Alapterület: 716 m²

Eladó telek Budaörsön, a közkedvelt Kamaraerdőben! Ha zöldövezeti nyugalomra, friss levegőre és csendes, barátságos környékre vágysz, percekre a várostól - ez a telek neked való! Budaörs egyik legszebb részén, Kamaraerdőben kínálunk eladásra egy 700 m²-es, összközműves telket, amely számos lehetőséget rejt magában. A telken jelenleg egy könnyűszerkezetes ház áll, amely könnyedén elbontható, felvonulási épületként is használható az építkezés ideje alatt, vagy akár felújítható is – attól függően, ki hogyan szeretné hasznosítani. Az ingatlan Lke-5/sz övezeti besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: 15% Terepszint alatti beépíthetőség: 10 % Megengedett építménymagasság: 6 m Minimális zöldfelület: 60% A telken 2 db rendeltetési egység létesíthető, így ikerház építésére is alkalmas! Kamaraerdő méltán népszerű az ingatlanvásárlók körében – kristálytiszta levegő, erdős sétányok, kerékpárutak és kiváló infrastruktúra jellemzik. Itt rengeteg a lehetőség szabadidős tevékenységre: több sportpálya, futópálya, street workout park, halastó, játszótér, kutyafuttató áll rendelkezésre a közelben. A környék csendes és természetközeli, ugyanakkor néhány percre található óvoda, rendelő, bevásárlási lehetőség és a tömegközlekedés is. Bármelyik budaörsi bevásárlóközpont, M1,M7, M0 5 perc alatt elérhető. Ez a telek ritka lehetőség a budaörsi Kamaraerdőben: a kiváló elhelyezkedés, az összes közmű megléte és a kedvező övezeti paraméterek együttesen biztosítják, hogy ideális választás legyen saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésre. Amennyiben szeretnéd megnézni, keress bizalommal!

Alapterület: 1 357 m²

AKCIÓ! 445.000 FT ÁRENGEDMÉNY! Eladó szántó és legelő egyben Kerepes keleti külterületén. Akciós ár: 1.990.000 Ft. (Régi ár: 2.435.000 Ft) A szántó 938nm – 2,12 AK A legelő 419nm – 0,23 AK Összes terület: 1357nm A földterület az M35-ös autópálya és a Gödöllői sportrepülőtér közelében található. Fontos! A szántó és a legelő csak egyben vehető meg. Az ingatlan per és tehermentes!

Alapterület: 4 648 m²

Vállalkozók, Befektetők FIGYELEM! Eladó Vácon, Törökhegyen lévő, panorámás telek! A víz telken belül található, az áram az utcában van a telek előtt. Az ingatlan majdnem végig aszfalt úton megközelíthető, az utolsó pár méteren murvás út van. A telken van egy régi kis ház (nettó 21 m2 + 7m2 terasz), ami látszik a képeken. Felvonulási épületnek tökéletes lehet. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) A területen jellemző a társasházak építése. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 37 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy 37 nm-es, 2 szobás lakást egy szépen felújított, 10 emeletes társasház 4. emeletén. A lakás praktikus elrendezésű: előszoba, egy nagyszoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba + WC, valamint egy külön tárolóhelyiség használata is tartozik hozzá. Eredeti, dupla fa ablakok redőnnyel. A közös költség 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a ház karbantartási és közös területi költségeit is. A tömegközlekedés kiváló: a M2-es metró Pillangó utcai megállója mindössze 1,5 perc sétára található, de buszok, trolik és éjszakai járatok is könnyen elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő – a közelben található többek között Lidl, Tesco, DM, gyógyszertár, Obi, így minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésre egyaránt!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

XIII. kerületben Angyalföld kertvárosában, kiváló közlekedés mellett, 36 m2-es egy szobás, ablakos konyhás ingatlan téglaépítésű, zárt lépcsőházas, kevés lakásos társasházban, saját tárolóval. Az ingatlan teljes körűen felújítandó, de jól alakítható másfél szobás, illetve amerikai konyhás nappali plusz hálószobás lakássá.   Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtésről távfűtés gondoskodik.   Elosztás: előszoba, ablakos konyha, étkező, szoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, wc külön helyiségben. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, Váci úti Tesco, Gyöngyösi sétánynál vegyesboltok, éttermek, óvodák, iskolák. KÖZLEKEDÉS: 15, 105-ös, 210-es, 115-ös, 120-as, nappali járatok, illetve 941-914A éjszakai buszok és az M3-mas metró és gyalogosan elérhető a Forgách utcai és a Gyöngyösi utcai metró megálló. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

DUPLA GARÁZS, természetvédelmi terület mellett! Dunaharaszti alsó falujában, remek elhelyezkedéssel eladó tégla családiház. Az épület tervezésénél/építésénél nagy hangsúlyt fordítottak, az átgondolt kényelmes és világos terek kialakítására. A 3 szintes épület alsó szintjén kapott helyett a dupla garázs, gépészeti helyiség, wc, mosókonyha, tárolók, mely szint szuterén így ablakokkal ellátott. A középső szinten, nappali - étkező - konyha, kamra, előszoba, hálószoba, gardrobe, fürdőszoba, wc található. Tetőtérben 3 hálószoba, kényelmes társalgó, gardrobe, fürdőszoba, wc került kialakításra. A földszinten hatalmas D-Ny. tájolású terasz található, mely nappali illetve hálószoba kapcsolatos, kilátással a ráckevei Duna egyik kis ágárra. Hátsó szomszéd így a jövőben sem várható. Az épület a 2000 évek elején épült, 2010 környéken érte el a mai készültség fokot. Szerkezetileg jó állapotú, a jelenlegi állapotban is azonnal költözhető. Enyhén lejtős, kettő utcára nyíló telek, gyönyörűen parkosított, ősfás, kerti tavas terület, kerti szaletlivel, gyerek játszóval. A házból illetve az udvarról bármerre tekintünk, csak zöld felület látható, illetve a kerítésen kívül őzek is. Padlófűtés, redőnyök, homlokzati szigetelés, riasztó, elektromos kapuk, öntözőrendszer, fúrtkút, hőtárolós kazán, kandalló kemény, beépített konyha és egyéb bútorok a vételárban. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. A közelben buszmegálló, az új vonat állomás, kis bolt, SPAR, edzőtermek, pékség, általános iskola található. Hév állomás 25 perc kényelmes sétányira. Jöjjön el, tekintse meg ezt a csodálatos otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Víziváros közkedvelt, központi részén kínálok megvételre egy háromszobás, emeleti, napfényes, erkélyes otthont, amely tökéletes választás lehet fiataloknak, pároknak vagy akár befektetésre is. Lokáció A környék minden szempontból ideális: éttermek, kávézók, pubok, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bank, orvosi rendelő és fitneszterem mind pár perc sétára elérhetők. A történelmi Budai Vár 10 perc gyalogosan, a tömegközlekedés (villamos, busz) szintén pár perces távolságban található, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ház A társasház az 1900-as évek elején épült, rendezett anyagi helyzetű, kulturált lakóközösséggel. A tető szigetelése megtörtént, folyamatosan történnek felújítások, karbantartások. A ház alatt pince található, a lakáshoz pedig önálló tároló is tartozik. Lakás A lakás 2010-ben esett át teljes körű felújításon, amely során megújultak a villanyvezetékek, nyílászárók (kétrétegű fa), a konyha, a fürdőszoba, valamint laminált parketta került lerakásra. Az ingatlan világos, fiatalos hangulatú, és az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Amennyiben egy kiváló elosztású, központi, ugyanakkor csendes otthont keres, ne várjon tovább – megtalálta! Keressen bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk az Aladár utcában, Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Hegyalja út és a MOM Park közelében egy 63 m²-es, földszinti (a Hegyalja út felől alagsori) ingatlant. Az ingatlan jogilag „egyéb helyiség” besorolású, így lakossági jelzáloghitel nem igényelhető, azonban cégek számára a kedvezményes 3%-os vállalati hitel elérhető. Az ingatlan felújítandó állapotú, 1/1 tulajdon, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan a Gellért-hegy lábánál, csendes, mégis rendkívül frekventált környezetben található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára található a MOM Park bevásárlóközpont, ahol prémium üzletek, éttermek, mozi, edzőterem és szolgáltatások széles választéka érhető el, a közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és bankfiókok is megtalálhatók, a Gellért-hegy, a Tabán és a Gesztenyés kert gyalogosan is könnyen elérhetők, kellemes zöld környezetet és kikapcsolódási lehetőséget biztosítva. Közlekedés: A lokáció kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind autóval, mind tömegközlekedéssel: a 8E, 110, 112, 178-as buszok pár perc sétára elérhetők, amelyekkel gyorsan megközelíthető a belváros, a Széll Kálmán tér, illetve a Móricz Zsigmond körtér. Autóval az M1–M7 autópálya bevezető szakasza és a Budaörsi út mindössze néhány perc alatt elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy kreatív átalakításban gondolkodók számára, akik értékelik a központi, mégis zöld környezetet, és olyan helyet keresnek, amely egyaránt alkalmas lakó- és munkatérnek is.    

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok egy 68 m²-es, teljes körűen felújított, egyedi stílusú lakást a IX. kerület frekventált, mégis csendes részén – a Klinikák és Nagyvárad téri metrómegállók között egy nyugodt mellékutcában. A lakás jellemzői: •2 emeleti, világos és csendes, 68 m²-es, Nappali + 2 hálószobás lakás •Teljes körű felújítás 2025-ben (gépészet, villany, burkolatok, nyílászárók) •Magas műszaki tartalom: Bosch kondenzációs kazán, új kéménybélelés, padlófűtés az előszobában, fürdőben és WC-ben •Minőségi anyagok: tölgyfa szalagparketta, olasz design burkolatok •Eredeti, felújított fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel •Egyedi tervezésű bútorzat (tölgyfa, festett MDF) a vételárban. •Külön WC + fürdőszoba WC-vel •Galériás hálószoba, nagy tárolókapacitással •Amerikai konyhás nappali beépített gépekkel Internet- és TV-kiállás minden szobában. A ház és környék: Rendezett, 4 emeletes társasház, új tetővel, homlokzattal és lifttel. Belső udvarban kert kialakítása is megtörtént.  Kiváló közlekedés: 3-as metró, 23/24-es villamos, több éjszakai járat. A Ludovika Campus parkja közvetlenül melletünk, közelben Haller és Kerekerdő park, Spar, Aldi, Penny, pékségek, gyógyszertár, Corvin Plaza néhány percre. Parkolás kedvezményes éves engedéllyel a környéken. Egyéb információk: Közös költség: 11 560 Ft/hó 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető A teljes bútorzat és beépített gépek az árban! Ez a lakás azoknak való, akik értékelik a múlt szépségét, a minőségi kivitelezést és a hibátlan műszaki tartalmat – egy otthon, amire valóban büszke lehet az új tulajdonosa. Megtekintés rugalmasan, bármilyen kérdése van keressen bizalommal!

Alapterület: 464 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Letisztult építészet - Panorámás teraszok - Korszerű technológia Exkluzív, modern otthon Madárhegy csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 463 m² bruttó (339 m² nettó) alapterületű, Nappali + 5 szobás önálló családi házat, amely a korszerű építészeti megoldásokat, a magas minőséget és a kényelmes élettereket ötvözi. Ingatlan elrendezése Földszint •Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel •Dolgozószoba saját fürdővel •59 m²-es teraszkapcsolat •Kamra Emelet •Három erkélyes hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal Garázsszint •4 állásos teremgarázs •Gépészeti helyiség •36 m²-es, vizesblokkal ellátott helyiség (iroda, konditerem vagy önálló lakrész lehetősége) Műszaki tartalom •Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel és részleges padlófűtéssel •Fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok •Távirányítható zsaluzia, központi porszívó, modern légtechnikai rendszer •Prémium belső anyagok: Bauwerk parketta, olasz padlólapok, Giltrade ajtók, Grohe szaniterek •Megbízható Stiebel hőcserélő berendezés •Falszerkezet Porotherm 30  •Szigetelés 20 cm-es grafit Elhelyezkedés Az ingatlan dél-nyugati fekvésű, panorámás teraszokkal, Madárhegy felső részén található. Nyugodt, családbarát környezet, mégis könnyen elérhető a város központja. A környék kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási és szabadidős lehetőségekkel szolgál, az ingatlanok értéke pedig hosszú távon is stabilan emelkedik. Ez a ház a modern technológia, az elegancia és az értékállóság ötvözete. Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.