Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HATALMAS , ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, NAGY TELEKKEL. Tökölön kiváló lokalizációval , 2013-ban igényesen megépített, Nappali+ 4 szobás, önálló családi ház eladó. Központhoz, HÉV-hez közel, de mégis csendes utcában. Rendezett szomszédokkal körülvéve. Tököl Budapest határától 20 percre helyezkedik, egy kedves kisváros, élénk közösségi élettel. Infrastruktúrája nagyon jó, elegendő iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvos van. Elrendezése: -Előszoba, beépített bútorokkal - 4 hálószoba - Nappali szoba - Étkező konyha ( félig egyben a nappalival) - Gardrób - Háztartási helyiség - Wc, kézmosóval - Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, - Télikert - Kazánház, WC-vel - Dupla garázs, mosdóval - Hatalmas járható, pakolható padlástér, mely akár beépíthető - Terasz Műszaki tartalom: - 40 cm-es téglafal+8 cm szigetelés - 10 cm-es tégla válaszfalak - Betonfödém, lépésálló szigeteléssel -Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással - Vegyes tüzelésű kazán( könnyedén váltható a két fűtésforma) - Víztároló bojler, mely elektromosan és gázzal is fűthető - 2 db 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma - 3x16 A - Elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó - Riasztó rendszer - Házi vízmű a kert locsolásához - Beépített, gépesített konyhabútor Élhető terek, nagyon jó tagolás, rengeteg extra. Már nem lakott, akár azonnal költözhető. Az utcában szép házak vannak, a szomszédok csendesek, kedvesek. A minden napi élethez szükséges infrastruktúra gyalogosan is megközelíthető. ( Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőség, orvos, patika, pék, zöldséges, biobolt) településen belül benzinkút. HÉV megálló 8 perc sétára található A település határában komplett bevásárlócenter. A minden igényt kielégítő ház kiváló ár-érték aránnyal rendelkezik, azonnal költözhető. Aki szeretne egy felújítást nem igénylő, nagy méretű, jól megépített házat, akár azonnal költözhetőt, hívjon bizalommal. A ház minden támogatásra, hitelre alakalmas. Jogilag rendezett. Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Modern családi ház Sziget-Szentmárton szívében, közvetlen közel a Kis-Dunához! Eladásra kínálunk egy 230 m² nettó alapterületű, földszintes, modern családi házat, amely egy 1164 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 20-30 méterre a Kis-Duna-parttól. Az ingatlan csendes, rendezett aszfaltos utcában található, ugyanakkor közvetlen kis lejáró is biztosítja a víz közelségét. Az ingatlan főbb jellemzői: • 3 hálószoba + tágas nappali • 2 fürdőszoba (egyik már teljesen kész) • Gardrób, mosókonyha, külön konyha • Kétszintes garázs elektromos kapuval, akár 2 autó számára • Baxi típusú kondenzációs fali gázkazán • Padlófűtés minden helyiségben • A+ energiaosztály, indirekt melegvíz-tárolóval • 3×40 Amper villamosenergia, ideális elektromos autók gyors töltéséhez Minőség és tartósság: • B30-as téglából épült, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel • Háromrétegű műanyag nyílászárók, előkészítve elektromos redőnyökhöz • Beton alap és beton födém • Új víz- és csatornahálózat, teljes közműves ellátottság • Új villany vezetékek az egész épületben Extrák: • 24 m²-es, 1,2 m mély medence a kertben • Elöl 70 m²-es, hátul 25 m²-es terasz, ahol élvezheti a természet közelségét • Kerti csap, gondozható nagy telek • A garázs és az egyik fürdő már teljesen befejezve, a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a leendő tulajdonos ízlése szerint alakíthatók ki A vízpart közelsége pihenésre, sportolásra és természetközeli életre ad lehetőséget, miközben az ingatlan minden komforttal fel van szerelve. Ha szeretné saját ízlése szerint befejezni álmai otthonát, és egy igazán értékálló, modern házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Szigetszentmárton egy hangulatos, történelmi múlttal rendelkező község a Csepel-sziget keleti oldalán, közvetlenül a Ráckevei-Duna partján. A település nyugodt, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor könnyen megközelíthető Budapestről is. A helyi közösség aktív, magyar és német hagyományokat őriz, a környék pedig ideális horgászathoz, vízi sportokhoz és pihenéshez.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szeretne egy olyan otthont, ahol családja harmóniában élhet, a természet közelségét élvezve, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek a Budapest XI. kerületében, egy csendes és családbarát utcában található, 200 m²-es, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás lehet új otthonuknak!   A környék adottságai Az utca a XI. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a csend garantálja a nyugodt kikapcsolódást. A családbarát környezet, a közeli parkok és játszóterek ideálisak gyermekes családok számára, miközben a belváros is könnyen elérhető.   A ház tulajdonságai Ez a hangulatos, folyamatosan korszerűsített családi ház minden igényt kielégít. Az 1990-ben beépített tetőtérrel bővített, klimatizált emeleti szobák és a hangulatos loggia tökéletes kényelmet nyújtanak. A 3 fürdőszoba többgyermekes családok számára is praktikus megoldást kínál. A 6×5 méteres földszinti terasz és a zöldellő kert ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy a gyermekek játékához. A ház modernizálása során 2011-ben hő- és hangszigetelő ablakokat, valamint külső szigetelést kapott, 2023-ban pedig napelemes rendszert telepítettek, így az otthon nem csak kényelmes, de környezettudatos és energiatakarékos is. A garázs és a pince további tárolási lehetőségeket kínál.   Közlekedés A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy a város minden pontja könnyen elérhető legyen, miközben a csendes utcában a nyugalom zavartalan.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a ház tökéletes választás azon családok számára, akik a modern kényelmet, a fenntartható életmódot és a természet közelségét keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális többgyermekes családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a családbarát környezetet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot – akár hétvégén is! Lépjen be új otthonába, ahol a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár!

Alapterület: 470 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Szigetszentmiklós Dunaparti részén, luxus kivitelezésű, hatalmas ingatlan, méreteihez és felszereltségéhez képest kiváló áron eladó. 2000- ben épült., de 2019-2024-ig folyamatosan felújított. A hirdetett vételárból lehetetlen ezt a hatalmas. luxus elemekkel ellátott ingatlant megépíteni. Nagy terekkel rendelkező lakórész, hatalmas wellness rész, dupla garázs, dupla telek, halastó... csak néhány extra a teljesség igénye nélkül. Lássuk a részleteket: Elrendezése: Földszint: - Előszoba - 1 hálószoba - WC-bidé, mosdó -Kádas fürdőszoba, WC-vel - Hatalmas nappali-étkező-konyha (100m2) , ami szinte teljesen összenyitható a terasszal - kamra Emelet: - nappali, tágas világos, erkélykapcsolatos - 3 hatalmas 25 m2 feletti hálószoba, mindegyik erkély kapcsolattal. Az egyik erkély a Duna felé néz - Fürdőszoba, zuhanyzóval, WC-vel Wellness szint - Étkező konyha - 7x3 méteres , ellenáramoltatós, hőszivattyús medence - 8 személyes szauna, ami finn és infra szauna egyben - WC-mosdó - mosókonyha, kondiszobával( kis káddal felszerelt) a medence szint egy napozó teraszra nyílik, ami teljesen szeparált, rejtett a kiváncsi tekintetek előtt. A hatalmas udvar gyönyörűen parkosított, termő gyümölcsfákkal beültetett. ( sárgabarack, őszibarack, szilva, szőlő stb)egy nagy kerti tó ékesíti a hátsó részt, tele szebbnél szebb halakkal. A kert végében egy dupla garázs, szekcionált , elektromos ajtóval, hatalmas ablakokkal.Hozzáépítve egy télikert, ahol a kényesebb növények kitelelnek. A telek sarkában egy hűtőkamrás nyárikonyha, ahol a kertben termett gyümölcsök télire eltehetők, jó helye van itt a savanyúságoknak, vagy akár egy jó kis disznóvágásnak is. A ház téglából épült, 10 cm szigeteléssel ellátott. Teteje cserép. Az ablakok műanyag szerkezetűek, bukó nyíló rendszerrel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A fűtést gázkazán adja, padló és radiátoros hő-leadással. a villany 3 fázisú. A vizes és nappali helyiségek gránitlapokkal burkoltak. A szobák laminált padlósak. A medence szint csúszás mentes gránitlapokkal burkolt. A medence ellenáramoltatós, hőszivattyús. Az egész házban hihetetlen terek, fényár mindenhol. A kertben a parkosítás hangulatos és hasznos, rengeteg termő gyümölcsfa. Az öntözés fúrt kútról megoldott, programozható öntöző rendszerrel. Összességében a ház körüli fizikai teendők, amennyire lehetséges gépesítve vannak. Energetikája nagyon jó, méretét meghazudtoló gázszámlák vannak. Ilyen felszereltséggel , nem tudunk egy fele ekkora házat sem megépíteni. A hàz melletti telek egy kis házzal, szintén a tulajdonosokhoz tartozik, opcionálisan azzal együtt is megvásárolható. A két ingatlan együtt 290 millió. A kis ház jelenleg is ki van adva, befektetésnek is kiváló. Az ingatlant ajánlom nagyobb családoknak, akár két generációnak. Okos elrendezése miatt kisebb családok is jól be tudják lakni. A családi, baráti összejövetelek itt biztosan felejthetetlenek lesznek. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Amennyiben nem tudom felvenni visszahívom.

Alapterület: 720 m²

Építési telek eladó Délegyházán. A V-es tó partjától 100 m távolságra található a 2 telek alapterülete: 720 nm. A két telek 360-360 nm, két különálló hrsz. Besorolás neve: Lke-3 (Kistelkes, új kertvárosias lakóterület) Beépíthetőség: Maximálisan 20%. Épületmagasság: Maximálisan 5 méter. Szintterületi mutató: 0,6. A telken található egy 30 m2-es hasznos alapterületű kétszintes faház. Alsó szint-nappali, konyha, fürdőszoba, felső szint-két hálő helység. A zuhanyzóban a meleg víz előállítás elektromos átfolyós vízmelegítővel megoldott. A faház előtt egy 10 m2-es fedett terasz is van. Közkedvelt szabadidős és üdülőterület a kitűnő vízminőségű strandja és a kedvező fekvése miatt.A terület főként hétvégi házakból áll, de egyre többen választják állandó lakhelynek. Délegyháza a tavak városaként ismert, így a környéken számos tó található, amelyek rövid sétával elérhetők. A nyaraló ideális lehet hétvégi pihenésre vagy hobbi kert kialakítására, de akár egy nagyobb beruházással állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is építhető a területre. Kérem hívjon további információért vagy megtekintés miatt.

Alapterület: 280 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Dunaharaszti egyik kedvelt, lakóparki részén, kitűnő ellátottság mellett, aszfaltozott mellékutcából nyíló, 1150 m²-es összközműves, kúttal, medencével, több autó számára parkolási lehetőséggel rendelkező telken kínálunk eladásra egy két házat magába foglaló ingatlant. Házanként külön villanyóra, az első házhoz saját vízmérő került kialakításra. Az első-utcához közelebbi ház szigetelt, két szintes, 200 m2-es, 5 szobás + nappalis, dupla komfortos, magas műszaki és modern bel tartalommal rendelkezik. Jelenlegi állapotát az elmúlt években történt teljeskörű felújítás és szintráépítés után nyerte el. A külön bejárattal rendelkező, jó adottságú, 80 m2-es, két szobás hátsó ház bővítési és átalakítási lehetőségekben dúskál. A csendes-hangulatos környéknek, az ingatlan méretének és egyedi adottságának köszönhetően nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, akár több generáció számára is kitűnő választás. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is!

Telekméret: 1 268 m²

CSAK NÁLUNK! Dabas, Sári- Besnyő városrész belterületén, csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó egy 1268m2-es építési telek.  A telek családi ház építésére alkalmas, a beépíthetőség 30%, övezeti besorolása LF-1.  A gázcsonk, csatorna telken belül megtalálhatóak.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi-járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK+ teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!                          Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Galgagyörkön lévő, családi ház! A ház az 1960-as években épült vályogból, cserép fedéssel. A fűtést kályhák, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az áram, a víz és csatorna be van kötve a házba, a gáz csak az utca feléig jön el. A 2000-es évek elején beépítették a teraszt könnyűszerkezettel, ami most jelenleg előtérként, "nappaliként" funkcionál. Autónkkal be tudunk állni a telekre. Az udvaron rendelkezésünkre áll egy 22 m2-es tároló és több kisebb fa építmény, ami gazdálkodáshoz és állattartáshoz lett kialakítva. A ház alatt nincs pince csak hátrébb a ház mögött. A telek teteje panorámás szomszéd dombokra és jelenleg, kis erdős rész lett kialakítva állatok tartására alkalmas "karámmal". Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet. (Pl: bolt, posta, iskola, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Veresegyháza és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval (közel az M3-as autópálya is), mind tömegközlekedéssel (busz 1000 m belül található)! A településen igényelhető a CSOK Plusz és FALUSI otthonteremtési kedvezmény is! (FALUSI CSOK) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás