Alapterület: 105 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó családi ház az Óhegy szívében – nyugalom, kényelem, alacsony rezsi! X. kerület, Óhegy egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, 1997-ben épült családi házat, mely igazi otthona lehet egy családnak, aki szereti a kényelmet és a zöld környezetet. ✅ Telek mérete: 241 m² – elő- és hátsó kerttel, rendezett, öntözőrendszerrel, vízgyűjtővel ✅ Lakótér: nappali + 1 szoba + 2 félszoba (a két félszoba gipszkarton fallal elválasztott, igény esetén könnyen összenyitható) ✅ Burkolatok: hagyományos parketta és járólap ✅ Két nagy méretű fürdőszoba ✅ Étkező + konyha + fűthető télikert ✅ Két beépített tároló ✅ Kandalló és 4 db hűtő-fűtő klíma ✅ Napelemes rendszer – alacsony rezsi (kb. 13 000 Ft/hó, víz nélkül) ✅ Bramac tető, jó állapotú hőszigetelt fa nyílászárók Környezet és elhelyezkedés ✅ Csendes, családbarát környék ✅ Több park, óvoda, iskola, gyógyszertár, bolt és orvosi rendelő a közelben ✅ Kiváló tömegközlekedés – a belváros könnyen elérhető Miért különleges? ✅ A napelemes rendszernek köszönhetően rezsije kiemelkedően alacsony ✅ A két félszoba rugalmasan alakítható, összenyitva nagyobb hálóként használható ✅ A télikert egész évben extra élettérként szolgál ✅ A kert rendezett, igazi kis oázis a város szívében Irányár: 150 millió Ft Ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, modern megoldásokat és nyugodt környezetet – ideális választás családoknak vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek biztos értéket.

Alapterület: 144 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

IGÉNYES FELÚJÍTÁS, KÍVÁLÓ ELRENDEZÉS! Megvételre kínálok Tura közkedvelt és csendes részén, 400 nm-es telken fekvő, nettó 85,79 nm, bruttó 144 nm-es, 1950-ben épült, vályog + tégla falazatú, tágas, igényesen felújított, költség mentes családi házat. Az épületet kondenzációs gázcirkó, 3 db klíma, 2 + 1 félszoba (alaprajzon tároló), amerikai konyha - nappali, füdőszoba, mosókonyha, valamint egy önálló 30 nm-es tároló jellemzi. 2021-2025 között szinte teljesen megújult, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - fali és padlóburkolatok cseréje - fürdőszoba teljes átalakítása - elektromos kapu - elektromos hálózat csere - udvar térkövezése - vízvezeték és csatorna csere - tetőcsere - klímák telepítése - fűtésrendszer csere - tetőtérben 45 nm-es helyiség kialakítása - 10 cm-es szigetelés A tetőtérben kialakításra került egy 45nm-es helyiség, melynél az új tulajdonos feladata lesz a festés és az odavezető lépcső kialakítása. Buszmegálló, bolt, orvos, iskola, óvoda, bölcsőde 6-10 perc sétára található. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 3. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 143 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft 4. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 195 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 12 cm grafitos, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. május. Otthon Start, babaváró hitel, CSOK Plusz, fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 138 m2 saját használatú telek terület = 113.750.000 Ft 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 175 m2 saját használatú telek terület = ELKELT Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. április. A 100 MFt feletti vételár miatt az ingatlan NEM ALKALMAS Otthon Start hitelre, de Babaváró hitel, CSOK Plusz, Minősített Fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     Dunaparti álomlakás az V. kerület szívében – fiataloknak, diákoknak és befektetőknek! Eladásra kínálunk egy 47 nm-es, földszinti lakást, Budapest egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Duna-partnál. A lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: éttermek, kávézók, egyetem ek, szórakozóhelyek és bevásárlási lehetőségek mind pár perc sétára elérhetők.   A kiváló közlekedés szintén nagy előny – a 2-es villamos, a 47-es és 49-es villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint az M3 és M4 metróvonal 5–10 perc alatt gyalogosan elérhető.   Az ingatlan jó elosztású, két külön bejáratú szobával rendelkezik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig galéria kialakítására is van lehetőség. Plusz bónusz: igény esetén tároló is bérelhető. A lakás műszaki állapota modern és biztonságos: teljes elektromos hálózat csere pár éve, új nyílászárók, minden helyiségben padlófűtés, külön termosztátokkal, a meleg vizet vízmelegítő és villanybojler biztosítja. A berendezés megegyezés szerint az ár részét képezheti. A társasház gyönyörű homlokzatát szintén pár éve újították fel. Közös költség: 20.000 Ft/hó Ár: 84 M Ft     ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita   +36 30-815-2506 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos

udaörs központjában csendes mellékutcában , jó közlekedésnél 63 nm-es nagyságú földszintes ingatlan eladó. Beosztása:2 db szoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba.A lakáshoz egy 8 nm-es tároló is épült. A lakás átlagos állapotú, vegyes falazat, fafödém, cserép fedés, gázkonvektoros fűtés és gázvízmelegítő, hagyományos nyílászárók. Az ingatlan 2 utcára nyíló megosztott telken fekszik, használati megosztással és fizikailag kerítéssel elválasztott 165 nm-es utcafronti saját telekkel rendelkezik. Közmű ellátása önálló, saját mérő órákkal. Tehermentes , költöztethető., bővíthető a tetőtér beépíthető. Ár:65 Millió Ft

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Biatorbágyon felújított autentikus , stílusos parasztház eladó.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 5. emeletén található, 58,21 nm-es, (54,25 nm lakás 7,92 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 5. emeletén található, 60,57 nm-es, (50,3 nm lakás 51,36 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 4. emeletén található, 58,23 nm-es, (54,25 nm lakás 7,95 nm terasszal) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.