Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Gyönyörűen felújított családi házat keres a városi nyugodt lakóövezetében, ahova öröm hazatérni a munkából? Ha nem szeretné az építkezés nyűgét a nyakába venni  avagy nagy a család, esetleg összeköltözés van tervben, akkor ezt a családi házat érdemes megnéznie! Az otthon minden szeglete a család együtt töltött boldog pillanatait szolgálja, ahol a gyermekek számára teret és kényelmet biztosít.  Az ingatlanba belépve a beáramló fénynek köszönhetően nagyon hangulatos terekkel találjuk szembe magunkat. A gyönyörű birtokot egy kerítés választja el az utcától. Gyönyörű a dizájn, látszik, hogy gondos tervezés előzte meg  a falfesték és a burkolatok kiválasztását. Ha ez még nem volna elég, a családi ház  bútorzata komoly érdeklődés esetén az eladási ár részét képezhetik, tehát ezért sem kell külön fizetni! A csendes, forgalomtól mentes utcában a parkolásnak sincs akadálya. Az épület tervezői figyeltek arra, hogy minden szoba külön nyíló legyen, így kialakításuk kellően családbarát, hiszen adott a lehetőség az együttlétre és az elvonulásra egyaránt. A csodás táj, a város éjszakai fényei, otthonteremtő hangulata, a  naplemente látványa az ingatlanból minden pénzt megér! Az ingatlan alkalmas több generációs lakóház kialakításához vagy befektetőknek egy kisebb ráfordítással 3 lakásos társasház átalakítására. A terasz(ok)ra kiülve élvezettel fogyaszthatja el a kávéját vagy töltődhet fel energiával a friss levegőn. Mivel teljes felújításon esett át a ház, így még hosszú évekig nem kell hozzányúlni, cserélni, vagy javítani. Új fa nyílászárók kerültek a régiek helyére, a villanyvezetékek is teljesen ki lettek cserélve és a fűtés is korszerűsítve lett. A különálló WC és fürdőszoba, azaz az elkülönített elrendezés nagyon jó, hiszen ad egy intimitást ezeknek a helyiségeknek.  A telken több gyümölcsfa mandula, cseresznye, füge, málna található. A kifogástalan infrastruktúrája miatt a város bármely pontjáról könnyen megközelíthető. Gyermekei számára több intézmény közül választhat.  Sok a játszótér és a kisebb park, uszoda, villamos-és buszmegálló,  kutyafuttató, szolgáltatóházak, üzletek stb. Az lakás minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző. A szomszédok nagyon barátságosak és kedvesek. Azt éreztem, hogy ez egy megnyugtató, felemelő érzést sugárzó ház. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!    Az ingatlan ajándék áron az Öné lehet! Ne késlekedjen felvenni velem a kapcsolatot, mert a szemfüles befektetők könnyen lecsaphatják a kezéről! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

✨ FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG! ✨ Dunaharaszti kedvelt családi házas részén, a Petőfi-ligeten, 56 nm-es IKERHÁZ ELADÓ 16 nm-es terasszal, fedett kocsi beállóval, frissen felújítva!!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Otthon Start Programra is alkalmas! Igényes, földszintes, nappali + 2 hálós lakás 167 nm-es telken helyezkedik el. A rezsi alacsony. Itt minden ízlésesen felújításra került, ide CSAK KÖLTÖZNI KELL!  Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, am-konyhás jó méretű nappali, kádas fürdőszoba WC-vel, két hálószoba, plusz a nappaliból/konyhából kilépve 16 nm-es TERASZ. A padlástér is pakolható. A kertben 1 autó számára térkövezett, fedett KOCSIBEÁLLÓ, akár több autó számára parkolási lehetőség (a kertben + a ház előtt). A kertben kerti csap és zárható tároló. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. Fúrt kút. Automata kapu. A fűtést kombicirkó látja el (Ariston Clas One Wifi 24 kW) minden helységben radiátoros hőleadással. Klímával felszerelt. Riasztóval ellátott. Nappaliban kandalló kémény. A konyha egyedileg tervezett, gépesített, jó méretű, vadonatúj.  A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Pár perc sétára busz megálló, vonat állomás. Gyalog 5 percre van az óvoda, kisbolt, étterem, sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, Lidl, Aldi, stb. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 19 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 28 m széles × 29 m hosszú (813 m²) • Közművek: az utcából minden közmű bevezethető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze három utcányira! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20,3 m széles × 40 m hosszú (813 m²) • Közművek: víz telken belül, villany és csatorna az utcában • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 551 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 551 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 15 m széles × 37 m hosszú (551 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 720 m²

Zártkerti ingatlan eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 720 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 16 m széles × 45 m hosszú (720 m²) • Közművek: telken belül fúrt kút és villany • Beépíthetőség: 3% • Építhető: mezőgazdasági épület vagy konténer ház telepíthető A telken található egy letelepített, lakhatásra alkalmas mobilház, melynek értékét az ár tartalmazza. A vizet egy átemelő szivattyú szolgáltatja. Mk-2 (mezőgazdasági kertes övezet) Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) 61.§. 6) Az Mk-2 övezetben a) épület a szabályozási terven jelölt „közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület” szabályozóval érintett telken, a 17. § szerinti telekalakítást követően építhető; b) a szőlő-, gyümölcs- kertgazdálkodást, kertészeti és mezőgazdasági tevékenységet szolgáló gazdasági és tároló építmények helyezhetők el, a 4. mellékletben meghatározott rendeltetésekkel; c) az a) bekezdés és a 4. mellékletben meghatározott gazdasági rendeltetés présház-, gyümölcs-, termény- és szerszámtároló lehet; d) telkenként legfeljebb 1 épület építhető. e) a beépíthető telek legkisebb szélessége 16,0 méter; f) az előkert 5,0 méter, az oldalkert 3,0 méter, a hátsókert 10,0 méter; g) pince, terepszint alatti építmény nem építhető; h) lakóépület, lakás és üdülő önálló rendeltetési egység nem helyezhető el és rendeltetésmódosítással sem valósítható meg; i) állattartó rendeltetés a 2500 m2– nél nagyobb területű telken helyezhető el a főépületben, az oldalkerti és hátsókerti építési határvonaltól legalább 10,0 méter távolságra. Az állattartó épület és a telekhatár között 5 méter széles többszintes növényállomány telepítendő az épület vonalában.

Telekméret: 640 m²

Építési sarkitelek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 640 m²-es építési SARKItelek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Itt már elkezdtek egy kétlakásos ingatlant építeni, pinceszint van kész. Ingatlant lehet rá építeni. Az ingatlanon belül villany és víz van! Főbb jellemzők: • Telekméret: 40 m széles × 16 m hosszú (640 m²) • Közművek: víz és villany a házon belül, csatorna beköthető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 570 m²
Állapot: Építés alatt

Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár. Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. IrányÁr: bruttó 56.000.000.- Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel. Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,65 m széles × 29 m hosszú (570 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján. Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 564 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 564 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 19,5 m széles × 29 m hosszú (564 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Telekméret: 581 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira! Eladó egy 581 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20 m széles × 29 m hosszú (581 m²) • Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

GYÖMRŐ RÓZSAHEGYEN 45 NÉGYZETMÉTERES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! AZ INGATLAN SAJNOS NEM HITELEZHETŐ, KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Eladó Gyömrő külterületén, a Rózsahegy utcában egy 1600 négyzetméteres, dupla telken található, teljesen felújított, szigetelt, 45 négyzetméteres alapterületű zártkerti ingatlan. A ház mögött 16 négyzetméteres, fedett terasz, a házban konyha, egy nagy és két kisebb szoba valamint tusolós fürdőszoba található. Az ingatlan tetőtere beépített, 8,8x4 3,8 méter területű, de a belmagassága maximum 1,8 méter, ezért az alapterületbe ezt nem számoltuk bele. A ház fúrt kútról kapja a vizet, a gáz és a víz a szomszédos utcáról, utcacsonkról bevezethető. A fűtése jelenleg fatüzelésű kályhával történik. A ház felújított, szigetelt. A telken található még másik két épület, a teljes terület gondozott, gyümölcsfákkal tele. A kerítés is 2025-ben lett cserélve. Gyakorlatilag azonnal költözhető. Kérdés és megtekintés esetén várom hívását!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Családi ház ősfás környezetben Sashalmon! Eladásra kínálok egy 711nm-es telken épült, 120nm-es, körbejárható, téglaszerkezetű, 15cm-es eps szigetelésű, klimatizált, 4 plusz egy félszobás felújitott családi házat, különálló garázzsal és 30nm-es pincével, 18nm-es terasszal, ápolt, gyönyörű öntözőrendszerrel ellátott (külön almérővel szerelt) kerttel. Ház érdekessége, hogy kettő utcáról is megközelíthető. Az ingatlanban három, egyenként 18,9 és 16,4 és 21,5 nm-es szoba, egy közel 25nm nagyságú világos nappali 4,3nm-es dolgozó, 8,68nm-es étkező, valamint abból nyíló ugyanakkora konyha, 4,37nm-es fürdő, illetve 7nm-es közlekedő került kialakításra. - A házon 2023.02.28.-án (2033.02.27.-ig szaldós) üzembehelyezett napelem rendszer működik (Solaredge SE10K inverter, Solarledge S440 optimalizáló, Trina Vertex 420Wp napelem 25 db, rendszer 2024-es termelése 12,26 MWh. 2025 a mai napig 9,85 MWh.) A rendszer még 5-6 panellel bővíthető inverter csere nélkül ÉK tájolással) - 2024-ben a rendszer az ingatlan fogyasztásánál többet termelt (1980kwh) úgy, hogy kb. 15 000Km futásteljesítményű elektromos autót is erről töltötte a tulajdonos. Garázsban 3*32A 22KW-os töltési lehetőség. - Fűtésről 2023-ban telepített hőszivattyú gondoskodik (MIDEA L/V 16kW, 3F) de gázcirkó fűtésre is át lehet állni. - Melegvizet villanybojler szolgáltatja, - Egyedüli gázfogyasztó a konyhai gázégős főzőlap, - A ház hűtéséről 2db 2019-ben telepített és rendszeresen karbantartott 2,5KW-os (GREE GWH12UC) és egy 2023-ban telepített 3,5KW-os (MIDEA Xtreme Save) - A tető hélyazata 2020-ban lett cserélve. - A külső nyílászárók műanyagok termo üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A háznak a jelenlegi tulajdonosok folyamatosan gondját viselik, állagát óvják, fejlesztik. Megvétel esetén nem igényel további munkálatokat, azonnal használatba vehető. Ha felkeltette érdeklődését ez a szépen karbantartott gyönyörű környezetben fekvő családi ház, és szívesen megtekintené személyesen is, hívjon a hét bármely napján.KZS.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Ez a bájos ház elsősorban azoknak szól, akik a természet közelségét keresik, és szeretnének egy saját, exkluzív pihenőhelyet kialakítani. Ráadásul okos befektetésként is tökéletes választás. A környéken az év nagy részében könnyedén kiadhatóak az ingatlanok, így a tulajdonos nemcsak a saját feltöltődését biztosíthatja, hanem stabil bérbeadási lehetőséget is teremthet. A jelenlegi tulajdonos a bútorok nagy részét szívesen benne hagyja a már gondosan megtervezett, harmonikus szobaberendezésben, így csak egy bőröndöt kell magával hozni a kényelmes kezdéshez. Az igazi különlegesség azonban a stég, amelyről a naplemente látványa minden percet megér – a hely akár két hajó kikötésére is alkalmas, így a víz szerelmeseinek igazi paradicsom.  A házba lépve a nappaliba és az étkezőbe érkezünk, melyeket a frissen felszerelt, modern konyha egészít ki, ahol a legkorszerűbb gépek várják a főzni vágyókat. A szobák frissen parkettázott padlója melegséget és eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek, miközben a falak egy részén beépített gardróbszekrények biztosítják a bőséges tárolóhelyet, hogy otthona mindig rendezett és átlátható maradjon. Az aktív életet kedvelők is otthon érezhetik magukat: a közeli fürdő, a horgászati lehetőségek és a sportolási lehetőségek miatt könnyedén találhatnak kikapcsolódást és feltöltődést. A kellemes hőmérsékletért két légkondicionáló rendszer gondoskodik, így a nyári melegben is komfortosan élhetnek az itt lakók. A távirányítós kapun behajtva a térköves udvaron egyből a gyönyörű, fából készült kocsibeálló alá parkolhat autójával, mely kényelmes és biztonságos megoldás a járművek számára. Ez az otthon a természetes fényben is gazdag, nagy ablakain keresztül folyamatosan beárad a napsugárzás, amely melegséget és életet ad a helyiségeknek. A nappaliban található kandalló nemcsak hatékonyan fűt, hanem atmoszférájával valódi otthonosságot sugároz, szívhez szóló melegséget teremtve. Fontos megemlíteni a 3,5 × 5 méteres télikertet is, amely plusz életteret biztosít a lakóknak, különösen az év hűvösebb időszakaiban. Ahogy ott álltam ebben a varázslatos környezetben, az az érzésem volt, mintha egy nyugodt, békés nyaralással indulna a napom minden reggel. Ez a lakás a részletek iránti legnagyobb igényességet tükrözi, egy olyan értékálló és exkluzív otthon, amely tökéletes választás lehet mindazoknak akik egy igazi életteret keresnek. Ha Önnek is fontos, hogy új otthona ne csak szép, hanem jól átgondolt, kényelmes és értékálló legyen, ne habozzon – hívjon, nézze meg, és ne várja meg, hogy más vigye el ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 1 017 m²

Különleges lehetőség a XVII. kerület szívében! Ez a páratlan adottságokkal rendelkező telek egyszerre kínál városi kényelmet és természetközeli nyugalmat. A városközpont közvetlen közelében található – pár lépésre közigazgatási intézményektől, bankoktól, postától, piactól és üzletektől – mégis egy csendes, forgalommentes zsákutcában rejtőzik, ahol mesebeli hangulat fogadja az embert. Nem mindennap adódik alkalom, hogy a szomszédban békésen legelésző bárányokat láthassunk, miközben minden karnyújtásnyira van! A telek: 1017 m2-es, körbekerített lakóövezeti terület Déli fekvésű, napfényben gazdag Minden közművel ellátott (villany, víz, gáz – a csatorna az utcában) Sík terep, amely azonnal beépíthető – nincs szükség bontási vagy nagyobb előkészítési munkálatokra A telken termő gyümölcsfák és négyféle szőlőültetvény is megtalálható, amelyek ízlés szerint megőrizhetők, de nem akadályozzák az építkezést. További előny: a telek hátsó részén egy nagy méretű, kétállásos garázs található szerelőaknával, amely akár műhelyként is használható. Ez a telek tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a praktikumot keresik a város közepén. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 387264

Alapterület: 223 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK, FIGYELEM! A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA VÁRJA RÁKOSCSABA FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Ragadja meg az alkalmat, ha több generációval, nagy családdal költözne, vagy építkezne, vállalkozna. Itt minden lehetőség adott! ELADÓ a XVII. kerületben, Rákoscsabán, egy cc: 223 nm-es két szintes, két generációs, (vagy több), családi ház, sok- sok melléképülettel: - pince - nyári konyha - garázs - fás kamra - magtároló - műhely, egy 2061 nm-es telken. Frekventált elhelyezkedése miatt. a közlekedés kiváló, akár személygépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A telek a méretéből adódóan, több lehetőséget is biztosít, nagy családosoknak, összeköltözőknek, közös programok eltöltésére, illetve vállalkozás működtetésére, beindítására, (pl: orvosi rendelő, szépségszalon, virágbolt, masszázs, magán óvoda, bölcsőde létesítésére, vagy akár új ház építésére is alkalmas. A HÁZRÓL: - két szintes 223 nm-en épült, téglából -alsó szint 1965 -ben épült a felső szint 1985- ben ráépítéssel. - a két lakás teljesen külön bejáratokból, illetve közös bejáraton is megközelíthető - a lakások fűtését gázkazán, és vegyes tüzelésű kazán is ellátja - a meleg vizet villanybojler szolgáltatja - a tető fedése, bramac tetőcserép - felső szint klímatizált - a nyílászárók mindkét szinten műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval! - 5 cm homlokzati szigetelés - födémen kőzetgyapot szigetelés - telken ásott kút található - 1 1/2- 2 szobás belvárosi ingatlan beszámítható További információért, vagy megtekintés céljából, várom hívását akár hétvégén is! A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás.

Alapterület: 1 156 m²

Építési lehetőség Pécel dinamikusan fejlődő városrészében! Eladó egy 1156 m²-es telek Pécel külterületén, családi házas övezet közvetlen szomszédságában. Jelenlegi besorolása mezőgazdasági, nádas, de a tulajdonosok vállalják a belterületbe vonást, így hamarosan építési telekként is hasznosítható – tökéletes lehetőség saját otthon vagy befektetés megvalósítására. A környék infrastruktúrája kiváló: Közlekedés: E169-es BKV járat az Örs vezér tere felé, vasútállomás 25 perc alatt a Keletibe, az új M0-snak köszönhetően autóval is könnyen elérhető Budapest. Szolgáltatások: iskola, óvoda, hivatalok, üzletek mindössze pár percre, nagybevásárláshoz az Auchan 10 percre található. Városi fejlődés: Pécel folyamatosan bővülő, családbarát település, ahol több iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, valamint szabadidős és kulturális központ biztosítja a kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – fektessen jövőbe Pécelen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID:

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XXIII. kerület kertvárosi részén eladó egy 50 nm-es felújítandó önálló családi ház. Kis fantáziával, az eredeti jelleg megtartásával, otthonos, hangulatos verandás házzá alakítható. A ház 221 négyzetméteres telken helyezkedik el, amelyen van egy kis tároló, valamint elfér még egy garázs is. A környezet csendes és zöldövezeti, jó tömegközlekedéssel, közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Ideális választás lehet azok számára, akik egy saját ízlés szerint felújítandó otthont keresnek. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 30 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen kínálunk megvételre egy 8. emeleti lakás, 10 emeletes panelházban.   A lakás jó elrendezésű, 2 egész szobás, nagyon világos, mindkét szobában teljes falfelületet betöltő ablakokat találunk, melyek Kelet felé néznek, a két szoba mellett egy gardróbszoba is helyet kapott. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.   Állapotát tekintve felújítandó, ezért mindenki a saját ízlésére formálhatja.   Fenntartása kedvező, a közösköltség 15.000 Ft.   Infrastruktúrája kiváló, egy karnyújtásra több bevásárlási lehetőség: Penny, Príma, Aldi, Lidl, általános iskola, háziorvosi rendelő, játszótér. A ház előtt ingyenes a parkolás.   Tömegközlekedéssel Kőbánya-Kispest metróvégállomás 15 perc alatt elérhető.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Gyálliget Vecséshez közel eső részén kínáljuk eladásra ezt a 65 nm-es ( 3 szobás ) modern mégis nagyon hangulatos otthont. Az ingatlan saját telek mérete: 302 nm   Az ingatlanról a főbb műszaki paraméterek: * 2021. évi építés * Ytong falazat * Fafödém szerkezet * Minőségi cserépfedés * 15 cm dryvit hőszigetelés * kombi gázcirkó ( fűtés + melegvíz ) * padlófűtés mindenhol * minőségi, 3 légkamrás műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyogháló * Az ablakok antracit színűek, párkányok is szürkére festettek * Nappaliban elektromos redőny * Hűtő-fűtő klíma * Beépített terasz, amelyből 12 m2 egymásba csúsztatható biztonsági üveg fallal rendelkezik, közvetlen kapcsolatos a nappalival  * Kiépített riasztórendszer ( FEGY-hez bekötött ) * Térkövezett autóbeálló  * Kiépített öntözőrendszer, csepegtetővel  * Újonnan lerakott műfű   A lakótér elrendezése: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, előszoba, amerikai konyhás nappali ( terasszal kapcsolatos ), fürdőszoba, gardrób.   Az ingatlanban lévő, méretre készüt, bútorok ( konyha, és szobabútorok egyaránt ) a vételár részét képezik !   A szóbanforgó ház nagyon kellemes hangulatú, jól felszerelt, és élhető kis otthon.  A kert, telek, mérete kellemes kikapcsolódást nyújt, könnyen karbantartható. A környezet rendkívül csendes, a szomszédság rendezett.    Elhelyezkedését tekintve Gyál Vecséshez közelebb eső részén található, közel az M0 autópályához.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722               

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő kertvárosi részén új építésű, nappali + 3 szobás garázskapcsolatos ikerház eladó! Műszaki adatok: - vasalt, beton sávalap, - 30-as Porotherm tégla tartófalak, 10 cm Ytong válaszfalak,  - 20cm homlokzati hőszigetelés,  - 3 rétegű, kívül antracit-belül fehér színű, SALAMANDER nyílászárók, - programozható, automata alumínium redőny minden ablakon és a teraszajtókon is, antracit színben, - födémen 25cm fújt gyapotszigetelés, - antracit Bramac tetőcserép, - DAIKIN Altherma 3RF típusú, saját hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, - 4 klíma beépíthető,  - mozgásérzékelő, kamera rendszer,  napelem, elektromos autó töltő előkészítve.  Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, kamra, sarokkádas-zuhanyzós fürdő, külön mellékhelyiség + 25nm garázs és 16nm terasz. Telek: - 474nm lekerített telekrész, - utcafronton épített fehér betonkerítés gondozásmentes, antracit alumínium kerítéslécekkel, úszókapuval, - a térkövezett kocsibeállón, valamint a kert részben is kiépítésre kerültek a kerti lámpák elhelyezésének lehetőségei. - A két ikerházfél csak a garázsoknál ér össze, nincs közös fal, a kapuk és kocsibejárók teljesen különállóak, így biztosítva a maximális intimitást. Környék: - Csendes, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található. - Közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, vasútállomás, HÉV, buszmegálló, mind néhány percen belül elérhető.  Az ingatlant több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldások lettek alkalmazva. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Az építkezés munkafolyamata végig fotókkal dokumentált. Várható kulcsrakész átadás: 2025 ősz. Irányár: 109,9Mft Hivatkozási szám: 2518175. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: + 1 szoba

VII. kerület – 33 nm + 14 nm galériás, teljes körűen felújított lakás eladó!   Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Városliget és a belváros közvetlen közelében egy 33 nm-es lakást, amelyhez további 14 nm-es galéria tartozik. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik.   A lakás a társasház első emeletén található, ablakai utcára néznek, így világos és tágas tereket biztosít. A ház csendes, barátságos lakóközösséggel, nyugodt utcában helyezkedik el.   A lakás felújítása során minden kicserélésre került:   új víz- és fűtésrendszer (beleértve a vízmelegítőt is), új elektromos hálózat, kapcsolók, biztosítéktábla, új padló, teljes körűen felújított falak és mennyezetek, új fürdőszoba és WC modern kialakítással, új nyílászárók és bejárati ajtó, új klímaberendezés, teljes bútorzat és gépesítés.     Elhelyezkedés: Az ingatlan a Városliget és az Andrássy út közelségében található, gyalogosan is elérhetők egyetemek, a Keleti pályaudvar és számos nevezetesség (pl. Hősök tere). Kiváló választás befektetésre és saját otthonnak is.   További kérdéseivel kapcsolatosan hívjon bizalommal! Rugalmasan tudom mutatni.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 543 m²

Csak a mi irodánk kínálatában! XI. kerületben, Kelenvölgy kedvelt részén, ASZFALTOS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, 543m2-es, 18 MÉTER SZÉLES UTCAFRONTTAL RENDELKEZŐ, építési telket kínálunk eladásra! Telek mérete: 543 m2 Övezeti besorolása: Lke-2-XI-02 Max. beépítettség felszín felett: 25% Zöldfelület: 65% Építmény maximális magassága: 7,5 méter. A telekre egy önálló családi ház építhető. Közművek: víz-, gáz-, csatorna telken belül. villany 3x25A telken belül. A telek az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg kivett lakóház és udvarként van nyilvántartva, igény esetén a beépítetlen területre lévő átminősítése is megoldható, mely az illetékmentesség szempontjából fontos körülmény lehet. A környék infrastruktúrája kiváló, autóval és busszal egyaránt kb. 5 perc távolságra elérhető a kelenföldi pályaudvar, Etele pláza, M4 metró és az 1-es villamos végállomása. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!