Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

RITKASÁG DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN! Dunaharaszti méltán kedvelt részén, GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZ építése elindult, átadás: 2026. május-júniusra várható! A lakások megtervezésének nagy gondot fordítottunk arra, hogy különböző igényeket elégítsünk ki, ezért egy kisebb és egy nagyon méretű ingatlan kerül kialakításra, élhető helyiségekkel, kiváló TELEK MÉRETEKKEL, magas MŰSZAKI tartalommal ELÉRHETŐ árakkal. A két lakáshoz egy saját telekrészektől elszeparált 114m2-es KÖZÖS ÚT vezet be! 1.LAKÁS (EGYSZINTES KIVITELBEN) Telek területe: 436m2 Alapterület össz.: 120,39m2 (mely áll 101m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Terasz: 15,90m2 pácolt fenyőből készült PERGOLÁVAL (lásd látványterv) Elosztás: nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség Ára: 127.000.000.-Ft 2.LAKÁS (BELSŐ KÉTSZINTES KIVITELBEN) Telek terület: 549m2 Alapterület össz.: 140m2 (mely áll 122m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Teraszok: alsó szinten fedett terasz 16,80m2, emeleti terasz 13,22m2 Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, külön kamra. Ára: 137.500.000.-Ft ELOSZTÁSA minkét lakásnál KIVÁLÓ, ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön HÁZATRTÁSI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, jó méretű SZOBÁK, KÉT FÜDŐSZOBA az egyik káddal másik zuhanyzóval felszerelve, és a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ a maga 43m2-vel! TOVÁBBÁ A GARÁZS amely a LAKÁSBÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, mely igény esetén plusz szobává alakítható. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 45cm-es VIABLOKK téglából épül (Fő jellegzetessége: a kiváló hőszigetelő képesség, kiváló teherbírás, energia hatékonyság és a természetes alapanyagok jellemzik.) - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm viablokk tégla - NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve. - PADLÁSFELJÁRÓ: kiépítésre kerül igény szerinti járható, pakolófelület kialakítható. - BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a hideg burkolatok 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - FŰTÉS: 10 Kw-os HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓ és MENNYZETI HŰTÉS - FŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: hőszivattyúra kötött 300 literes puffer tartály gondoskodik. - HŰTÉS: HŐSZITYÚRA KÖTÖTT mennyezeti és padló HŰTÉS - ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper (H tarifás óra kiállásának kiépítésével) - BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - REDŐNY: rejtett redőny tok kiépítéssel (redőny, tok, szúnyogháló külön kérés esetén) - FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban - GARÁZS: SZEKCIONÁLT garázskapuval felszerelve MOTORIZÁLVA - GÉPKOCSIBEÁLLÓ: a garázson kívül + 1 db. gépkocsi beálló kialakításra kerül mindkét lakás, saját telkén belül, kapuval együtt, motorizálás nélkül. - KÖZÖS ÚT KAPURENDSZERE: kétszárnyas kapu (elektromos kiállással kiépítésével) - UTCAFRONTONI KERÍTÉS: Leier előre gyártott kerítéseleméből készül. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban! Közelében: Elhelyezkedésének köszönhetően, minden 10-15 perc sétával elérhető: iskola, óvoda, pékség, Baktay Tér, piac, tehát minden ami a napi élethez szükséges akár autó nélkül is elérhető távolságban. -Építés kezdete: 2025.szeptember vége -Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2026.május-június CSOK Plusz és 3%-os FIX hitel igényelhető! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Kiváló lehetőség, OLCSÓ lakhatás! Eladó családi ház Pécel Bartoshegy városrészében Pécel egyik kedvelt, kertvárosias részén, a Bartoshegyen kínálunk eladásra egy 1+1 szobás Önálló családiházat. Az épület 1960-ban épült, vegyes falazatú (vert fal + téglakiegészítés). . • Lakótér: 56,4 m², melléképülettel együtt bruttó 70,62 m² • Telek mérete: 751 m², gondozott gyümölcsössel • Falazat: 68 cm vastag vert fal + 30 cm tégla kiegészítés – természetes hőszabályozás, télen meleg, nyáron hűvös otthon • Tető: fafödémes föld feltöltéssel, cserépfedéssel • Ablakok: fa szerkezetűek • Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gáz bojler biztosítja Felújítások: o 2020: lábazat injektálása o 2000: tető lécezés és a kúpcserepek javítása és a kémény felújítása o 2018: fürdőszoba korszerűsítés o 2017: csatorna bevezetése o 2015: kőporos színezés és bejárati ajtócsere Helyiségek elosztása: • 12,64 m² konyha-étkező • 19,51 m² nappali • 9,00 m² fél szoba (közlekedőként használva) • 9,92 m² beépített előtér (akár félszoba) • 5,33 m² zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ----------------- 56,4 m² • 14,22 m² külső bejáratú, két helységből álló, lapostetős tároló, melynek tetején keresztül a padlást lehet megközelíteni. ----------------- 70,62 m² A ház belül jó állapotban van, kívülről felújítást igényel. A kertvárosi környezetben csatornázott, közművesített telek található, jó közlekedési lehetőségekkel. Előnyök: - Masszív vályog + tégla falazat – télen meleg, nyáron hűvös - Belső terek jó állapotban, azonnal költözhető - A lakótér belmagassága az átlagnál alacsonyabb, ezért a fűtésen sokat lehet spórolni. - Pakolható padlástér - Saját kert, ahol akár konyhakertet, akár pihenőkertet kialakíthattok - Jó közlekedés, kertvárosi nyugalom Övezeti besorolása: Lf. azaz, Falusias Lakóövezet. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik értékelik a masszív, vályog-vert fal előnyeit, és saját ízlésükre formálnák a külsőt, miközben a belső már lakható állapotban várja új tulajdonosát. Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/wltZgGfxIaM F.M.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Üllőn egy 80 m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 320 m2-es telken. Az ingatlan az 1950-es években épült, VEGYES FALAZATÚ, KÖZPONTI elhelyezkedéssel. Felújítások (2025 nyara): ÚJ TETŐ került a házra, a VÍZVEZETÉKEK CSERÉLVE lettek, a VILLAMOSHÁLÓZAT korszerűsítése és BŐVÍTÉSE megtörtént (3x20A), továbbá H TARIFA kiépítése 1x20A formájában elkészült. Új aljzat BETON, SZIGETELÉSSEL és a szomszéd felől elszeparált KERÍTÉS készült. Ezek a munkák MŰSZAKI szempontból jelentős előrelépést jelentenek az ingatlan állapotában. #nemfix3% Fontos megjegyzés: a felújítás NEM FEJEZŐDÖTT BE TELJESEN — a további munkálatokat az új tulajdonosnak kell folytatnia. Elhelyezkedés, szolgáltatások, közlekedés: KÖZPONTI környezet — a közelben üzletek, bölcsőde, óvoda és iskola ELÉRHETŐ. Közlekedés SZEMPONTJÁBÓL KEDVEZŐ: autóval gyors kapcsolat az M4-es autópályához és a 4-es főúthoz; tömegközlekedéssel elérhető Budapest (Nyugati pályaudvar, busz). Budapest kb. 25 perc. A vasútállomás 500 méterre, öt perc sétára található. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ tehermentes lakás a Klinikák metró közelében – azonnal költözhető vagy kiadható! Befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális választás ez a 2. emeleti, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely azonnal birtokba vehető és akár azonnal bérbe is adható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Főbb jellemzők: Alapterület: 60nm (2 szoba + konyha + kamra + fürdő és külön WC) Belmagasság: 3,7m, galériázható Tájolás: belső udvarra néző, csendes fekvés Közös költség 11 000 Ft Tehermentes, jogilag rendezett Elhelyezkedés – verhetetlen közlekedés és infrastruktúra: Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás pár perc sétára SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE Füvészkert a közelben – garantált bérlői kereslet! Műszaki és felszereltség: Jó állapotú parketta, szigetelt fa nyílászárók Fűtés: rendszeresen karbantartott gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Extra: Tágas saját pincehelyiség Bútorozottság és felszereltség megegyezés szerint Társasház: 3 emeletes, téglából épült, rendezett és nyugodt lakóközösség Lift nincs, de a ház gondozott és problémamentes Miért éri meg befektetésnek? A központi elhelyezkedés miatt a lakás diákoknak, egyetemi dolgozóknak, egészségügyi szakembereknek azonnal kiadható, stabil hozamot biztosítva. Az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés hosszú távon is értékállóvá teszi. Érdeklődjön a hét bármely napján!

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Befektetők figyelem! Társasház építésére megfelelő telek! Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat Cegléd kertvárosi részén, a Bokor utcában. A ház 90 négyzetméteres, két szobával rendelkezik, ideális lehet azok számára is, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 610 négyzetméteres kert bőven kínál lehetőséget a kertészkedésre és a szabadtéri tevékenységekre. Az udvari kilátás nyugodt és zavartalan környezetet garantál a mindennapokra. Ez a családi ház nagyszerű lehetőség azoknak, akik egy csendes, zöldövezeti helyen szeretnének élni. Hitel ügyintézésben és ügyvéd közreműködésben áll irodánk rendelkezésükre. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 25 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó nyaraló Szigetmonostor–Horányban, pár perc sétára a Nagyduna sétánytól. 555 m²-es üdülőtelken helyezkedik el egy 25 m²-es, téglából épült, cseréptetős kis ház. A fűtés előkészítése megtörtént, így egy kályha bekötésével könnyedén egész évben használhatóvá tehető. A környék csendes, zöldövezeti, a Duna-part rövid sétával elérhető. Közelben gyönyörű parkosított kültéri futó és edző pálya játszótér is megtalálható. A kisházban két pici szoba egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc található. A konyha jelenleg a verandáról közelíthető meg,de ez könnyen beépíthető. Jelenleg a veranda még 15 nm. Ha valaki úgy dönt, hogy ezt a kisházat inkább bontásra ítéli akkor a következő lehetőséggel tud tervezni egy új szép házat. Víz, villany, csatorna jelenleg is van gáz a telek előtt ha igény van rá könnyen bevezetik. A telek Üü – üdülőházas üdülőterület besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: max. 15% Megengedett építménymagasság: 4,5 m Minimális zöldfelület: 40% Beépítési mód: szabadon álló Ideális választás nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy állandó otthonnak! Szomszédok szinte mind állandó lakosként élnek ezen a szép természet közeli helyen. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! I.V.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tápiószecsőn a Dobó István utcában 809 m2-es telkeken, Sülysáp hatáűrától 150 méterre, panorámás kilátással, újonnan épülő nettó 92,3 m2 nettó hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak A fedett gépkocsibeálló az utcafronti ingatlanhoz tartozik. Az ingatlanok 30-as Nútféderes téglából épülnek, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 3000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók 32.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. A kivitelező Kókán számos ingatlant épített, melyeket már értékesítettünk. Komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk őket referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 217 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Eladásra kínálok Veresegyház közkedvelt részén egy csodálatos, 3 szintes, kiválóan megépített családiházat. A pinceszinten 2 szoba, közlekedő, és egy 2 autóbeállásos garázs található. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, mosdóval, egy külön mosdó, 1 hálószoba, és egy tároló helyezkedik el. A beépített tetőtér 3 hálószoba, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba, egy olvasó galéria, és egy tágas közlekedő kapott helyet. A kertben épített kerti sütögető kemencével, sütőlappal, és szaletlivel biztosítja a kikapcsolódást. Az épület tégla szerkezetű, cserép tetővel. A külső falak 10 cm vastag dryvit szigeteléssel fedettek. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, amely 2 éve került beszerelésre, ehhez padlófűtéses, és radiátoros hőleadás is csatlakozik. Második lehetőségként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Extrák: távirányítós autóbeálló kapu, távirányítós garázsajtó. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Alapterület: 195 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 8 szoba

Csak a mi ingatlanirodánk kínálatában! XXII. kerület Budafok-Budatétény keresett részén, 665 m2-es telekrészen lévő, 195 m2-es hasznos alapterülettel, valamint 85 m2-es pincével rendelkező, nappali + 7 szobás, három szintes ikerházat kínálunk megvételre. Az ingatlan 1981-ben épült, 1997-ben műszaki felújításon esett át. Az ingatlan falazata tégla, igény szerinti felújítandó állapotban van. A nyílászárók faszerkezetű ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel ellátva. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal kiépítve. A meleg víz ellátást kettő darab villanybojler biztosítja. Helyiségei: - Földszint: előtér-szoba (17,9 m2), nappali (30 m2), konyha (5,76m2), WC (1,2m2), fürdőszoba (12,4m2), közlekedő (7,6m2), 2 szoba(10,5m2; 22m2), terasz ( kb.40m2). - Emelet: közlekedő (4,95m2), fürdőszoba+WC (5,95m2), konyha (8,45m2), 4 szoba(15,8m2; 8,7m2; 13m2; 6m2) - Pince: tároló (24,4m2), tároló (16,4m2), kazánház (4,4m2), dupla garázs (40m2). A belváros autóval és tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető. A 7-es számú Balatoni út, Egér út, valamint az M0-s körgyűrű autóval néhány perc alatt megközelíthető. Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, Campona bevásárlóközpont a közelben. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.