Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 106,88 m², bruttó 118,39 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 szeptemberében kezdődik. A 106,88 m²-es lakótérben 4 szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 13 m²-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,04 m² közlekedő, - 14,08 m² szoba I., - 12,08 m² szoba II. , - 12,04 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,43 m² nappali, - 11,82 m² konyha -étkező, - ----------------- 106,88 m² Nyitott terasz 13,60 m² A terasz alatt szuterén tároló 11,51 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 106,88 m², bruttó 118,39 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 2-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 szeptemberében kezdődik. A 106,88 m²-es lakótérben 4 szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 13 m²-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,04 m² közlekedő, - 14,08 m² szoba I., - 12,08 m² szoba II. , - 12,04 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,43 m² nappali, - 11,82 m² konyha -étkező, - ----------------- 106,88 m² Nyitott terasz 13,60 m² A terasz alatt szuterén tároló 11,51 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 308 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban, magasfeszültség és pincerendszer mentes részen, eladásra kínálunk egy 1995-ben épült és 2024-ben mind műszakilag mind esztétikailag felújított és korszerűsített 3 szintes, amerikai konyhás nappali + 5 hálószobás önálló építésű családi házat, intim 1299 m² parkosított telken. Az ingatlan elosztása: pinceszint + magasföldszint + tetőtér, a 3 szint teljes bruttó alapterülete összesen 308,63 m² , szintekre bontva pince 104,9 m² ; földszint 106,61 m² ; tetőtér bruttó 97,02 m² ( nettó 79,2 m² az 1,9 méter alatti területtel ). A nettó hasznos lakóterület ( magasföldszint + tetőtér ) 185,81 m² , bruttó lakóterülete pedig 203,63 m² . Méretek, tájolás, elrendezés az alaprajzokon látható. Ez az ingatlan nemcsak funkcionálisan, hanem hangulatában is kiemelkedő, minden helyisége rendkívül tágas és világos, így a természetes fény egész nap átjárja ezt az otthont. A nagy ablakfelületek és a jól átgondolt elrendezése nyitott levegős atmoszférát teremtenek, amely ideális a mindennapi élethez, pihenéshez és akár kreatív tevékenységekhez vagy otthoni munkavégzéshez is. Az ingatlan műszaki felszereltsége is kiemelkedő, ami nemcsak kényelmi, hanem energetikai szempontból is komoly előnyt jelent. A kiépített napelem- és napkollektor rendszer lehetővé teszi a megújuló energiaforrások hatékony hasznosítását, így jelentősen csökkenthető a ház fenntartási költsége. A pinceszinten elhelyezett két puffertartály – egy 300 literes és egy nagyobb, kb. 600–700 literes – nemcsak a készenléti melegvíz ellátást biztosítják, hanem aktívan támogatják a padlófűtésrendszer működését is, ezzel növelve az otthon hőkomfortját. Ez a technológiai háttér különösen vonzó lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, és hosszú távon is fenntartható megoldásokban gondolkodnak. Kiépítésre került továbbá 5 db. vadonatúj inverteres hűtő-fűtő klíma is. A ház az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is emeli az ingatlan értékét. A teljes festés friss, világos megjelenést biztosít, míg a nappaliban és a szülői hálóban elhelyezett dekor tapéták egyedi hangulatot teremtenek. Az új függönyök és lámpatestek tovább fokozzák az otthonosság érzetét. A gépesített, teljesen új konyhabútor modern megoldásokat kínál a mindennapi használathoz, míg a lépcsőházban és az emeleti szobákban elhelyezett új laminált padlóburkolatok egységes, letisztult megjelenést biztosítanak. A pinceszinten található fürdőszoba teljes körűen felújított, így akár önálló lakrészként is használható ennek a szintnek egy bizonyos része, de alkalmas lehet a jelenlegi funkcióját is betöltő wellness résznek is. A külső megjelenés sem maradt ki, új homlokzati színezés és új tetőcserép került felhelyezésre, ami nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is komoly előrelépés. Ezek a munkálatok összességében azt mutatják, hogy az ingatlan gondosan karbantartott és azonnal költözhető állapotban van. Várom szíves jelentkezését, jöjjön nézze meg ezt a remek ajánlatot mihamarabb! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C1/1

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A nappali+ 3szobás lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozásal, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófütésel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A földszinten tároló vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C2/4

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Dunaharasztin egy 2024-ben épült, 1 023 m2-es telken lévő, 135 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás, nagy teraszos, dupla garázsos, épített medencével, kerti tavacskával rendelkező prémium minőségű LUXUS családi ház! Az ingatlan 30-as téglából épült, 15cm DRYVIT szigeteléssel, betonfödémes. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a hálószobák külön nyílóak. A nyílászárokon elektromos alumínium redőny és szúnyogháló található. A ház fűtése hőszivattyús rendszerről működő padló és falfűtés, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az egyik fürdőszoba káddal, a másik zuhanykabinnal kialakított. A nagy terasz, a medence és a kert kiváló helyszíne lehet családi baráti összejövetelek helyszínéül! A ház tele van extrákkal és LUXUSSAL: •napelemrendszer 19,5 KW!!! •30m hosszú öntisztító kerti tó •15m x 4m épített medence vízesés látványelemekkel, led világítással •8 személyes kültéri finn szauna „csillagos égbolt” belső dizájnnal •dupla garázs •elektromos kapu + elektromos garázskapu •ház oldalvilágítás, teraszvilágítás, kertvilágítás •3x25 amper •H tarifás villanyóra •mennyezeti hűtés-fűtés helyiségenként külön hőfokvezérléssel •kerti öntözőrendszer •riasztó és kamera rendszer •levegőszűrő •gépesített konyhabútor •gardrób •elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval •a beépített gépek bútorok az ár részét képezik •WPC kerítés A környéken új és újszerű ingatlanok találhatók. HÉV megálló gyalog 5 percnyire, ami még Bp-hez tartozik. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet, Budapest pár percnyire! Nagyon szép LUXUS ingatlan Budapest határában, ide csak költöznie kell! Várom hívását, NE maradjon le róla! Hitelügyintézésben segítséget nyújtunk, ügyvédi háttérrel rendelkezünk!

Alapterület: 185 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, CSENDES HELYEN! Megvételre kínálok Szentlőrinckáta csendes részén, 1280 nm-es telken fekvő, 2 szintes, 1. szint: 76 nm, Emelet: 94,62 nm, bruttóban az egész 185,62 nm-es, 1984-ben épült, tégla + salakblokk falazatú, hatalmas, tényleges 2 külön bejárattal ellátott, külön lakórészekkel rendelkező családi házat. Az épületet lenti részét cserépkályhák és klíma fűti, a fenti rész kialakításra vár és felújítást igényel. Lent 2 szoba - fent 3 szoba, szintenként fürdőszoba, WC, konyha, nappali jellemzi. A repertoárba tartozik még egy 19,7 nm-es garázs, valamint kialakításra került a szintek közti átjárás érdekében a lépcsőház is, melybe már csak a lépcső hiányzik. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a sarok telek pedig további lehetőségeket biztosít. Infrastruktúrája kiváló, 10 perc sétával elérhető buszmegálló, bolt, iskola, óvoda. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. A település megfelel a Falusi CSOK feltételeinek, azaz NEM KELL ANNAK LENNIE? TEDD AZZÁ! AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK és Falusi CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

VIII. kerület központi részén a Teleki László téren, jó állapotú, liftes társasház első emeletén eladásra kínálok, egy utcai nézetű- világos, felújított, ablakos konyhás-étkezős, különnyíló hálószobás, gazdaságos fenntartású, klimatizált lakást. A rendezett tulajdoni helyzetben lévő, nem lakott ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 969 m²

Szigetbecse nyugodt utcájában, nyeles telek eladó! A telken található két kis ingatlan. A telek LF1-es besorolású, így 30%-a beépíthető! Villanyórával felszerelt, víz, gáz pedig az utcában a telek előtt van. Várva megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Veresegyház Csonkás városrészen kínálunk eladásra, nappali+4 szobás, kétszintes, kiváló elosztású, sorházat, privát kis kerttel, egy hangulatos kis utcában. Az alsó szinten található szép, tágas konyha étkezővel, nappali, dolgozó/háló szoba, fürdőszoba-wc. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség. Tartozik hozzá saját garázs és kocsi beálló is. Kiváló választás lehet azok számára akik szeretik a tágas tereket és szeretnének nyugalmas környezetben élni, de fontos számukra az infrastruktúra. Közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Saroklakás erkéllyel – 2 bejárat, 4 m belmagasság, kiváló lokáció! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a VI. kerületben, pár lépésre az Andrássy úttól, eladó egy 2. emeleti, liftes házban lévő erkélyes saroklakás egy klasszikus, jó állapotú, 25 lakásos polgári társasházban. A társasház tetőrészét néhány éve újították fel, jövő évben a homlokzat felújítását tervezik, a társasház megtakarítással rendelkezik. A kapu alatt belépve olyan érzésünk van, mintha egy régi várba lépnénk be. Elképesztő, hogy mennyi apró építészeti részlet és kovácsoltvas munkák, megmaradtak az évek során. Még a lakások ajtajai is várfalakra emlékeztetnek. A lakás különleges adottságú: világos, délnyugati tájolású, 4 méteres belmagasságával pedig igazán tágas, elegáns érzetet kelt. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik mind Pest, mind Buda irányába, így a naplementék látványa is garantált élmény. Az ingatlan modrenizálásra vár, rendkívül jól alakítható terekkel rendelkezik, így kiváló alap egy egyedi otthon vagy befektetés kialakításához. A két bejáratnak köszönhetően akár két külön lakás, vagy lakás + iroda is kialakítható. Főbb jellemzők: alapterület: 104 m2 2. emeleti, sarokelhelyezkedésű lakás a lakás nem a körfolyosóról hanem a lépcsőházból nyílik belmagasság: 4 m erkély szép kilátással Pest és Buda felé tájolás: délnyugati (DNY) – egész nap világos 2 külön bejárat – sokféle funkcióra alkalmas fürdőszoba fürdőkáddal, külön WC fűtés: gázkonvektor jól alakítható, világos terek saját igényre szabható tágas, klasszikus polgári stílus csendes lakás, mégis kiváló központi elhelyezkedés közös költség: 16.000,- Ft/hó Helységlista: szobák: 31,6 és 28 és 7,2 m2 konyha: 13,7 m2 kamra: 3 m2 közlekedő: 16,3 m2 fürdőszoba: 3,5 m2 WC: 1 m2 erkély: 3,2 m2 Lokáció: Pár lépésre az Andrássy úttól, pár percre a Nyugati pályaudvartól, Oktogontól Kiváló tömegközlekedés: 4-6 villamos, kisföldalatti, metró, buszok Közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák, parkok Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosi piacon: tágas, világos, szép kilátással és rengeteg lehetőséggel, kiváló közlekedéssel, egy csendes, mégis központi helyen. További kérdésekre szívesen válaszolok.

Alapterület: 9 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet

Eladó üzlethelyiség a Keleti oályaudvarnál, VII. kerületben – Thököly út (volt Arzenál)   Eladásra kínálunk egy 9 nm-es üzlethelyiséget Budapest szívében, a Thököly úton, a VII. kerületben. A helyiség a volt Arzenálban található, a ház 3. emeletén, kiváló lehetőség, de jelenleg kizárólag tárolásra, raktározásra alkalmas. Cím: 1076 Budapest, Thököly út 2. Emelet: 3. Alapterület: 9 m² Közös költség: 4.680 Ft Központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Alacsony fenntartási költségek, stabil befektetés akár kiadásra is.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Telekméret: 13 400 m²

Gödöllő M3-as és M31-es utak által határolt Irtványos külterületi részén 13db szántó besorolású telek eladó!  A kb 13.400m területen 10 telek egy helyen, kettő egymás mellett és egy külön található. Csak egyben eladó! Irányár: 45Mft Hivatkozási szám: 2518146. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

MODERN, VILÁGOS LAKÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZBAN A DUNAPARTI SÉTÁNYON   Közvetlenül a Duna-parton  a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 59 nm-es, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + hálószobás, TÁGAS, VILÁGOS, ELEGÁNS, ERKÉLYES lakás ELADÓ egy portaszolgálatos, LIFTES társasház 8. emeletén! FŐBB JELLEMZŐK amerikai konyhás nappali kényelmes hálószoba elegáns, kádas fürdőszoba külön WC mosdóval közlekedő gardróbbal 4 nm-es erkély klíma fancoil rendszerű hűtés-fűtés   A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI Korlátlanul és díjmentesen használhatók – élvezze a pihenést és a kikapcsolódást otthonában! 24 órás recepció (levelek, csomagok átvétele) gondozott, parkosított kert játszótér medence, jakuzzi, szauna edzőterem squashpálya biliárdszoba könyvtárszoba   LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra, remek közlekedési lehetőségek, a belváros pár perc alatt elérhető. Csendes, mégis élettel teli környék – ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül.   BKK JÁRATOK Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK Közös költség: 96.550 Ft/hó Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő   Mélygarázsban parkolási lehetőség és elektromos autó töltés lehetőség adott. Az ingatlan jelenleg bérbeadott.   Kinek ajánljuk? Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget látnak a prémium lokációban és az exkluzív kialakításban.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Örömmel segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel valósíthassa meg elképzeléseit. Szeretettel várom megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 470 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Solymár központi részén panorámás parkosított telken stílusos családi ház eladó! Vágysz egy zöldövezeti egyedi családi házra? Akkor ne keress tovább! Az ingatlan főbb paraméterei. Makovecz stílusú családi ház 1994-ben épült földszint+emelet+tetőteres 265 m2 5+1 félszoba panorámás nagy nappali minden szobához erkély, gyönyörű kilátással! Otthonos kialakítás, élhető terek! + A telken van egy védettség alatt álló 200 m-2 parasztház, KIADHATÓ két lakással! + Utcafronton jelenleg is bérbe adott 73 m2-es ÜZLET! A környezet csendes és nyugodt, ideális választás családok számára. Több képért, információért keress minket,hétvégén is!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Szuper áron ELADÓ! Kistarcsán, ELADÓ egy 76nm-es emeleti tégla lakás hozzá tartozó 300nm-es kerttel, garázzsal, 26nm-es tárolóval + egy 35nm-es ÜZLETHELYISÉGGEL! Az ingatlan,központi forgalmas helyen található. Kiadásra alkalmas mind a lakás mind az üzlethelyiség része, mely korábban kisállat kereskedésként és bababoltként is üzemelt. -Telek mérete: 350nm -4 szoba -konyha -spejz -folyosó - 2 erkély -fürdő -külön WC -------------------------------------------- Fűtés: gázkazán és kombi cirkó Áram: IPARI áram !! (3x16A és 3x25A) az üzlethelyiségben és a gazdasági épületben is! Alacsony rezsi: kb. 30.000-Ft /hó Az ingatlan per-és tehermentes. A vételár részét képezi a konyha, a fürdőszoba, a hálófülke beépített valamint a nappali teljes bútorzata. Ügyvédi megosztás van. Közlekedés kiváló: HÉV, 92-es busz, távolsági buszjáratok CSOK képes! Használja ki! Irányár: 66.900.000 Ft Várom hívását!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigethalom központjában  - ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ - AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ - MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT - EXTRÁN FELSZERELT - Nappali+ 3 egész hálószobás - Nagyon jó elrendezésű -   rengeteg elektromos kiállással ellátott - Kültéri lámpák ajándékba - Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel - NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ. Műszaki tartalom: - Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel - Terran betoncserép tetőfedés - 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel - Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel - 200 literes villanybojler - 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő) - Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem - Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással - Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet. Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most. Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek. Autóval Budapest határa 20 perc. Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni. A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök. Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506    

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigethalom központjában  - ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ - AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ - MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT - EXTRÁN FELSZERELT - Nappali+ 3 egész hálószobás - Nagyon jó elrendezésű -   rengeteg elektromos kiállással ellátott - Kültéri lámpák ajándékba - Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel - NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ. Műszaki tartalom: - Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel - Terran betoncserép tetőfedés - 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel - Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel - 200 literes villanybojler - 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő) - Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem - Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással - Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet. Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most. Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek. Autóval Budapest határa 20 perc. Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni. A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök. Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506    

Alapterület: 245 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, a Baross Gábor-telep csendes, kertvárosi, családi házas részén eladásra kínálok egy 4 szintes tégla építésű, nappali + 5 szobás családi házat 1040 m², szépen parkosított, szabályos telken. Az ingatlan elosztása: pinceszint (félszuterén) + magasföldszint + félszint + tetőtér, így a TELJES ALAPTERÜLETE a háznak összesen 245 m² + teraszok és erkélyek. A ház nettó hasznos LAKÓTERÜLETE ( magasföldszint + félszint + tetőtér ) 115 m², bruttó 126 m² . A pinceszint (félszuterén) + műhely és garázs + egyéb helyiségek alapterülete összesen: 120 m². A félszint a lépcsőházból közelíthető meg, és a földszint és a tetőtér között, a műhely feletti részen helyezkedik el. Korábban padlástér volt, de idővel be lett építve és a lakóterület részévé vált. Itt található egy közlekedő, 2 db hálószoba, illetve egy fürdőszoba. A félszuterén részen kialakításra került egy mindent igényt kielégítő wellness rész, illetve egy társalgó rész is konyhával, amely kiválóan alkalmas lehet egy ÖNÁLLÓ LAKRÉSZNEK is. Ennek köszönhetően akár 2 generációs családi házat keresők figyelmébe is ajánlom ezt az ingatlant. Az épület további részén ( a bal oldalon a földszinten/utcaszinten ) korábban kialakításra került egy műhely is, amely régebben autószerelő műhelyként üzemelt. Ennek a helyiségnek a belmagassága 3,4 méter. Ez a terület vállalkozás számára is használható, de bármilyen más hobby műhelynek is alkalmas lehet, akár autóépítők vagy Oldtimer autók szerelmeseinek is, de természetesen garázsnak is alkalmas. A szerelőműhely berendezése igény szerint maradhat (csápos emelő, stb.). Az épület hátsó kert felőli részén még egy garázs és tároló, továbbá egy kisebb pince is található. A telken kiépítettek továbbá egy nagyon hangulatos, kb. 30 m² nyári konyhát, sütögetővel együtt, valamint mellette egy fűthető medence is van. További elrendezések és méretek az alaprajzokon láthatók! Műszaki leírás részlet: - napelem rendszer kiépítve, 12 kW a teljesítménnyel, Inverter 10 kW, 29 db panel van a tetőn. - a két felső szinten zsalugáter van ajtón és ablakokon + szúnyogháló - a szuterén részen: elektromos redőny + szúnyogháló - vadonatúj hütő-fűtő klímák 5 db - távfelügyeleti riasztó kiépítve - elektromos kapu- és garázsnyitó - locsolórendszer - fűtött medence a kertben - jacuzzi és szauna Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 18 721 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával. Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel. Elhelyezkedés: • Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található. • Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít. •Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető. Telek jellemzői: • Összterület: 18.721 m² • Övezeti besorolás: Gksz-2 • 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban • 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”. • A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)   A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.     Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is. Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.   Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

XXIII. kerületben Soroksáron csendes, nyugodt helyen – Felújított, energiatakarékos tégla családi ház eladó! Eladó egy prémium minőségben felújított, kiváló állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest 23. kerületének közkedvelt részén. A gondosan karbantartott ingatlan ideális választás családosoknak, pároknak, de akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Alapterület: Nettó 114 m² Telek mérete: 400 m² Szobák száma: 5 szoba + gardrób Tetőtér beépíthető – későbbi bővítés lehetősége Modern, energiatakarékos kialakítás: 10 cm-es külső szigetelés Födémszigetelés: fújt 25 cm Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, terasz ajtók motorizálva A tető zsindellyel fedve. Fűtése kombi gázcirkóval, padlófűtés a nappaliban a többi helységben radiátorral megoldva. 2 db hűtő-fűtő klíma (6,6 kW és 2,5 kW) Kényelem minden szinten: Kettő fürdőszoba van: kádas + WC-vel és van egy zuhanyzós + Wc-vel is. Különálló gardróbszoba Gépesített, modern konyha Igényes LED mennyezeti világítás Fedett terasz, kerti sütögető! Grill partykhoz kiváló lehetőség! Wellness a saját kertedben: Fedett medence (4,5 x 3,5 x 1,2 m), világítással, homokszűrős gépészet + inverteres, Wi-Fi-vel vezérelhető hőszivattyús fűtés! Kiváló állapot, rendszeresen karbantartott ház! Csak beköltözni kell! Csendes, barátságos környék, jó közlekedés Ár: irányár 139.900.000 Ft Megegyezés alapján akár teljes bútorzattal is! Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: ✔️ Megbízható ügyvédi háttér ✔️ Bankfüggetlen hitelügyintéző ✔️ Teljes körű támogatás az adásvétel során Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!