Telekméret: 405 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Elbontandó

XVII. kerületben Rákoscsabán az Írás utcában sarkán kínáljuk ezt a 405 nm-es telket bontandó házzal (64 nm)+garázzsal (28 nm)    Nagysága: 13,4*26 méter.  Lke 1/33 övezeti besorolás, oldalhatáros építési mód. 25% beépítés terepszint felett, terepszint alatt 35%. Általános szintterület mutatóértéke:0,2 A legkisebb zöldfelület nagysága :60% Villany bent villany ,viz gáz, bent van a házban  Csatorna a kerítésen belül, de nincs rákötve a házra   A legnagyobb épület magasság :6 méter     Ha valaki teljesen új épületet szeretne a helyébe építeni, akkor bontási engedély nélkül is bontható.   Ugyanitt a szomszédos telek is eladó, amely 735 nm-es, 18*45 méter nagyságú és azonos besorolású.  Ügyfeleink részére kedvezményes ügyvédi költséggel állunk rendelkezésre! Vincze Szilvia 06303031200  

Alapterület: 201 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

MINDENHEZ KÖZEL, REMEK UTCÁBAN!!! Megvételre kínálok Kartal nyugodt részén 687 nm-es telken, délnyugati tájolású, bruttó 201,67 nm-es, nettó 141,15 nm-es, 3 szobás, 2019-ben Ytongból épült, újszerű, igazán alacsony rezsivel rendelkező családi házat. Műszaki tartalom: - Falak 30 cm-es Ytong - 10 cm-es szigetelés - Baumit vakolattal - Cserép tetőfedés - fa, három rétegű nyílászárók elektromos rendőnnyel, szúnyoghálóval - Riasztó előkészítés - vízlágyító berendezés - padlófűtés - Külső térburkolattal - klíma - beépített konyha - elektromos kapu - 1 éves konyhabútor Az udvar részét képezi a 60 nm-es fedett terasz, mely egyben kocsibeálló is, valamint egy kinti zárt grillező és 3 tároló helyiség. Tömegközlekedése jó, 5-10 perc sétával elérhető boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló. CSOK Plusz igényelhető! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 160 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, 4 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, NAGY ÖSSZKÖZMŰVES TELEKKEL ELADÓ! Tökölön, a buszmegálló közelében, eladóvá vált egy összkomfortos nettó 84 m2 lakóterületű 2 lakásos (56m2+28m2) családi ház, további 48m2 és 30m2 lakóterületű, külön-külön bejáratú lakással, 20m2 tárolóval, több gépkocsi számára beállási lehetőséggel, 20m2 pincével, 927 m2 összközműves, gondozott telekkel. Az épület közepes állapotú, vegyes falazatú, fafödémes, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói dupla üvegezésű, faszerkezetű, ajtók ablakok. A főépület 28m2 felújított lakásának fűtése központi fűtés, lapradiátoros hőleadókkal, kondenzációs gázcirkó vezérléssel. A további lakások fűtése gázkonvektoros, meleg-víz ellátásuk külön-külön átfolyós gázcirkóról működik. Helyiségek: 1. lakás: szoba 18m2, konyha-étkező 18m2, gardrób 10m2, előszoba 7,5m2, mosdó-toalett 2,5m2; 2. lakás szoba 14m2, konyha 8m2, fürdő-wc 6m2; 3. lakás: nappali 12m2, lakás szoba 12m2, tároló 6m2, konyha 9m2, előtér 3m2, fürdő-wc 6m2; 4. lakás: szoba 16,5m2, konyha 9m2, fürdő-wc 5m2; Ez a ház remek választás lehet, ha egy belvárosi otthont keresünk megfizethető áron. Üzlet, vállalkozás kialakítására is megfelelő, de ideális több generáció együttélésére is. A nagy kert, zárt kerítéssel kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és pihenésre! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén nappali + 4 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper + H tarifás óra, - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - garázs választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - szanitereket 15.000.-Ft/db,  - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518171. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Piaci Ritkaság! Extra kivitelezésű, kiváló elrendezésű, gyönyörűen karbantartott, újszerű családi ház, mely magas minőségi ( szinte kizárólag Leier) alapanyagokból, korát megelőző technológiákkal épült. Mindez a szigethalmi Duna-part vonzáskörzetében, egy csendes átmenő forgalomtól mentes utcában. Mérete ideális, nappali+ 4 nagyméretű hálószobás, minden szoba, terasz vagy erkélykapcsolatos.( 2 fölszinti terasz és (1 szimpla és egy dupla erkély) A ház alatt 50 m2-es belső lejáratos, tiszta, száraz szuterén található, illetve a tetőszerkezet kialakításából adódóan járható , pakolható padlás is van. Elrendezése kiváló tervezésre utal, kivitelezése végig fázis fotókkal dokumentált, ellenőrizhető. Elrendezése: Földszint: - Előszoba - Étkező -konyha terasz kapcsolattal, magas minőségű konyhabútorral, gépészettel - Nappali - Hálószoba - Fürdőszoba ( Kád, WC, mosdó) Emelet: - 3 nagy méretű hálószoba - Fürdőszoba ( Két, WC mosdó) Alagsor: - Mosókonyha - Gardrób - Tároló - Barkács szoba ( szerver szoba, RACK szekrénnyel, teljes kábelezéssel) A szobák az átlagosnál jóval nagyobbal, mind terasz vagy erkély kapcsolattal Műszaki tartalom: 2007 ben épült, korának legkorszerűbb anyagaival és korát megelőző technológiákkal. - Pince szint beton kefnis falazattal, extra vízszigeteléssel ellátott, plusz középső teherviseléssel ellátott. - Falazat: Leier 30-as tégla, 5 cm- es dryvit rendszerrel - Minden födém beton szerkezetű, az első szint felett dupla gerendázattal ellátott - Fa tetőszerkezet, beton cserép fedéssel - extra minőségi hideg és meleg burkolatok. - Fűtés gázcirkóral( Kazán 5 éve lett cserélve) radiátoros hő-leadással, konyhában, fürdőben, előtérben padlófűtéssel. - A földszint egyben, az emeleti hálószobák egyesével klimatizáltak( GREE tipusú, Wifi-s, 2020-ban telepített) - fa szerkezetű nyílászárók, redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva. ( konyhában csak elektromos kiállás, többi redőny motoros, aluminium.) - Konyhában nagy méretű, fából készült IKEA konyhabútor , gépészettel együtt. - Öntöző rendszer, fúrt kút - 3 fázisú nappali és éjszakai áram ( Mind a kettő 3x16A) - Személy és autóbejáró, elektromos mozgatás előkészítve - Gondozás mentes utcafronti kerítés - Rozsdamentes, hálós oldalkerítés - dupla autóbeállási lehetőség - Viacolor járda - karbantartott, logikusan elrendezett zöldfelület, öntöző rendszerrel ellátva - Termű gyümölcsfák, örökzöldek. A hátsó telek teljesen szeparált, rejtve van a kiváncsi tekintetek elől. A telek két utca között helyezkedik el, így hátsó szomszédunk nincs. A ház minden szempontból extra kivitelezésű, mind az anyagok, mind a technológiák szempontjából. folyamatosan karbantartott, így egy tisztasági festés után költözhető. A tulajdonos mindent olyan precizitással alakított ki mindent és ezt fázis fotókkal dokumentálta, hogy semmilyen kétség, kérdés nem lehet az ingatlanban. Minden logikus, átlátható, mind az elektromos, mind a fűtési rendszerben, így a használt ingatlanokkal kapcsolatos dilemmákat el lehet engedni, itt nem lesz rejtett hiba, semmit nem kell keresgélni, mindenhez leírást kap az új tulajdonos, illetve az egész rendszer teljesen átlátható. A rengeteg extra ami ki van alakítva, ritkaság számba megy. A szuterén és a padlás miatt a tárlóhelyekkel sem lesz gond. A kényelmet már a kialakítás, és azon túl az automatizálások teremtik meg. Ebben a kivitelezésben megépíteni egy ilyen házat, sokkal többe kerül, mint a jelenlegi vételár. Lokációját tekintve, a Duna part vonzáskörzetében, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. A Dunapart és a Tököli parkerdő gyalogosan is könnyedén megközelíthető. Kiváló sportolási lehetőségek, vízen, földön egyaránt. Az erdőben 12 km túra útvonal, a parton 5 km hosszú sétány. Futásra, sétára, bringázásra kitűnő helyszínel. 3-4 perc sétával elérhető kellemes éttermek, fagyizó , játszótér . A mindennapi bevásárlási lehetőség, buszjárat, patika, fogorvos gyalogosan pár perc alatt megközelíthető. Ovi, suli, orvos, 2 km-en belül. nagy bevásárlási lehetőség 3 km-en belül található. Az utcában kedves, barátságos emberek élnek, jó a szomszédi közösség. Ha valaki szeretne egy olyan házat, amihez hosszú éveken keresztül nem kell hozzányúlni, élhető terekkel, harmonikus színekkel, nagyon jó elrendezéssel, akkor hívjon bizalommal. Sok házat láttam már , de kevés ütötte meg ennek a háznak a szintjét. Minden hitel és állami támogatás feltételnek megfelel az ingatlan. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén épülő nappali + 3 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper  - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - tároló választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518170. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 116 m²
Szobák: 5 szoba

SZADÁN, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, 950 NM-ES TELKEN FEKVŐ EGYSZINTES,  GARÁZSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A ház nettó lakóterülete 116 nm, ezen felül tágas terasz is kialakításra kerül, aminek nagyobb része fedett. A családi ház 10 cm-es Dryvit szigetelést kap. A lakrész belső elosztása kiváló, 4 hálószoba, külön fürdő és zuhanyzó, gardrób szoba és háztartási helyiség is megtalálható benne. Amerikai konyha + nappali-étkező egy térben kerül kialakításra, nagyon tágas, világos, közel 40 nm.  Műszaki tartalomból: - A fűtés HŐSZIVATTYÚS rendszerrel lesz kialakítva, PADLÓFŰTÉSSEL - Műanyag, 6 légkamrás nyílászárók - Riasztó + kaputelefon előkészítés A belső burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók. A kivitelezést megbízható, sok referencia-munkával rendelkező beruházó végzi. Átadás 2025 ősz.  Megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően Lovack Tamás, +36 20 559-3395

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén eladó egy 64 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás, világos csúsztatott zsalus lakás. Az ingatlan egy rendezett, szövetkezeti társasház harmadik emeletén található, amely összesen 180 lakást foglal magában, 9 épületből és 2 lépcsőházból állva. A környezet csendes, családbarát, a közösség összetartó, a ház szerkezetileg jó állapotban van, a tető felújított és szigetelési munkák előkészítés alatt állnak.   Elhelyezkedés Az otthon kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. A környék nyugodt, biztonságos, ideális választás családoknak is.   A lakás jellemzői A lakás teljeskörűen felújított, modern műanyag nyílászárókkal, motoros redőnyökkel és svéd padlóval felszerelt. A fűtést és a meleg vizet egy Immergas kondenzációs kazán biztosítja, amely gazdaságos és korszerű megoldás. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely kellemes kilátást nyújt a belső kertre.   A lakás tágas, világos és praktikus alaprajzzal rendelkezik: 2 külön nyíló szoba + egy fél szoba amerikai konyhás nappali külön fürdőszoba és WC beépített gardróbszekrények, praktikus tárolási lehetőségekkel   A házban közös pincetároló található, a parkolás a zárt udvarban megoldott, valamint közös garázs is a lakók rendelkezésére áll.   Költségek A közös költség mindössze 34.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a lakópark kertészeti költségeit is.   Kiköltözés Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 3 hónap kiköltözési határidőt vállalnak . Összegzés Ez a napfényes, korszerű és igényesen felújított lakás ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A rendezett társasház, a stabil közösség és a kedvező fenntartási költségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés legyen.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Cegléd központi részén, mégis csendes helyen vált eladóvá egy 55 nm-es jó elosztású, világos lakás.   Az ingatlan egy 4 emeletes tégla építésű társasház 2. emeletén található. A lakóközösség példaértékű, kedves /dolgos emberekből áll. A lépcsőház szépen karbantartott, nyílászárói korszerű hőszigetelt műanyag ablakok.   A lakásban kialakításra került egy előszoba, konyha/étkező, spejz, 2 szoba, egy fürdőszoba és egy wc.   Különlegessége az ingatlannak hogy két külön erkéllyel is rendelkezik, melyek a szobákból nyílnak. Az egyik erkélyre kilépve a Gubody parkra, míg a másikról a Rákóczi útra látunk rá.   Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.   A lakáshoz egy külön tároló is tartozik.   Közösköltség : 7 700 Ft   Parkolásra a társasház elött illetve az épület belső udvari részén is díjmentesen lehetőség van. A lakás átlagos állapotú, kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Hitelre alkalmas.   Irányára: 50 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 124 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

☀️ Eladó újszerű családi ház nagy telekkel – Diósd kedvelt részén, akár 3%-os hitellel! Modern otthon, amibe tényleg csak beköltözni kell! Keresel egy földszintes, energiatakarékos családi házat nagy telekkel és minimális rezsivel? Ez a 2018-ban épült, kiváló állapotú ingatlan Diósd egyik legkedveltebb környékén vár rád – akár 3%-os hitellel is megvásárolható! Alapadatok, amik meggyőznek: 110 m² hasznos alapterület 1089 m² napos, gondozott telek Nappali + 3 hálószoba + fürdő + 2 WC + kamra + háztartási helyiség Földszintes kialakítás – kényelmes, akadálymentes ⚙️ Műszaki tartalom – gondolkodj hosszú távra: Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel – egyenletes meleg mindenhol Napelem rendszer – minimális rezsi 4 db klíma – nyáron is komfortos otthon 30 cm Porotherm falazat + 15 cm szigetelés – kiváló hőszigetelés Két utcafronti bejárat – extra lehetőségek ️ Térkihasználás – minden négyzetméter a helyén: Tágas, napfényes nappali 3 teljes értékű szoba – nem félszobák! Fürdő + 2 külön WC Kamra, háztartási helyiség, gépészet – minden praktikus helyen Nagy, hangulatos terasz – reggeli kávé vagy esti grillparty? ✔️ Telek és külső extrák: 1089 m² kert – tökéletes játszótér, veteményes, medence vagy csak a nyugalom Parkolás az udvarban akár 3-4 autóval Különálló, 22 nm-es faház pincével – fiatalok kedvenc bulihelye, műhely, tároló vagy kerti iroda? Magánútról könnyen megközelíthető Autópálya és tömegközlekedés perceken belül Kinek ajánljuk? Fiatal családoknak, akik nyugodt környezetet keresnek Idősebbeknek, akik egy szintes, alacsony fenntartású otthonra vágynak Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek a főváros közelében ! BÓNUSZ: Akár 3%-os hitellel is elérhető! Hívj most, ne várd meg, míg más lecsap rá!