Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 72 m2-es családi ház Szentlőrinckátán! KIVÁLÓ ÁR!! Pest vármegye egyik barátságos településén, Szentlőrinckátán kínálunk eladásra egy átlagos állapotú, betonalapra épült vályogházat, tágas 2802 m²-es telekkel. A házban 3 szoba, konyha és fürdőszoba (WC-vel) található. Két szobában padlófűtés, a többi helyiségben pedig norvég fűtőpanelek biztosítják a meleget. A műanyag nyílászárók, valamint a 2025-ben teljesen felújított víz- és villamoshálózat gondoskodik a korszerű kényelemről. A házhoz téglából épült tároló is tartozik A beépített elektromos készülékek (Ariston vízmelegítő, Gorenje sütő, Fagor főzőlap, norvég panelek) a vételár részét képezik! A tágas telek ideális kertészkedésre vagy gazdálkodásra: •fúrt kút szivattyúval •két nagy fóliasátor (az egyik fóliával fedett) •öntözőrendszer •állattartásra is alkalmas terület A közelben bolt, posta, orvosi rendelő, pékség és buszmegálló is elérhető. A településen található üzemek, ill. a két legközelebbi város Jászberény és Jászfényszaru is változatos munkalehetőségeket kínálnak az itt élők, és az itt letelepedni kívánók számára. Jászberény és Jászfényszaru néhány perc autóval. A települést barátságos, összetartó közösség lakja , közel 2000 a lélekszáma. a fővárostól 60 km-re. Megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétvégén lehetséges. Irányár: 17,9 millió Ft. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kovács Tibor 06-70-608-0834

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes utcájában, Orbánhegyen kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, háromszintes, nettó 350 m²-es modern villát. Az ingatlan a korszerű építészeti megoldásokat a természet közelségével és a nagyvonalú terek harmóniájával ötvözi. A ház teljes berendezéssel, gondozott kerttel és három nagyméretű terasszal várja új tulajdonosát.   Elhelyezkedés Az ingatlan lokációja tökéletes: nyugodt, zöldövezeti környezetben fekszik, mégis percek alatt elérhető a belváros. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés a közelben találhatók. Ez az egyensúly biztosítja, hogy a város kényelméről ne kelljen lemondani, miközben otthonában valódi nyugalom és elegancia veszi körül.   A ház jellemzői A 1249 m²-es telken elhelyezkedő épület minden részlete a prémium életminőséget szolgálja. A középső szint 3 méteres belmagassága, a hatalmas üvegfelületek és a fa–alu eukaliptusz nyílászárók (30 év garanciával) világos, levegős tereket teremtenek. A nappali amerikai konyhával, étkezővel és rejtett kamrával kapcsolódik a teraszhoz, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.   Az emelet a szülői lakosztályé, saját hálóval, gardróbbal, fürdőszobával és kondiszobával. Az alsó szint a gyermekek különálló élettere, saját nappalival, hálószobákkal és fürdővel. Három nagyméretű terasz (25–25–50 m²) kínál tökéletes helyszínt a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A belső terekben a Perlato Royal mészkő, a nagyméretű 150×300-as kerámia homlokzatburkolatok, az amerikai dió falpanelek és a lebegő lépcső teremtenek időtálló eleganciát. A ház teljes bútorzattal kerül átadásra.   Extrák és technikai megoldások Az épület gépészete a legmodernebb technológiát képviseli: Daikin Altherma II hőszivattyú, mennyezeti hűtés, padlófűtés Hő- és pára-visszanyerős szellőztető rendszer (Helios) Vízlágyító, automata öntözőrendszer Paradox riasztó, kamerarendszer, videókaputelefon Ujjlenyomat-érzékelős bejárati ajtó A konyha teljes AEG gépesítést kapott (gőzpárolós sütő, grill–mikro kombi, beépített hűtő és fagyasztó, mosogatógép, 5 zónás főzőlap, páraelszívó), a Grohe Blue csaptelep szénsavas és szűrt vizet is biztosít. A nappaliban bioetanol kandalló és édesvízi akvárium (komplett szűrő- és CO₂-rendszerrel) fokozza az otthonos hangulatot. A ház fenntartása a korszerű technológiáknak köszönhetően alacsony: egy ötfős család átlagos havi áramdíja 70.000 Ft (fűtéssel–hűtéssel együtt), a víz- és csatornadíj pedig 30.000 Ft.   Kültéri megoldások A gondozott, automata öntözéssel ellátott kertben különleges kerti tó teszi teljessé a természetközeli élményt. A különálló épületben kétállásos garázs és tárolóhelyiség található.   Összegzés Ez az ingatlan nem pusztán egy modern villa, hanem egy átgondoltan megtervezett, teljes körű élettér, amely a minőség, a design és a fenntarthatóság egységét kínálja. Ideális választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budapest egyik legnívósabb kerületében. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a villa ritka lehetőség a budai hegyekben – valódi érték a jövő számára is.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy felújított panellakás Budapest XV. kerületében, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A 35 négyzetméteres lakás egy kényelmes egy szobás elrendezéssel és egy félszobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak. A lakás hőszigetelt külső állapota biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a távfűtés és a saját split klíma lehetősége garantálja a maximális komfortot minden évszakban. Az összkomfortos kivitelnek köszönhetően minden szükséges kényelmi elem adott, így Ön csak a beköltözésre vár. A lakás részben bútorozott, így a berendezését könnyedén a saját ízlésére szabhatja. Az irányár 57 500 000 Ft, amely egy ilyen remek adottságú ingatlanért rendkívül kedvező. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon, és nézze meg személyesen ezt a nagyszerű lakást!

Telekméret: 2 935 m²

Tápiószőlős külterületi részén kínálom eladásra ezt a 2935nm-es zártkertet. A telek teljes közművedítése hamar megoldható, hiszen minden megtaláható a telek elött.  A 30%-os beépíthetőségének köszönhetően álmai ingatlanát is felépítheti. A telekhez aszfaltos út vezet, így télen sem okoz problémát a megközelítése. -Építkezni szeretne? Szeretné ha nem telne évekbe mire elkészül a megálmodott háza? Akkor itt a megoldás.... Partnercégünk kitűnő minőségű anyagokból, remek szakemberek által építik meg otthonukat. Az acélvázas könnyűszerkezetes ingatlan a megtervezéstől a kivitelezésig mindössze pár hónapot vesz igénybe. Mindent az Ön igényeire alakítanak. Emellett lehetőség van egyedileg megtervezett rönkázak kivitelezésére is. A mellékelt képeken néhány ízelítőt láthat, hogy milyen remek és szemet gyönyörködtető házatat valósíthatnak meg.   Miért várna tovább? Hívjon fel! Beszéljük meg a részleteket! Vágjon bele! Ára: 3.999.990ft

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Szentmártonkáta külterületén kínálunk megvételre egy kb. 1000 nm-es telken elhelyezkedő, 80 nm-es, téglaépítésű családi házat, amely jelenleg teljes felújítás alatt áll. Az ingatlan közművel ellátott (villany, házivízmű , csatorna), így akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak is ideális választás lehet.   A ház elrendezése: - Földszint: nappali konyha étkezővel fürdőszoba WC-vel - Emelet: 2 különnyíló szoba 2 hűtő-fűtő klíma H-tarifával - Fontos tudni: a ház jelenleg felújítás alatt áll, így csak a munkálatok befejezése után lesz beköltözhető. Ez lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa egy korszerű, frissen felújított otthonba költözhessen! - Az ingatlan hitelezhető, így banki hitelből is megvásárolható! - Nyugodt, csendes, zöldövezeti környezet, mégis jó megközelíthetőséggel. - Irányár: 32.000.000 Ft

Telekméret: 1 110 m²

-Csendes, nyugodt környezetben, Szentmártonkátán eladó egy 1110 nm-es, legelő besorolású zártkert – ideális választás hobbitelkek kedvelőinek, kertészkedőknek vagy akár hosszú távú befektetésként! - Villany és telekommunikáció a telek előtt – az infrastruktúra könnyedén kiépíthető. - Víz és gáz jelenleg nincs bevezetve, de a lehetőség adott.   Jól megközelíthető  Csendes környezet, kevés szomszéd  Természetközeli életérzés  Kiváló ár-érték arány  Ár: 1.750.000Ft Használd ki ezt a kedvező lehetőséget – ritkán kerül ilyen telek a piacra!

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Ez a 134 m²-es, legfelső emeleti otthon nem csupán lakás, hanem egyedi térélmény: hatalmas panorámaablak a nappaliból, szinteltolásokkal tagolt terek és a liget zöldje közvetlenül a szemközti oldalon – igazi ritkaság Budapest exkluzív zöldövezetében.   Az épület: Impozáns, rendezett társasház, barátságos és összetartó lakóközösséggel. Frissített infrastruktúra: az elmúlt 3 évben cserélt korszerű kondenzációs kazán, teljes légkondicionálás. Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés, kiválóan karbantartott közös terek.   A lakás előnyei: 134 m² tágas, világos tér több szinteltolással! Izgalmas karakter, elkülönült mégis harmonikus nagypolgári elrendezés. Elegáns nagyszoba 12 m²-es panorámaablakkal, gyönyörű kilátással a Mechwart Ligetre és a városra. Konyha + étkező egy légtérben, 2 szeparált hálószoba, 1 félszoba (dolgozó/gyerekszoba/gardrób), tágas hall (akár +1 szoba), 2 fürdőszoba + külön WC.   Lokáció és közlekedés: Budapest II. kerület, csendes utca a Mechwart ligettel szemben. Közvetlen közelben: iskolák, óvodák, boltok, éttermek, Millenáris Park; a belváros percek alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés (2-es villamos, buszok), mégis autóval is könnyen megközelíthető, parkolás az utcában. Ideális családoknak, akik elegáns, tágas otthont keresnek saját térrel mindenkinek, vagy befektetőknek, akik értékelik a panorámás, egyedi elosztású nagypolgári ritkaságot.   Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – egy igazi budapesti gyöngyszem, amely ötvözi a nagypolgári eleganciát a modern komforttal és a páratlan panorámával.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Hatalmas kedvezmény a 2.lakásra. Alap műszaki tartalom mellet most 149.9 millió forint! (De ne késlekedj, ez az ajánlat csak pár napig tart! )  ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ELADÓ A BEZERÉDI LAKÓPARKBAN! •Ajándék parkosított kert+automata öntöző rendszerrel (2025.11.30-ig történő szerződéskötés esetén) •Várható átadás: 2026. július Az ikerház mindkét lakóegysége teljesen önálló családi ház érzetét nyújtja. A két épületrész találkozásánál dupla hanggátló fal került kialakításra, a födémek pedig egymástól függetlenül készülnek, ezzel biztosítva a kiváló hangszigetelést és a maximális intimitást a lakók számára.  Az ingatlan a Bezerédi lakópark családi házas, átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el, ideális környezetben családok számára. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vonat- és buszmegálló – mind kényelmes, gyalogos távolságban találhatók. A kivitelezés minden esetben prémium minőségben történik, függetlenül a választott műszaki tartalomtól. Ezek az otthonok nem sablontervek alapján készülnek, hanem kis darabszámban, egyedi tervezéssel és maximális odafigyeléssel épülnek, ahol a minőség mindig előbbre való a gyorsaságnál. A beruházó célja, hogy minden vásárló egy valóban személyre szabott, igényes és időtálló otthont kapjon. Referenciaingatlanok előzetes egyeztetés után Dunaharaszti több pontján is megtekinthetők. Főbb jellemzők, műszaki adatok: •Korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés •Padló, mennyezeti és fal fűtés-hűtés •Építési mód: 30-as POROTHERM tégla •Szigetelés: 15 cm EPS szigetelés •Födém: monolit beton •Tetőszerkezet: TERRÁN Zenit Resistor cserép, carbon grafit színben •Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, antracit színű kívül-belül. •Energiatakarékos A+ besorolás •Választható burkolatok, a műszaki tartalomban meghatározott kereten belül.  •Szerkezete vasbetonnal erősített Prémium műszaki tartalom kérhető extra felár ellenében:  - Napelem alapszerelése  - Okos otthon kialakítása - Prémium burkolatok - Elektromos redőnyök, ablakokon szúnyoghálóval. - Épített kerítés - Fedett terasz - Tároló - Térkövezés - Üvegkorlát Lakás 1 – Nagyobbik házrész Alapterület: 119.73 m² Elosztás:  Saját kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba 1 gardrób Ár: 171 300 000 Ft Lakás 2 – Kisebbik házrész Alapterület: 105.55 m² Elosztás:  Sajtát kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba Ár: 154 900 000 Ft ( Most 149.900.000 Ft AKCIÓS ÁR)  Személyre szabott fizetési ütemezés egyeztethető a kivitelezővel!(Ákár Otthon Start Lakáshitel támogatással)  Az építkezés magán kivitelezésben történik, így a vásárlók nem tömeges fejlesztésből, hanem egyedileg, magas minőségben megépített otthont vásárolhatnak. A banki finanszírozás a kulcsrakész állapot elérése után lehetséges, banki hitel és támogatott konstrukciók is igénybe vehetők.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Dunaharasztin, a Nádor lakóparkban eladó egy napfényes, Nappali + egy hálószobás lakás! Dunaharaszti kedvelt részén, a Nádor lakóparkban kínálunk megvételre egy 45 m² alapterületű, Nappali plusz egy hálószobás, napfényben úszó lakást. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély. Az ingatlan egy modern, hőszigetelt téglaépületben helyezkedik el, rendezett, zárt és gondozott kerttel körülvéve. A belső tér jól átgondolt: a hálószoba mellett tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező rész szolgálja a mindennapi kényelmet. Az előszobában beépített szekrény kapott helyet, a konyha pedig gépesített bútorral felszerelt, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A fűtést radiátoros rendszerű gázkazán biztosítja. A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 12.000 Ft, a rezsi átlagosan 20.000 Ft havonta. A társasház alatt garázsok találhatók, parkolni a zárt udvaron belül is kényelmesen lehet. A környék elhelyezkedése kimondottan előnyös: a piac közvetlen közelében található, pár perc sétával elérhető óvoda, bölcsőde, boltok, szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is könnyen megközelíthető. Kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre! Telefonon elérhető vagyok hétköznap 6:00–21:00, hétvégén 8:00–21:00 között.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy exkluzív, belvárosi luxuslakást az V. kerületben   A belváros szívében, közvetlenül a Duna partján, a megújuló Belgrád rakparton található épületben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 96 nm-es, a valóságban 100 nm alapterületű, harmadik emeleti, újszerű állapotú, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakást. A lakás világos, kelet–nyugati tájolású, csendes és különleges hangulatú, elegáns, rendezett, liftes házban található.   Az ingatlan jellemzői Alapterület: 100 nm (tulajdoni lapon 96 nm) Elosztás: nappali + 2 hálószoba + étkező-konyha + fürdő + külön WC + tároló/mosókonyha Belmagasság: 3,8 m Emelet: 3. Tájolás: Kelet–Nyugat Kilátás: utcai, világos, nyugodt Állapot: újszerű, azonnal költözhető A lakás előtti széles, zölddel beültetett körfolyosó pihenésre, kültéri kávézásra is kiváló.   Luxus belső kialakítás A lakás egyedi belsőépítészeti tervek alapján került felújításra, ahol minden részlet a minőséget és harmóniát szolgálja: Prémium burkolatok, tölgyfa padló, exkluzív szaniterek Designers Guild sötétítőfüggönyök, luxus lakástextíliák, egyedileg gyártatott bútorok Swarovski lámpatestek és kilincsek Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak Egyedileg tervezett világítótestek, különleges fényjátékokkal 70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer, prémium bútorok – mind az ár részét képezik   Felszereltség Teljesen gépesített konyha: Bosch és Siemens készülékek, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő Küppersbusch indukciós wok-főzőlap – professzionális konyhai megoldás Fisher Art inverteres klímák (hűtő-fűtő) minden szobában Kondenzációs kazán + részleges padlófűtés + radiátorok – energiatakarékos fűtésrendszer Mosókonyha, tároló Prémium minőségű beépített gardróbok   Az épület és környezet Eklektikus, karbantartott polgári stílusú társasház, elegáns, különleges kialakítású lifttel Akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban és liftben Csendes, kulturált lakóközösség, Airbnb és rövid távú bérbeadás lehetséges Biztonsági kamerarendszer (10 kamera) és ingyenes biciklitároló   Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot Parkolás az udvarban lehetséges, havi 40.000 Ft-ért, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra — ez egyedülálló lehetőség a környéken   Lokáció – Belváros, Duna-part, presztízs A lakás a Déli-Belváros legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton található. Sétatávolságban: Központi Vásárcsarnok, Szabadság híd, Váci utca Éttermek, kávézók, boltok, egyetemek Fővám tér (M4 metró, villamos 2, 47, 49) – 2 perc Ferenciek tere, Kálvin tér, Gellért tér – 5 perc séta A környék teljesen megújult 2024-ben: új burkolat, beültetett fák, elegáns utcabútorok teszik igazán barátságossá. A Belgrád rakpart teljes rekonstrukciója hamarosan elindul, ami tovább növeli a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.   Ez a lakás ritkaság a piacon: egy dunaparti, újszerű, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető otthon, amely egyaránt tökéletes választás reprezentatív magánlakásnak vagy értékálló befektetésnek.   Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést. Azonnal költözhető! Egy különleges, luxus atmoszférájú otthon a város szívében — ahol a Duna, a csend és az elegancia találkozik.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU