A lakópark gondozott és biztonságos: 24 órás őrszolgálat és kamerarendszer vigyáz a lakókra. A társasházban két lift üzemel, a közlekedés akadálymentesített, a belső udvaron pedig kisebb játszótér található. A parkolás a környéken ingyenes, a házban igény szerint bérelhető parkolóhely. A ház szabályzata szerint a lakásban kisállat tartható, ami ritka előny a hasonló adottságú ingatlanok között. Extrák – Újszerű állapotú, 2007-es épület – Biztonságos lakópark őrszolgálattal – Kiváló kiadhatóság, alacsony fenntartási költségek – Klímával felszerelt – Akadálymentes közlekedés, 2 lift – Ingyenes utcai parkolás, bérelhető hely   Összegzés Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a jó elrendezésű, jól megközelíthető és gondozott környezetben található lakásokat. Befektetésként és saját otthonként is kiváló választás.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Budapest történelmi központjában, az 5. és 6. kerület határán kínálom megvételre ezt a 82 nm-es, 3,9 méteres belmagasságú, délkeleti tájolású, rendkívül világos lakást, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház 2. emeletén található, modern üveglifttel. A környék páratlan: az V. kerület mindössze egy perc séta, a Parlament, a Bazilika, az Opera és a Margitsziget gyalogosan elérhető. A széles járdás, gondozott utcát magas fák övezik, a metró pedig kényelmes 5 perces sétára van. A lakás teljes körű, frissen elkészült felújításon esett át, amely során minden gépészetet és vezetéket cseréltek, modern európai stílusú dizájnnal, energiahatékony cirkófűtéssel, klímákkal, prémium tölgyfa parkettával és Bosch gépekkel felszerelve – senki nem lakott még benne.   A tágas, elegáns 30 nm-es nappali amerikai konyhával, étkezővel és lounge résszel kapcsolódik a lakás központi teréhez. A 18 nm-es master bedroom en suite fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, míg a második, 11 nm-es hálószoba – amely dolgozó- vagy gyerekszobának is tökéletes – saját zuhanyzót kapott. A kényelmet tovább növeli a külön vendégmosdó.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 189.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest ikonikus történelmi központjában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú, déli tájolású, rendkívül világos otthont, amely egy klasszikus, kiváló állapotú polgári ház első emeletén található, jól karbantartott lifttel és impozáns, 3,8 méteres belmagassággal. A környék páratlan: a Parlament, a Bazilika, az Opera, a Margitsziget, valamint számos üzleti és bevásárlóközpont és több neves oktatási intézmény mind gyalogosan elérhető, a metró pedig kényelmes 3 perces sétára van.   A lakás egy csendes utcában helyezkedik el, kivételesen jó benapozással és ideális térkialakítással. A teljes körű, frissen befejezett felújítás során minden gépészet és vezeték megújult, energiahatékony fűtés és légkondicionálás került beépítésre, modern európai stílusú dizájnnal, prémium anyaghasználattal, minőségi bútorokkal, háztartási gépekkel és modern tölgyfa parkettával.   A lakás központi tere egy elegáns, tágas 37 nm-es nappali, amely magában foglalja a konyhát, étkezőt és a lounge részt. A 15 nm-es master bedroom (en suite) fürdővel és gardróbbal biztosít privát kényelmet, emellett két további – egyenként 15 és 13 nm-es – hálószoba is rendelkezésre áll, melyek ideálisak gyerekszobának vagy dolgozónak. A lakás funkcionalitását tovább növeli a második teljes értékű fürdőszoba, a külön vendégmosdó és a kényelmesen kialakított mosókonyha.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 259.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 35 m²
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk a Mátyás téren egy 35 m²-es, egy szobás, magasföldszinti lakást, rendezett társasházban. A lakás 1/1 tulajdonú, továbbá tartozik hozzá egy külön, 5 m²-es, zárható saját tároló, amely nagyban növeli a kényelmet és a praktikumot. Irányár: 42 000 000 Ft A lakás állapota felújítandó, azonban több költséges korszerűsítés már megtörtént: Víz- és villanyhálózat felújítása (2013) Új nyílászárók beépítése (2013) Padlófűtés kiépítése (2022) A lakás belmagassága 210 cm. A közös költség 17 500 Ft, a lépcsőház ápolt, a lakóközösség barátságos és csendes. A környék ellátottsága kiváló: park, kávézók, éttermek, gyógyszertár és orvosi rendelő is rövid sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, több irányba gyorsan el lehet jutni.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Budapest Tétényi útról  nyiló Bikszádi u-ban egy  csendes mellékutcában 49 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlan 1976-ban épült Bikszádi u-ban található,  2 szoba, fürdőszoba, előtér , konyha beosztású ( 44 nm ) , melyhez 5, 3 nm erkély csatlakozik. A lakáshoz a szuterénben 6 nm-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy 6 lakásos társas ház második emeletén található,2 irányba néz, parkra illetve kertre néző ,DNy-i tájolású. A ház rendezett, karbantartott, a kert gondozott , a tető felújítás 2 éve megtörtént. Fűtés:gázkonvektor, meleg víz villanybojlerről, a lakás állapota átlagos. Külső nyílászárók 2 éve cserélve lettek , hideg-meleg burkolatok a koruknak megfelelő , jó állapotúak. Közös költség: 25.600,- Ft/hó mely tartalmazza a víz, csatorna díjat is ,a villany és gáz fogyasztás önálló mérők alapján történik. A lakás jogilag rendezett, tehermentes , hitelezhető, költözhető.3%-os hitelre is ideális. Érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 III. Rómaifürdőn 3 lakásos, tégla építésű társasházban két darab, önálló bejárattal rendelkező lakás együtt eladó. A ház három szintes, a tárgyi ingatlan az első emeleten és a tetőtérben található. Az első emeleten 2019-ben felújított, nappali + 2 szobás, 75 m2-es lakás található konyhával, fürdőszobával, kamrával, előszobával, külön wc-vel. A lakásból közvetlenül egy DK-i tájolású 50 m2-es teraszra léphetünk ki. A lakás klímával ellátott. A külön külső lépcsőn megközelíthető tetőtéri lakás 53 nm-es, amerikai konyhás nappali, étkező, egy háló és fürdő elosztású. A lakás két erkéllyel is rendelkezik. A két lakás könnyedén össze is nyitható. Az épületben tároló, a ház kertjében kizárólagos használatú, 120 nm-es részen két autónak a parkolás megoldott.