Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 86 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, platánfák árnyékában megbújó ingatlanunk került eladósorba! A közkedvelt Amerikai úthoz közel,1918- ban épült villa épület magasföldszintjén helyezkedik el, (alaprajzon zölddel körbe jelölve látható). A ház historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Egyik különlegessége, hogy a társasházba egy tekintélyes 33 nm-es külső teraszról jutunk be, majd az ingatlant egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakás használ, (a szomszéd 85 nm-es lakás szintén eladó és a kínálatunkban megtekinthető) Az ingatlan az elmúl években irodaként funkcionált, de a belső tér kialakítása alkalmassá teszi lakásként való használatra is, amerikai konyhás nappali +2 vagy kis átalakítással 3 hálószoba állhat rendelkezésre. Bejáratnál továbbhaladva rögtön megnyílik előttünk a tér, a ragyogóan napfényes nappalis konyhába érkezünk meg, valamint innen elérhető egy vendég wc, tágas dolgozó/háló aminek egy hangulatos kertre néző félkör erkélye is van, valamint helyet kapott egy külön háló és egy zuhanyzóval beépített tágas fürdőszoba is. Fűtése önnáló gáz církó, tájolása d-dnyi ezért napos, világos, klímával felszerelt, rezsije alacsony gáz és az elektromos áram költsége átlag: 20.500 ft/hó. Állapotát tekintve igényes, rendezett, a fotón látható bútorok igény esetén külön megegyezés alapján megvásárolhatóak. Parkolásra egy autónak 13,5 nm-es garázs áll rendelkezésre, ára 10 mft, amit a vételár nem tartalmaz. További tároló a pince szinten rendelkezésre áll. Remek lokációnak köszönhetően egyaránt ajánlom családosoknak, vagy vállalkozóknak is, hiszen egyaránt kiválló lakni, vagy irodai használat céljából is. A közvetlen közelben megtalálható tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda stb. Időpont egyeztetésés alapján megtekinthető!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, közel az Amerikai úthoz tágas otthon eladó! Az 1918- ban épült villa historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Eladó ingatlanunk a magasföldszinti szinten helyezkedik el, (alaprajzon a lilával körbejelölt) egyik különlegessége, hogy a házba egy tekintélyes 34 nm-es külső teraszról jutunk be, majd a lakást egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakó használ. Az ingatlan a közelmúltban folyamatosan megújult, kényelmes, tágas terek, sok ablak, kertre néző kilátás, romantikus félkör erkély, elegáns megjelenés jellemzi. Fűtése gáz kombi cirkó, az ablakok hőszigetelt thermo, a háló klímával felszerelt, rezsije alacsony a gáz és elektromos számlája:19.500 ft/hó. Térkiosztása: bejáratnál klasszikus előszoba/közlekedő fogad minket, ahonnan megközelíthető a káddal és mellékhelyiséggel felszerelt fürdőszoba, továbbá egy vendég mellékhelyiség és az amerikai konyhás nappali ahol a konyha résznél egy kamra is helyet kapott. A nappaliból egy négyszárnyas ajtón bejutva közelíthetjük meg a hálószobát, ahol praktikusan - a tárolást segítő -  átjárható gardrób lett kialakítva. A társasház külső építészeti stílusjegyei szépen harmonizálnak a lakás belső kialakításával, a felújítások során megőrizték a belső ajtókat, a fotókon látható bútorok megállapodás alapján megvásárolhatóak. Mindazoknak ajánlom akik Zugló kiemelt negyedében, kiváló lokációnál keresnek egy stílusos, igényes, kényelmes otthont, valamint azoknal is akik több generációval költöznének, hiszen a szomszéd 86 nm-es ingatlan is eladó, amely szintén megtalálható kínálatunkban. A közvetlen közelben minden megtalálható, bevásárlás, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelők 6 perc távolságra elérhetőek. Időpont egyeztetés alapján, rugalmasan megtekinthető! 

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó exkluzív, békebeli hangulatú lakás a Gellérthegy lábánál! Fedezze fel ezt a ritka gyöngyszemet Budapest XI. kerületében, egy olyan helyen ahol a csendes zöldövezet és a városi kényelem tökéletes harmóniát alkot. A 68 m²-es, tehermentes öröklakás egy 7 lakásos, 1910-ben épült társasház földszintjén található, 10 m²-es tárolóval és egy 1500 m²-es, gondozott ősfás kerttel körülvéve. A nagypolgári elegancia és a modern kényelem ötvözete azonnal magával ragadja!   A ház tulajdonságai:   Méret és elrendezés: 68 m²-es lakás + 10 m²-es pince, 2 szoba + hall, ablakos konyha, tágas nappali francia erkéllyel. Minőség: 3,1 m-es belmagasság, tölgyfa parketta, felújított tető, vízvezetékek, csatorna és villamoshálózat. Komfort: Dupla komfortos, kádas fürdőszoba második WC-vel, külön WC, felszerelt konyha mosogatógép kiállással, cirkó fűtés, mosógép kiállás. Rugalmasság: A nappali átalakítható amerikai konyhás-étkezővé, így egy további szoba is kialakítható.   A lakás előnyei:   Fényűző terek: A természetes fénnyel áradó nappali elegáns otthont biztosít családi összejövetelekhez. Nyugodt hálószoba: Kertre néző, hő- és hangszigetelt ablakokkal, tökéletes a pihenéshez. Kertkapcsolat: A francia erkély és az 1500 m²-es ősfás kert – tűzrakóhellyel, fűszerkerttel és virágos előkerttel – egyedülálló értéket képvisel. A nyári melegben a fák árnyéka hűsít, az előkert pedig reggeli beszélgetések ideális helyszíne.   Lokáció: A Gellérthegy lábánál, csendes zöldövezetben, a Móricz Zsigmond körtértől 5 perc sétára. Minden kényelem gyalog 15 percen belül: élelmiszerboltok, piac, bevásárlóközpont, vendéglők, kávézók, gyógyszertárak, iskolák, parkok, uszodák, kulturális létesítmények, bankok és hivatalok.   Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: busz, villamos, metró és vasútállomás a közelben. Parkolás a ház előtti utcaszakaszon lehetséges.   Ez a lakás a városi élet és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Érdeklődjön most!  

Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Eladó Üröm egyik legszebb részén egy lenyűgöző családi ház, amely a modern luxus és a kényelmes életstílus tökéletes ötvözete. Az ingatlan 535 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 2025-ben épült tégla szerkezettel, amely biztosítja a tartósságot és a kiváló hőszigetelést. A házban öt tágas szoba található, amelyek ideálisak családi életre vagy akár vendégek fogadására. A panorámás kilátás minden reggeli kávézást különlegessé tesz, miközben a központi klíma és a hőszivattyús fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A burkolatokat igény szerint választhatja uj vevője ,90%-os készültségben megvásárolható. A garázsban kényelmesen parkolhat, így a mindennapi élet kényelmét maximálisan élvezheti. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a luxus ingatlant, amely minden igényt kielégít! Az irányár 350 000 000 Ft, amely egy kivételes értéket képvisel a piacon.

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kihagyhatatlan befektetési lehetőség! A KÖKI közvetlen közelében, mindössze két perc sétára, társasházas környezetben kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: a környék egyik utolsó ikerházát. Az ingatlan egy 442 m²-es telken helyezkedik el, melyen a 56 m²-es, tömörtéglás falakkal épült ház áll. Az épület masszív, 60 cm vastag falai és cserépfedésű nyeregtetője biztosítják a hagyományos szerkezet megbízhatóságát. A ház műszaki felújítása 2018-ban megtörtént, ekkor a nyílászárókat korszerű, háromrétegű fa ablakokra cserélték, amelyek az utcafronton spalettával és kovácsoltvas ráccsal kaptak kiegészítést. Az otthon fűtését kondenzációs kazán biztosítja, a közművek teljes körűen be vannak vezetve. Az ingatlan valódi értékét a saját udvar adja, ahol tároló és garázs is rendelkezésre áll, valamint a bővítési lehetőség. A tetőszerkezet jó állapotú a szarufák 85 cm-es közébe átalakítás nélkül lehet tetőtéri ablakokat tenni, a tetőtérben 1,9 métert meghaladó belmagassággal több mint 40 m² hasznos terület alakítható ki,, amely minimális beruházással tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Az épületnek a közepén és a nyugati oldalán is van vizesblokk, így akár az emeleten is lehet fürdőszobát kialakítani. Ez az ajánlat ritka lehetőség azok számára, akik szeretnének a város szívéhez közel, mégis önálló, saját udvarral rendelkező otthonban élni, nyitottak egy kis munkával hatalmas értéket teremteni. Az ingatlan csak referenssel tekinthető meg! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötőerővel nem bírnak, nem tekinthetőek ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra, referensre nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. I.I.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nagykőrösön a Dankó Pista utcában eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező csládi ház!   Jellemzők:   - telek méret 612 nm - kisebb átalakítással 4 szobássá alakítható - 80 nm alapterületű - melléképületekben garázs, tároló, műhely, és pince kapott helyet - összközműves - közel van a piac, és a Kecskeméti út is - szobákban hajópadló van nagyon szép, új állapotban - 2 fűtési lehetőség van: cirkó-kazán, és vízteres vegyes tüzelésű kazán - a tető, és a ház szerkezete rendben van     Megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Jó elrendezésű világos lakás minden korosztálynak! A Budagyöngye bevásárló központtól 10 percre a Tárogató úton, ősfás, parkosított és körbekerített telken, tégla építésű, 56 nm-es két erkélyes, körbejárható kettő szobás, gázkonvektoros földszinti lakás tárolóval eladó. A ház a Hűvösvölgyi útról is megközelíthető, de a közelebbi bejárat a Tárogató út felől lehetséges. Innen automata kapunyitós személyi bejárat, és a garázs is innen közelíthető meg. A 12 lakásos két szintes, csendes társasházban szintenként négy lakás helyezkedik el. Bár a tulajdoni lap szerint földszinti, az erkély alatt helyezkednek el a garázsok, a lépcsőházból pedig 7 lépcső vezet a lakáshoz, ezért inkább magasföldszintnek tűnik. A parkettás nagy szobából nyílik a nagyobbik erkély, és innen közelíthető meg a másik szintén parkettás szoba. Mindkét szobán nagy ablakok, ezzel tökéletesen megvilágítva mindkettőt. A kisebbik szobából a gardrób nyílik, melynek folytatása a kádas fürdőszoba. Ennek másik bejárata az előszobából, mellette a külön WC helyezkedik el. Bejárattól balra egy kicsi spejz, amiben egy hűtő is elhelyezhető. A szemben lévő konyha felől a kisebb erkélyre jutunk, az üvegajtó miatt ez is egész nap világos. A két konvektor három éve teljesen újra cserélve, és bár az ablakok nem hőszigeteltek, a déltől mindkét szobába beáramló napfény biztos néhány fokot rásegít a fűtésre. A házban már nagyon sok lakásban cirkófűtés működik, ennek megvalósítása itt is lehetőség. A meleg vizet villanybojler adja, a közös költség 25 949 Ft. A lakás festés után költözhető, de igénytől függően korszerűsítésre szorul. Megvásárolható, de nem kötelező a külön HRSZ számon lévő 19 nm-es garázs. Ennek ára 15 Millió Ft. Közös költsége 6550 Ft. Parkolás az utcán is lehetséges, ingyenes. Rövid sétára a Budenz úti Gimnázium, Általános Iskola, óvoda, és a villamosokkal vagy buszokkal a Széll Kálmán tér 20 perc alatt elérhető.  A 61-es, 56-os villamostól a Hűvösvölgyi bejárat van közelebb. Érdemes néha errefelé hazaérkezni, mert a gyönyörű fák és bokrok, virágok közötti séta  megnyugtató lehet egy nehéz nap után. A Tárogató úti megközelítés sem megerőltető, az egyirányú forgalom miatt az autóforgalom korlátozott. Mindenkinek ajánlanám! Egyedülállóknak, gyermekeseknek, de idősebbeknek is! Irányár: 88 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Sülysápon egy FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ elrendezésű családi ház, amely 2020-ban esett át TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON. A tágas, 5 szobás ingatlan központi eleme az amerikai konyhás nappali, amely modern és esztétikus belső kialakítást kínál, alkalmas nappali-étkező- és közösségi térként egyaránt. A műszaki és kényelmi megoldások között cirkófűtés és klíma található, ami stabil fűtési és hűtési komfortot biztosít. A kert 422 m2-es telekméretével rendezett, hasznosítható külső teret ad; a telken FŰTHETŐ MEDENCE várja a kényelmes kikapcsolódást, továbbá sütögető hely és kerti tároló áll rendelkezésre. Kiegészítők: a telken egy 20 m2-es FAHÁZ található, továbbá kocsibeálló segíti a mindennapi használatot. Az ingatlan praktikus, mégis ízléses megoldásokat kínál azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, sokoldalú otthont Sülysáp környékén.  Családbarát, nyugodt környezet jellemzi a környéket, amely ideális mind pihenésre, mind mindennapi életre. A településen elérhetők alapvető szolgáltatások és közösségi lehetőségek. Zöldfelületek és helyi infrastruktúra könnyítik a mindennapi praktikát. A környék hangulata barátságos, közösségi életre alkalmas. Könnyen beilleszthető bármely korosztály életvitelébe. Ajánlott mindazoknak, akik értékelik a modern felújítást, a tágas szobákat és a jól hasznosítható külső tereket. Érdeklődés vagy megtekintés esetén keressenek bizalommal és részletes tájékoztatást szívesen adunk.   For sale in Sülysáp: a fully renovated family house with an excellent layout, which underwent a complete renovation in 2020. The spacious five-room property’s central feature is the open-plan living room with an American-style kitchen, offering a modern and attractive interior design suitable as a living, dining and social area. Technical and comfort features include central heating with a combi boiler and air conditioning, ensuring reliable heating and cooling comfort. The garden sits on a 422 m² plot, providing a well-kept, usable outdoor area; the plot also includes a pool that can be heated, a barbecue area and garden storage. Extras: a 20 m² wooden garden house is on the property, and a parking space/carport facilitates everyday use. The property offers practical yet tasteful solutions for those who want a comfortable, versatile home in the Sülysáp area. The neighborhood is family-friendly and peaceful, ideal for both relaxation and daily life. Basic services and community facilities are available in the town. Green spaces and local infrastructure make everyday life easier. The area has a friendly atmosphere and is suitable for community living, easily fitting the lifestyle of any age group. Recommended for anyone who appreciates modern renovation, spacious rooms and well-utilized outdoor spaces. For inquiries or to arrange a viewing, please feel free to contact us — we will be happy to provide detailed information.   Zu verkaufen in Sülysáp: ein SANIERTES, AUSSERGEWÖHNLICH gut geschnittenes Einfamilienhaus, das 2020 einer KOMPLETTEN RENOVIERUNG unterzogen wurde. Das großzügige Objekt mit 5 Zimmern hat als zentralen Bereich ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche (amerikanischer Stil), das eine moderne und ansprechende Innengestaltung bietet und sich gleichermaßen als Wohn-, Ess- und Gemeinschaftsraum eignet. Zu den technischen und komfortablen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung mit Gastherme sowie eine Klimaanlage, die für stabilen Heiz- und Kühlkomfort sorgen. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 422 m² bietet gut nutzbare Außenbereiche; auf dem Grundstück befindet sich ein beheizbarer Pool für entspanntes Freizeitvergnügen, außerdem ein Grillplatz und ein Gartenschuppen. Ausstattungsergänzungen: Auf dem Grundstück steht ein 20 m² großes Gartenhaus aus Holz zur Verfügung, außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Alltag erleichtert. Die Immobilie bietet praktische und zugleich geschmackvolle Lösungen für alle, die ein komfortables und vielseitiges Zuhause in der Umgebung von Sülysáp suchen. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, ideal sowohl zur Erholung als auch für den Alltag. Im Ort sind grundlegende Dienstleistungen und Gemeinschaftsangebote vorhanden. Grünflächen und lokale Infrastruktur erleichtern die täglichen Abläufe. Das Umfeld wirkt freundlich und gemeinschaftsorientiert und lässt sich leicht in den Lebensstil jeder Altersgruppe integrieren. Empfohlen für alle, die moderne Renovierung, großzügige Räume und gut nutzbare Außenflächen schätzen. Bei Interesse oder für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne — wir geben Ihnen ausführliche Informa

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 1 szoba

ELADÓ BUDAÖRS VÁROSKÖZPONTBAN: 36 m2, 1 SZOBÁS lakás sorházban. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG azok számára, akik KÖZPONTI elhelyezkedést és praktikusan kialakított otthont keresnek. Részben felújított  ingatlan: elvégezve a villanyvezeték csere és az ablakcsere, valamint a fürdőszoba felújítás A lakásban HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja a komfortot minden évszakban, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Külön kiemelendő a 20 m2-es TERASZ, amely kiegészíti a belső teret és használható tárolásra vagy kültéri pihenésre. A lakáshoz tároló is tartozik, ami növeli a praktikumot és a tárolási lehetőségeket. A helyszín Budaörs városközpontjában található, így JÓ KÖZLEKEDÉS és a városi szolgáltatások közelsége jellemzi az ingatlant. Befektetőknek, egyedülállóknak, pároknak — az ajánlat mindenki számára releváns. Érdeklődés esetén további információkért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.   FOR SALE IN BUDAÖRS TOWN CENTER: 36 m², 1-room apartment in a row house. EXCELLENT OPPORTUNITY for those looking for a CENTRAL location and a practically designed home. Partially renovated property: electrical rewiring and window replacement have been completed, and the bathroom has been renovated. The apartment is equipped with a heating-and-cooling air conditioner, ensuring comfort in every season and contributing to low utility costs. Particularly noteworthy is the 20 m² terrace, which complements the interior space and can be used for storage or outdoor relaxation. A storage room is also included, increasing practicality and storage options. The property is located in Budaörs town center, offering good transport links and close proximity to urban services. Suitable for investors, singles, and couples — the offer is relevant to everyone. For further information, please contact us.   ZU VERKAUFEN IM STADTZENTRUM VON BUDAÖRS: 36 m², 1-ZIMMER-WOHNUNG in einem Reihenhaus. HERVORRAGENDE MÖGLICHKEIT für alle, die eine zentrale Lage und praktisch gestaltetes Wohnen suchen. Teilweise renovierte Immobilie: Erneuerung der Elektroinstallationen, Fensteraustausch sowie Badsanierung wurden durchgeführt. Eine Klimaanlage mit Kühl‑ und Heizfunktion sorgt in der Wohnung zu jeder Jahreszeit für Komfort und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei. Besonders hervorzuheben ist die 20 m² große Terrasse, die den Innenraum ergänzt und sich zur Aufbewahrung oder zum Entspannen im Freien nutzen lässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, was die Praktikabilität und Stauraummöglichkeiten erhöht. Die Lage im Stadtzentrum von Budaörs bietet gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Einrichtungen. Für Investoren, Singles und Paare — das Angebot ist für alle relevant. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó parasztház nagy telekkel Dömsöd kedvelt részén! Dömsödön, nyugodt és biztonságos környezetben, egy csendes zsákutca belső részén kínálunk eladásra egy 59 m²-es, hangulatos parasztházat, hatalmas, 1431 m²-es telekkel. Az ingatlan igazi vidéki hangulatot áraszt, ugyanakkor kiváló alapot ad felújításhoz vagy akár bővítéshez. A falazat vályog és tégla vegyes szerkezet, betonsáv alapon, fafödémmel és cserépfedéssel. A közművek közül villany, víz és csatorna bevezetve, a gáz a kerítésen belül található. A ház belső elosztása praktikus: • 1 szoba a főépületben • Főzőfülke étkezőrésszel • Fürdőszoba, kamra és közlekedő • plusz egy külön bejáratú szoba, amely a tornácról nyílik A tágas telek lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra vagy akár új építkezésre is. Miért érdemes Dömsödre költözni? Dömsöd egy barátságos, fejlődő község a Duna partján, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra. A településen minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és jó közlekedési lehetőségek. A Duna közelsége pedig remek lehetőséget nyújt horgászatra, vízi sportokra vagy nyugodt sétákra a parton. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes környezetben keresnek felújítandó, de jó alapokkal rendelkező házat nagy telekkel – akár állandó otthonnak, akár hétvégi nyaralónak. Ár: 28 millió Forint Ha szeretne vidéki nyugalmat, nagy kertet és egy igazán hangulatos parasztházat, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Budapest XVIII. kerület kedvelt, csendes, kertvárosias részén, kiváló helyen eladó IGÉNYES, 115 nm-es családi ház, GARÁZZSAL + 328 nm-es kerttel!!! Otton Start Programra alkalmas lehet! A ház 2016-ban épült betonsáv alapra, porotherm téglából, az ikerház felek CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK! Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, garázs benyílik a háza, zuhanyzós + WC-s fürdőszoba, jó méretű am-konyhás nappali étkezővel, kamra, az emeleten szintén fürdőszoba káddal és WC-vel, 3 hálószoba. A padlástér pakolható. A fűtés gáz kombicirkóval történik történik a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátoros hőleadással. Klimatizált. Az ablakok három rétegű műanyag nyílászárok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Külsőleg 15cm hőszigetelt, a tető Bramac tetőcseréppel fedett. A ház műszakilag és esztétikailag, is kiváló állapotú. Kiváló elhelyezkedés – minden, amire szükséged lehet, karnyújtásnyira: Tömegközlekedés: számos buszjárat (184, 284, 55, 54, 84, 89, 255E, 294E, 994) pár perc sétára. Pestszentimre felső vasútállomás gyalogosan is elérhető – gyors és kényelmes bejutás a belvárosba. Bevásárlás, egészségügy, oktatás: Auchan, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind 800 méteren belül. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, a jó közlekedés és valamint a biztonságos, zöld környezetben , mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 212 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 212m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervvel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 107,5Mft Hivatkozási szám: 2518180. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 457 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 457m2 ipari csarnok eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 231Mft Hivatkozási szám: 2518179. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 842 m²

Exkluzív fejlesztési lehetőség Budán – Telek és engedélyes projekt egyben   Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a Gellérthegy lábánál, a BAH-csomópont közelében kiváló lokáción kínálunk eladásra egy 842 nm-es, felső szintről panorámás, belterületi építési telket, amelyhez friss építési engedély tartozik.   A tervek alapján egy 5 lakásos, modern, elegáns liftes társasház valósítható meg, amely kis lakásszámával és prémium kialakításával ideális választás a budai luxuspiacon.   Az épület kortárs építészeti koncepciója tökéletesen illeszkedik a környezet villaépületei és modern társasházai közé, miközben exkluzív funkcióival kiemelkedik a kínálatból.   Lakások elosztása A társasház lakásai változatos méretben és elrendezésben készülnek, így a befektetők és végfelhasználók széles körét szólítják meg – a kisebb, befektetői célú lakásoktól egészen a luxus penthouse-ig.   A kertszinten egy 104,76 nm-es, nappali és két hálószobás lakás található, közvetlen kertkapcsolattal és 17,5 nm-es terasszal. Az első emeleten két lakás kap helyet: az egyik 50,06 nm-es, nappali és hálószobás, 12,25 nm-es erkéllyel, a másik 56,24 nm-es, nappali és hálószobás, 5,7 nm-es erkéllyel. A második emeleten egy 55,26 nm-es, nappali és hálószobás lakás épül, két erkéllyel, 3,25 nm és 12,25 nm méretben. Az épület ékköve a két szinten elhelyezkedő 136,12 nm-es penthouse, tágas nappalival és két hálószobával. A lakáshoz egyexkluzív, 36 nm-es privát tetőterasz is tartozik infinity medencével.   A lakások összes nettó lakóterülete 402 nm, a teraszok és erkélyek összesen 95 nm alapterületet kínálnak. Épületek szintszáma: kertszint + földszint + 2 emelet + legfelső emelet Nettó összesített alapterület: 625,56 nm   Telek paraméterei Övezeti besorolás: Lk-2/XI/01 – Kisvárosias   Lokáció A projekt kiemelkedő elhelyezkedésű: a BAH-csomópont közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és az autópályákkal, míg a közvetlen környezet csendes, elegáns, villaépületekkel és modern társasházakkal beépített. A közelben található a MOM Park bevásárlóközpont, a Testnevelési Egyetem és számos elit oktatási, sport- és kulturális intézmény. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető, 1-2 perc sétára a 110, 112, 8E buszok, valamint a 17-es és 61-es villamos megállói.   Miért kiemelkedő befektetés? - A telek és projekt egyszerre biztosít azonnal megvalósítható befektetést. - Friss építési engedéllyel rendelkezik. - A budai zöldövezet kiemelt presztízst jelent, hosszú távú értékállóságot biztosítva. - A kis lakásszám exkluzív közösséget eredményez, amely erős keresletet teremt a prémium célcsoport körében. - A lakások változatos mérete és kialakítása széles vevőkört fed le, a befektetői ingatlanoktól a családi otthonokig. - A penthouse lakás saját medencés tetőterasza egyedülálló értéknövelő elem, amely az egész projektet prémium szintre emeli.   Összegzés A telek és a hozzá tartozó engedélyes projekt egyben kínál lehetőséget arra, hogy Budapesten egy modern, kis lakásszámú, luxus színvonalú társasház valósuljon meg. A lokáció, az építési engedély és a kifinomult építészeti megoldások együtt garantálják a projekt hosszú távú értékállóságát és megtérülési potenciálját.   Kiemelt lehetőség, ritka alkalom – jelentkezzen mielőbb, hogy megmutathassam a telket! Szeretettel várom megkeresését. dr. Vincellér Zsuzsa  

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

VII. kerület – 37 nm + 16 nm galériás, teljes körűen felújított lakás eladó!   Eladásra kínálunk a VII. kerületben, a Városliget és a belváros közvetlen közelében egy 33 nm-es lakást, amelyhez további 14 nm-es galéria tartozik. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik.   A lakás a társasház első emeletén található, ablakai utcára néznek, így világos és tágas tereket biztosít. A ház csendes, barátságos lakóközösséggel, nyugodt utcában helyezkedik el.   A lakás felújítása során minden kicserélésre került:   új víz- és fűtésrendszer (beleértve a vízmelegítőt is), új elektromos hálózat, kapcsolók, biztosítéktábla, új padló, teljes körűen felújított falak és mennyezetek, új fürdőszoba és WC modern kialakítással, új nyílászárók és bejárati ajtó, új klímaberendezés, teljes bútorzat és gépesítés.     Elhelyezkedés: Az ingatlan a Városliget és az Andrássy út közelségében található, gyalogosan is elérhetők egyetemek, a Keleti pályaudvar és számos nevezetesség (pl. Hősök tere). Kiváló választás befektetésre és saját otthonnak is.   További kérdéseivel kapcsolatosan hívjon bizalommal! Rugalmasan tudom mutatni.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc-Erzsébettelep városrészen, csendes, nyugodt környéken 60nm-es házrész 300nm-es saroktelken eladó! A házban konyha-étkező, kamra, két tágas szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba lett kialakítva, ill. felújítandó/bontandó állapotú melléképület is tartozik hozzá. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan teljesen külön bejárattal, 20m széles utcafronttal rendelkezik (nincs közös rész), parkolás az udvarban megoldott.  Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518177. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 269 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Luxus családi ház 269 nm Campona bevásárló központ közelébe Eladó! Földszinten amerikai konyhás nappali kandalóval, mosókonyha, vendég WC lett kialakítva, minden helyiségben padló fűtéssel ellátott. Következő szinten: gardrób szoba, vendégszoba terasszal, hálószoba, hatalmas fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, WC - vel. Legfelső szinten: közösségi tér, hálószoba, kádas fürdőszoba, WC . A ház aljában két személygépkocsi részére kialakított garázs található. Az ingatlan igazi nyugalom sziget, rendezett, gondozott udvarral , tágas fedett terasszal, szaunával, medencével rendelkezik, amely garantált kikapcsolódást, biztosít az ott lakók számára. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. D.M.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség befektetőknek és fiataloknak első lakásnak egyaránt! Eladó Lakás a 8.kerület Corvin negyedben! Kínálatunkban szerepel egy 40 nm-es 2.emeleti társasházi lakás amely tökéletes otthont biztosít új tulajdonosának. A lakásban egy szoba,konyha (kamra),fürdőszoba,előszoba található és tartozik hozzá egy 3nm-es pincetároló. A lakás közepes állapotú,de remek lehetőséget kínál azok számára,akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A fűtés gázkonvektoros. A társasház egy hátsó kis kerttel is rendelkezik,amit a lakók szabadon használhatnak. A lépcsőház nagyon szép és jól karbantartott. A lakás elhelyezkedése is ideális: Corvin sétány,Klinikák metrómegálló és a Corvin pláza mind csupán néhány perc sétára találhatók,így a közlekedés rendkívül kényelmes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Hívjon bizalommal! Irodánk áll rendelkezésére ügyvéd közreműködésében, illetve hitel ügyintézsében!

Alapterület: 182 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Miért kihagyhatatlan?   Merüljön el a Rózsadomb legelegánsabb részén, Szemlőhegyen kínált exkluzív lakás páratlan világában! Ez a 4 lakásos ház legfelső szintjén található, Budapest, a Parlament és a Duna lenyűgöző panorámájával büszkélkedő luxusotthon igazi ritkaság. A tágas, világos terek, a modern dizájn és a prémium felszereltség tökéletes harmóniát teremt a kényelem és az elegancia között. A liftes hozzáférés, a lélegzetelállító terasz és a bővíthető hálószobák ideálissá teszik családok vagy exkluzív életstílust keresők számára. A rezidenciális környezet és a kiváló közlekedés Budapest szívébe teszi ezt az ingatlant egyszeri lehetőséggé!   A Ház Tulajdonságai:   Exkluzív, 4 lakásos téglaépület Szemlőhegy rezidenciális övezetében Lift közvetlenül a lakás előszobájába vezet a garázsból Kiváló állapotú, modern és elegáns épület Csendes, zöldövezeti környezet, elit lakóközösséggel Közös költség: alacsony, részletek egyeztetés alapján   A Lakás Tulajdonságai:   Legfelső szint, egész Budapestre, Parlamentre és Dunára nyíló örökpanorámával Tágas nappali, amerikai konyhával és étkezővel 3 hálószoba, 3 fürdőszoba (prémium burkolatokkal és szaniterekkel) Lélegzetelállító terasz a városra néző kilátással További 3 hálószoba kialakításának lehetősége Modern felszereltség: légkondicionálás, prémium konyhai gépek, beépített szekrények Garázshely (külön, 20 M Ft) és tároló (külön, 10 M Ft) Világos, három irányba tájolt terek, hatalmas ablakokkal Biztonsági rendszer és kamerás kaputelefon   A Környék:   Szemlőhegy, a Rózsadomb legelegánsabb, rezidenciákkal teli része Nyugodt, zöldövezeti környezet, távol a város zajától Közelben prémium szolgáltatások: éttermek, kávézók, privát iskolák Sétatávolságban parkok és kirándulóhelyek (pl. Szemlő-hegyi-barlang) Exkluzív, családbarát környék, elit közösséggel Kulturális és szabadidős lehetőségek a közelben (pl. Margitsziget, belváros)   Közlekedés:   Kiváló összeköttetés a belvárossal: 15 perc alatt elérhető Buszmegállók (pl. 29, 111, 191) 5 perc sétára M2 metró (Széll Kálmán tér) és HÉV (Margit híd) gyorsan megközelíthető Közel az M1/M7 autópályákhoz, egyszerű kijutás a városból Parkolás: saját garázshely (külön megvásárolható)   Extrák:   Garázshely (20 M Ft), tároló (10 M Ft). Beépített bútorok és gépek az ár részét képezik, további berendezés megegyezés szerint. Lépjen be ebbe a panorámás luxusotthonba, és élje át Budapest legszebb arcát!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Gyönyörűen felújított családi házat keres a városi nyugodt lakóövezetében, ahova öröm hazatérni a munkából? Ha nem szeretné az építkezés nyűgét a nyakába venni  avagy nagy a család, esetleg összeköltözés van tervben, akkor ezt a családi házat érdemes megnéznie! Az otthon minden szeglete a család együtt töltött boldog pillanatait szolgálja, ahol a gyermekek számára teret és kényelmet biztosít.  Az ingatlanba belépve a beáramló fénynek köszönhetően nagyon hangulatos terekkel találjuk szembe magunkat. A gyönyörű birtokot egy kerítés választja el az utcától. Gyönyörű a dizájn, látszik, hogy gondos tervezés előzte meg  a falfesték és a burkolatok kiválasztását. Ha ez még nem volna elég, a családi ház  bútorzata komoly érdeklődés esetén az eladási ár részét képezhetik, tehát ezért sem kell külön fizetni! A csendes, forgalomtól mentes utcában a parkolásnak sincs akadálya. Az épület tervezői figyeltek arra, hogy minden szoba külön nyíló legyen, így kialakításuk kellően családbarát, hiszen adott a lehetőség az együttlétre és az elvonulásra egyaránt. A csodás táj, a város éjszakai fényei, otthonteremtő hangulata, a  naplemente látványa az ingatlanból minden pénzt megér! Az ingatlan alkalmas több generációs lakóház kialakításához vagy befektetőknek egy kisebb ráfordítással 3 lakásos társasház átalakítására. A terasz(ok)ra kiülve élvezettel fogyaszthatja el a kávéját vagy töltődhet fel energiával a friss levegőn. Mivel teljes felújításon esett át a ház, így még hosszú évekig nem kell hozzányúlni, cserélni, vagy javítani. Új fa nyílászárók kerültek a régiek helyére, a villanyvezetékek is teljesen ki lettek cserélve és a fűtés is korszerűsítve lett. A különálló WC és fürdőszoba, azaz az elkülönített elrendezés nagyon jó, hiszen ad egy intimitást ezeknek a helyiségeknek.  A telken több gyümölcsfa mandula, cseresznye, füge, málna található. A kifogástalan infrastruktúrája miatt a város bármely pontjáról könnyen megközelíthető. Gyermekei számára több intézmény közül választhat.  Sok a játszótér és a kisebb park, uszoda, villamos-és buszmegálló,  kutyafuttató, szolgáltatóházak, üzletek stb. Az lakás minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző. A szomszédok nagyon barátságosak és kedvesek. Azt éreztem, hogy ez egy megnyugtató, felemelő érzést sugárzó ház. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!    Az ingatlan ajándék áron az Öné lehet! Ne késlekedjen felvenni velem a kapcsolatot, mert a szemfüles befektetők könnyen lecsaphatják a kezéről! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

✨ FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG! ✨ Dunaharaszti kedvelt családi házas részén, a Petőfi-ligeten, 56 nm-es IKERHÁZ ELADÓ 16 nm-es terasszal, fedett kocsi beállóval, frissen felújítva!!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Otthon Start Programra is alkalmas! Igényes, földszintes, nappali + 2 hálós lakás 167 nm-es telken helyezkedik el. A rezsi alacsony. Itt minden ízlésesen felújításra került, ide CSAK KÖLTÖZNI KELL!  Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, am-konyhás jó méretű nappali, kádas fürdőszoba WC-vel, két hálószoba, plusz a nappaliból/konyhából kilépve 16 nm-es TERASZ. A padlástér is pakolható. A kertben 1 autó számára térkövezett, fedett KOCSIBEÁLLÓ, akár több autó számára parkolási lehetőség (a kertben + a ház előtt). A kertben kerti csap és zárható tároló. Nappaliból a kertre nyíló kilátás. Fúrt kút. Automata kapu. A fűtést kombicirkó látja el (Ariston Clas One Wifi 24 kW) minden helységben radiátoros hőleadással. Klímával felszerelt. Riasztóval ellátott. Nappaliban kandalló kémény. A konyha egyedileg tervezett, gépesített, jó méretű, vadonatúj.  A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Pár perc sétára busz megálló, vonat állomás. Gyalog 5 percre van az óvoda, kisbolt, étterem, sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, Lidl, Aldi, stb. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze pár száz méterre! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 19 millió Ft (irányár) Főbb jellemzők: • Telekméret: 28 m széles × 29 m hosszú (813 m²) • Közművek: az utcából minden közmű bevezethető • Beépíthetőség: 30% Lke-1 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-1 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint: - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-1 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás vagy üdülő helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás vagy 2 üdülő helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter.

Telekméret: 813 m²

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze három utcányira! Eladó egy 813 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez. Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár) Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: • Telekméret: 20,3 m széles × 40 m hosszú (813 m²) • Közművek: víz telken belül, villany és csatorna az utcában • Beépíthetőség: 30% • Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan • Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve. Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai: Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.) Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők szerint - - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület, - a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület, - az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el. Az Lke-2 építési övezetben - a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás helyezhető el, - a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb 3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el, - állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy melléképítményben helyezhető el, - a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter