Alapterület: 71 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Budapest és Esztergom között a pilisi hegyek ölelésében található hangulatos településen, Pilisjászfalun újonnan, a Somlyó völgyi lakóparkban, csendes jelenleg még murvával borított összközműves mellékutcában, 800 nm-es saját kerttel rendelkező, 2020-ban épült, szigetelt, egyszintes, 71 nm-es lakóterületű, nappali + 3 háló szobás, amerikai konyhás, kamrás, közvetlen kert-teraszkapcsolatos, kiváló elosztású, külön nyíló szobás, napos-világos D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, modern, kondenzációs gázkazán fűtésű, újszerű állapotú, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni gépkocsi beállóval, 8 nm-es kerti tárolóval, gondozott kerttel, eladó. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Budapest belváros (Nyugati pályaudvar) kényelmes közlekedéssel 1 óra alatt elérhető. Pilisjászfalui vasútállomás 1 km-re. A Budapest Árpád híd-Esztergom vonalon közlekedő 800-as autóbusz megállója 1,5 km-re. A településen található: bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt, játszótér, sportolási lehetőségek. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 203 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb Egyetem mögötti újépítésű részén az Újfenyvesben, nagycsaládosoknak és több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló elosztású, garázsos családi ház eladó! A nettó 203nm-es ingatlan 2004-ben épült, előremutató minimal stílusban. Jelenleg tágas előszoba, 4m belmagasságú hangulatos nappali, konyha-étkező, 3 szoba, társalgó, dolgozó szoba/mosókonyha, két fürdőszoba egy 22,4nm-es intim, napellenzővel felszerelt belső terasz található a házban, ill. tartozik hozzá egy 29nm-es cseréppel fedett privát terasz és 26nm-es garázs is, amely felett lépcsőn keresztül megközelíthető tároló és játszószoba kapott helyet. Nagyon jó elosztású, könnyen alakítható. A helyiségekben Borovi fenyő nyílászárók, a nappaliban, szobákban, közlekedőben fa hajópadló került beépítésre. A szobákat és a fürdőket igényes látszó fagerendás födém teszi egyedivé.  Fűtése hűtő-fűtő fancoil-lal és gázkazánnal megoldott, a hő leadása radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Igény esetén a nappaliban kandalló is kiépíthető (külön kémény van hozzá). Az 1300nm-es parkosított telek folyamatos gondozását ásott kút segíti. Csendes, nyugodt környék buszmegálló, iskola, óvoda, közért gyalog 5 percre, hév megálló, vonatállomás 20 percre van. Autópálya a közelben. Az ingatlant természetes anyagokat és a meghitt, bensőséges hangulatot kedvelőknek, két generációs vagy több gyermekes családoknak ajánlom. Irányár: 159,9Mft Hivatkozási szám: 2518206. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne Eladó Érden  egy kiváló elhelyezkedésű, csendes, családi házas övezetben található ingatlan. Az északi városrészen azaz Érd felső parkvárosban fekvő ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a fővároshoz és a helyi infrastruktúrához. Épület jellemzői A kétszintes családi ház az 1990-es években épült, stabil szerkezetű, tégla falazatú épület. A gondosan karbantartott ház 572 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár további bővítési lehetőségekre is. Ház  jellemzői Az ingatlan hasznos alapterülete 140 négyzetméter, öt kényelmes méretű szobával rendelkezik, így nagyobb család számára is ideális választás lehet. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, míg a másik sarokkáddal kínál nyugodt feltöltődési lehetőséget. Műszaki felszereltség A ház kiváló műszaki állapotban van. Az ingatlanban a komfortos hőérzetről kondenzációs kazánnal üzemelő padlófűtés, egy hangulatos kandalló, valamint klímaberendezés gondoskodik. Az új, hő- és hangszigetelt nyílászárók tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát és zajszigetelését. Parkolás Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik, ezen felül további négy autó számára kialakított felszíni beálló biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget a családtagok és vendégek részére.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllő blahai részén, gyönyörű örökpanorámás domboldalon, nagycsaládosoknak és több generáció együttélésére is alkalmas, nappali + 3 szobás, dny-i fekvésű felújított családi ház eladó! A 160nm-es ingatlan eredeti épülete az 1970-es években épült, majd 2000-ben lett átépítve, bővítve. Kívül 10cm vastag dryvittal szigetelt. Kialakításra került benne előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, két fürdőszoba, két wc, mosókonyha, hobbihelyiség, kazánház, tároló és 16nm garázs. Teraszai 15 és 17nm-esek. Az évek során a ház folyamatos felújításon és átalakításon esett át: 2020:  - Új műanyag nyílászárók, - új víz- és villanyvezetékek, - teljes fűtésrendszercsere: Immergas gázkazán, szobákban, nappaliban radiátorok, mosókonyhában, zuhanyzós fürdőben padlófűtés, -  melegvízellátáshoz 150L-es villanybojler,  - 3 fázisú áram, szabványos mérőhely. 2022: - 10cm homlokzati dryvit szigetelés, - új szekcionált motoros garázskapu, - 4db Wi-Fi vezérléssel ellátott Gree hűtő-fűtő inverteres klíma, - új konyhabútor mosogatógéppel, sütővel, tűzhellyel, szagelszívóval, Bosch gépekkel (az ár részét képezi), - modern burkolatok, laminált parketták nappaliban és a szobákban. 2025: - A ház hátsó felén új Terran tetőcserép, lécek, ereszaljak, faanyagok cseréje, - födémen 10cm gyapot szigetelés,  - épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása duplamosdóval,  - hátsó teraszon motoros árnyékolók, - szúnyoghálók, belső árnyékolók az ablakokon. A korszerűsítéseknek köszönhetően fenntartási költsége alacsony: havi általány díjas gáz 22.000.-Ft/hó, villany 9.000.-Ft/hó, víz 6.000.-Ft/hó. A telek 850nm, szépen gondozott, jelenleg cseresznyefa és babérmeggy díszíti. Nagyon jó környék, természetközeli környezet, autópálya, óvoda, közért a közelben, helyi busz gyalog 5 perc alatt elérhető.   Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2518204. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!        

Telekméret: 850 m²

Dömsöd központjában 850 m2-es, összközműves telek, DUPLA KÖZMŰ ÓRÁKKAL( MINDENBŐL KETTŐ VAN!!) eladó. A telek hivatalosan egy épület építésére alkalmas, beépíthetőség 30 %. jelenleg áll rajta egy régi épület, ami bontásra szorul. A telken minden közmű órából kettő van, így két család részére alkalmas ház is építhető rá. Mindenhez közel, gyalogosan is minden megközelíthető ami a mindennapi élethez kell.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 86 nm-es, 4 szobás ikerházat. A teraszok mérete 20 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.   A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg.   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz - Előterasz Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 99 m²
Állapot: Felújított

Eladó felújított, 199 m²-es táncterem Albertfalván, saját parkolóval! Budapest XI. kerületében, Albertfalva frekventált részén, a Budafoki út közelében, ipari környezetben eladó egy 199 m²-es, 2024-ben teljeskörűen felújított táncterem 1/2 tulajdoni hányada. Az ingatlan rendezett jogi hátterű, saját parkolóval és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik! Főbb jellemzők Alapterület: 199 m² Tulajdoni hányad: 1/2 Felújítás éve: 2024 (új elektromos és vízvezeték-hálózat, burkolatok, nyílászárók, mosdó, tusoló, öltöző) Felszereltség: riasztó, klíma Tájolás: északnyugati Parkolás: saját parkolóhely az épület előtt Jogi helyzet: rendezett Közlekedés és megközelíthetőség Közlekedési szempontból kiemelkedő elhelyezkedés: M0-s körgyűrű csomópont: 2 km 6-os főút: 1 km M1–M7 bevezető: 5 km Rákóczi híd budai hídfője: 3 km Repülőtér: kb. 50 perc autóval Tömegközlekedés: 33-as és 133E buszmegálló közvetlenül az épület előtt, további busz- és villamosjáratok 5–10 perc sétára

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás – Thököly út, Zugló (XIV. kerület) Eladó a Thököly úton, kiváló elhelyezkedéssel Stefánia úthoz közel, egy csendes, belső udvarra néző, téglaépítésű 76 m²-es, 2 szoba + hallos lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló és 5 nm tároló! Így biztosan kényelmesen és díjtalanul tud parkolni. Elektromos kapun keresztül azonnal a hátsó udvarba tud autóval bemenni. A lakás nagy terekkel rendelkezik: a hálószobából és a konyhából is megközelíthető a fürdőszoba, a konyhához pedig kis kamra tartozik. Az előszoba tágas, jól rendezhető. Az lakás 3,2 m belmagasságú, világos, napfényes, a nappali és hall igazán levegős tér. A nappaliban szúnyoghálós és redőnyös ablakok találhatók valamint egy klíma is fel lett szerelve. A lakás 2. emeleti, a házban lift nincs. A társasház kiváló lakóközösségű, a külső állapota jó. Közös költség: 24.000 Ft. Ebben van felújítási alap is! A társasházban Airbnb engedély lehetséges, így befektetésként is remek választás. Műszakilag jó állapotú: a cirkó kazán radiátoros fűtéssel 2000-ben került kialakításra, valamint műanyag ablakok lettek beépítve , amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak — ennek köszönhetően a lakás nagyon csendes. A lakás bejárati ajtaja magas minőségű biztonsági ajtóra lett cserélve. A ház külső szigeteléssel nem rendelkezik, azonban a vastag falazat miatt erre nincs is feltétlen szükség. Az épület az 1920-as években épült, majd 1976-ban felújításon esett át; a társasház barátságos, mindössze 12 lakásos. A parkoló mellett egy kb. 100 m²-es közös kert található, grillezésre és pihenésre kialakítva, gazdag, dús növényzettel. A praktikumot tovább növeli a biciklitároló kerti csap és lehetőség van hintát vagy függő ágyat is feltenni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot. Az ingatlan 1/1 tulajdonos, tehermentes 2 héten belül birtokba vehető. Közlekedés A környék kiváló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik: több buszjárat érhető el rövid sétával. (7,110.112,5,busz) (72,75.troli) Autóval a főbb útvonalak gyorsan elérhetők. Környék, hangulat és látnivalók Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kar pár perc séta távra. Zugló kertvárosias, biztonságos,zöldebb hangulatot kínál, mégis közel fekszik a város szívéhez. A közelben található a Városliget, amely múzeumokkal, sétányokkal, parkkal és kulturális programokkal vár. Aréna pláza és a Keleti pályaudvar kb. 15 perc gyalog. Récsei Center pár perc. A méltán híres Kert bisztró étterem szinte szomszéd így a vacsorára sincs gond. Puskás stadion szintén pár percre ahol koncertek, programok színesítik a hétköznapokat. Télen akár látni is lehet a világító fényeket az ablakból. A Thököly út mentén több régi villa és historizáló épület őrzi a századfordulós Budapest hangulatát. I.V.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Scroll down for English.   Az ingatlan Budapest belvárosának kiemelt részén, a VI. kerület szívében található, néhány perc sétára olyan nevezetességektől, mint a Szent István-bazilika, az Országház vagy az Andrássy út – így tökéletes választás befektetési célra is.   A belvárosi ingatlanbefektetés, különösen a Podmaniczky utca környékén, nemcsak pénzügyi lehetőséget, hanem egy pezsgő, élettel teli városi közeghez való tartozást is jelent. Kivételes elhelyezkedése, gazdag történelme és élénk kulturális világa miatt a környék Budapest belvárosának egyik legvonzóbb része.   A lakás egy reneszánsz stílusú épület legfelső emeletén található, és teljes körű, luxus színvonalú felújításon esett át 2023-ban, kizárólag magas minőségű anyagokkal és bútorokkal.   A 140 m²-es lakás belső tere tágas, gépesített konyhával és világos étkezővel fogad. Három különálló hálószobája mindegyike saját fürdőszobával és mosdóval rendelkezik, így teljes kényelmet biztosít minden lakó számára. A mesterhálók külön gardróbszobával is felszereltek. A hálószobák között egy hangulatos nappali található, amelyet egy különleges, látványos fürdőkád tesz igazán egyedivé.     The apartment is located in a prime location in Budapest downtown, in the center of Vl. district, walking distance from many landmarks of Budapest, like St. Stephen's Basilica, Parliament, Andrássy street etc. making it a perfect opportunity for investing.    Investing in Budapest's downtown, particularly in areas like Podmaniczky Street, offers not just financial potential but also a chance to be part of a vibrant and dynamic community. With its outstanding location, rich history, and thriving cultural scene, Podmaniczky Street stands as a testament to the enduring allure of Budapest's downtown core. The apartment is located on the top floor of a Renaissance-style building. The whole property got freshly renovated in 2023, only with high quality luxury materials and furtniture. Inside the the flat you are welcomed by a spacious totally mechanized kitchen and a bright dining room. There are three separate bedrooms, each with its own private bathrooms and sinks for all the needs. The master bedrooms have their own dressing rooms for the convinience. Between the bedrooms you can find a cozy livingroom which is spiced up with a bathtub in the side.   Price: 760.000 EUR   Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Scroll down for English.   Üdvözöljük Budapest egyik legikonikusabb utcájában, a Váci utcában található 77 m²-es, luxus színvonalon felújított lakásban!   Ez a különleges ingatlan elegáns kialakításával, modern felszereltségével és presztízsértékű elhelyezkedésével egyedülálló lehetőséget kínál mind befektetők, mind saját célra vásárlók számára. A város legnépszerűbb sétálóutcájában elhelyezkedő lakás kiemelkedő bérbeadási potenciállal és magas hozammal kecsegtet. Ideális választás mindazoknak, akik prémium kategóriás befektetést vagy elegáns, városi otthont keresnek.   A központi elhelyezkedésnek köszönhetően néhány perces sétával elérhető a Duna-part, a Nagyvásárcsarnok, a Matild Palace, a Párisi Udvar és számos kulturális nevezetesség.   A lakásba lépve olasz dizájnelemekkel díszített, elegáns előtér fogad, ahonnan közvetlenül megközelíthető a hálószoba, a konyha és a fürdőszoba. A tágas hálószobában egyedileg készített gardróbszekrény, saját fürdőszoba és nagy, világos utcára néző ablakok találhatók. A folyosón továbbhaladva a teljesen gépesített, modern konyha mellett eljutunk a nagyméretű nappaliba, amelyet a Váci utcára néző ablakok egész nap természetes fénnyel árasztanak el. A nappaliban étkezőrészt is kialakítottak, és igény esetén a pihenéshez külön is leválasztható.   Az egész lakás magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel készült, a kényelmet pedig egy beépített okosotthon-rendszer biztosítja, amelyről a legtöbb funkció távolról is vezérelhető.     Welcome to our luxurious flat located on the most famous street of Budapest, in the Váci utca. This prime property offers investors a unique opportunity with its combination of elegant design, modern amenities, and a prestigious location. Positioned on Budapest's most popular fashion street, these flat promises high demand and excellent potential for returns. Whether you're looking to invest in a premium rental property or a high-end residence, this luxury flat is an ideal choice.   The street’s location in the city center places it within walking distance of many of Budapest's key attractions, such as the Danube River, the Great Market Hall, the Matild Palace, the Párisi Passage, and several significant cultural landmarks.   Upon arriving at the apartment, you are greeted by a beautiful hall with Italian design elements, from which you can directly enter the bedroom, the kitchen, and the bathroom. The spacious master bedroom has a handmade wardrobe, a private bathroom and large windows overlooking the bright street. Moving along the corridor, we pass through the fully mechanized and equipped kitchen, and then we reach the huge living room. Thanks to the windows of the living room facing Váci Street, it is bathed in light during the daytime hours. A dining room has also been created in the living room, and the living room can be separated privately for relaxation. The apartment is completely made and equipped with highest quality materials and machines, which can be controlled through a built-in smart system.   Price: 529.000 EUR   Várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703