Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium ikerház Diósdon   Ez a modern, kétszintes ikerház a nyugodt, családbarát környezetet keresőknek készült. A gondosan megtervezett elrendezés és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosítja a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot. A tágas nappali, a több fürdőszoba és a saját kert ideális megoldás családoknak és azoknak, akik városközeli, mégis kertvárosi életformát keresnek.   Elhelyezkedés: Az ingatlan Diósd–Diósdliget városrészben található, csendes, rendezett utcában. A környék családbarát: óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid távolságra, sport- és szabadidős létesítmények elérhetők. A közlekedés kényelmes: a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők, Budapest belvárosa autóval 15–20 perc alatt elérhető.   Az épület és a lakótér: Nettó alapterület: 179,35 m² (földszint + emelet). Az alaprajz praktikus, jól használható tereket ad: Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, szoba saját fürdőszobával, külön WC, gardrób, garázs (gardrób kapcsolattal) Emelet: 1 Hálószóba saját fürdőszobával, 2 szoba, hálók mellett, fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, közlekedő.   Világos, napfényes terek: a nappali kandallókéménnyel előkészített, így igény szerint kandalló kialakítható. A megoldások a mindennapi komfortot és a hosszú távú használhatóságot szolgálják: átgondolt helyiségelosztás, jó tárolási lehetőségek és közlekedhetőség.   Műszaki tartalom: A kivitelezés magas műszaki színvonalon történik, a teljes műszaki leírás rendelkezésre áll: Szerkezet: 30 cm Porotherm X-therm falazat, monolit vasbeton födémek Hőszigetelés: 20 cm homlokzati Dryvit rendszer, zárófödémen 30 cm szigetelés Nyílászárók: 3 rétegű üveg, 5 légkamrás szerkezet, kívül aranytölgy dekorfóliával; rejtett redőnytokok és motoros alumínium redőnyök Gépészet: hőszivattyús padlófűtés szintenkénti termosztáttal; 3 db klíma a hűtéshez; 300 l indirekt melegvíz-tároló   Kényelem és biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, elektromos garázskapu, kertelválasztó kerítés, kinti vízcsap   Burkolat és szaniterek: a vásárló értékhatárig választhatja a belső burkolatokat és szerelvényeket.   Extrák, különlegességek: Saját, elkerített kertrész — ideális családi használatra és kültéri programokra. Garázs az ingatlan része, előtt burkolt behajtó (Viacolor). Napelemrendszer előkészítése, vízlágyító, elektromos redőnyök és szúnyoghálók alapkivitelben.   Az ingatlan energetikai és funkcionális kialakítása alacsony fenntartási költségre optimalizált.   Ez az ingatlan kiváló választás azon vevők számára, akik tágas, jól szervezett, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont keresnek. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a részletek és megtekintési időpont egyeztetéséhez.   Elérhető ingatlanok:   3-as számú önálló családi 13-as számú kétlakásos társasház lakásai: Nettó 242.66 nm, nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba, kétállásos garázs Vételár: 279.000.000,-Ft 4 ; 5 ; 6 ; 12 - es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos méretű és alaprajzú lakásai: Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 193.000.000 ,-Ft 10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai: - 1-es számozású lakás: Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 197.000.000,-Ft 13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai: 1-es számozású lakás: Nettó 172.65nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 185.000.000,-Ft 2-es számozású lakás: Nettó 187.73nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs Vételár: 199.000.000,-Ft

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű önálló családi ház Dunavarsányban  Eladó egy új építésű, önálló családi ház Dunavarsány csendes, családbarát környékén, 750 m²-es nyeles telken. Ideális választás azok számára, akik szeretnének saját térben élni, kompromisszumok nélkül. Részletek: Alapterület: 108 m² Készültségi szint: 50% Helyiségek: Előtér: 3,89 m² Közlekedő: 8,75 m² Konyha-étkező: 12,07 m² Nappali: 14,06 m² Kamra: 3,29 m² Fürdőszoba: 6,67 m² WC: 2,30 m² Gépészeti helyiség: 4,03 m² 3 hálószoba: 14,00 m² / 12,64 m² / 12,60 m² Fedett fellépő: 6,31 m² Nyitott terasz: 20,54 m² – ideális reggeli kávézáshoz vagy baráti beszélgetésekhez Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, H-tarifa igényelhető Melegvíz-ellátás hőszivattyú puffer tárolóval 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók (redőny igény szerint) Ytong válaszfalak, normál vakolattal (gipszkarton nélkül) Fafödém, álmennyezet, 30 cm ásványgyapot szigetelés Antracit színű cserépfedés és bádogos szerkezet 10 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés Közművek: Víz: vízórára kötött vezeték a vizesblokkokhoz és konyhához Csatorna: közvetlen bekötés a szennyvízhálózatba, csapadékvíz saját telken szikkasztva Elektromos áram: utcai földkábelről, külön villanyórával Gáz: nem kerül kiépítésre Extra kényelmi megoldások: 2 db térburkolatos gépkocsitároló a tervek szerint Bevezető út murvázott, utcafronti bejáró elektromos, távirányítós kapu Rendezett udvar, fekete földdel előkészítve parkosításhoz Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan iskola, óvoda és tömegközlekedés közelében található, így ideális választás családok számára. Nyugodt, csendes lakókörnyezet, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Miért különleges ez az ajánlat? Minden állami támogatás és kedvezmény igénybe vehető (CSOK+, Otthon Start) Önálló családi ház, saját telek, nincsenek közös falak Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások Díjmentes hitel- és támogatási tanácsadás (CSOK+, Babaváró, lakáshitel) Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron Érdeklődés és személyes bemutató: Keressen minket bizalommal. Skyline Homes KFT 

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET SÜLYSÁP TANYAVILÁGÁBAN! 1058 NM-ES TELEK, 75 NM-ES FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ, CSENDES ÉS BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN! RITKA LEHETŐSÉG, AMELYBE ÉRDEMES BEFEKTETNI! Megvételre kínálok a Pest vármegyei Sülysáp tanyavilág részén, 1058 nm-es telken, 75 nm-es 2 + 1 félszobás, felújítandó családi házat. Az épület az 1920-as években épült, beton alapra, kalapácsos téglából (45 cm), fa födémmel, kerámiacserép fedéssel. Az ingatlan 1999- ben nagyobb felújításon esett át, azóta a nyílászárók lettek részben kicserélve (műanyag thermo üvegezésel). A házba közművekből egyedül a villany van bevezetve, a víz fúrt kútból szivattyúval jut be az ingatlanba, szennyvíz saját emésztőbe folyik, a fűtés pedig vegyestüzelésű kazánnal megoldott, ami a pincében található. Az udvar tiszta rendezett, melyen található egy 30 nm-es tégla építésű tároló is. Ingatlan elhelyezkedését tekintve külterület (tanyavilág), ahol több nagyon kedves család él, kiváló lakóközösséggel. INGYENES hitel tanácsadás! Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó ingatlan Szigetszentmártonban, kiváló üzleti és családi lehetőség egy helyen! Szigetszentmártonban frekventált helyen kínálunk eladásra egy sokoldalú, több szintes 230 m2-es ingatlant, amely ideális választás vállalkozóknak és családoknak egyaránt. Ingatlan jellemzői: Szuterén szint: Régen kocsmaként működő helyiség, 100 m² alapterülettel, hozzá tartozó kiszolgálóhelyiségekkel, tökéletes lehet vendéglátó egységnek vagy egyéb üzleti célra pl: pizzéria, konditerem, szépségszalon, akár lakhatásra. Földszint: fedett teraszon keresztül jutunk a 70 m2-es lakás előterébe, ahonnan elérhető a felső szint, akár külön bejárattal is így a lakás több generáció együttélésére is ideális. A földszint tágas elrendezése: amerikai konyhás nappali, kamra, két szoba, fürdőszoba és külön WC elosztású. Terasz: hatalmas, 50 m²-es terasz csatlakozik a földszinti lakórészhez, tökéletes pihenésre és családi összejövetelekre. Felső szint: 60 m2 szerkezetkész állapotban, a befejezés a leendő tulajdonos elképzelése szerint történhet, további bővítési lehetőséget biztosítva. Kert és külső területek: A telek területe 1.004 m², a kert öntözése fúrt kútról biztosított Több autó számára térkövezett beálló kétállásos, faszerkezetű gépkocsitároló rendelkezésre áll Műszaki jellemzők: -Beton alap -30-as tégla falazat -5 cm Dryvit rendszerű szigetelés -nyílászárók: fa szerkezetű, thermo üveges, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott -tető: cserépfedés (a cserép cserére szorul a fagykárosodás miatt) -fűtést és meleg vizet: elektromos kazán biztosítja, hőleadás radiátorokkal biztosított -beton födém Ez az ingatlan egyszerre kínál üzleti lehetőséget a szuterén szinten és otthont a földszinti lakórészen, miközben a tetőtér további bővítési lehetőséget rejt, ideális választás több generáció részére. Az ingatlan Otthon Start hitelre nem alkalmas, magasabb önerő szükséges. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn adatvédelmi oldalán.

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó polgári lakás a IX.kerület Klinikák és a Nagyvárad tér közötti részén ! Ha a belváros lüktető hangulatát ötvöznéd egy tágas, polgári otthon eleganciájával, akkor ez a lakás tökéletes választás! Az ingatlan egy klasszikus, polgári stílusú ház 2. emeletén található, ahová a lépcsőn keresztül a hangulatos belső udvar látványában gyönyörködve juthatsz fel. A lakásban minden adott egy kényelmes otthonhoz, vagy akár befektetéshez is, hiszen elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a Klinikák és a Nagyvárad tér között, kiváló közlekedési csomópontnál. Főbb jellemzők: 2.emelet, polgári házban Új nyílászárók – csendesebb, energiatakarékosabb otthon Különnyíló szobák, ideális családnak vagy kiadásra is Fürdőszoba tusolóval + 1 külön WC Mennyezet szigetelve – megtartja a hőt és növeli a komfortot Norvég panelek biztosítják a fűtést, a gáz ki van kötve Közös költség: 26 000 Ft/hó Extra lehetőségek: A lakás jelenlegi elosztása praktikus, de könnyedén alakítható. Klíma jelenleg nincs, de a korszerű nyílászáróknak és szigetelésnek köszönhetően nyáron is kellemes hőmérséklet tartható. Kiváló választás lehet otthonnak, rendelőnek vagy befektetésnek is a frekventált elhelyezkedés miatt. Felmerülő kérdéseivel kapcsolatban hívjon bizalommal! DÍJTALAN hitel ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! IRODÁNK ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS RENDELKEZIK. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KIÁLLÍTÁSÁBAN IS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

A Dr.Csányi László körúton eladó egy 6.emeleti, 67 négyzetméteres, 5 négyzetméteres terasszal rendelkező, külön konyhából, fürdőszobából és 3 szobából álló ingatlan. Az egyik szoba teljesen külön nyílik, a másik hálószoba a nappalin keresztül érhető el. A gyönyörű kilátást nyújtó teraszra a nappaliból lehet kijutni. A közös költség 16.000 Ft, minden más mérőórák szerint fizetendő. Távfűtéses. Hitelre és készpénzre is vásárolható. Az ár irányár. Kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, a Nagymező utcában egy lift nélküli társasház 2.emeletén található, jó állapotú, 57 négyzetméteres, 2 külön nyíló szobából, külön konyhából és fürdőszobából álló panellakás. A közös költség 11.000 Ft, minden más mérőóra szerint fizetendő. Távfűtéses. Hitelre és készpénzre is vásárolható. Az ár irányár. Kérdés és megtekintés kapcsán várom hívását.  

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tápióságon a Kölcsey utca 5. szám alatt , 800 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. A kivitelező számos ingatlant épített azonos tervekkel Sülysápon, a hirdetési képek között is bemutatunk egyet, komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk az ingatlanokat referenciaként. Csok plusz , Falusi Csok, Otthon Start elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. Várható átadás 2026 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 147 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Bagon, a Szent Imre utca 91. szám alatt kínálunk megvételre egy jó szerkezeti állapotú, nettó 147 m² hasznos lakótérrel rendelkező, téglaépítésű, jó szerkezeti állapotú családi házat, felújított manzárd tetővel, 2315 m²-es, összközműves telken. A ház gerébtokos fa nyílászárókkal rendelkezik, a mai igényeknek megfelelően felújítást igényel, azonban számos lehetőséget rejt magában. Fűtéséről gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet villanybojler biztosítja. A biztonságot paradox riasztórendszer növeli. A telken 20 m²-es, szerelőaknás garázs található, mögötte 9 m²-es kazánházzal. Emellett három helyiségből álló (30 m², 15 m², 23 m²), normál belmagasságú melléképület is tartozik az ingatlanhoz, amely régebben állattartásra szolgált, de számos egyéb célra hasznosítható. A melléképülettel szemben egy 12x6 m-es fedett tároló is kialakításra került. A tágas udvaron termő gyümölcsfák kaptak helyet, és a vételár részét képezi egy 2057 m²-es, belterületi telek 4/16-od része is (514 m²), amely a hátsó kaputól, földúton 50 méterre érhető el. Az ingatlan alatt 22 m²-es pince található. Villamos teljesítmény: 3x16 A nappali + 1x16 A éjszakai. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a teljesség igénye nélkül a közelben elérhető: -Háziorvosi és fogorvosi rendelő 60m -Polgármesteri hivatal 80m -Coop élelmiszer üzlet 100m -Játszótér 270m -Posta 400m -Arany János általános iskola 550m -Gyógyszertár 600m -Óvoda 900m Autóval az M3 autópálya 3 perc alatt érhető el. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Különleges lehetőség Budapest ikonikus sugárútján, az Andrássy úton, amely a Világörökség része, és amelyet elegáns paloták, nagykövetségek, valamint a főváros legnevesebb kulturális intézményei – az Operaház és a környék világszínvonalú színházai – tesznek a város egyik legelőkelőbb negyedévé.   Az ingatlan egy teljes körűen felújított, modern stílusú, 73 nm-es lakás, 3,9 méteres belmagassággal és egy 8,7 nm-es galériával (2 méteres belmagassággal), amely tovább növeli a térélményt. A gondosan kialakított enteriőrben elegáns nappali, hálószoba, két fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha, gardrób, valamint két rugalmasan alakítható helyiség található, amely alkalmas lehet második hálónak, dolgozószobának vagy akár tárolónak.   A kényelemről három hűtő-fűtő klíma, elektromos padlófűtés a fürdőszobákban, valamint hangszigetelt nyílászárók gondoskodnak, biztosítva a nyugodt és luxus színvonalú városi életet.   A környék páratlan adottságokkal rendelkezik: exkluzív üzletek, fine dining éttermek, elegáns kávéházak és a város kulturális életének központjai mind csupán pár lépésre találhatók. A társasház rendezett, új lifttel felszerelt, méltó környezetet biztosítva a lakás presztízséhez. Foglaljon időpontot személyes megtekintésre, és tapasztalja meg a lakás varázsát!   Ára: 214.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT