Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ LAKÁS DUNAHARASZTI SZÍVÉBEN – BAKTAY TÉREN! Dunaharaszti központjában, a Baktay téren, 2005-ben épült 39 lakásos, LIFTES társasház 1. emeletén kínálunk eladásra, egy 69,25 m² alapterületű - 2,5m2-es erkéllyel rendelkező lakást. A lakás elosztása ideális: nappali + 2 hálószoba, világos és barátságos terekkel. - Tehermentes - Azonnal költözhető - Igény esetén garázs is vásárolható! Kiváló választás mindazoknak, akik szeretnének a város központjában, mégis nyugodt környezetben élni, minden fontos szolgáltatás (üzletek, közlekedés, iskola, orvosi rendelő) karnyújtásnyira. LAKÁS ELOSZTÁSA: A lakásba lépve egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, egy MINDENT ELNYELŐ faltól falig beépített tolóajtós gardrób szekrénnyel. Balra nyílik egy tágas amerikai konyhás nappaliba lépünk, ahol egy mennyezetéig beépített, U alakú beépített konyhabútor fogad minket, reggeliző pulttal. A nappali tér kényelmesen berendezhető és méretének köszönhetően még egy dolgozó sarok is helyet kapott, ahol természetes fény mellett dolgozhat. A nappaliból elérhető egy 2,5 m2-es fedett erkély is. Egy kényelmes közlekedőn keresztül közelíthető meg a két egymás mellett elhelyezkedő hálószoba, beépített szekrényekkel, melyek a vételár részét képezik. Majd a sort a külön mellékhelyiség és a nagyméretű káddal felszerelt fürdőszoba zárja, ahol igény esetén egy plusz zuhanyzó is kialakítható, jelenleg beépített mosdószekrény és felső szekrények is elérhetőek és a mosó-szárítógép is könnyen elhelyezhető a méretének köszönhetően. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés -FŰTÉS- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: házközponti fűtés és melegvíz ellátás egyedi méréssel. -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag nyílászárók -REDŐNY-SZÚNYOGHÁLÓ: redőny minden ablakon, szúnyogháló majdnem minden ablakon elérhető. -HŰTÉS: nappaliban egy MIDEA 3,5Kw-os hűtő fűtő klíma gondoskodik -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper FELÚJÍTÁSOK: -A konyhabútor frontjai 2018-ben cserélve letten fogantyúkkal együtt -Illetve 2 évvel ezelőtt egy 10 terítékes AEG beépített mosogatógép került elhelyezésre. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: a beépített konyhabútor, beépített konyhagépekkel, illetve az előszobában, a két hálószobában és a nappaliban lévő sarok szekrény a vételár részét képezi. De igény esetén, a képeken lévő bútorzat külön megállapodás alapján megvásárolható. KÖZÖS KÖLTSÉG: 23.904.-Ft (mely tartalmazza: közös terek takarítása, közös áram fogyasztást, lift karbantartást, szemétszállítást és felújítási alapot. Garázs megvásárlása esetén a közös költség: 5.500.-Ft REZSI: 35.430.-Ft FŰTÉSI IDŐSZAKBAN, 25.847.-Ft NYÁRI IDŐSZAKBAN (mely tartalmazza: fűtés, melegvíz és hidegvíz használatot, gáz alapdíjat és a villanyszámlát) GARÁZS: ház alatt elhelyezkedő teremgarázs hely, ami 12m2-es (2,5mx5m) ami igény esetén megvásárolható, 2.900.000.-Ft-ért. BICIKLI TÁROLÓ: A garázstérben, egy kb. 20m2-es kerítéssel körbekerített területén biciklitároló is elérhető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, minden 1 perc sétával elérhető: helyi járat megállója, óvoda, posta, kormányhivatal, gyógyszertár, Dm, zöldséges, étterem, kávézó, a Hősök tere, amely egy gyönyörűen rendben tartott park padokkal, ahol kutyáját sétáltathatja, illetve számtalan városi rendezvény helyszínéül szolgál pl: karácsonyi- adventi vásár jégpályával, főző fesztiválok stb. Így idősebb korosztálynak illetve gyerekes családok számára is kiváló választás! Az ingatlanra OTTHON START hitel és CSOK Plusz is igényelhető! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző, prémium minőségben felújított, modern műszaki tartalommal és egyedi bútorokkal berendezett budai lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a kényelmet, az eleganciát és a fenntartható otthont keresik. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életérzés, ahol minden részlet gondosan megtervezett és kivitelezett.   Kiváló lokáció A lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, Buda szívében található, ahol a nyugodt, zöld környezet és a városi pezsgés tökéletes harmóniát alkot. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben találhatók nívós iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A természetkedvelők számára a közeli parkok és kirándulóhelyek nyújtanak feltöltődést, míg a belváros is gyorsan elérhető.   A lakás tulajdonságai Ez a kifinomult, két hálószobás lakás két különálló, modern fürdőszobával biztosít maximális kényelmet. A nagyobbik fürdőben dupla kézmosó, kád, zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor, LED-es tükör, Villeroy & Boch Geberit WC és AEG mosó-szárítógép található, fekete Hansgrohe csaptelepekkel. A teljesen felújított villanyhálózat „H” tarifás mérővel és egy 11 kW-os Gree levegő-levegő klímaberendezéssel garantálja a költséghatékony fűtést és hűtést. A meleg vizet egy nagy teljesítményű, 150 literes Ariston villanybojler szolgáltatja. A lakás prémium hideg- és melegburkolatai, valamint az egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor (AEG sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő) eleganciát és funkcionalitást ötvöz. Az utcafronti ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, a tokozatok pedig teljes felújításon estek át. A padlófűtés extra komfortot biztosít, a felújításról pedig teljes dokumentáció és munkaközi fotók állnak rendelkezésre.   Közlekedési lehetőségek A lakás kitűnő közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben számos busz- és villamosmegálló található, amelyekkel gyorsan elérhető a belváros és más kulcsfontosságú helyszínek. Az autós közlekedést az egyszerű megközelíthetőség és a környéken elérhető parkolási lehetőségek teszik kényelmessé. A kiváló infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a város minden pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen.   Ez a különleges budai otthon tökéletes választás azoknak, akik a modern eleganciát, a fenntarthatóságot és a kiváló elhelyezkedést keresik. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hogy egy prémium minőségű, minden igényt kielégítő lakás tulajdonosa legyen! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel új otthonát!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás a XX. kerület csendes, barátságos részén! 64.000.000 Ft XX. kerületben, a Baba utcában kínálunk megvételre egy 79 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti lakást egy rendezett társasházban. A ház tetőszerkezete már felújított, a következő fejlesztések a lépcsőház, majd a homlokzat felújítása lesz. A lakás főbb jellemzői: 2,9 m belmagasság, tágas terek 2 teljesen különnyíló szoba felújított konyha felújított, 2 nm-es erkély saját pince tároló felosztott kertrész is tartozik a lakáshoz gázkonvektoros fűtés, emellett klíma és elektromos cserépkályha (Héra fűtés) is rendelkezésre áll A lakás tehermentes és azonnal költözhető. A közös költség 26 900 Ft, amelyből 10 000 Ft a lépcsőház felújításának előtakarékossága. A kis forgalmú utcában található otthon ideális választás lehet családoknak vagy pároknak, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, ugyanakkor jó közlekedés mellett lakni.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó lakás; 83 m²; 89,9 M Ft; Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep Eladó egy 83 m²-es, 1+2 félszobás, tetőtéri lakás, saját kertrésszel, Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, egy 3 lakásos társasházban. Főbb jellemzők: Alapterület: 83 m² Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 félszoba Erkély: 4 m², délnyugati tájolású Saját udvari gépkocsibeálló Kert használat Privát, zárt lépcsőház + extra tároló + padlás Belső kialakítás: Világos nappali amerikai konyhával és étkezősarokkal Teljesen gépesített konyha konyhaszigettel és bőséges tárolóhellyel Két WC: különálló + fürdőszobában Fürdőszoba: felújított, zuhanyzóval és káddal Klímával felszerelt nappali Műszaki állapot: Korszerű kondenzációs gázkazán (radiátoros fűtés) Klíma a nappaliban (fűtésre és hűtésre) Jó állapotban lévő nyílászárók Délnyugati fekvés, napfényes helyiségek Környezet és infrastruktúra: Csendes, családbarát környék, barátságos lakóközösség A társasházban 2 lakás és 1 üzlethelyiség található Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő Kiváló közlekedés: Kőbánya-Kispest 20 perc, repülőtér és belváros könnyen elérhető

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 2 szoba

Csendes Otthon a Pilis Kapujában! Erdőszéli Családi Ház Pilisszentivánon 69.9 M Ft NE HAGYJA KI! Keres egy alacsony rezsijű, igazi családi fészket Pilisszentiván csendes, nyugodt részén? Akkor ne keressen tovább! Megtalálta álmai otthonát, mely szép családi otthonná alakítható, és azonnal költözhető. Alapterület: 106 m² Szobák: 2 egész szoba és 2 fél szoba (Összesen 4 szoba) Építés/Bővítés éve: Eredeti építés: 1958, Emelet ráépítés/bővítés: 2015 Fűtés: Gáz-cirkó fűtési rendszer + kiegészítő kályha (kémény is van) Szerkezet: Tégla falazat, vastag, 60 cm-es falak! Tető: Cserépfedésű Állapot: Közepes, de rövid határidővel költözhető! Közlekedés: Aszfaltozott úton megközelíthető, buszmegálló 5 percre! Tájolás: Keleti Kilátás: Kertre néző, emeletről részleges panoráma Extra: Garázs az udvarban Miért ezt az otthont válassza? Pénztárcabarát Élet! - A vastag, 60 cm-es falak és a gáz-cirkó fűtés, kiegészítve a kályhával, igen alacsony rezsit garantálnak. Természet Közelsége! - A telek szomszédságában már csak az erdő található, így a csend és a friss levegő garantált. Abszolút Nyugalom! - Az ingatlan egy zsákutcában fekszik, minimális, gyakorlatilag átmenőforgalom nélküli utca, ahol csak a lakók közlekednek. Jogi és Pénzügyi Biztonság! - Rendezett jogi háttér: 1/1 tulajdonban van, hitelképes, CSOK-ra és a kedvezményes 3%-os hitelre is alkalmas! A rendezett telekkel és a 2015-ös bővítéssel (emelet ráépítés) ez a ház kiváló alap egy kényelmes, modern élethez. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Hívjon még ma, nézze meg és tegyen ajánlatot! Amennyiben először saját ingatlanát eladná magas minőségben, határidőre és a legjobb áron,azt kedvező feltételekkel tudom támogatni! BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

CSENDES, PARKRA NÉZŐ TÉGLA LAKÁS, AZ ÖRS VEZÉR TÉR KÖZELÉBEN! XIV. kerületben, Zugló kedvelt városrészében, Nagyzuglóban, Fogarasi út - Nagy Lajos király útja - Róna utca ölelésében, a csendes Fogarasi parknál, kiváló közlekedés, és ellátottság mellett, 1960-as években épült, 9 lakásos, jó állapotú téglaépületben, 2. emeleti, 40 nm-es 1+1 fél szobás, napos-világos, K-i fekvésű, alacsony fenntartású, közös költség: 13260 Ft, egyedi mérésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes, azonnal birtokba vehető, felújítandó lakás, saját használatú 4 nm-es tárolóval, kulturált lakóközösségű társasházban eladó! A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Karnyújtásnyira: élelmiszer boltok, CBA Príma, Tesco Supermarket, OBI, gyógyszertár, iskola, óvoda, felsőoktatási intézmény, parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek. A 80-as trolibusz és a 130-as autóbusz megállója 100 méteren belül. Az Örs Vezér tere, 2-es metró, gyalog 5 perc alatt elérhető! Kitűnő választás első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 160 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

BÁRMI LEHET !!! 3 GENERÁCIÓ ? 2 GENERÁCIÓ, 1 ÜZLET ? 1 GENERÁCIÓ, 2 ÜZLET ??? Melyiket szeretné? Eladó Csörög Fő utcájában lakó ingatlan besorolású ház ( 2db). A jobb oldali, utcafronton elhelyezkedő ingatlan, jó állapotú de egy ideje lakatlan. Itt a földszinten korábban kocsma működött (45 nm). Ennek tetőterében helyezkedik el egy kislakás, külső feljáróval, kis kávézó terasszal. A bal oldali ingatlan régebbi építés de az is tégla (44 nm). Ennek tetőszerkezete sajnos részlegesen beomlott, ez a rész teljes felújítást igényel, a falak menthetőek. A telekre gépkocsival be lehet állni. A 27 négyzetméteres garázs innét nyílik. Az egész ingatlan utcafronti, így vállalkozás számára kiváló. Közmű szolgáltatások egyelőre ki vannak kapcsolva, így a 3 %-os hitel nem vehető igénybe. Normál, jelzálogalapú hitel felvehető, bank semleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm. ( A képek között AI -val szerkesztett képek is vannak melyek nem a jelenlegi állapotot tükrözik!)

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Alapterület: 90 m²

Kíváló Minőségben épült , NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ ikerház eladó! Jól szigetelt épület padlófűtéssel, hőszivattyúval, műanyag nyílászárókkal.    A további műszaki tartalomból: Szerkezet: - 30cm-as NF Leier falazó téglával falazva,  válaszfal 10-es Leier. - Beton pallófödém készült. Szarufák pácolva (Palisander). - Padlástér 25 cm vastag Ursa kőzetgyapottal lesz szigetelve. -Bramac, Római Novo típusú barna betoncseréppel van fedve, alatta pára áteresztő fóliával ellátva. Esővíz elvezetés bádogcsatornával a járda szintig, szikkasztó gödörbe belevezetve. - A nyílászárók fehér színű műanyag, 3 üveg réteggel, kívül- belül műanyag ablakpárkánnyal van beépítve. - Kültéri homlokzat 15 cm-es hungarocellel szigetelve. - Utólag beépíthető beltéri ajtókat építünk be, Vevő által választott színben, típusban 70.000Ft/db árig, kilincs 5.000Ft-ig/db választható a katalógusból. -Fürdőszobában fénycsatorna be lesz építve.   Fűtés: - Sinclair MSH 240TB -3/9 beépített HMV tartállyal 8 kw -os hőszivattyú lesz beépítve, minden helyiségben padlófűtés. A melegvizet a beépített elektromos tartály biztosítja, ami a háztartási helyiségben lesz elhelyezve. Digitális (nem programozható) termosztátokat szerelünk fel.   Villany: - A lakás egyéni mérővel rendelkezik, 3x16 Amper + H tarifa - Minden szobában és a nappaliban internet kiállást biztosítunk kábel kivezetővel. - Kb. 50db aljzat kapcsolók és konnektorok.   Burkolás: - Hidegburkolatot rakunk: Fürdőszoba, wc, konyha, előszoba. - Laminált lapot rakunk: Szobák, nappali, közlekedő. - Hidegburkolatokra visszaadunk 5.000Ft/m2 összeget. - Laminált lapra visszaadunk 5.000Ft /m2 összeget, alátétet, fóliát és a szegő lécet a megadott m2  ár tartalmazza. - A fürdőszoba szerelvényeire, csaptelepek, mosdó megvásárlására visszaadunk 200.000Ft-ot. - Konyhában a konyhaszekrény közötti fal burkolását 60cm szélességben vállaljuk. - Fürdőszobában 220cm magasságig burkolunk, wc-ben 160 cm-ig.   Festés: - A  falak vakolva, kétszer glettelve, tört fehér színre festve (S 1002-Y50R). - Műanyag könyöklők lesznek felragasztva.   Kert: - Esővíz elvezetés az udvaron, szikkasztó gödörbe vezetve. - Minkét lakás vízórája és villanyórája az 1. lakás udvarán található.     Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 90 m²

Kíváló Minőségben épült , NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ ikerház eladó! Jól szigetelt épület padlófűtéssel, hőszivattyúval, műanyag nyílászárókkal.    A további műszaki tartalomból: Szerkezet: - 30cm-as NF Leier falazó téglával falazva,  válaszfal 10-es Leier. - Beton pallófödém készült. Szarufák pácolva (Palisander). - Padlástér 25 cm vastag Ursa kőzetgyapottal lesz szigetelve. -Bramac, Római Novo típusú barna betoncseréppel van fedve, alatta pára áteresztő fóliával ellátva. Esővíz elvezetés bádogcsatornával a járda szintig, szikkasztó gödörbe belevezetve. - A nyílászárók fehér színű műanyag, 3 üveg réteggel, kívül- belül műanyag ablakpárkánnyal van beépítve. - Kültéri homlokzat 15 cm-es hungarocellel szigetelve. - Utólag beépíthető beltéri ajtókat építünk be, Vevő által választott színben, típusban 70.000Ft/db árig, kilincs 5.000Ft-ig/db választható a katalógusból. -Fürdőszobában fénycsatorna be lesz építve.   Fűtés: - Sinclair MSH 240TB -3/9 beépített HMV tartállyal 8 kw -os hőszivattyú lesz beépítve, minden helyiségben padlófűtés. A melegvizet a beépített elektromos tartály biztosítja, ami a háztartási helyiségben lesz elhelyezve. Digitális (nem programozható) termosztátokat szerelünk fel.   Villany: - A lakás egyéni mérővel rendelkezik, 3x16 Amper + H tarifa - Minden szobában és a nappaliban internet kiállást biztosítunk kábel kivezetővel. - Kb. 50db aljzat kapcsolók és konnektorok.   Burkolás: - Hidegburkolatot rakunk: Fürdőszoba, wc, konyha, előszoba. - Laminált lapot rakunk: Szobák, nappali, közlekedő. - Hidegburkolatokra visszaadunk 5.000Ft/m2 összeget. - Laminált lapra visszaadunk 5.000Ft /m2 összeget, alátétet, fóliát és a szegő lécet a megadott m2  ár tartalmazza. - A fürdőszoba szerelvényeire, csaptelepek, mosdó megvásárlására visszaadunk 200.000Ft-ot. - Konyhában a konyhaszekrény közötti fal burkolását 60cm szélességben vállaljuk. - Fürdőszobában 220cm magasságig burkolunk, wc-ben 160 cm-ig.   Festés: - A  falak vakolva, kétszer glettelve, tört fehér színre festve (S 1002-Y50R). - Műanyag könyöklők lesznek felragasztva.   Kert: - Esővíz elvezetés az udvaron, szikkasztó gödörbe vezetve. - Minkét lakás vízórája és villanyórája az 1. lakás udvarán található.     Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.