Alapterület: 491 m²

Budaörs Kamaraerdő városrészben  építési telek eladó. Az ingatlan 2 utcára nyílló ( mindkettő zsák utca) enyhén lejtős, panorámás, megközelítőleg négyzet alakú , csendes , átmenő forgalomtól mentes.  Nagysága:491 nm, kerített, összközműves.  Besorolása :Lke- 2Sz beépíthetősége:25 % Homlokzatmagasság:7 m rendeltetési egységek: 2   Az ingatlanon  bontandó épület található, egyéb tekintetben tehermenetes, birtokba vehető.  Várjuk hívását. 

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó 35 m²-es lakás Szigetszentmiklós szívében – kocsibeállóval és terasszal! Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra egy 35 m²-es, azonnal költözhető, modern kialakítású lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, szigetelt téglaépületben található, amely elektromos kapuval védett. A lakáshoz saját, tulajdoni lapon bejegyzett kocsibeálló tartozik, így parkolás mindig kényelmesen megoldható. Főbb jellemzők: •Egyedi mérésű gázcirkó fűtés, külön mérőórás vízfogyasztás •Klíma, 3 rétegű ablakokon külső hővédő roló •5 m² fölötti terasz, amely kiváló hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz •Fürdőszoba + WC a maximális kényelemért Elrendezés: A közlekedőből egyből a szobába érkezünk, mellette a fürdőszoba kapott helyet. A nappali és a konyha egy légtérben található, ugyanakkor a konyhasziget praktikus módon elválasztja a főzőterületet a nappali élettértől. Lokáció: A lakás elhelyezkedése tökéletes: sétatávolságra található bolt (Penny és más üzletek), bank, posta, iskola és minden szükséges szolgáltatás. Ez az otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetés céljából is, hiszen azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Vácon, Deákvár frekventált részén lévő, beépítésre váró tetőtér! A víz és szennyvíz kiállást már felvitték, az áramot még nem. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, tulajdon lapi besorolása tetőtér, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Már készültek tervek a beépítésre, két féle alaprajz (1 vagy 2 hálós) is látható a képek között, persze a belső elrendezésen még lehet alakítani, saját ízlés szerint. Készült statikai terv az e-gerendás födém teherbíróvá kialakítására, valamint a korábbi állószékes tetőszerkezet helyett fogópáras, közbenső megtámasztás nélküli tetőszerkezetre (nincs tetőteher a meglévő födémre, nincs zavaró oszlop). A középen lévő kémény bontható, nincs rá szüksége senkinek. Igény szerint a statikai munkákat meg tudja csinálni a Tulajdonos cég (födém megerősítés, tetőszerkezet, tűzfal újrarakás), így az új Tulajdonosnak már csak a belső munkákra kell koncentrálnia. A vételár a jelenlegi állapotot tartalmazza és a már elkészült terveket. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A lakás befektetésnek is tökéletes, ha elkészül, könnyen kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 130 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

XVII. kerületben, a Kölcsey utcában emeleti lakás eladó családi házban! Eladásra kínálunk egy külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkező emeleti lakást, amely egy 969 m²-es, közös használatú, ősfás és gondozott kerttel biztosít kellemes, kertvárosi életérzést. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, tulajdonosai pedig 2013-ban felújították, így jó állapotban és azonnal költözhetően várja új lakóit. A lakás elrendezése praktikus és tágas: nappali, 2 külön szoba, konyha, külön étkező, valamint 2 erkély (10 m² és 5 m²) tartozik hozzá, melyek remek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. A földszinti otthon igény szerint megvásárolható 98,9 M Ft irányáron. Tágas előszoba, melyből akár egy hálószobát is leválaszthatunk méretéből adódóan, 2 közel 30 m2-es hálószoba, 2 terasz, konyha, külön étkezővel, fürdő, külön mosdóval. Alapterülete: 123 m2 Az ingatlan kertvárosi környezetben, mégis Rákoskeresztúr központjához közel található, így ötvözi a csendes, zöldövezeti hangulatot a kiváló infrastruktúrával. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 386940

Alapterület: 167 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

XVII. kerületben, földszinti lakás eladó családi házban! Eladásra kínálunk egy külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkező földszinti lakást, amely egy 969 m²-es, közös használatú kerttel biztosít kellemes, kertvárosi hangulatot. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, masszív és időtálló szerkezettel. A lakás két rendkívül tágas, közel 30 m²-es szobával rendelkezik, külön konyhával, étkezővel, tágas előszobával, melyből akár egy hálószobát is leválaszthatunk, kamrával, fürdővel és egy külön mosdóval. Az étkező alatt egy praktikus pince található, a kikapcsolódást pedig két terasz biztosítja: egy 21 m²-es és egy 10 m²-es. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik tágas tereket, saját bejáratot és kertvárosi nyugalmat keresnek Budapest XVII. kerületében. A felső szint igény szerint megvásárolható 89,9 M Ft irányáron. 2013-ban lett felújítva, tágas nappali, 2 hálószoba, 2 erkély, konyha, külön étkezővel, fürdő-mosdóval. Alapterülete: 114 m2 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 386939

Alapterület: 257 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

XVII. kerületben, 2 generációs családi ház eladó! Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget rejtő, tágas családi házat, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál – külön feljáróval és mérőórákkal –, ugyanakkor minimális ráfordítással visszaállítható egy nagyméretű, összkomfortos otthonná. A 969 m²-es telken nemcsak a kétszintes ház, hanem egy hivatalosan is engedélyezett, 110 m²-es műhely garázzsal, ipari árammal, szerelőaknával, ahol a víz, villany és gáz szintén be van vezetve. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, amely biztosítja a masszív szerkezetet. Az emeleti szintet 2013-ban a tulajdonosok teljeskörűen felújították, itt 3 külön szoba, valamint két erkély szolgálja a kényelmet. A földszinti részhez két nagy méretű terasz tartozik, az étkező alatt pedig egy 17,5 m²-es pince található. Különlegesség, hogy a két utcára néző szoba egyenként közel 30 m² alapterületű, ami ritka lehetőséget kínál a tágas terek kedvelőinek. A házat ősfás, gondozott kert öleli körül, amely a csendes, kertvárosi hangulatot biztosítja, miközben Rákoskeresztúr központja mindössze pár percre található. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kétgenerációs együttéléshez, vállalkozás kialakításához vagy nagyobb család számára is. ID: 386918

Alapterület: 292 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Pest vármegyében Dánszentmiklóson, 2765m2-es telken három különálló, téglaépítésű, azonnal költözhető családi ház eladó. Kíválló lehetőségeket nyújt több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célú kiadásra is.   Az első ház kétszintes, 100m2  alapterületű.  A felső szinten található egy szoba, tágas nappali, és fürdőszoba. Az alsó szint jelenleg üres, és az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően alakítható ki, ami lehetőséget biztosít egyedi igények megvalósítására   A második ház 111m2, jó állapotú, azonnal lakható, praktikus elrendezésű otthon.  Az alsó szinten található egy előszoba, egy amerikai konyhás étkező-nappali, egy különálló szoba és egy fürdőszoba, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít. Az emeleten további két szoba helyezkedik el, így bőven van hely a család számára. A házhoz tartozik egy nagy terasz, amely remek hely a pihenéshez. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, emellett klímaberendezés gondoskodik a hűtésről, és a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.   A harmadik ház, 81m2, két különálló lakásból áll.  Az alsó szint egy szobából, amerikai konyhás étkező-nappaliból, és egy fürdőszobából áll. Külső lépcső vezet fel az emeleti lakásba, ahol szintén egy amerikai konyhás étkező-nappali, egy szoba, és egy fürdőszoba található. Ez a kialakítás külön bejárattal rendelkező, teljesen önálló élettereket biztosít mindkét lakás számára.    A házak víz ellátását egy kb. 30m-es fúrt kút biztosítja, teljes gépesítéssel, a szennyvíz egy emésztőbe érkezik. Az utcából bevezethető a központi víz, valamint a csatorna is. Az udvaron egy fedett kocsibeálló található, amely két autó kényelmes parkolását teszi lehetővé, védve azokat az időjárás viszontagságaitól. Emellett egy szaletli is helyet kapott az udvarban, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez, vagy pihenéshez.   Az ingatlan Dánszentmiklóson, egy csendes, nyugodt településen található, így ideális azok számára, akik békés környezetre vágynak. A 2765m2-es, parkosított telek rengeteg zöld területet, és természetközeli hangulatot biztosít. Az ingatlan közvetlen kapcsolatban áll az erdővel, ami további privát és nyugodt életteret kínál.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

BUDAÖRS ÓFALU CSALÁDI HÁZ, RITKA, DE IGAZ! Figyelem az ország legkeresettebb lokációjában kínáljuk ezt RITKASÁGNAK számító önálló családi házat. Az 1964-ben épült épületet 10 éven belül több etapban (műszakilag, esztétikailag és gépészetileg egyaránt) szépen felújították. A 390 m2-es telek egyedisége, hogy közvetlenül két egymással párhuzamos utcára nyílik. A területen egy gazdasági épület és egy önálló 15 m2-es garázs is helyett kapott. A felújítások: - épület homlokzatának szigetelése (alapvetően 30-as tégla és mészkő falazat) - cirkó fűtés + a hőleadók (új lap radiátorok) - műanyag 2 rétegű (bukó-nyíló) nyílászárók - inverteres (hűtő-fűtő) klíma beszelés - laminált burkolatok - önálló garázs bitumenes szigetelés. Köztudott, hogy Budaörsön már önmagában ritka az eladásra kínált családi ház, pláne a település központjában - ámde attól a forgalom szempontjából mégis kedvező, pár perces séta távolságra - nincs hasonló méretű és adottságú telek, illetve felépítmény!!!

Alapterület: 179 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Csak a mi ingatlanirodánk kínálatában! XXII. kerület Budafok keresett részén, egy 1177 m2-es önálló telken lévő, nettó 179m2-es alapterülettel rendelkező, nappali + 4 szobás, kétszintes családi házat kínálunk megvételre! Az ingatlan 1985-ben épült, 2015-ban műszaki felújításon esett át. Az ingatlan falazata tégla, 10 cm Dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű ajtók és ablakok, hőszigetelő kétrétegű üvegezéssel ellátva. Az ingatlan fűtéséről gáz kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal kiépítve. A meleg víz ellátást kettő darab villanybojler biztosítja. Helyiségei: - Földszint: előtér-lépcsőház(11,2m2), nappali(23,43m2), konyha (12,5m2), WC(1,8m2), terasz -Félemelet: folyosó(4m2), 2 szoba(16,62m2, 12,62m2), fürdőszoba+WC(6,57m2), erkély. -Tetőtér: közlekedő(6m2), 2 szoba(20m2, 14m2), fürdőszoba(4,3m2). -Pince: garázs(23m2), kazánház+tároló(14m2). A belváros autóval és tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető. A 7-es számú Balatoni út, Egér út, valamint az M0-s körgyűrű autóval néhány perc alatt megközelíthető. Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, Campona bevásárlóközpont a közelben. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó kétgenerációs családi ház!    Budapesttől elérhető közelségben, jó környéken kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, 1158m²-es telken álló, 2 külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat.   Alsó szint (külön bejárattal, befejezést igényel): - 2 szoba, konyha, fürdő+WC - belső befejezést igényel (burkolatok, fürdőszoba) - ideális kiadásra, vendégeknek vagy többgenerációs családnak   Felső szint (szinteltolásos, felújított): - tágas előszoba - nagy konyha + étkező - nappali - 2 hálószoba + dolgozósarok - fürdő és külön WC - legfelső szinten egy különálló, nagy hálószoba - teljes felújításon esett át (nyílászárók kivételével)   Műszaki adatok: - beton alap, tégla falazat, cseréptető - közművesített ingatlan - nyílászárók: hőszigetelt fa és részben műanyag (cseréjük folyamatban van) - padlózat: laminált padló és járólap - fűtés: központi gáz, klíma, konvektor és infra panel      Telek adottságai: - két utcáról bejárható - nagy kocsibeálló + fedett parkoló - medence helye már kibetonozva - fúrt kút - pince kb. 30m² - gyümölcsfák, tyúkól, állattartásra is alkalmas   Előnyök: - két különálló lakrész → több generációnak vagy befektetésnek is ideális - csendes, fiatalos szomszédság, barátságos közeg, jó infrastruktúra és közlekedés - a felújítás, korszerüsítés folyamatosan zajlik, így már az alsó szinten is új nyílászárók és bejárati ajtó van   Ha egy tágas, sok lehetőséget kínáló ingatlant keres családja vagy befektetés céljára, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal, akár hétvégén is!   Pest megye DK régión belül kis lakást beszámítunk! (Kispest, Ecser, Üllő, Vecsés)   Hefler Réka Ad- Vesz Ingatlaniroda +3670-617-2607