Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Ez a 77 m²-es, teraszos otthon a harmonikus életteret és a lenyűgöző kilátást ötvözi, 2017-es felújítással, 2024-ben megújult Bosch-konyhával.   Az épület egy Ybl-díjas, gondozott társasház 5–6. emeletén található, liftes épületben, csendes belső kertre néző elhelyezkedéssel. A ház házközponti fűtéssel és légkondicionálással rendelkezik, a lakáshoz 8 m²-es pincehelyiség tartozik. A közös költség 53 000 Ft/hó, amely magában foglalja a fűtést, a korlátlan vízhasználatot és a ház karbantartását; a villanyszámla egy kétgyermekes család esetében kedvezményes tarifával (vezérelt mérő a melegvízhez) körülbelül 25 000 Ft/hó.   A lakás világos, tágas és dél-nyugati fekvésű elrendezése rugalmas alaprajzot kínál mozgatható belső falakkal. Az alsó szinten étkezős nappali és kertre néző hálószoba található fürdőszobával, míg a felső szinten két hálószoba (egyik kertre, másik panorámás Budai Várra néző), külön WC, zuhanyzóval kombinált mosókonyha, valamint gardróbként, dolgozó- vagy olvasósarokként is használható helyiség várja a lakókat. Kettős bejárat biztosít közvetlen hozzáférést mindkét szinten a lépcsőházból (jelenleg az egyik lezárva, de könnyen visszaállítható). A nagy terasz ideális családi vacsorákhoz, grillezéshez, napozáshoz, sőt jakuzzi vagy punnyadómedence elhelyezésére is alkalmas, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a belső kertre, a hatalmas gesztenyefára, a Budai Várra, a Citadellára és az Erzsébet-kilátóra.   Lokáció és közlekedés A belváros szívében, mégis madárcsicsergős, zöld környezetben fekszik a Tabán és Krisztinaváros találkozásánál. Mindössze 500 méterre található a sportcentrum futópályával, focipályával, kosárlabdapályával, fitneszteremmel, uszodával és télen korcsolyapályával. A környék különösen gyermekbarát: játszóterek, parkok, óvodák és iskolák sétatávolságra érhetők el. Orvosi rendelők, mozi, színház, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatók. A tömegközlekedés kiváló, közvetlenül a ház mellett parkolási lehetőség és elektromos töltőállomás áll rendelkezésre. Kivételes lehetőség: stílus, kényelem és páratlan elhelyezkedés egy helyen.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy FELÚJÍTOTT, kitűnő állapotú, földszinti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 71 m2 -es, panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan klímával felszerelt, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   A panelprogram keretein belül a külső szigetelés megtörtént. Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így a rezsi költség nagyon kedvezőnek tekinthető.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   Az ingatlan AZONNAL költözhető.   A lakásnak egyetlen szomszédja van:-)   A lépcsőház folyamatosan karbantartott, a parkolás egyszerű, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található.   Helyiségek: - Nappali - Gardrób - Mosókonyha - Konyha + étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, metróval vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 225 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó elegáns családi ház a XVI. kerület nyugodt, csendes egyik legkedveltebb utcájában Szilaj utcájában! A ház 1990-ben épült, 2000-ben teljeskörű felújításon esett át. A óriási ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, gyönyörű természetes fényekkel rendelkezik. Tágas előszoba, külön cipőgardróbbal kifejezetten a hölgyek kényelmét szolgálva. A ház stílusában hagyományőrző, polgári elegancia jelenik meg, pasztell színekkel és klasszikus formákkal. Műszaki adatok A ház kétszintes: - az alsó szinten padlófűtés, - az emeleten radiátoros hőleadók működnek, -a fűtést és a melegvizet Vaillant kazán biztosítja. -30-as téglából épült, 10 cm dryvit szigeteléssel, így kiváló hőszigetelést biztosít. -A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszereltek. -A villanyvezetékek korszerűek, 3×32 A áll rendelkezésre. Fő paraméterek: Lakótér: 225 nm Nappali – étkező – konyha egy légtérben, innen kijárat a 80 nm-es óriási teraszra. Dupla fűtött garázs bejárattal a házba. Emelet: - 3 hálószoba - gardrób - 10 nm erkély Dupla komfortos,nagy kádas fürdőszoba és zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll. Így a mindennapok kényelmesek akár nagy család számára is. Kert – 1000 nm A kertben gyönyörűen beállt növények, benne egy csodaszép fenyő fa,rendezett,intim, kíváncsi szemek nem látnak be így békés pihenést nyújt. Itt kapott helyet az 5×8 méteres fűthető medence nagy terasz,valamint kerti tároló is. A kényelmet tovább növeli az elektromos úszókapu és garázskapu. A teljes ház riasztórendszerrel ellátott, a hálószobákban klímák találhatók. Elhelyezkedés: Családi házas környék, kedves szomszédokkal és kiváló közlekedéssel rendelkezik. Iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók pár percen belül elérhetők. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kényelmes, elegáns és praktikus otthont keresnek. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. I.V.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Kerepes közkedvelt részén, a Szilas-patak térségében egy 3 szobás családi házat. A ház 1250 nm nagyságú telken helyezkedik el, amely rendezett, zöld növényzettel beültetett, tágas tér. A tégla szerkezet 15 cm vastag dryvit szigetelést kapott a közelmúltban, és teljes tetőcsere alkalmával, cserepeslemez fedést. A 10 nm nagyságú fedett teraszon át haladunk az előszobába, ahonnan nyílik a konyha, a fürdőszoba, és a 3 szoba. Minden tér ablakos, világos, jól szellőztethető. Műanyag nyílászárók szintén a közelmúltban lettek beszerelve. Minden ablakon redőny van. A gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal történik. Hűtő-fűtő klíma az extrákat növeli. Beépíthető padlástér áll rendelkezésre. A kertben helyt kapott egy betonalappal rendelkező 3 állásos lemezgarázs is, ahonnan a pince megközelíthető 810 nm nagyságú). Ásott kút a telken belül van. Bekötött riasztórendszer van kiépítve. Hívjon bizalommal tekintsük meg együtt!

Alapterület: 71 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Budapest és Esztergom között a pilisi hegyek ölelésében található hangulatos településen, Pilisjászfalun újonnan, a Somlyó völgyi lakóparkban, csendes jelenleg még murvával borított összközműves mellékutcában, 800 nm-es saját kerttel rendelkező, 2020-ban épült, szigetelt, egyszintes, 71 nm-es lakóterületű, nappali + 3 háló szobás, amerikai konyhás, kamrás, közvetlen kert-teraszkapcsolatos, kiváló elosztású, külön nyíló szobás, napos-világos D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, modern, kondenzációs gázkazán fűtésű, újszerű állapotú, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, 2 gépkocsi számára alkalmas felszíni gépkocsi beállóval, 8 nm-es kerti tárolóval, gondozott kerttel, eladó. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Budapest belváros (Nyugati pályaudvar) kényelmes közlekedéssel 1 óra alatt elérhető. Pilisjászfalui vasútállomás 1 km-re. A Budapest Árpád híd-Esztergom vonalon közlekedő 800-as autóbusz megállója 1,5 km-re. A településen található: bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt, játszótér, sportolási lehetőségek. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 203 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb Egyetem mögötti újépítésű részén az Újfenyvesben, nagycsaládosoknak és több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló elosztású, garázsos családi ház eladó! A nettó 203nm-es ingatlan 2004-ben épült, előremutató minimal stílusban. Jelenleg tágas előszoba, 4m belmagasságú hangulatos nappali, konyha-étkező, 3 szoba, társalgó, dolgozó szoba/mosókonyha, két fürdőszoba egy 22,4nm-es intim, napellenzővel felszerelt belső terasz található a házban, ill. tartozik hozzá egy 29nm-es cseréppel fedett privát terasz és 26nm-es garázs is, amely felett lépcsőn keresztül megközelíthető tároló és játszószoba kapott helyet. Nagyon jó elosztású, könnyen alakítható. A helyiségekben Borovi fenyő nyílászárók, a nappaliban, szobákban, közlekedőben fa hajópadló került beépítésre. A szobákat és a fürdőket igényes látszó fagerendás födém teszi egyedivé.  Fűtése hűtő-fűtő fancoil-lal és gázkazánnal megoldott, a hő leadása radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Igény esetén a nappaliban kandalló is kiépíthető (külön kémény van hozzá). Az 1300nm-es parkosított telek folyamatos gondozását ásott kút segíti. Csendes, nyugodt környék buszmegálló, iskola, óvoda, közért gyalog 5 percre, hév megálló, vonatállomás 20 percre van. Autópálya a közelben. Az ingatlant természetes anyagokat és a meghitt, bensőséges hangulatot kedvelőknek, két generációs vagy több gyermekes családoknak ajánlom. Irányár: 159,9Mft Hivatkozási szám: 2518206. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne Eladó Érden  egy kiváló elhelyezkedésű, csendes, családi házas övezetben található ingatlan. Az északi városrészen azaz Érd felső parkvárosban fekvő ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a fővároshoz és a helyi infrastruktúrához. Épület jellemzői A kétszintes családi ház az 1990-es években épült, stabil szerkezetű, tégla falazatú épület. A gondosan karbantartott ház 572 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár további bővítési lehetőségekre is. Ház  jellemzői Az ingatlan hasznos alapterülete 140 négyzetméter, öt kényelmes méretű szobával rendelkezik, így nagyobb család számára is ideális választás lehet. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, míg a másik sarokkáddal kínál nyugodt feltöltődési lehetőséget. Műszaki felszereltség A ház kiváló műszaki állapotban van. Az ingatlanban a komfortos hőérzetről kondenzációs kazánnal üzemelő padlófűtés, egy hangulatos kandalló, valamint klímaberendezés gondoskodik. Az új, hő- és hangszigetelt nyílászárók tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát és zajszigetelését. Parkolás Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik, ezen felül további négy autó számára kialakított felszíni beálló biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget a családtagok és vendégek részére.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllő blahai részén, gyönyörű örökpanorámás domboldalon, nagycsaládosoknak és több generáció együttélésére is alkalmas, nappali + 3 szobás, dny-i fekvésű felújított családi ház eladó! A 160nm-es ingatlan eredeti épülete az 1970-es években épült, majd 2000-ben lett átépítve, bővítve. Kívül 10cm vastag dryvittal szigetelt. Kialakításra került benne előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, két fürdőszoba, két wc, mosókonyha, hobbihelyiség, kazánház, tároló és 16nm garázs. Teraszai 15 és 17nm-esek. Az évek során a ház folyamatos felújításon és átalakításon esett át: 2020:  - Új műanyag nyílászárók, - új víz- és villanyvezetékek, - teljes fűtésrendszercsere: Immergas gázkazán, szobákban, nappaliban radiátorok, mosókonyhában, zuhanyzós fürdőben padlófűtés, -  melegvízellátáshoz 150L-es villanybojler,  - 3 fázisú áram, szabványos mérőhely. 2022: - 10cm homlokzati dryvit szigetelés, - új szekcionált motoros garázskapu, - 4db Wi-Fi vezérléssel ellátott Gree hűtő-fűtő inverteres klíma, - új konyhabútor mosogatógéppel, sütővel, tűzhellyel, szagelszívóval, Bosch gépekkel (az ár részét képezi), - modern burkolatok, laminált parketták nappaliban és a szobákban. 2025: - A ház hátsó felén új Terran tetőcserép, lécek, ereszaljak, faanyagok cseréje, - födémen 10cm gyapot szigetelés,  - épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása duplamosdóval,  - hátsó teraszon motoros árnyékolók, - szúnyoghálók, belső árnyékolók az ablakokon. A korszerűsítéseknek köszönhetően fenntartási költsége alacsony: havi általány díjas gáz 22.000.-Ft/hó, villany 9.000.-Ft/hó, víz 6.000.-Ft/hó. A telek 850nm, szépen gondozott, jelenleg cseresznyefa és babérmeggy díszíti. Nagyon jó környék, természetközeli környezet, autópálya, óvoda, közért a közelben, helyi busz gyalog 5 perc alatt elérhető.   Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2518204. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!        

Telekméret: 850 m²

Dömsöd központjában 850 m2-es, összközműves telek, DUPLA KÖZMŰ ÓRÁKKAL( MINDENBŐL KETTŐ VAN!!) eladó. A telek hivatalosan egy épület építésére alkalmas, beépíthetőség 30 %. jelenleg áll rajta egy régi épület, ami bontásra szorul. A telken minden közmű órából kettő van, így két család részére alkalmas ház is építhető rá. Mindenhez közel, gyalogosan is minden megközelíthető ami a mindennapi élethez kell.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 86 nm-es, 4 szobás ikerházat. A teraszok mérete 20 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.   A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg.   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz - Előterasz Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.