Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat XVll. kertvárosi részén, az Árpád-házi Szent Erszébet park közelében. A 200 négyzetméteres ingatlan 3+1 szobával rendelkezik, ideális lehet nagyobb családok számára vagy akik szeretik a tágas tereket. - Gázcirkó - Fatüzelésü kazán. - Hütő fütő klima - A beltéri ajtok már cserélve lettek. - Ablakokon redöny. - 40 nm garázs ( de több autó beállási lehetöség is van.) A házhoz tartozik egy 900 négyzetméteres kert, amely kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy akár egy szabadtéri pihenőhely kialakítására. További előny, hogy az ingatlanhoz tartozik egy 10 négyzetméteres erkély és egy 6 négyzetméteres terasz, ahonnan a saját kertre nyílik kilátás. Az ingatlanban a tulaj közben folytatja a felujításokat. felujitáa után remek otthon válhat belőle, ahol a kertvárosi nyugalom mellett élvezheti a város adta lehetőségeket is.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Üdvözöljük a Duna utcai Zsolnay-házban, Budapest egyik legpatinásabb műemlék épületében! A Takáts-ház, amely a köztudatban Zsolnay-házként ismert, a híres Zsolnay kerámiákkal díszített homlokzatáról nevezetes. Az épület egykor a Zsolnay-gyár bemutatóterme volt, így történelmi és kulturális jelentőséggel bír, időtlen eleganciát kölcsönözve lakóinak.   A lakásról Ez a 73 m²-es, tovább galériázható, erkélyes lakás a Zsolnay-ház 3. emeletén, amely az épület legnagyobb alapterületű otthona. A lakás különlegessége, hogy egy 21 m²-es kisebb és egy 48 m²-es nagyobb lakás egybenyitásával jött létre, így tágas és sokoldalúan kihasználható tereket kínál. A kisebb lakásrészhez tartozik egy 7,8 m²-es galéria (2,75 x 2,83 m), amely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának. Az erkély intim kikapcsolódást biztosít, míg a 2,48 m²-es tároló (1,60 x 1,55 m) praktikus tárolási lehetőséget nyújt.   A lakás korszerűsítése során kazáncserét végeztek, így a fűtési költségek csökkentek. Központi fűtéssel rendelkezik, a közös költség a nagyobb lakásrészre 30 000 Ft, a kisebb lakásrészre 17 000 Ft havonta (fűtést és felújítási alapot tartalmaz). A rezsiköltségek alacsonyak, és a vezetékcsere napirenden van, biztosítva a hosszú távú kényelmet. Parkológarázs nem tartozik az ingatlanhoz, de a belvárosi lokáció kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.   Lokáció és környék A Duna utca az V. kerület szívében, az Erzsébet híd szomszédságában helyezkedik el, ahol a belváros pezsgő élete és a Duna-part romantikája találkozik. A Váci utca, a Duna-korzó, valamint számos trendi étterem és kávézó karnyújtásnyira található, így a környék ideális választás a városi életstílust kedvelőknek.   Közlekedés A lakás közlekedési szempontból kiemelkedő: az M3-as metró (Ferenciek tere), villamosok (2, 2M, 47, 49) és buszjáratok könnyen elérhetők, az Erzsébet híd pedig gyors összeköttetést biztosít Buda és Pest között. Gyalogosan is minden fontos pont gyorsan megközelíthető.   Miért válassza ezt a lakást? Ez a 73 m²-es, egyedi adottságú lakás a Zsolnay-házban tökéletes választás azoknak, akik különleges, történelmi értékkel bíró otthont keresnek Budapest szívében, vagy prémium befektetési lehetőséget látnak a belvárosi ingatlanpiacon. A tágas terek, a galéria, az erkély és a műemlék környezet ritka kombinációja garantáltan elnyeri a figyelmet. Ragadja meg a lehetőséget, hogy egy valódi budapesti kincs tulajdonosa legyen!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ELADÓ Újépítésű Ikerház mindkét fele, Remeteváros csendes, budai hegyekre panorámás, elegáns utcájában   Egy modern villa lenyűgöző designnal, luxus belsőépítészettel   A szemet vonzó, design külső megjelenés a belső terekben is visszaköszön: kiemelt belsőépítészeti megoldások, prémium minőségi fa anyagok, a természet színeivel megépített belső terek, luxus kivitelben elkészült fürdők, konyha. Beépített lépcsőmegvilágítás, hangulat világítás megoldások.   Beosztása    149nm Nappali +3 hálószoba, 2 fürdő Földszint: Amerika konyhás nappali, 43nm terasszal, pergolával, előtér, vendégmosdó Emelet: 2 hálószoba erkéllyel, gardrób, fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval  Tetőtér: Szülői háló, fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval    Parkolás 1 gépkocsinak 18 nm  garázs, előtte + 1 beálló lehetőség a saját kertben 539 nm parkosított kert, öntözőrendszer   Alaprajz:   Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m² 3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m² 3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m² Mosókonyha: 1,9 m² Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz  Műszaki tartalom: High-tech berendezések Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú    Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer műszakilag előkészítve Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.előlészítés, kérésre extra Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress) Napelem előkészítés megtörtént   A házban előkészített extra tartalom a vevő kérésére egyedi igények alapján megvalósítható KERT - betelepített növényekkel Automatikus öntözőrendszer , füvesített, örökzöld növényekkel beültetett  A telken beállási lehetőség 1 autónak, az utcán több autónak parkolási lehetőség Infrastruktúra, környéken való lehetőségek: Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtér Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz Méltán híres Náncsi néni vendéglője Budapesti Kisboldogasszony templom Játszóterek a közelben Sportolási lehetőség minden mennyiségben A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra: Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School   Az ikerház hamarosan beköltözhető, kérésre a tervezett bútorokat, ill. más extrát is be tudja helyezni a beruházó, így a komplett kulcsrakész Bútorozott ára: 365 millió Ft. Kérje a kulcsrakész ár teljes műszaki tartalmát!   Részletes információért keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 [email protected]   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency    

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest VIII. kerületében, a Hungária körút közelében kínálunk eladásra egy 54 m²-es, részben felújított, napfényes téglalakást, amelyhez saját garázs és kizárólagos kerthasználat is tartozik. Főbb jellemzők: • Alapterület: 54 m² • Építés éve: 1955 • Állapot: részben felújított • Nyílászárók: korszerű műanyag ablakok • Fűtés: gázcirkó, kedvező rezsiköltség • Tároló: saját 20 m²-es pincehelyiség • Kilátás: csendes, belső udvarra néző Elrendezés és lehetőségek: • Galériázott kis szoba • Étkezővel kialakított külön konyha • A lakás átalakítható két különnyíló szobássá + amerikai konyhás nappalivá • Napfényes, barátságos terek Extra értékek: • Saját kb. 100 m² kert kizárólagos használati joggal • A kertben található egy 30 m²-es garázs (ára +4 millió Ft, kötelező a lakással együtt megvásárolni) • A társasház külső felújítása már elkezdődött, így az épület értéke folyamatosan növekszik Elhelyezkedés: • Kiváló közlekedés: belváros könnyen megközelíthető • Aréna Mall és Józsefvárosi piac mindössze 5 perc távolságra • Csendes, kertvárosias hangulat a város szívében Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont keresnek kerttel és garázzsal, de befektetési lehetőségként is kiváló, hiszen a lakást jelenleg bérlők lakják. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg a hely varázsát!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Budaörs jó közlekedésnél, csendes utcában , saját kertes ház rész eladó. Az ingatlan jó állapotú, 1935-ban épült mely, 1990-ben lett bővíthet és korszerűsítve engedéllyel. Beosztása :3 szoba, 2 fürdőszoba, kamra, étkező, előtér, közlekedő, fedett terasz. Az épület alatt 16 nm szuterén is található. Fűtése gáz, cirkó radiátorokkal. Meleg víz ellátása gázüzemű berendezéssel működik. kertben saját garázs található. telek használati megállapodás és vázrajz is készült. Tetőtér beépíthető. Terasz kertkapcsolatos. Az ingatlan 2 lakásos házrész , melynek épülete és saját kertje nem az utcafonti hanem a belső. Mérők önállóak .Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető .Érdemes megnézni.Várjuk hívását!

Alapterület: 129 m²
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 3 szoba

Álomotthon Zsámbékon a Nyárfás lakóparkban!   A Lux Home Ingatlaniroda kínálatából eladó családi ház jellemzői:   Ez a 129nm-es ,modern családi ház nemcsak egy ingatlan, ez egy életérzés!   - tágas terek, ahol a család minden tagja megtalálja a saját kis kuckóját   - két szint, 2+3 félszoba, 2 fürdőszoba - kényelem és funkcionalitás tökéletes egyensúlya   - hangulatos terasz és 444nm kert - a nyugalom és a közös pillanatok színtere   - modern extrák - elektromos redőny, klíma, locsolórendszer, fedett autóbeálló   - egyedi lakópark - nincsenek zavaró kerítések, csak szabad terek és barátságos szomszédok   - zárt zsákutca és közös játszótér - biztonságos és családbarát környezet   Ez nem csupán egy ház, ez az a hely, ahol otthon érzed magad!     Ár: 149.990.000.-     Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált családi ház felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Bankfüggetlen és ingyenes hitelügyintézés, energetika és ügyvédi háttér. Lux Home - Számolj velünk 06301631672

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, csendes zöldövezeti környezetben található ez a napfényes, 109 m²-es lakás. A János-hegyre néző panorámával rendelkező ingatlan ideális otthona lehet családoknak, pároknak és befektetőknek is. A 22-es busz megállója mindössze egy perc sétára található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a Széll Kálmán térrel és Budakeszivel, a mindennapi élet kényelmét pedig számos közeli szolgáltatás és üzlet garantálja.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI: A 1034 m²-es telken álló, mindössze négy lakásos társasház 1986-ban épült, klasszikus eleganciát sugárzó épület, amely rendezett és folyamatosan karbantartott. A kerttel körülvett ház nyugalmat és kellemes zöld környezetet biztosít. A biztonságos parkolást távirányítós kapuval ellátott bejárat teszi még kényelmesebbé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI: Az első emeleti, jelenleg 3 szobás lakás eredetileg 4 szobás volt, így a tágas nappali/étkező (47 m²) igény szerint visszaalakítható több szobássá. A napfényes enteriőr déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A lakás öt évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a vendég WC teljesen megújult, a klasszikus belső nyílászárókat pedig eredeti stílusukban újították fel.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az ingatlan egyedi fűtését korszerű kombi kazán biztosítja, amely hatékony és energiatakarékos működést tesz lehetővé, ezen kívűl másodlagos fűtősként az eredeti kandaló is jól üzemel. A vízdíjat tartalmazó közös költség 25.000 forint havonta. A lakáshoz 2 m²-es lépcsőházi tároló, egy 11 m²-es pincehelyiség. valamint egy önálló garázs tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, ára további 10millió forint.   PARKOLÁS: Egy önálló garázs tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, ára további 10 millió forint.

Telekméret: 720 m²

Kiskunlacháza kedvelt üdülőövezetének egyik csendes zsákutcájában kínálunk eladásra két, egymás mellett fekvő, azonos méretű telket. A telkek külön helyrajzi számon szerepelnek, így egyben és külön is megvásárolhatók. Az utca vége természetvédelmi terület, ahol építkezés már nem lehetséges – ez garantálja a nyugalmat és a zavartalan környezetet. A telkek teljesen körbekerítettek, így biztonságos választás lehet gyerekes családok számára is. Az utcában eddig mindössze néhány ház épült fel, így a terület csendes, nyugodt atmoszférát kínál. Különlegességük, hogy mindössze 100–150 méterre fekszenek a vízparttól, ahol stégek és fürdési lehetőség található. Amennyiben van eladó stég, az külön megvásárolható, így az új tulajdonos számára adott a horgászat, a csónakázás, a kajakozás vagy akár a vízparti pihenés élménye. Befektetők számára is kivételes lehetőség: a két telek egyben megvásárolva nagyobb építkezési potenciált kínál, akár több lakóegység vagy nyaraló kialakítására. A Duna közelsége, a természetvédelmi terület nyújtotta zavartalan környezet és a növekvő kereslet a vízparti üdülőingatlanok iránt hosszú távon értékálló befektetést jelent. Ha szeretne elszakadni a városi nyüzsgéstől, és egy nyugodt, lassúbb életritmusra vágyik, akkor ezek a telkek kiváló választást jelentenek. Engedje szabadjára a fantáziáját, tervezze meg álmai otthonát, vagy alakítson ki értékesíthető üdülőingatlanokat ezen a különleges helyen.   Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant. 

Telekméret: 360 m²

Kiskunlacháza kedvelt üdülőövezetének egyik csendes zsákutcájában kínálunk eladásra két, egymás mellett fekvő, azonos méretű telket. A telkek külön helyrajzi számon szerepelnek, így egyben és külön is megvásárolhatók. Az utca vége természetvédelmi terület, ahol építkezés már nem lehetséges – ez garantálja a nyugalmat és a zavartalan környezetet. A telkek teljesen körbekerítettek, így biztonságos választás lehet gyerekes családok számára is. Az utcában eddig mindössze néhány ház épült fel, így a terület csendes, nyugodt atmoszférát kínál. Különlegességük, hogy mindössze 100–150 méterre fekszenek a vízparttól, ahol stégek és fürdési lehetőség található. Amennyiben van eladó stég, az külön megvásárolható, így az új tulajdonos számára adott a horgászat, a csónakázás, a kajakozás vagy akár a vízparti pihenés élménye. Befektetők számára is kivételes lehetőség: a két telek egyben megvásárolva nagyobb építkezési potenciált kínál, akár több lakóegység vagy nyaraló kialakítására. A Duna közelsége, a természetvédelmi terület nyújtotta zavartalan környezet és a növekvő kereslet a vízparti üdülőingatlanok iránt hosszú távon értékálló befektetést jelent. Ha szeretne elszakadni a városi nyüzsgéstől, és egy nyugodt, lassúbb életritmusra vágyik, akkor ezek a telkek kiváló választást jelentenek. Engedje szabadjára a fantáziáját, tervezze meg álmai otthonát, vagy alakítson ki értékesíthető üdülőingatlanokat ezen a különleges helyen.   Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant. 

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

XXI. kerület kertvárosi részén, zöldövezetben kínálunk egy 52 m2, 2 szobás, erkélyes, első emeleti lakást, 4 emeletes, csúsztatottzsalus építésű házban (a közfalak téglák).   A lakás D-NY-i fekvésű, ezért kora délutántól naplementéig besüt a nap. Jó elrendezésű, körbejárható, a szobák külön bejáratúak, a kisebb szobában egy teljes falfelületet betöltő, minden ruhát elnyelő, beépített szekrény kapott helyet, a konyha mellett egy kamraszekrény is beépítésre került. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.    A lakás részben felújított, a  villanyvezetékek ki lettek cserélve, valamint a bejárati ajtó és az összes ablak új, az ablakokon szúnyogháló és redőny található. A két szoba faparkettával borított, ami kiváló állapotú. 2 helyen található vízóra a lakásban, amelyeket tavaly ősszel cseréltek ki. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott.   Fenntartása kedvező, a közös költség 11.720 Ft   A társasház jó anyagi helyzetnek örvend, megtakarítása van, a lépcsőház felújítása megtörtént, kicserélték  az ablakokat, a falak frissen festettek.    Parkolás a ház előtt díjmentes.   A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek: Tesco, CBA, Spar A  159-es busz a ház közelében áll meg.   A lakás tehermentes és azonnal költözhető! Ára: 52.900.000 Ft