Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoskeresztúron, teraszos, erkélyes, 120 nm-es, 4 szobás, garázsos, ikerházat mely akár két generációssá alakítható és egy önálló 60 nm-es házat egy telken belül. Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 1976-ban került használtba.   A ház fűtéséről gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A használati melegvíz ellátása bojlerről üzemel. Az ingatlanokat az évek folyamán folyamatosan karbantartották, így akár egy festés után beköltözhető. Felújításra került többek között a fürdőszoba és a fenti három hálószoba is. Könnyedén átalakítható étkezős, amerikai konyhás nappalis ingatlanná. A tető 10 éve lett a legújabb technológiával felújítva.   Vállalkozás céljára is kitűnő, hiszen szintenként szeparálható, közlekedése kiváló és akár több gépjármű parkolása is megoldható. A kisebbik ingatlan szükségszerűen kiadható. Az ingatlanban hűtő-fűtő klímák találhatóak, így a nagy nyári melegben is kellemes a hőmérséklet. A beépített bútorok, mint például a konyhabútor is a vételár részét képezik.   A gépjárművekkel a garázsokban vagy a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.     Az épület gondos tervezésének és építésének köszönhetően könnyen két generációs ház varázsolható belőle, két teljesen elszeparált lakással. A különálló ház szintén alkalmas egy kisebb család befogadására.   Az ingatlan alsó részén egy 60 nm-es pince található.  Itt található a garázs és a kazánház. Egy műhely könnyedén kialakítható.   A kisebbik önálló ház 1993-ban épült. Teljes felújításon esett át, ezért kitűnő állapotban van. Nagy garázzsal rendelkezik, mely alkalmas egy műhely vagy egy plusz szoba kialakítására.   Az építmények egy 712 nm-es gyönyörű, növényekkel parkosított telken fekszenek.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 55 m²
Szobák: 3 szoba

  Újpest-Kertvárosban AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - TELJESEN BERENDEZETT ÚJ ÉPÍTÉSŰ  A+ ENERGIA BESOROLÁSÚ LAKÁS ELADÓ! Az új építésű projekt utolsó lakása már berendezve felszerelve eladó. A lakás jó elrendezésű, nappali + 2 hálószobás, tágas, világos amerikai konyha-nappalis. WC fürdő külön helyiségben. Nyugati tájolású, a budai hegyekre örök panorámás.  A vételár részét képezi a teljesen felszerelt, minőségi beépített gépekkel ellátott konyha!  Az épület nagyon jó minőségben épített, nagyon sok extrával készült. A fűtést padlófűtésen keresztül oldották meg, de hűtő fűtő klímát is felszereltek. Az alacsony rezsi garantált!  Elektromos redőny minden helyiségben.  Érdemes megnézni! 

Alapterület: 55 m²
Szobák: 3 szoba

  Újpest-Kertvárosban AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - TELJESEN BERENDEZETT ÚJ ÉPÍTÉSŰ  A+ ENERGIA BESOROLÁSÚ LAKÁS ELADÓ! Az új építésű projekt utolsó lakása már berendezve felszerelve eladó. A lakás jó elrendezésű, nappali + 2 hálószobás, tágas, világos amerikai konyha-nappalis. WC fürdő külön helyiségben. Nyugati tájolású, a budai hegyekre örök panorámás.  A vételár részét képezi a teljesen felszerelt, minőségi beépített gépekkel ellátott konyha!  Az épület nagyon jó minőségben épített, nagyon sok extrával készült. A fűtést padlófűtésen keresztül oldották meg, de hűtő fűtő klímát is felszereltek. Az alacsony rezsi garantált!  Elektromos redőny minden helyiségben.  Érdemes megnézni! 

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó  felújított lakás a X. kerületben, Bihari utcában! Budapest X. kerületében, a Bihari utcában eladó egy 74 m²-es, 2+2,5 szobás, napfényes lakás a Rózsa utcai lakótelep  8. emeletén. A lakás felújításon esett át, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell: •    új nyílászárók •    új beltéri ajtók •    új bejárati ajtó •    új konyhabútor •    új burkolatok •    új szaniterek (kád, mosdó, WC) •    új radiátorok hőmennyiségmérős, termosztátos fűtés Az ingatlan tágas, világos, jól szeparálható szobákkal rendelkezik, ideális nagyobb családnak vagy akár befektetésre is. A ház rendezett, a környék közlekedése kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.  

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Világos, 3 szobás lakás a Leányka utcai lakótelepen – Kitűnő lokáció, szuper lakóközösség, mindenhez közel! Budapest XXII. kerület, Leányka utcai lakótelep 68 m² + beépített erkély Vételár: 89.900.000 Ft Per- és tehermentes | Azonnal költözhető | Hitelezhető Mit kínál ez a lakás? 3 különnyíló, napfényes szoba Beépített erkély, ahová kiülhetsz reggelizni vagy dolgozni 4. emeleti elhelyezkedés – csöndes, zavartalan, szép kilátással Külön fürdő és WC, külön nyíló kamra Gondosan karbantartott állapot, csak egy frissítő festésre lehet szükséged Műszaki tartalom: Műanyag nyílászárók minden helyiségben Központi fűtés Dunaferr radiátorokkal, egyedi mérés + termosztatikus fejek = pénztárcabarát fűtés Stabil társasház megtakarítással, kulturált lakóközösség Közlekedés? Kiváló! Buszok: 33, 58, 114, 141, 158, 158B, 213, 214, 250, 250B, 251 – 2 perc séta Villamosok: 47, 56 – 2 perc séta Kelenföld és Móricz Zsigmond körtér akár 20 perc alatt elérhető ️ Minden karnyújtásra: Savoya Park pár perc séta Bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszóterek, iskola, óvoda – minden helyben Budai Nagy Antal Gimnázium – csak 100 méter! Parkolás: Utcán, ingyenesen, mindig van hely Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnák új otthonukat Családoknak, akik csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni Befektetőknek, mert ez a lokáció mindig keresett – könnyen kiadható ️ Extra bónusz! A vételár tartalmazza a teljes berendezést: kanapék, ágyak, szekrények, tévék – amit a képeken látsz, azt mind megkapod! Nézd meg élőben is! A lakás nem lakott, így rugalmasan megtekinthető – csak egyeztessünk időpontot!

Alapterület: 66 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK!!! Surány, Pócsmegyer – a Duna parti nyugalom igazi élettere Eladó ez az 540 m²-es telken, csendes félrevonulásra alkalmas zöldövezeti nyaraló Szentendrei-szigeten, Surányban! A tetőtér beépítéssel együtt hasznos lakóterületét tekintve nettó 51 m²-es, minden helyiségével, közlekedőkkel, pincével, erkéllyel, terasszal együtt bruttó 81m²-es nyaraló életvitelszerű használatra is kiváló. Tökéletes kompromisszum azoknak, akik harmóniát keresnek a természet, a kényelem, és a város közelsége között. A ház földszintjén található helyiségek:
18,5 m²-es tágas szoba, amely térelválasztóval kényelmesen nappalivá és hálószobává alakítható úgy, hogy még is megmarad a térérzet. 4,1 m²-es konyha, ami elektromos tűzhellyel van felszerelve 2,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, aminek komfortjáról egy elektromos törülközőszárítós radiátor gondoskodik. 
A fürdőszoba közlekedőjéből nyílva egy ajtón keresztül bejutva találjuk az 1,2 m²-es különálló WC-t. A szintek közti közlekedést az ingatlanon belül kialakított lépcsőházon keresztül, stabil vasszerkezetű lépcsőn tudjuk megtenni. A lépcsőházból a felső szintre érkezve egy 6 m²-es erkélyen találjuk magunkat. A tetőtér 11,5 m²-es szobája erről az erkélyről nyílik. Ehhez az emeleti szobához a szoba végéből nyílóan tartozik egy mellékhelyiség (WC+kézmosó) is. Az erkély igény esetén beépíthető, így akár teljes értékű felső szint varázsolható belőle, ezáltal a jövőbeni otthonná formálás lehetősége megvalósítható. Műszaki paraméterek A ház 27-es Porotherm falazatból épült 1993-ban. Fatüzelésű kazán biztosítja a meleget, kiegészítésként villanyradiátorral is kényelmesen fűthető. Az áramellátásról EV kapcsolós 40 Amperes elektromos kialakítás gondoskodik. Az épületben elhelyezkedő minden helyiség ablakkal rendelkezik, ezáltal jól szellőztethető és mindenhova jut természetes fény. Az alsó szinten nagyméretű, német gyártmányú fából készült bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve. Gáz nincs az épületben, de a gázcsonk udvaron belülre be van vezetve. A víz és villany be van vezetve az épületbe, a szennyvíz közvetlenül csatornára van kötve. Az ingatlan teljes műszaki felújítása 7 éve történt meg, esztétikai felújítás a lakótéren belül 3 éve. A kertet napfény simogatja, amit az utcától egy vasszerkezetre épült, fával burkolt úszókapu választ el. A kapu jelenleg manuális használható, de távvezérelhetővé alakítható. Az udvarban tudjuk leparkolni az autónkat, de a kapu előtt is kényelmesen meg lehet állni. A tágas kert jól használható pihenésre, veteményes kialakítására, jelenleg is elhelyezkedik rajta néhány gyümölcsfa. Surányban a helyi kisboltok biztosítják a mindennapi szükségleteket, de ha valami különleges kellene, a közeli 11-es Főúton minden megtalálható. Nagyobb élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, óvoda, iskola. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet szeretettel öleli a hétköznapokat. Csend, szabadság, közelség a városhoz és egy kis falubeli közösség. Itt több mint egy otthon, életérzés születik. Surány mára már nem csupán üdülőövezet, a telekkönyvi valóság szerint háromnegyed része lakóövezet, így egyensúlyban tartja a fejlesztést és a nyugalmat. A környék egyik legnagyobb kincse a csend, a kristálytiszta levegő, a természet hangjai. A sziget egyedülálló, távol a főváros forgatagától, mégis csak pár kilométerre a várostól. A szépen karbantartott homokos Duna-part ideális családi fürdőzésre, és közben ott a nyugalom és a természet közelsége – igazi élmény. Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát! B.T.

Alapterület: 240 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Befektetési lehetőség! A hirdetésben szereplő ingatlan jelenleg üzlethelyiségként szerepel az ingatlan nyilvántartásban, amely bármikor visszaminősíthető lakóingatlannak. Miért is kivételes befektetési lehetőség, mert: - a település középpontjában helyezkedik el, - hatalmas alapterületű és tovább bővíthető, - a repülőtér szomszédságában kivételes - akár wellnes és étterem opciókkal kiegészített - szállás helyet lehet kialakítani, - több autó befogadására alkalmas parkolási lehetőséggel rendelkezik. 2017-ben történt felújítások, valamint műszaki és szerkezeti jellemzők: - fűtés korszerűsítés (Viessmann típusú kondenzációs kazán és lapradiátorok) - kábelezéssel előkészített 3 x 220 A, - homlokzati szigetelés 7 cm - lábazati XPS szigetelés 2 cm - 2 rétegű műanyag nyílászárók Extrák: - homokszűrővel ellátott, masszírozós, fűthető kültéri medence, - pezsgőfürdős fűthető beltéri jakuzzi, homok és vízszűrővel, - kerti tó, - öntözőrendszer - fúrt kút. Figyelem, a hirdetésben szereplő ingatlan nem csak, mint kiváló befektetési lehetőség, hanem egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház is!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Délegyházán – Csendes, nyugodt környezetben családi ház melléképületekkel eladó! Délegyháza központjától karnyújtásnyira, átmenő forgalomtól mentes, intim, nyugodt környezetben eladó egy per- és tehermentes, jogilag rendezett családi ház. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, mégis közel maradnának a település központjához. Főbb paraméterek Hasznos alapterület (főépület): 70 m² Helyiségek: 2 szoba, előszoba, nappali-konyha, fürdőszoba Falazat: hagyományos, vert fal vályog (felújított tetőszerkezet, Bramac cserép) Állapot: lakható, egy tisztasági festés után azonnal költözhető Közművek és ellátottság Villany: 3 fázis Víz: hidrofor által biztosított (két kerti csap kiállással) Ivóvíz: ozmózisos víz tisztító Meleg víz: villanybojler Fűtés: cserépkályha és 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma Szennyvíz: derítő Kút: gyűrűs kút az udvarban Melléképületek és extrák 25 m²-es külön épület (75–80%-os készültség, víz, villany, emésztő bekötve) Helyiségek: szoba, fürdőszoba, tároló Terasszal és fedett beállóval bővíthető Befejezve akár 2 generáció együttélésére is alkalmas 14 m² alápincézett kamra 20 m² tároló 15 m² lemezgarázs Kerti WC Két fedett terasz Telek és lehetőségek Az ingatlan udvara körül szántóterület található, 4323 m2 amely külön is megvásárolható esetleg igény szerint bérelhető is. Infrastruktúra Bolt, iskola, bölcsőde, posta, cukrászda, buszmegálló 1 km-es körzetben Könnyen megközelíthető, akár babakocsival is Bevásárlóközpontok: 15–20 km távolságban Összefoglalva Ez a délegyházi családi ház ideális választás lehet: Akik nyugodt, csendes, természetközeli életre vágynak Akik több generációs otthont keresnek Akik értékelik a gondozott, jól felszerelt melléképületeket és a bővítési lehetőséget Megtekintés rugalmas időpontban lehetséges! Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Kivételes lehetőség, kivételes otthon a közkedvelt Bezerédi lakóparkban! Hogy miért? Különleges kialakítása miatt valójában az ország legegyedibb ingatlanja. Egy álomszép, hibrid lakás: penthouse lakás és kertes sorház keveréke. Továbbá emelt műszaki felszereltségű, 4 HÁLÓSZOBÁVAL, 22 nm-es, részben fedett (elektromos fedés) terasszal, ahol a jacuzzi is elfér. Mivel 2019-ben épített, teljesen újszerű, kocsibeállóval, ZEN kerttel, /amiben kis kerti tó is kapott helyet a süllyesztett intim kerti szett mellett/ illetve a TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT ELADÓ. A szuper lakás a tavak mellett fekszik, így a gyönyörű modern ház terasza panorámás. ✨ Ez a lakás több, mint egy ingatlan – igazi életérzés! ✨ A nappali ragyogóan világos. Nagyon alacsony rezsi! Az elegáns konyha egyedileg tervezett, gépesített. Okos lámpák. A 2019-ben Porotherm Klíma 30 kerámia falazattal épült ingatlan, Dunaharaszti csendes, nyugodt utcájában, lakóparki rendezett, hangulatos környezetben helyezkedik el, tópart közelében (néhány lépés) kívülről 10 cm szigetelést kapott. Elrendezését tekintve kiváló: kert, térkövezett kocsi beálló (ez jelenleg a műfű alatt van, úgyhogy lehet hasznosítani akár) előszoba, vendégszoba, lépcső alatt 4 nm-es tároló, az emeleten pedig am-konyhás jó méretű világos nappali, külön wc, mosókonyha, fürdőszoba (wc, kád és zuhany is), nappaliból kilépve 22 nm-es terasz kapott helyet, továbbá 3 hálószoba. A padlástér is pakolható. A fűtést gázkazán látja el padlófűtéssel és plusz radiátorral. Klimatizált. A nyílászáró műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, lap függönyök (fényáteresztő + sötétítő is). Riasztóval ellátott. A hatalmas méretű teraszon a virágok és kerti bútor szett mellett kényelmesen elfér a jakuzzi is. A teraszon elektromos sötétítő rendszer lett kiépítve hangulatvilágítással (ennek ára 10 millió Ft újonnan). AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST Pár perc sétára busz megálló, vonat 15 percre. Gyalog 5 percre van az óvoda, kisbolt, étterem. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt az exkluzív ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

GYÖNGYSZEM, Taksony legkedveltebb részén! Taksony Óvárosában, 8 perc sétányira a központtól, egy csendes mellékutcában egy önálló 897m2-es telken fekvő, 2016-ban épült, jelenleg EGYSZINTES + GARÁZS-SZUTERÉN, összesen: 125m2-es, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház, kedvező áron eladó! A 125m2 ÁLL: -LAKÓTÉR MÉRETE: 60m2 alapterületű -GARÁZS-SZUTERÉN: 65m2 alapterületű, amely egy térben van. - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ: Meg is lett tervezve az emeleti szint, ami bruttó: 49m2-rel (nettó 31m2) növelhetné a lakóteret, úgy hogy az emeleten 2 hálószoba, 1 gardróbszoba és egy tágas fürdő lenne kialakítva. Úgy hogy minden nyílászáró be van építve, csatorna felállás ki van építve! - ELOSZTÁS: nappali-étkezőből, kényelmes konyhából, egy külön ablakos mellékhelyiségből (kézmosóval), kényelmes méretű, ablakkal rendelkező zuhanyzóval felszerelt fürdőszobából, kamra helyiség és két 10,5m2-es hálószobából. MŰSZAKI ADATOK: - FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült - HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS: 10cm dyvit szigetelés - LÁBAZATI SZIGETELÉS: 5cm xps szigetelés - FŰTÉSE: Sanier Duval kombi gázkazán látja el a fűtést és a meleg víz ellátást, radiátoros hő leadással, kivéve a nappaliban a nagy nyílászáró előtt padlótemperálás került lerakásra. - NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, kivéve a nappaliban ahol 3 rétegű műanyag barnított fóliás nyílászáró érhető el. - BEJÁRATI AJTÓ: műanyag biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper - HŰTÉS: Még nem használt, Nord 3,5Kw-os hűtő fűtő került felhelyezésre. - FÖDÉM: két szint között betonfödémmel épült, a nyílászárók is be vannak rakva, víz és csatorna bekötés fel van húzva az emeletre, a födém úgy van kialakítva, hogy a majdani lépcső helye ki van alakítva, így nincs szükség födém áttörésre. - KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna van - KONYHA: teljesen új konyhabútor került beépítésre, amiben IKEA gépek kerültek behelyezésre, indukciós főzőlap, konyhai elszívó, légkeveréses sütő és 12 terítékes mosogatógép, mely a vételár részét képezi. - GARÁZS: Itt található a fűtési rendszer + egy falikút (mosdó), villanybojlerrel felszerelve, továbbá SZERELŐ AKNÁVAL rendelkezik a garázs. A garázsba jutás egy SZEKCIONÁL garázskapun keresztül megoldott, de jelenleg manuálisan működik. A motorizálásához a vezeték kiépítésre került, de a motorról már az új tulajdonosnak kell gondoskodni. 2 autó parkolása biztosított a garázsban + bőven marad tarolási lehetőség. A garázsból KÜLÖN FELJÁRÓ érhető el, a hátsó kert és a lakás bejáratához közel, így a napi bevásárlás lakásba jutása sokkal könnyebb és egyszerűbb. - VAGYONVEDELEM: a RIASZTÓ alapcsövezésre - vezetékezésre került, nyitás mozgásérzékelőkkel. - KERT: Hátul egy csodás, de gondozást igénylő kert található, diófával, gyümölcsfákkal és veteményes lehetőséggel. A locsolás GYŰRŰS KÚTRÓL megoldott. A kert végében egy kis fészer is elérhető. - AJÁNLOM: Központiságának köszönhetően és méretének köszönhetően idősebb korosztálynak vagy fiataloknak tökéletes választás. De a tetőtér beépíthetősége végett növelhető az alapterület, így nagyobb családoknak is jó szívvel ajánlom! Az ingatlan 1 gyermekes CSOK Plusz igényeinek és a FIX 3%-os hitelnek, teljes mértékben megfelel! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 105 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

BIATORBÁGYON A BIAI TÓ KÖZELÉBEN FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ 95 NM CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladásra kínálok egy akár két generációsnak is kialakítható családi házat Biatorbágy egyik fő út közeli csendes aszfaltozott utcájában. A ház felújításra már elkezdődött, némi fantáziával és munkával, igazán barátságos otthon varázsolható belőle. A ház beton alapra vegyes falazattal, fa födémmel cserép fedésű tetővel épült meg. Jelenlegi tulajdonosai az alábbi munkálatokat végezték el: -tető felújítás, lécezés cseréje, szerkezet megerősítése, teljes cserép csere, -LEIER kémény építése -új vízhálózat és csatornahálózat bevezetése -homlokzati nyílászárók cseréje -szerelőbeton a teljes házban és pinceszinten -kert alap rendezés A ház helyiségei a jelenlegi tervek szerint: előtér 7,2 nm, dolgozó szoba 13,7 nm, fürdőszoba 3,6 nm, konyha/étkező 20,1 nm, fürdőszoba 3,7 nm, nappali 12,4 nm, szoba 17,7 nm, szoba 17,2 nm. A telek 600 nm öntözéséről fúrt kút gondoskodik, alap rendezés kész, cserjék, elöregedett fák kivágva. A hirdetés képei között látványtervek is megtalálhatóak, az ingatlan per és teher mentes azonnal birtokba vehető! A hirdetéshez két alaprajz készült, egy generáció számára 3 szoba nappali elosztással, illetve két generáció összeköltözését is biztosítani tudó változat! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető honlapunkon.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a XXI. kerületben, Csepel Királyerdő részén, a Vénusz utcában egy 52 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás lakást.   ✨ Főbb jellemzők: -ablakos konyha villanytűzhellyel -műanyag nyílászárók -új bejárati ajtó -étkező, nappali és hálószoba -átlagos állapot, a szobákban új burkolattal -radiátorokon hőmennyiségmérő és termosztát   A lakás világos, jó elrendezésű, azonnal költözhető. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis könnyen elérhető a közlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladásra kínálunk a XXI. kerületben, Csepel központjában, a Szent István úton egy 53 m²-es, 1. emeleti, 1+2 félszobás lakást.   Főbb jellemzők: -ablakos konyha, szép konyhabútorral és tűzhellyel -műanyag nyílászárók redőnnyel -új bejárati ajtó -szobák új laminált burkolattal -félszobák ablakosak, redőnnyel felszerelve -kamra is tartozik a lakáshoz -étkezős rész, amelyből a két félszoba nyílik -beépített szekrény  -fürdőszoba káddal -WC és fürdő külön helyiségben   A lakás jó elrendezésű, világos, központi helyen található, így minden fontos szolgáltatás – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, közlekedés – pár perc sétára elérhető.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

REPREZENTATÍV, EXKLUZÍV IRODA / ÜZLETHELYISÉG A DIPLOMATANEGYED SZÍVÉBEN   Budapest VI. kerületének patinás Diplomatanegyedében kínálunk eladásra egy 87 nm-es, klimatizált, belső kétszintes irodai ingatlant, amely ideális választás mindazok számára, akik vállalkozásukat presztízsértékű, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyszínen szeretnék működtetni. Az ingatlan utcafronti bejárattal, modern belső kialakítással és világos, jól tagolt terekkel rendelkezik.   Kétszintes elosztása különösen praktikus: Alsó szint: elegáns előtér–recepció, egy irodahelyiség, konyha, mosdó és közlekedő Felső szint: két további irodahelyiség és közlekedő   Ez a kialakítás lehetővé teszi a hatékony munkaszervezést és a reprezentatív ügyfélfogadást, így az ingatlan nemcsak irodaként, hanem más üzleti funkciókra is kiválóan alkalmas. A környék adottságai kiemelkedőek: elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága érhető el rövid sétával.   Az épület gondozott közös terekkel, portaszolgálattal és belső kerttel biztosítja a reprezentatív környezetet. A gazdaságos üzemeltetést az egyedi mérésű központi fűtés teszi lehetővé.   Közös költség: 65.847 Ft/hó   A közlekedési kapcsolatok szintén elsőrangúak: a közeli csomópontok révén a város bármely része gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.   TÖMEGKÖZLEKEDÉS Troli: 72, 73, 76 Busz: 105, 210, 210B Metró: M1 Éjszakai: 979, 979A     Ez az ingatlan nem csupán egy iroda, hanem egy inspiráló és professzionális munkakörnyezet, amely méltó keretet biztosít bármely vállalkozás hosszú távú sikeréhez.   Az ingatlan jelenleg bérbeadott, így befektetésnek is kiváló vételi lehetőség!   További információért és privát megtekintési időpontért várom megtisztelő hívását. Keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!     ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 270 m²
Szobák: 6 szoba

FÓT nagyon csendes zöldövezeti részén, szomszédoktól mentes, de jól megközelíthető helyen. 3472 m²-es, nagyon széles gondozott kerttel, gondozott családi ház, automata öntözőberendezéssel locsolt gondozott kerttel eladó. Kertben kerti tóval. NAPELEM SZALDÓ Elszámolással. KÜLTÉRI MEGOLDOTT kert teljes körű öntözése. Kertben szalettli és kert sütögető, tároló kialakítva. Házban tágas garázs kialakítva több tárolóhelyiséggel. Udvaron több autó beállására alkalmas térkövezett felület van kialakítva. ALACSONY energiafelhasználású, jól szigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, REDŐNYÖS, SZÚNYOGHÁLÓS műanyag ajtók ablakok. KLÍMA – INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal + puffer tartállyal megoldott. 3 fázis bevezetve. ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁS

Alapterület: 550 m²

Dunakeszi frekventált, nagyon jól megközelíthető részén, vasútállomástól 1 percre, 50 fő befogadására alkalmas, szigetelt, masszív tégla PANZIÓ ÉPÜLET ELADÓ.  Szekcionált fűtés rendszer 5 db vagy akár több autó parkolása udvaron belül megoldott. 

Alapterület: 491 m²

Budaörs Kamaraerdő városrészben  építési telek eladó. Az ingatlan 2 utcára nyílló ( mindkettő zsák utca) enyhén lejtős, panorámás, megközelítőleg négyzet alakú , csendes , átmenő forgalomtól mentes.  Nagysága:491 nm, kerített, összközműves.  Besorolása :Lke- 2Sz beépíthetősége:25 % Homlokzatmagasság:7 m rendeltetési egységek: 2   Az ingatlanon  bontandó épület található, egyéb tekintetben tehermenetes, birtokba vehető.  Várjuk hívását. 

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó 35 m²-es lakás Szigetszentmiklós szívében – kocsibeállóval és terasszal! Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra egy 35 m²-es, azonnal költözhető, modern kialakítású lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, szigetelt téglaépületben található, amely elektromos kapuval védett. A lakáshoz saját, tulajdoni lapon bejegyzett kocsibeálló tartozik, így parkolás mindig kényelmesen megoldható. Főbb jellemzők: •Egyedi mérésű gázcirkó fűtés, külön mérőórás vízfogyasztás •Klíma, 3 rétegű ablakokon külső hővédő roló •5 m² fölötti terasz, amely kiváló hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz •Fürdőszoba + WC a maximális kényelemért Elrendezés: A közlekedőből egyből a szobába érkezünk, mellette a fürdőszoba kapott helyet. A nappali és a konyha egy légtérben található, ugyanakkor a konyhasziget praktikus módon elválasztja a főzőterületet a nappali élettértől. Lokáció: A lakás elhelyezkedése tökéletes: sétatávolságra található bolt (Penny és más üzletek), bank, posta, iskola és minden szükséges szolgáltatás. Ez az otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetés céljából is, hiszen azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Vácon, Deákvár frekventált részén lévő, beépítésre váró tetőtér! A víz és szennyvíz kiállást már felvitték, az áramot még nem. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, tulajdon lapi besorolása tetőtér, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Már készültek tervek a beépítésre, két féle alaprajz (1 vagy 2 hálós) is látható a képek között, persze a belső elrendezésen még lehet alakítani, saját ízlés szerint. Készült statikai terv az e-gerendás födém teherbíróvá kialakítására, valamint a korábbi állószékes tetőszerkezet helyett fogópáras, közbenső megtámasztás nélküli tetőszerkezetre (nincs tetőteher a meglévő födémre, nincs zavaró oszlop). A középen lévő kémény bontható, nincs rá szüksége senkinek. Igény szerint a statikai munkákat meg tudja csinálni a Tulajdonos cég (födém megerősítés, tetőszerkezet, tűzfal újrarakás), így az új Tulajdonosnak már csak a belső munkákra kell koncentrálnia. A vételár a jelenlegi állapotot tartalmazza és a már elkészült terveket. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A lakás befektetésnek is tökéletes, ha elkészül, könnyen kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 130 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

XVII. kerületben, a Kölcsey utcában emeleti lakás eladó családi házban! Eladásra kínálunk egy külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkező emeleti lakást, amely egy 969 m²-es, közös használatú, ősfás és gondozott kerttel biztosít kellemes, kertvárosi életérzést. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, tulajdonosai pedig 2013-ban felújították, így jó állapotban és azonnal költözhetően várja új lakóit. A lakás elrendezése praktikus és tágas: nappali, 2 külön szoba, konyha, külön étkező, valamint 2 erkély (10 m² és 5 m²) tartozik hozzá, melyek remek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. A földszinti otthon igény szerint megvásárolható 98,9 M Ft irányáron. Tágas előszoba, melyből akár egy hálószobát is leválaszthatunk méretéből adódóan, 2 közel 30 m2-es hálószoba, 2 terasz, konyha, külön étkezővel, fürdő, külön mosdóval. Alapterülete: 123 m2 Az ingatlan kertvárosi környezetben, mégis Rákoskeresztúr központjához közel található, így ötvözi a csendes, zöldövezeti hangulatot a kiváló infrastruktúrával. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 386940

Alapterület: 167 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

XVII. kerületben, földszinti lakás eladó családi házban! Eladásra kínálunk egy külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkező földszinti lakást, amely egy 969 m²-es, közös használatú kerttel biztosít kellemes, kertvárosi hangulatot. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, masszív és időtálló szerkezettel. A lakás két rendkívül tágas, közel 30 m²-es szobával rendelkezik, külön konyhával, étkezővel, tágas előszobával, melyből akár egy hálószobát is leválaszthatunk, kamrával, fürdővel és egy külön mosdóval. Az étkező alatt egy praktikus pince található, a kikapcsolódást pedig két terasz biztosítja: egy 21 m²-es és egy 10 m²-es. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik tágas tereket, saját bejáratot és kertvárosi nyugalmat keresnek Budapest XVII. kerületében. A felső szint igény szerint megvásárolható 89,9 M Ft irányáron. 2013-ban lett felújítva, tágas nappali, 2 hálószoba, 2 erkély, konyha, külön étkezővel, fürdő-mosdóval. Alapterülete: 114 m2 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 386939

Alapterület: 257 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

XVII. kerületben, 2 generációs családi ház eladó! Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget rejtő, tágas családi házat, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál – külön feljáróval és mérőórákkal –, ugyanakkor minimális ráfordítással visszaállítható egy nagyméretű, összkomfortos otthonná. A 969 m²-es telken nemcsak a kétszintes ház, hanem egy hivatalosan is engedélyezett, 110 m²-es műhely garázzsal, ipari árammal, szerelőaknával, ahol a víz, villany és gáz szintén be van vezetve. Az ingatlan 1988-ban épült 30 cm vastag téglafalazattal, amely biztosítja a masszív szerkezetet. Az emeleti szintet 2013-ban a tulajdonosok teljeskörűen felújították, itt 3 külön szoba, valamint két erkély szolgálja a kényelmet. A földszinti részhez két nagy méretű terasz tartozik, az étkező alatt pedig egy 17,5 m²-es pince található. Különlegesség, hogy a két utcára néző szoba egyenként közel 30 m² alapterületű, ami ritka lehetőséget kínál a tágas terek kedvelőinek. A házat ősfás, gondozott kert öleli körül, amely a csendes, kertvárosi hangulatot biztosítja, miközben Rákoskeresztúr központja mindössze pár percre található. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kétgenerációs együttéléshez, vállalkozás kialakításához vagy nagyobb család számára is. ID: 386918

Alapterület: 292 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Pest vármegyében Dánszentmiklóson, 2765m2-es telken három különálló, téglaépítésű, azonnal költözhető családi ház eladó. Kíválló lehetőségeket nyújt több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célú kiadásra is.   Az első ház kétszintes, 100m2  alapterületű.  A felső szinten található egy szoba, tágas nappali, és fürdőszoba. Az alsó szint jelenleg üres, és az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően alakítható ki, ami lehetőséget biztosít egyedi igények megvalósítására   A második ház 111m2, jó állapotú, azonnal lakható, praktikus elrendezésű otthon.  Az alsó szinten található egy előszoba, egy amerikai konyhás étkező-nappali, egy különálló szoba és egy fürdőszoba, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít. Az emeleten további két szoba helyezkedik el, így bőven van hely a család számára. A házhoz tartozik egy nagy terasz, amely remek hely a pihenéshez. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, emellett klímaberendezés gondoskodik a hűtésről, és a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.   A harmadik ház, 81m2, két különálló lakásból áll.  Az alsó szint egy szobából, amerikai konyhás étkező-nappaliból, és egy fürdőszobából áll. Külső lépcső vezet fel az emeleti lakásba, ahol szintén egy amerikai konyhás étkező-nappali, egy szoba, és egy fürdőszoba található. Ez a kialakítás külön bejárattal rendelkező, teljesen önálló élettereket biztosít mindkét lakás számára.    A házak víz ellátását egy kb. 30m-es fúrt kút biztosítja, teljes gépesítéssel, a szennyvíz egy emésztőbe érkezik. Az utcából bevezethető a központi víz, valamint a csatorna is. Az udvaron egy fedett kocsibeálló található, amely két autó kényelmes parkolását teszi lehetővé, védve azokat az időjárás viszontagságaitól. Emellett egy szaletli is helyet kapott az udvarban, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez, vagy pihenéshez.   Az ingatlan Dánszentmiklóson, egy csendes, nyugodt településen található, így ideális azok számára, akik békés környezetre vágynak. A 2765m2-es, parkosított telek rengeteg zöld területet, és természetközeli hangulatot biztosít. Az ingatlan közvetlen kapcsolatban áll az erdővel, ami további privát és nyugodt életteret kínál.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

BUDAÖRS ÓFALU CSALÁDI HÁZ, RITKA, DE IGAZ! Figyelem az ország legkeresettebb lokációjában kínáljuk ezt RITKASÁGNAK számító önálló családi házat. Az 1964-ben épült épületet 10 éven belül több etapban (műszakilag, esztétikailag és gépészetileg egyaránt) szépen felújították. A 390 m2-es telek egyedisége, hogy közvetlenül két egymással párhuzamos utcára nyílik. A területen egy gazdasági épület és egy önálló 15 m2-es garázs is helyett kapott. A felújítások: - épület homlokzatának szigetelése (alapvetően 30-as tégla és mészkő falazat) - cirkó fűtés + a hőleadók (új lap radiátorok) - műanyag 2 rétegű (bukó-nyíló) nyílászárók - inverteres (hűtő-fűtő) klíma beszelés - laminált burkolatok - önálló garázs bitumenes szigetelés. Köztudott, hogy Budaörsön már önmagában ritka az eladásra kínált családi ház, pláne a település központjában - ámde attól a forgalom szempontjából mégis kedvező, pár perces séta távolságra - nincs hasonló méretű és adottságú telek, illetve felépítmény!!!