Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 + 4 szoba

  Ócsa város központjában kínálunk eladásra egy saroktelken épülő önálló, családi házat.   A 435m2-es telek sík, víz, csatorna, villany közművekkel ellátott. A ház sávalapra Porotherm tégla falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel készül, 20cm-es hőszigeteléssel. A 101m2-es belső hasznos alapterület alkalmassá teszi akár nagyobb család részére is a kényelmes együttélést. Az épületben 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba, kamra, mosókonyha, előszoba, és közlekedő lesz kialakítva. A ház fűtéséről Panasonic típusú levegő-víz hőszivattyú fog gondoskodni. A hőszivattyú működtetését kedvezményes tarifájú villamos energia teszi gazdaságossá. A helyiségekben padlófűtés,és magasoldalfali Galetti beépített keverőszelepes kétcsöves fan-coil létesül. Az építkezést referenciákkal rendelkező, megbízható cég bonyolítja, modern technológiával, minőségi építőanyagokkal.   Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ebben benne van a kertrendezés, és a beépített bútorok is. Ide csak költözni kell! Ha most lefoglalja, egyéni igényeit még figyelembe tudjuk venni!   Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát. Ha Ön kellemes környezetben, minden igényt kielégítő házban képzeli el az életét, hívjon! Kizárólag irodánk kínálatában.   Bocskainé Kriszina +36-30/221-3336  

Alapterület: 81 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 98 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSOK eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. Tervezett átadás: 2026. június ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Kivételes lehetőség Dunaharasztiban! Három különálló épülettel rendelkező, tehermentes ingatlan eladó – az év befektetése lehet! Dunaharaszti központi részén, 1116 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 236 m² hasznos alapterületű ingatlan várja új tulajdonosát. A ház három különálló egységből áll, így befektetésre, vállalkozásra vagy akár többgenerációs család részére is tökéletes megoldás. Budapest autóval csupán 10 perc alatt elérhető, míg néhány perces sétával eljuthatunk a vasútállomásra, élelmiszerboltba, postára, orvosi rendelőbe, valamint iskolához és óvodához is. Az ingatlan felépítése: 1. lakóegység – 65 m² Világos nappali és hálószoba, beépített konyha, tároló, fürdőszoba, kertkapcsolat és terasz. Fűtésről gázcirkó és H-tarifás hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2. lakóegység – 49 m² Két külön szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, saját mérőórák, H-tarifás klíma. 2. épület – 93,2 m² Jelenleg vállalkozási célra használják, de könnyedén lakótérré alakítható. Tágas, világos központi terem (48 m²), konyha, öltöző, fürdők, kombicirkó + klíma. 3. épület – 30 m² Utcafronti elhelyezkedésű, parkettás burkolatú helyiség, saját WC-vel, mosdóval és inverteres klímával felszerelve. Jelenleg jógateremként működik, de eredetileg dupla beállós garázsnak épült, így igény esetén könnyedén visszaalakítható.   Az ingatlan több egységét jelenleg bérlők használják, akik érvényes, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel rendelkeznek. Az ingatlan bérlőkkel együtt vagy üresen is átvehető, az adásvételtől számított legkésőbb 2 hónapon belül.  

Alapterület: 32 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

CORVIN SÉTÁNYON – MODERN GARZON ERKÉLLYEL, KITŰNŐ BEFEKTETÉS! Eladó a város egyik legnépszerűbb részén, a Corvin sétányon, egy 29 m²-es, 1 szobás garzonlakás, 6 m²-es kényelmes erkéllyel, a 2. emeleten. A lakás világos, modern elrendezésű, ideális otthon fiataloknak, diákoknak vagy akár befektetésre is — a környék kiemelkedő kiadhatósága miatt! ✨ Főbb jellemzők: Alapterület: 29 m² + 6 m² erkély 2. emeleti, liftes házban Világos, jól kihasznált tér, modern elrendezés Tágas erkély – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez tökéletes Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastruktúra – Corvin Plaza, mozi, éttermek, metró és egyetemek néhány perc sétára Miért éri meg? Magas bérleti kereslet – könnyen és gyorsan kiadható Alacsony rezsi Kiváló elhelyezkedés Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében Ideális választás: Befektetőknek, akik stabil hozamú ingatlant keresnek Fiataloknak, akik belvárosi életérzést szeretnének Diákoknak, akik központi, kényelmes otthont keresnek az egyetemek közelében Ne maradj le róla – ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Érdeklődj most, és fedezd fel a Corvin Sétány nyüzsgő, mégis otthonos hangulatát!

Alapterület: 248 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

ELADÓ Úriban FELÚJÍTANDÓ, KÉTSZINTES családi ház TÁGAS telekkel. Eladó egy 1970-es években épült, FELÚJÍTANDÓ, kétszintes családi ház Úri településen. A telek MÉRETE 1396 m2, a beépített, fűtött alapterület 121 m2 plusz 127nm félszuterén, plusz 80 m2 melléképület. Az épületek betonalapra épültek, tégla falazattal, a lakórész műanyag nyílászárókkal felszerelve. A beépített, fűtött terasz 26 m2-es, kényelmes használatot biztosít. Műszaki adatok: Az ingatlan áramellátása 3x16A + 1x16A éjszakai áramkör. Különleges adottságok: 127 m2-es SZUTERÉN, 20 m2-es PINCE és 26 m2-es TERASZ, amelyek további hasznosítható tereket biztosítanak. A betonalap MEGBÍZHATÓ kiindulópont a felújításhoz. A ház FELÚJÍTANDÓ állapotú, de a kialakítás és a VÁLLALKOZÁSI lehetőségek miatt sok potenciált rejt. Lokáció: Budapest közelsége EXTRA előny — M4-es autópálya 10 perc, Budapest kb. 30 perc autóval. Tömegközlekedés: Keleti pályaudvar Sülysápon keresztül busszal és vonattal kb. 40 perc. Közszolgáltatások gyalogosan elérhetők: óvoda, iskola, bölcsőde, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlat: FALUSI CSOK, CSOK+, OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 78 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában elérhető! XXII. Budafok keresett, kertvárosi részén lévő csendes mellékutcában, magasfeszültség mentes övezetben, megvételre kínálok egy 78,5 m²-es alapterületű egyszintes, 4 szobás családi házat, 514 m²-es önálló helyrajzi számmal rendelkező telken. Az ingatlan 1960-ban években épült, majd 1995-ben bővítésre került. Az ingatlan jó állapotban van, további hozzáépítés lehetséges mivel a telek maximális beépíthetősége felszín felett 35%. Fűtése és a meleg víz ellátása gáz kombi cirkó, radiátoros hőleadókkal kiépítve. Telken belül egy autó részére fedett autóbeálló kialakított. Per és tehermentes ingatlan. Helyiségei: -előszoba(6,4m2), fürdőszoba(4,2m2), WC+kézmosó(4,1m2), nappali(17,1m2), hálószoba(11,2m2), konyha+étkező(14,8m2), kamra(2,1m2), közlekedő(1,4m2), 2 szoba(8,4m2, 9m2). Alaprajz a képek között feltöltve! KÖRNYEZET: A ház lokációja jó, csendes kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 5-10 percen belül elérhető a SAVOYA és a CAMPONA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, két tannyelvű iskola, gyógyszertár. Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az ETELE pláza. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, OTTHON START HITEL, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 1 150 m²

Szigetcsépen csendes,nyugodt helyen ,kellemes környezetben,közműves utcában,déli fekvésű 1150m2-s körbekerített ,termő gyümölcsfákkal ültetett telek eladó.Közművek :vezetékes víz,csatorna telken belül,villany az utcában.Alkalmas tégla családi ház ,könnyűszerkezetes ,gyors lakóház egyébb tipusú épületek építésére,hétvégi kikapcsolódásra,befektetésnek.Busz ,hév megálló 15 percre található.H 7-s hévvel Budapest közvágóhíd csomópontra gyorsan átszállás nélkül bejuthat.Ajánlom természetet ,csendet ,nyugalmat kedvelőknek akik szeretik a vidéki hangulatot ,madárcsicsergős környezetet.   Ára :    25 000 000    Ft     Érd:   Garai Tünde        06-70-654-0655        Hétvégén is !

Alapterület: 1 100 m²

Szigetcsép közkedvelt részén ,csendes,nyugodt helyen ,családi házas övezetben,közműves utcában ,déli fekvésű ,1100 m2-s körbekerített ,építési telek eladó.Közművek jelenleg villany ,fúrt kút a telken belül.Csatorna,vezetékes víz az utcában.30%-a beépíthető.   Ára  : 21 000 000    Ft     Érd:   Garai Tünde         06-70-654-0655         Hétvégén is !

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest II. kerületében, Csatárka csendes, zöldövezeti részén eladó egy 137 m²-es, teljes emeletet elfoglaló, négyszobás lakás. Az ingatlan egy háromszintes, igényesen karbantartott villaépület legfelső szintjén található, így nincs szomszéd sem felette, sem mellette – a teljes privát szférát élvezheted. Az otthon különleges atmoszféráját a belsőépítész által megálmodott enteriőr, a nagypolgári terek, valamint a panorámás kilátás teszik igazán egyedivé.   Elhelyezkedés – természet és város tökéletes egyensúlyban A Csatárka környéke a II. kerület egyik legkeresettebb része: zöld, nyugodt, mégis gyorsan elérhető a belvárosból. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, sportlétesítmények, parkok és tömegközlekedés. A környék hangulata a csendes villanegyedek, a rendezett utcák és a természet közelsége miatt ideális választás akár családoknak, akár azoknak, akik igényes, mégis nyugodt életet keresnek a város szívétől karnyújtásnyira.   A lakás jellemzői – tágas terek, átgondolt beosztás, elegáns megoldások A 137 m²-es lakás beosztása kivételesen praktikus: a terek két jól elkülöníthető részre oszlanak – a közösségi zóna (nappali, szalon/nagyétkező, konyha-kisétkező) és a privát rész (két hálószoba, gardrób, két fürdőszoba). A nappali és a szalon napfényben úszik, a négyirányú tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény árad a helyiségekbe. A tölgyfa parketta halszálkamintás burkolata klasszikus eleganciát kölcsönöz a térnek, a kondenzációs gázkazán és a 10 cm kőzetgyapot szigetelés pedig energiahatékony, alacsony fenntartású működést biztosít. A lakás 15 éve teljes körű felújításon esett át – megújult a teljes elektromos hálózat, a fűtési rendszer, a nyílászárók és a burkolatok is. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, a másik kádas, így a mindennapok kényelme minden részletében adott.   Extrák és kiegészítők – ami még többet ad a mindennapokhoz A lakáshoz két külön helyrajzi számon nyilvántartott, 18–18 m²-es teremgarázs-beálló, valamint egy 6,7 m²-es tárolótartozik – összesen 26 millió Ft értékben. Az ingatlanhoz három kültéri egység kapcsolódik: egy 18 m²-es panorámás terasz, valamint két kisebb erkély, amelyekről gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre. A klímaberendezés, a dupla komfort, valamint a korszerű kazánrendszer biztosítják a maximális kényelmet és alacsony rezsit (átlagosan kb. 24 000 Ft/hó).   Összegzés – elegancia, fény és nyugalom a II. kerület szívében Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy tágas, világos, panorámás otthont keresnek a II. kerületben, ahol a polgári elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában van jelen. A csendes, exkluzív környezet, a panorámás kilátás, valamint a gondosan megtervezett belső tér egy valódi, értékálló otthont kínál – akár hosszú távú befektetésként is.   Ár: 299 millió Ft Parkolóhely és tároló ára: +26 millió Ft Összesen: 325 millió Ft   Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást, kérjen alaprajzot, bővebb információt vagy időpontot – az ilyen adottságú ingatlan ritka lehetőség Csatárka szívében.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó egy exkluzív, 90 nm-es, teraszos téglalakás Budapest I. kerületében, egy Bauhaus stílusú, rendezett társasház 4. emeletén. Ez a lakberendező által tervezett, teljeskörűen felújított otthon a modern kényelem és az időtlen elegancia tökéletes harmóniáját kínálja. Az ingatlan világos terei, egyedi bútorzata és gondosan megtervezett részletei különleges életérzést nyújtanak, ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget és a kifinomultságot.   A lakásról: Teljeskörűen felújított, légkondicionált, 90 nm-es, 4. emeleti téglalakás. Modern hideg- és melegburkolatok, korszerűsített víz- és villanyhálózat, új fűtésrendszer, valamint 3 rétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók biztosítják a kényelmet. Az egyedi tervezésű bútorok, a tágas előszoba tárolószekrényekkel, két hálószoba (egyik mini erkéllyel), világos konyha-étkező-nappali, valamint egy gardróbos fő hálószoba kádas fürdőszobával tökéletes elosztást kínál.   Lokáció és közlekedés: Az I. kerület szívében, páratlan infrastruktúrával. A közelben bevásárlási lehetőségek, a Budai Vár, a Halászbástya és a Margit negyed a Széll Kálmán tér és a Batthyány tér is könnyed sétával elérhető, így a kulturális és szabadidős programok karnyújtásnyira vannak. A tömegközlekedési eszközök gyorsan elérhetők. A parkolás a ház előtti utcán kényelmesen megoldható.   A lakás azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségekkel, egyedi mérőórákkal. A vételár tartalmazza a tárolót, a beépített gépeket és az egyedi bútorokat, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és otthonos hangulatát.   Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes egyensúlyban van. Tökéletes választás azoknak, akik a Budai Vár exkluzív környezetében keresik új otthonukat.   Vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant!    

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó tágas, háromszobás, erkélyes tégla lakás a XX. kerületi Ady Endre utcában! Első emeleti, 74 m²-es lakás eladó 2 m²-es erkéllyel, klímával. Főbb jellemzők: Három szoba Klímatizált ingatlan Gázkonvektoros fűtés Egyedi mérőórás víz- és villanyfogyasztás A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Alapterület: 201 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 6 szoba

Exkluzív családi otthon Alsónémedi legszebb részén, a Kristály Lakóparkban! Egyedülálló lehetőség – gondosan karbantartott, tágas emeletes családi ház, okos megoldásokkal, rendezett kerttel és prémium felszereltséggel! Alsónémedi egyik legkedveltebb, nyugodt és biztonságos részén, a Kristály Lakóparkban kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, két szintes családi házat, amelyet azóta is egy tulajdonos gondoz és korszerűsít szeretettel és odafigyeléssel. A ház rendszeresen karbantartott, a gyönyörűen parkosított kert és a családias környezet igazi otthonos hangulatot áraszt. Főbb jellemzők: Építés éve: 1995 Fűtés: új, WOLF kondenzációs kazán (2021) Teljesen felújított fűtésrendszer és újrabélelt kémény 3 db klíma biztosítja a hűtést-fűtést. 14 db elektromos alumínium redőny + 2 elektromos bejárati ajtóredőny. Okos rendszerrel vezérelhető világítás (ház és kert) Központi vízlágyító rendszer (2003) – vízkőmentes vízhálózat. 2 fürdőszoba: földszinten zuhanyzós, emeleten kádas. Központi riasztórendszer és kamerás kertvédelem Kényelmes parkolás,garázsban és fedett kocsibeállóban. Szépen rendezett,karbantartott udvar. Két nagykapu és egy kiskapu az utcafronton. Bal oldalon: fedett kocsibeálló. Jobb oldalon: garázs. Előtte további parkolási lehetőség 2 kisebb vagy 1 nagyobb autónak. Hangulatos fedett terasz, közvetlen mellette épített bográcsozó – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Kert és melléképületek: Automata öntözőrendszer és fúrt kút. LUBA 2 robotfűnyíró gondoskodik a golfgyep minőségű pázsitról 12 m²-es téglaház + külön műanyag tároló, tujasorral elválasztva. A teljes kert kamerarendszerrel és világítással ellátott Elhelyezkedés: Nyugodt, családias környék, a Kristály Lakópark legjobb részén Horgásztó az utca végében Príma üzlet 5–6 perc sétára Pár perc autóval: Tesco, Lidl, Aldi, Fressnapfs, Dm, benzinkút, autómosó,dohánybolt. Óvoda: kb. 1 km Iskola: kb. 2 km Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak, vagy akár kétgenerációs otthonná alakításra is kiválóan alkalmas. A korszerű műszaki megoldások, a gondozott kert és a nyugodt környezet együttesen teremtik meg az igazi otthon érzését. Egy ház, amit nemcsak látni, hanem érezni is kell! Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 20 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. További információért és megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó erkélyes lakás Budapesten! Budapesten, a III. kerületben, Aquincumnál, a Vizimolnár utcában eladó egy 4 emeletes társasház 2. emeleti, erkélyes, 4 szobás lakása. A bejáraton belépve az előszobába jutunk, innen jobbra nyílik egy szoba (étkező), melyből szemben a konyha, balra pedig a nagyméretű nappali, melynek erkélye a zöld udvarra néz. Az előszobából tovább haladva, egy előtérből szemben, egymás mellett a wc és a fürdő található, balra pedig egymás mellett 2, külön nyíló szoba. Minden szoba ablakra zöld területre néz. A lakás átlagos állapotú, a fűtését távfűtés biztosítja, elrendezése kiváló. A lakást jelenleg bérlő lakja, így a megtekintése előre egyeztetett időpontban, általában hétvégente lehetséges. A vételár teljes kifizetését követő 3 hónapon belül birtokba vehető. Ideális választás akár családok, akár befektetők részére! A környezet barátságos, parkosított, zöld, családiházakkal körbehatárolt. Lokációban verhetetlen, hiszen a közvetlen közelben található hévmegálló, a 15, valamint a 115-ös busz, illetve a 75, és az 79-es troli megállója, valamint néhány percnyire az M3-as metró és az Esztergom-Budapest-Nyugati között közlekedő vonat vasútállomása is. A környék nyugodt, mégis minden megtalálható a közelben: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő, edzőterem, kávézók, étterem, de még bicikliút is a Duna-parton.

Alapterület: 716 m²

Eladó telek Budaörsön, a közkedvelt Kamaraerdőben! Ha zöldövezeti nyugalomra, friss levegőre és csendes, barátságos környékre vágysz, percekre a várostól - ez a telek neked való! Budaörs egyik legszebb részén, Kamaraerdőben kínálunk eladásra egy 700 m²-es, összközműves telket, amely számos lehetőséget rejt magában. A telken jelenleg egy könnyűszerkezetes ház áll, amely könnyedén elbontható, felvonulási épületként is használható az építkezés ideje alatt, vagy akár felújítható is – attól függően, ki hogyan szeretné hasznosítani. Az ingatlan Lke-5/sz övezeti besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: 15% Terepszint alatti beépíthetőség: 10 % Megengedett építménymagasság: 6 m Minimális zöldfelület: 60% A telken 2 db rendeltetési egység létesíthető, így ikerház építésére is alkalmas! Kamaraerdő méltán népszerű az ingatlanvásárlók körében – kristálytiszta levegő, erdős sétányok, kerékpárutak és kiváló infrastruktúra jellemzik. Itt rengeteg a lehetőség szabadidős tevékenységre: több sportpálya, futópálya, street workout park, halastó, játszótér, kutyafuttató áll rendelkezésre a közelben. A környék csendes és természetközeli, ugyanakkor néhány percre található óvoda, rendelő, bevásárlási lehetőség és a tömegközlekedés is. Bármelyik budaörsi bevásárlóközpont, M1,M7, M0 5 perc alatt elérhető. Ez a telek ritka lehetőség a budaörsi Kamaraerdőben: a kiváló elhelyezkedés, az összes közmű megléte és a kedvező övezeti paraméterek együttesen biztosítják, hogy ideális választás legyen saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésre. Amennyiben szeretnéd megnézni, keress bizalommal!

Alapterület: 1 357 m²

AKCIÓ! 445.000 FT ÁRENGEDMÉNY! Eladó szántó és legelő egyben Kerepes keleti külterületén. Akciós ár: 1.990.000 Ft. (Régi ár: 2.435.000 Ft) A szántó 938nm – 2,12 AK A legelő 419nm – 0,23 AK Összes terület: 1357nm A földterület az M35-ös autópálya és a Gödöllői sportrepülőtér közelében található. Fontos! A szántó és a legelő csak egyben vehető meg. Az ingatlan per és tehermentes!

Alapterület: 4 648 m²

Vállalkozók, Befektetők FIGYELEM! Eladó Vácon, Törökhegyen lévő, panorámás telek! A víz telken belül található, az áram az utcában van a telek előtt. Az ingatlan majdnem végig aszfalt úton megközelíthető, az utolsó pár méteren murvás út van. A telken van egy régi kis ház (nettó 21 m2 + 7m2 terasz), ami látszik a képeken. Felvonulási épületnek tökéletes lehet. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) A területen jellemző a társasházak építése. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 37 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy 37 nm-es, 2 szobás lakást egy szépen felújított, 10 emeletes társasház 4. emeletén. A lakás praktikus elrendezésű: előszoba, egy nagyszoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba + WC, valamint egy külön tárolóhelyiség használata is tartozik hozzá. Eredeti, dupla fa ablakok redőnnyel. A közös költség 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a ház karbantartási és közös területi költségeit is. A tömegközlekedés kiváló: a M2-es metró Pillangó utcai megállója mindössze 1,5 perc sétára található, de buszok, trolik és éjszakai járatok is könnyen elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő – a közelben található többek között Lidl, Tesco, DM, gyógyszertár, Obi, így minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésre egyaránt!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

XIII. kerületben Angyalföld kertvárosában, kiváló közlekedés mellett, 36 m2-es egy szobás, ablakos konyhás ingatlan téglaépítésű, zárt lépcsőházas, kevés lakásos társasházban, saját tárolóval. Az ingatlan teljes körűen felújítandó, de jól alakítható másfél szobás, illetve amerikai konyhás nappali plusz hálószobás lakássá.   Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtésről távfűtés gondoskodik.   Elosztás: előszoba, ablakos konyha, étkező, szoba, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, wc külön helyiségben. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, Váci úti Tesco, Gyöngyösi sétánynál vegyesboltok, éttermek, óvodák, iskolák. KÖZLEKEDÉS: 15, 105-ös, 210-es, 115-ös, 120-as, nappali járatok, illetve 941-914A éjszakai buszok és az M3-mas metró és gyalogosan elérhető a Forgách utcai és a Gyöngyösi utcai metró megálló. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

DUPLA GARÁZS, természetvédelmi terület mellett! Dunaharaszti alsó falujában, remek elhelyezkedéssel eladó tégla családiház. Az épület tervezésénél/építésénél nagy hangsúlyt fordítottak, az átgondolt kényelmes és világos terek kialakítására. A 3 szintes épület alsó szintjén kapott helyett a dupla garázs, gépészeti helyiség, wc, mosókonyha, tárolók, mely szint szuterén így ablakokkal ellátott. A középső szinten, nappali - étkező - konyha, kamra, előszoba, hálószoba, gardrobe, fürdőszoba, wc található. Tetőtérben 3 hálószoba, kényelmes társalgó, gardrobe, fürdőszoba, wc került kialakításra. A földszinten hatalmas D-Ny. tájolású terasz található, mely nappali illetve hálószoba kapcsolatos, kilátással a ráckevei Duna egyik kis ágárra. Hátsó szomszéd így a jövőben sem várható. Az épület a 2000 évek elején épült, 2010 környéken érte el a mai készültség fokot. Szerkezetileg jó állapotú, a jelenlegi állapotban is azonnal költözhető. Enyhén lejtős, kettő utcára nyíló telek, gyönyörűen parkosított, ősfás, kerti tavas terület, kerti szaletlivel, gyerek játszóval. A házból illetve az udvarról bármerre tekintünk, csak zöld felület látható, illetve a kerítésen kívül őzek is. Padlófűtés, redőnyök, homlokzati szigetelés, riasztó, elektromos kapuk, öntözőrendszer, fúrtkút, hőtárolós kazán, kandalló kemény, beépített konyha és egyéb bútorok a vételárban. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. A közelben buszmegálló, az új vonat állomás, kis bolt, SPAR, edzőtermek, pékség, általános iskola található. Hév állomás 25 perc kényelmes sétányira. Jöjjön el, tekintse meg ezt a csodálatos otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Víziváros közkedvelt, központi részén kínálok megvételre egy háromszobás, emeleti, napfényes, erkélyes otthont, amely tökéletes választás lehet fiataloknak, pároknak vagy akár befektetésre is. Lokáció A környék minden szempontból ideális: éttermek, kávézók, pubok, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bank, orvosi rendelő és fitneszterem mind pár perc sétára elérhetők. A történelmi Budai Vár 10 perc gyalogosan, a tömegközlekedés (villamos, busz) szintén pár perces távolságban található, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ház A társasház az 1900-as évek elején épült, rendezett anyagi helyzetű, kulturált lakóközösséggel. A tető szigetelése megtörtént, folyamatosan történnek felújítások, karbantartások. A ház alatt pince található, a lakáshoz pedig önálló tároló is tartozik. Lakás A lakás 2010-ben esett át teljes körű felújításon, amely során megújultak a villanyvezetékek, nyílászárók (kétrétegű fa), a konyha, a fürdőszoba, valamint laminált parketta került lerakásra. Az ingatlan világos, fiatalos hangulatú, és az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Amennyiben egy kiváló elosztású, központi, ugyanakkor csendes otthont keres, ne várjon tovább – megtalálta! Keressen bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk az Aladár utcában, Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Hegyalja út és a MOM Park közelében egy 63 m²-es, földszinti (a Hegyalja út felől alagsori) ingatlant. Az ingatlan jogilag „egyéb helyiség” besorolású, így lakossági jelzáloghitel nem igényelhető, azonban cégek számára a kedvezményes 3%-os vállalati hitel elérhető. Az ingatlan felújítandó állapotú, 1/1 tulajdon, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan a Gellért-hegy lábánál, csendes, mégis rendkívül frekventált környezetben található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára található a MOM Park bevásárlóközpont, ahol prémium üzletek, éttermek, mozi, edzőterem és szolgáltatások széles választéka érhető el, a közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és bankfiókok is megtalálhatók, a Gellért-hegy, a Tabán és a Gesztenyés kert gyalogosan is könnyen elérhetők, kellemes zöld környezetet és kikapcsolódási lehetőséget biztosítva. Közlekedés: A lokáció kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind autóval, mind tömegközlekedéssel: a 8E, 110, 112, 178-as buszok pár perc sétára elérhetők, amelyekkel gyorsan megközelíthető a belváros, a Széll Kálmán tér, illetve a Móricz Zsigmond körtér. Autóval az M1–M7 autópálya bevezető szakasza és a Budaörsi út mindössze néhány perc alatt elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás befektetők, vállalkozók vagy kreatív átalakításban gondolkodók számára, akik értékelik a központi, mégis zöld környezetet, és olyan helyet keresnek, amely egyaránt alkalmas lakó- és munkatérnek is.    

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok egy 68 m²-es, teljes körűen felújított, egyedi stílusú lakást a IX. kerület frekventált, mégis csendes részén – a Klinikák és Nagyvárad téri metrómegállók között egy nyugodt mellékutcában. A lakás jellemzői: •2 emeleti, világos és csendes, 68 m²-es, Nappali + 2 hálószobás lakás •Teljes körű felújítás 2025-ben (gépészet, villany, burkolatok, nyílászárók) •Magas műszaki tartalom: Bosch kondenzációs kazán, új kéménybélelés, padlófűtés az előszobában, fürdőben és WC-ben •Minőségi anyagok: tölgyfa szalagparketta, olasz design burkolatok •Eredeti, felújított fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel •Egyedi tervezésű bútorzat (tölgyfa, festett MDF) a vételárban. •Külön WC + fürdőszoba WC-vel •Galériás hálószoba, nagy tárolókapacitással •Amerikai konyhás nappali beépített gépekkel Internet- és TV-kiállás minden szobában. A ház és környék: Rendezett, 4 emeletes társasház, új tetővel, homlokzattal és lifttel. Belső udvarban kert kialakítása is megtörtént.  Kiváló közlekedés: 3-as metró, 23/24-es villamos, több éjszakai járat. A Ludovika Campus parkja közvetlenül melletünk, közelben Haller és Kerekerdő park, Spar, Aldi, Penny, pékségek, gyógyszertár, Corvin Plaza néhány percre. Parkolás kedvezményes éves engedéllyel a környéken. Egyéb információk: Közös költség: 11 560 Ft/hó 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető A teljes bútorzat és beépített gépek az árban! Ez a lakás azoknak való, akik értékelik a múlt szépségét, a minőségi kivitelezést és a hibátlan műszaki tartalmat – egy otthon, amire valóban büszke lehet az új tulajdonosa. Megtekintés rugalmasan, bármilyen kérdése van keressen bizalommal!

Alapterület: 464 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Letisztult építészet - Panorámás teraszok - Korszerű technológia Exkluzív, modern otthon Madárhegy csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 463 m² bruttó (339 m² nettó) alapterületű, Nappali + 5 szobás önálló családi házat, amely a korszerű építészeti megoldásokat, a magas minőséget és a kényelmes élettereket ötvözi. Ingatlan elrendezése Földszint •Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel •Dolgozószoba saját fürdővel •59 m²-es teraszkapcsolat •Kamra Emelet •Három erkélyes hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal Garázsszint •4 állásos teremgarázs •Gépészeti helyiség •36 m²-es, vizesblokkal ellátott helyiség (iroda, konditerem vagy önálló lakrész lehetősége) Műszaki tartalom •Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel és részleges padlófűtéssel •Fürdőszobákban törölközőszárító radiátorok •Távirányítható zsaluzia, központi porszívó, modern légtechnikai rendszer •Prémium belső anyagok: Bauwerk parketta, olasz padlólapok, Giltrade ajtók, Grohe szaniterek •Megbízható Stiebel hőcserélő berendezés •Falszerkezet Porotherm 30  •Szigetelés 20 cm-es grafit Elhelyezkedés Az ingatlan dél-nyugati fekvésű, panorámás teraszokkal, Madárhegy felső részén található. Nyugodt, családbarát környezet, mégis könnyen elérhető a város központja. A környék kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási és szabadidős lehetőségekkel szolgál, az ingatlanok értéke pedig hosszú távon is stabilan emelkedik. Ez a ház a modern technológia, az elegancia és az értékállóság ötvözete. Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.