Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Modern, igényes ikerház Dunaharaszti legkedveltebb részén – a Bezerédi lakóparkban 2019-ben épült, modern és különleges hangulatú ikerház eladó Dunaharaszti egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a Bezerédi lakópark zsákutcájának legvégén. Főbb jellemzők: •75 m² lakótér + 16 m² fedett terasz •Teljesen parkosított, gondozott, nagy kert, amely a teraszról közvetlenül elérhető •3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, + külön vendég WC •Praktikus, családbarát elrendezés •Padlófűtés és hűtő-fűtő klíma a tökéletes komfortért •15 cm-es hőszigetelés, a két lakás között teljes hangszigetelés •Okos kapu, okos klíma, fúrt kút (okos öntözőrendszerrel) •Riasztórendszer előkészítve, minden helyiségben bevezetékelve •Két terasz: egyik teljesen fedett, másik 12 m²-es árnyékolt •7 m²-es tároló, saját kocsibeálló •Egyedileg épített, lábakon álló gyerekház és hangulatos grillterasz •A tetőteraszt napozó teraszként tud funkcionálni. AI terv a képek között. A belső tér elegáns és letisztult – egyedi tervezésű bútorok, csendesített fiókok és ajtók, minőségi burkolatok és energiatakarékos beépített gépek biztosítják, hogy ez az otthon nemcsak szép, hanem kifejezetten praktikus és gazdaságos is legyen. Ide tényleg csak beköltözni kell! A környék: A Bezerédi lakópark Dunaharaszti egyik legkeresettebb része, családbarát, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúra és biztonságos közösség jellemzi. Bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (HÉV, busz) mind pár perc távolságra találhatók. Ideális hely azoknak, akik szeretnének Budapest közelében, mégis zöldövezetben, csendes utcában élni. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csak házat keresnek, hanem életminőséget. Olyanoknak, akik értékelik a gondos tervezést, a modern technológiát és a harmonikus, nyugodt életteret. Itt tényleg minden adott ahhoz, hogy új fejezetet kezdj – egy helyen, amit hamarosan már csak így fogsz hívni: otthon. Jöjjön el, tekintse meg ezt az exkluzív ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 150 m²
Szobák: 4 szoba

Veresegyházon csendes mellékutcájában, de központi részen épülő családi ház eladó. Az ingatlan jó minőségben és magas műszaki tartalommal épül. Belső elrendezésben és egyéb műszaki megoldások még kérhetők. 

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlan fűtéséről egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlan fűtéséről egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 3 239 m²

Százhalombattán, az Erőmű út mellett, GKSZ-6 besorolású fejlesztési telkek eladók!   Az ingatlanok a MOL finomító közelségében, frekventált ipari-kereskedelmi környezetben találhatók. Összesen öt különálló telek érhető el, melyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók – kisebb és nagyobb volumenű beruházásokhoz egyaránt ideálisak.   Telekadatok: Telekár: 35.000 Ft/m² 3239 m², építési hely: 2302 m² 3272 m², építési hely: 1809 m² 3406 m², építési hely: 1879 m² 3994 m², építési hely: 2435 m² 3629 m², építési hely: 1786 m²   Főbb paraméterek: Övezeti besorolás: GKSZ-6 Maximális beépíthetőség: 60% Legkisebb zöldfelületi arány: 20% Legnagyobb építménymagasság: 16 m   Hasznosítási lehetőségek: telephelyek, raktárbázisok garázsok, műhelyek munkásszálló kialakítása ipari és logisztikai központ   Elhelyezkedés és környezet: Százhalombatta, Erőmű út MOL finomító közvetlen közelében Könnyű megközelíthetőség főútról és autópályáról Aszfaltos úthálózat, ipari infrastruktúra a környéken   Miért jó befektetés? Százhalombatta ipari övezete az ország egyik legdinamikusabban fejlődő régiója, köszönhetően a MOL finomító közelségének és a kiépített infrastruktúrának. Az Erőmű úti telkek a város logisztikai központjának szívében helyezkednek el, így hosszú távon stabil értéknövekedést és biztos bérbeadási lehetőséget kínálnak. A 60%-os beépíthetőség, a 16 méteres építménymagasság és a 20%-os zöldfelületi arány egyedülálló rugalmasságot biztosít a fejlesztők számára. Legyen szó telephelyről, raktárbázisról, munkásszállóról vagy ipari központról, ezek a telkek kiváló alapot nyújtanak jövedelmező beruházásokhoz.   Ez a fejlesztési lehetőség kifejezetten vonzó befektetők, vállalkozások és ipari fejlesztők számára, akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést, a magas beépíthetőséget és a széles körű hasznosíthatóságot.   Részletes információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

RITKASÁG DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN! Dunaharaszti méltán kedvelt részén, GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZ építése elindult, átadás: 2026. május-júniusra várható! A lakások megtervezésének nagy gondot fordítottunk arra, hogy különböző igényeket elégítsünk ki, ezért egy kisebb és egy nagyon méretű ingatlan kerül kialakításra, élhető helyiségekkel, kiváló TELEK MÉRETEKKEL, magas MŰSZAKI tartalommal ELÉRHETŐ árakkal. A két lakáshoz egy saját telekrészektől elszeparált 114m2-es KÖZÖS ÚT vezet be! 2.LAKÁS (BELSŐ KÉTSZINTES KIVITELBEN) Telek terület: 549m2 Alapterület össz.: 140m2 (mely áll 122m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Teraszok: alsó szinten fedett terasz 16,80m2, emeleti terasz 13,22m2 Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, külön kamra. Ára: 137.500.000.-Ft 1.LAKÁS (EGYSZINTES KIVITELBEN) Telek területe: 436m2 Alapterület össz.: 120,39m2 (mely áll 101m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Terasz: 15,90m2 pácolt fenyőből készült PERGOLÁVAL (lásd látványterv) Elosztás: nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség Ára: 127.000.000.-Ft ELOSZTÁSA minkét lakásnál KIVÁLÓ, ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön HÁZATRTÁSI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, jó méretű SZOBÁK, KÉT FÜDŐSZOBA az egyik káddal másik zuhanyzóval felszerelve, és a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ a maga 43m2-vel! TOVÁBBÁ A GARÁZS amely a LAKÁSBÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, mely igény esetén plusz szobává alakítható. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 45cm-es VIABLOKK téglából épül (Fő jellegzetessége: a kiváló hőszigetelő képesség, kiváló teherbírás, energia hatékonyság és a természetes alapanyagok jellemzik.) - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm viablokk tégla - NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve. - PADLÁSFELJÁRÓ: kiépítésre kerül igény szerinti járható, pakolófelület kialakítható. - BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a hideg burkolatok 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - FŰTÉS: 10 Kw-os HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓ és MENNYZETI HŰTÉS - FŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: hőszivattyúra kötött 300 literes puffer tartály gondoskodik. - HŰTÉS: HŐSZITYÚRA KÖTÖTT mennyezeti és padló HŰTÉS - ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper (H tarifás óra kiállásának kiépítésével) - BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - REDŐNY: rejtett redőny tok kiépítéssel (redőny, tok, szúnyogháló külön kérés esetén) - FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban - GARÁZS: SZEKCIONÁLT garázskapuval felszerelve MOTORIZÁLVA - GÉPKOCSIBEÁLLÓ: a garázson kívül + 1 db. gépkocsi beálló kialakításra kerül mindkét lakás, saját telkén belül, kapuval együtt, motorizálás nélkül. - KÖZÖS ÚT KAPURENDSZERE: kétszárnyas kapu (elektromos kiállással kiépítésével) - UTCAFRONTONI KERÍTÉS: Leier előre gyártott kerítéseleméből készül. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban! Közelében: Elhelyezkedésének köszönhetően, minden 10-15 perc sétával elérhető: iskola, óvoda, pékség, Baktay Tér, piac, tehát minden ami a napi élethez szükséges akár autó nélkül is elérhető távolságban. -Építés kezdete: 2025.szeptember vége -Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2026.május-június CSOK Plusz és 3%-os FIX hitel igényelhető! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

RITKASÁG DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN! Dunaharaszti méltán kedvelt részén, GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZ építése elindult, átadás: 2026. május-júniusra várható! A lakások megtervezésének nagy gondot fordítottunk arra, hogy különböző igényeket elégítsünk ki, ezért egy kisebb és egy nagyon méretű ingatlan kerül kialakításra, élhető helyiségekkel, kiváló TELEK MÉRETEKKEL, magas MŰSZAKI tartalommal ELÉRHETŐ árakkal. A két lakáshoz egy saját telekrészektől elszeparált 114m2-es KÖZÖS ÚT vezet be! 1.LAKÁS (EGYSZINTES KIVITELBEN) Telek területe: 436m2 Alapterület össz.: 120,39m2 (mely áll 101m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Terasz: 15,90m2 pácolt fenyőből készült PERGOLÁVAL (lásd látványterv) Elosztás: nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség Ára: 127.000.000.-Ft 2.LAKÁS (BELSŐ KÉTSZINTES KIVITELBEN) Telek terület: 549m2 Alapterület össz.: 140m2 (mely áll 122m2 lakótérből + 18,56m2 garázsból) Teraszok: alsó szinten fedett terasz 16,80m2, emeleti terasz 13,22m2 Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, külön kamra. Ára: 137.500.000.-Ft ELOSZTÁSA minkét lakásnál KIVÁLÓ, ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön HÁZATRTÁSI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, jó méretű SZOBÁK, KÉT FÜDŐSZOBA az egyik káddal másik zuhanyzóval felszerelve, és a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ a maga 43m2-vel! TOVÁBBÁ A GARÁZS amely a LAKÁSBÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, mely igény esetén plusz szobává alakítható. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 45cm-es VIABLOKK téglából épül (Fő jellegzetessége: a kiváló hőszigetelő képesség, kiváló teherbírás, energia hatékonyság és a természetes alapanyagok jellemzik.) - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm viablokk tégla - NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve. - PADLÁSFELJÁRÓ: kiépítésre kerül igény szerinti járható, pakolófelület kialakítható. - BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a hideg burkolatok 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - FŰTÉS: 10 Kw-os HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓ és MENNYZETI HŰTÉS - FŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: hőszivattyúra kötött 300 literes puffer tartály gondoskodik. - HŰTÉS: HŐSZITYÚRA KÖTÖTT mennyezeti és padló HŰTÉS - ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amper (H tarifás óra kiállásának kiépítésével) - BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - REDŐNY: rejtett redőny tok kiépítéssel (redőny, tok, szúnyogháló külön kérés esetén) - FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban - GARÁZS: SZEKCIONÁLT garázskapuval felszerelve MOTORIZÁLVA - GÉPKOCSIBEÁLLÓ: a garázson kívül + 1 db. gépkocsi beálló kialakításra kerül mindkét lakás, saját telkén belül, kapuval együtt, motorizálás nélkül. - KÖZÖS ÚT KAPURENDSZERE: kétszárnyas kapu (elektromos kiállással kiépítésével) - UTCAFRONTONI KERÍTÉS: Leier előre gyártott kerítéseleméből készül. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban! Közelében: Elhelyezkedésének köszönhetően, minden 10-15 perc sétával elérhető: iskola, óvoda, pékség, Baktay Tér, piac, tehát minden ami a napi élethez szükséges akár autó nélkül is elérhető távolságban. -Építés kezdete: 2025.szeptember vége -Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2026.május-június CSOK Plusz és 3%-os FIX hitel igényelhető! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Kiváló lehetőség, OLCSÓ lakhatás! Eladó családi ház Pécel Bartoshegy városrészében Pécel egyik kedvelt, kertvárosias részén, a Bartoshegyen kínálunk eladásra egy 1+1 szobás Önálló családiházat. Az épület 1960-ban épült, vegyes falazatú (vert fal + téglakiegészítés). . • Lakótér: 56,4 m², melléképülettel együtt bruttó 70,62 m² • Telek mérete: 751 m², gondozott gyümölcsössel • Falazat: 68 cm vastag vert fal + 30 cm tégla kiegészítés – természetes hőszabályozás, télen meleg, nyáron hűvös otthon • Tető: fafödémes föld feltöltéssel, cserépfedéssel • Ablakok: fa szerkezetűek • Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gáz bojler biztosítja Felújítások: o 2020: lábazat injektálása o 2000: tető lécezés és a kúpcserepek javítása és a kémény felújítása o 2018: fürdőszoba korszerűsítés o 2017: csatorna bevezetése o 2015: kőporos színezés és bejárati ajtócsere Helyiségek elosztása: • 12,64 m² konyha-étkező • 19,51 m² nappali • 9,00 m² fél szoba (közlekedőként használva) • 9,92 m² beépített előtér (akár félszoba) • 5,33 m² zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ----------------- 56,4 m² • 14,22 m² külső bejáratú, két helységből álló, lapostetős tároló, melynek tetején keresztül a padlást lehet megközelíteni. ----------------- 70,62 m² A ház belül jó állapotban van, kívülről felújítást igényel. A kertvárosi környezetben csatornázott, közművesített telek található, jó közlekedési lehetőségekkel. Előnyök: - Masszív vályog + tégla falazat – télen meleg, nyáron hűvös - Belső terek jó állapotban, azonnal költözhető - A lakótér belmagassága az átlagnál alacsonyabb, ezért a fűtésen sokat lehet spórolni. - Pakolható padlástér - Saját kert, ahol akár konyhakertet, akár pihenőkertet kialakíthattok - Jó közlekedés, kertvárosi nyugalom Övezeti besorolása: Lf. azaz, Falusias Lakóövezet. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik értékelik a masszív, vályog-vert fal előnyeit, és saját ízlésükre formálnák a külsőt, miközben a belső már lakható állapotban várja új tulajdonosát. Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/wltZgGfxIaM F.M.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Üllőn egy 80 m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 320 m2-es telken. Az ingatlan az 1950-es években épült, VEGYES FALAZATÚ, KÖZPONTI elhelyezkedéssel. Felújítások (2025 nyara): ÚJ TETŐ került a házra, a VÍZVEZETÉKEK CSERÉLVE lettek, a VILLAMOSHÁLÓZAT korszerűsítése és BŐVÍTÉSE megtörtént (3x20A), továbbá H TARIFA kiépítése 1x20A formájában elkészült. Új aljzat BETON, SZIGETELÉSSEL és a szomszéd felől elszeparált KERÍTÉS készült. Ezek a munkák MŰSZAKI szempontból jelentős előrelépést jelentenek az ingatlan állapotában. #nemfix3% Fontos megjegyzés: a felújítás NEM FEJEZŐDÖTT BE TELJESEN — a további munkálatokat az új tulajdonosnak kell folytatnia. Elhelyezkedés, szolgáltatások, közlekedés: KÖZPONTI környezet — a közelben üzletek, bölcsőde, óvoda és iskola ELÉRHETŐ. Közlekedés SZEMPONTJÁBÓL KEDVEZŐ: autóval gyors kapcsolat az M4-es autópályához és a 4-es főúthoz; tömegközlekedéssel elérhető Budapest (Nyugati pályaudvar, busz). Budapest kb. 25 perc. A vasútállomás 500 méterre, öt perc sétára található. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ tehermentes lakás a Klinikák metró közelében – azonnal költözhető vagy kiadható! Befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális választás ez a 2. emeleti, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely azonnal birtokba vehető és akár azonnal bérbe is adható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Főbb jellemzők: Alapterület: 60nm (2 szoba + konyha + kamra + fürdő és külön WC) Belmagasság: 3,7m, galériázható Tájolás: belső udvarra néző, csendes fekvés Közös költség 11 000 Ft Tehermentes, jogilag rendezett Elhelyezkedés – verhetetlen közlekedés és infrastruktúra: Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás pár perc sétára SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE Füvészkert a közelben – garantált bérlői kereslet! Műszaki és felszereltség: Jó állapotú parketta, szigetelt fa nyílászárók Fűtés: rendszeresen karbantartott gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Extra: Tágas saját pincehelyiség Bútorozottság és felszereltség megegyezés szerint Társasház: 3 emeletes, téglából épült, rendezett és nyugodt lakóközösség Lift nincs, de a ház gondozott és problémamentes Miért éri meg befektetésnek? A központi elhelyezkedés miatt a lakás diákoknak, egyetemi dolgozóknak, egészségügyi szakembereknek azonnal kiadható, stabil hozamot biztosítva. Az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés hosszú távon is értékállóvá teszi. Érdeklődjön a hét bármely napján!