Alapterület: 83 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Új építésű, kulcsrakész családi ház eladó Pécelen, a Kolozsvári utcában! Pécel egyik csendes, rendezett mellékutcájában eladó egy új építésű, földszintes családi ház 330 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel, amely egy meglévő épülethez kapcsolódva, bővítési engedéllyel épült modern műszaki tartalommal és minőségi anyaghasználattal. A ház nettó 72,5 m² alapterületű, melyhez 16,66 m²-es terasz és 3,85 m²-es belépő is tartozik. A belső elosztása praktikus és átgondolt: tágas nappali–konyha–étkező, két hálószoba, két fürdőszoba A 30 cm Porotherm téglafal és a 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés kiváló hőmegtartást biztosít. A vízszintes fa födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés, a padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés található. A 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók között toló teraszajtó, valamint alumínium, hőszigetelt elektromos redőnyök és szúnyoghálók is beépítésre kerültek. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, a kellemes hőmérsékletet hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A térkövezett járda és autóbeálló, elektromos kapu, valamint a modern, letisztult kerítés tovább emeli a ház kényelmét és esztétikáját. Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra 2 hónapon belül, a vevő által választható belső tartalommal: hidegburkolat 8.000 Ft/m²-ig, melegburkolat 5.000 Ft/m²-ig, csaptelepek 15.000 Ft/db-ig, fürdőkád 40.000 Ft-ig, beltéri ajtók 60.000 Ft/db-ig. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis közel Budapesthez. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 148 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Modern, energiatakarékos otthon Biatorbágy szívében! Eladó szép lakás Biatorbágy központjában, ami inkább egy ikerház jellegű sorház – saját, elkerített, 182 m²-es kerttel és hátsó terasszal, ahol garantált a nyugalom és a privát tér. ✅2 szint, 4 tágas szoba – ideális nagyobb családnak is ✅2 fürdőszoba + külön WC – kényelmes, praktikus elrendezés ✅Saját garázs 30 m2 + külön kocsibeálló ✅Hőszivattyús fűtés – környezetbarát, energiatakarékos megoldás ✅Alacsony rezsivel kb 15-20.000,- Ft/hó ✅Gondozott, kizárólagos használatú kert gyönyörű kilátással ✅Biatorbágy központjában, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára ✅Jogilag rendezett társasházban, közös költség nélkül – csak a saját házadra költesz! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem érsz el visszahívlak! Ha eltévednél az állami támoggatások erdejében segítünk kibogozni. Itt is van lehetőség második lakásos CSOK+ felvételére! Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést is vállalunk, így az álomotthonod megvásárlása a lehető legkönnyebb lesz!

Alapterület: 148 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Modern, energiatakarékos otthon Biatorbágy szívében! Eladó egy elegáns téglaépítésű lakás Biatorbágy központjában, ami inkább egy ikerház jellegű sorház – saját, elkerített, 182 m²-es kerttel és hátsó terasszal, ahol garantált a nyugalom és a privát tér. ✅2 szint, 4 tágas szoba – ideális nagyobb családnak is ✅2 fürdőszoba + külön WC – kényelmes, praktikus elrendezés ✅Saját garázs 30 m2 + külön kocsibeálló ✅Hőszivattyús fűtés – környezetbarát, energiatakarékos megoldás ✅Kültséghatékony, alacsony a rezsi:15-20ezer Ft/hó ✅Gondozott, kizárólagos használatú kert gyönyörű kilátással ✅Biatorbágy központjában, minden fontos szolgáltatás pár perc sétára ✅Jogilag rendezett társasházban, közös költség nélkül – csak a saját házadra költesz! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem érsz el visszahívlak! Ha eltévednél az állami támoggatások erdejében segítünk kibogozni. Itt is van lehetőség második lakásos CSOK+ felvételére! Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést is vállalunk, így az álomotthonod megvásárlása a lehető legkönnyebb lesz!

Alapterület: 228 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Kétgenerációs családi ház eladó Pécel központjában! Eladó Pécel kedvelt, csendes utcájában egy 228nm-es, kétgenerációs, téglaépítésű családi ház 828nm-es telken. Az ingatlan 1982-ben épült, masszív szerkezetű, 1988–2008 között folyamatosan felújításon és bővítésen esett át. Kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, hiszen két külön bejáratú, önálló lakrész is található benne. Földszinti lakás (112nm) előtér étkező + konyha közlekedő kamra fürdőszoba + WC 2 hálószoba lépcsőház Burkolatok: kerámia, parketta. Tetőtéri lakás (116 m²) szélfogó étkező + konyha nappali 3 hálószoba fürdőszoba + WC loggia, lépcsőház Belmagasság: 2,65 m, tágas, napfényes helyiségek, jó elosztás. Melléképületek (összesen 60 m²) két garázs (2×15 m²) nyári konyha (18 m²) tároló (12 m²) Belmagasság: 2,20–2,50 m Főbb jellemzők Telekméret: 828 m² Szobák száma: 7 Fűtés: gázkazán (radiátoros rendszer) Közművek: víz, villany, gáz, csatorna Beépítettség: 25% Építési mód: kisméretű tégla Tető: jó állapotú, nyeregtető Udvar: gondozott, zöld növényzettel Elhelyezkedés Kiváló közlekedés, autópálya, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség pár percen belül. 17. Kerület kerület centrum 10 perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik csendes, kertvárosi környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a főváros közelsége. Irányár: 149,9Mft Hivatkozási szám: 2518211. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladóvá vált egy természetes fényben gazdag, két erkélyes ALACSONY REZSIJŰ lakás Dunakeszi Tóvárosban. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Dunakeszi egyik legszebb városrészében, a Tóváros lakóparkban, gyönyörű utcákkal, sétatávolságra mindentől, eladó egy KÉT ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ, EGÉSZ NAP VILÁGOS tégla építésű lakás!   Az ingatlan főbb jellemzői:     Szobák száma: 2 + két erkély (összesen 10 nm) A helyiségek: előszoba, tágas, gépesített amerikai konyhás nappali, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő klímával, 1 hálószoba, amiből szintén kiléphetünk az egyik teraszra (akár az ágyból is nézhetjük a napfelkeltét), zuhanyfülkés fürdőszoba wc-vel,2x 5nm erkély, ami praktikusan használható, egyik oldalon kellemes kávézáshoz, pihenéshez, a másik oldalon szárítás, tárolásra is funkcionálhat.   A lakás előnyei: -Igény esetén a nappaliból még leválasztható a későbbiekben egy plusz félszoba is, mely saját erkéllyel rendelkezne. -Minden helyiségben van redőny az ablakokon és a teraszajtókon. -A ház előtt KÉT PARKOLÓHELY található, pont az egyik erkély előtt, így bármikor ránézhetünk akár az autónkra is. -A lakás 5 ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt, illetve plusz biztonsági ráccsal van még ellátva.   Elhelyezkedés: -Budapestről akár a régi 2-es úton, vagy az M2 autóúton is könnyen megközelíthető. (Az M2-es autópályára a felhajtó 5 perc távolságra található.) -Vasútállomás a közelben kb. 2km, Budapest kb. 30perc vonattal. -A lakás egy hét lakásos sarok társasházban található. A házba biztonsági beléptetővel lehet bejutni. -A közelben több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kisbolt, Spar 5 perc séta, orvosi rendelő az utca végén egy sarokra. -Szolgáltatások szintén elérhetőek 5 perc távolságban: fodrász, masszőr, kozmetikus, szolárium, különböző kisboltok, és a környék kedvenc cukrászdája is. -Két sarokra található egy kellemes sétával, a Tóváros névadó tava is, ahol egy körbekerített, zárt, kedves játszótér is található, időnként vadkacsákkal és a tavirózsákkal a tavon, pihenőpadokkal.   Aki egy kedves, extra világos, alacsony fenntartási költséggel, ritka, két erkéllyel rendelkező lakásra vágyik most itt a lehetőség!   Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Budaörs szívében a Kápolnás-hegy lábánál, csendes aszfaltozott utcában, 116 m2-es, nappali + 3 hálószoba elrendezésű lakás, igényes új tulajdonosát várja. A 2018-ban épített mindössze 3 lakásos, kétemeletes szigetelt téglaépület földszintjén elhelyezkedő társasházi lakás impozáns 31 m2-es teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz területe részben sincs beszámítva a tulajdoni lapon található hasznos alapterületbe. Az újszerű lakás elrendezése élhető, az intim és a közösségi terek jól elkülönülnek egymástól. A komfortfokozat duplakomfort, hiszen a szülői és a gyermek lakrész is rendelkezik fürdőszobával, WC-vel. A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán látja el, a túlmelegedés ellen saját split klíma véd, a biztonságról távfelügyeletre kötött riasztórendszer gondoskodik. A közös költség 20.000 Ft, a fűtésátalány mindössze 11.000 Ft. Az esztétikus konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képzik. A lakáshoz tartozik egy mélygarázsi beálló, melynek értéke további 10.000.000 Ft és kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan tehermentes, piaci hitellel hitelezhető, de vételára miatt az Otthon Start Programban nem tud részt venni. A környék közlekedése és infrastruktúrája jó: közlekedési csomópont 6 perc sétára, bölcsöde szintén 6 percre, iskola, óvoda 15 percen belül elérhető gyalogosan, bevásárlóközpont 10 percnyire gépkocsival. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, nívós lakás igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok. A hirdetéshez csatolt fotók, 3D séta, illetve videó megtekintését követően a felmerülő kérdések kapcsán felkészülten várom hívását a hét minden napján.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ritka lehetőség! A XII. kerület egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kútvölgyben kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, 2025-ben részlegesen felújított, 43 m²-es társasházi lakást. A kis alapterület ellenére tágas, világos terek, alacsony rezsi és azonnali költözési lehetőség várja új tulajdonosát – tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.   Környezet és lokáció - Ahol a természet a szomszéd A társasház az 1970-es évek végén épült a XII. kerület Kútvölgy városrészében, ahol a budai hegyek lábánál csend, friss levegő és zöld övezet garantált. A lakás 2,5 méteres lodzsájáról közvetlenül a fák lombkoronájára és a madarak, mókusok nyüzsgésére látni – mindössze néhány lépésre a város zajától, mégis teljes nyugalomban. A két épületből álló, csupán 8+8 lakásos társasházban családias, barátságos közösség él: mindenki ismer mindenkit, és kölcsönösen figyelnek egymásra. A ház öngondoskodó szemléletét mutatja, hogy 3 db Fundamenta szerződéssel rendelkezik, így a jövőbeli karbantartások anyagi fedezete biztosított. Közlekedés szempontjából kiváló: a közelben buszmegállók, a Széll Kálmán tér 10-15 perc busszal, a belváros autóval negyedóra alatt elérhető. Az utcán és a ház előtt lévő ingyenes parkolóban mindig van hely.   A társasház és a ház állapota A tégla építésű társasház kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség összetartó, a közös költség alacsony: 12 620 Ft/hó (biztosítás, szemétszállítás, világítás stb. benne). A lakás minden oldalról körbefűtött, így a rezsi kifejezetten kedvező.   A lakás – modern, azonnal költözhető, okos megoldásokkal Belépve a első emeleti, 43 m²-es lakásba azonnal érezni a 2025-ös felújítás frissességét és gondosságát ami bármikor, minimális ráfordítással másfél szobássá alakítható – tökéletes, ha később több külön térre van szükség. A 2025-ös felújítás részletei: -új, elegáns laminált padló a szobában és az előszobában, -teljes nyílászáró-csere: modern, hőszigetelt műanyag ablakok és erkélyajtó, -új, csendes Panasonic inverteres klíma (hűt és fűt is, rendkívül alacsony fogyasztással), -felújított fürdőszoba: új padlóburkolat és stílusos, beépített fürdőszobabútor, -2,5 m²-es zárt lodzsa, ahonnan a zöld lombokra és a madárcsicsergésre látni. A lakás minden oldalról körbefűtött, így a hőérzet kiegyensúlyozott, a rezsi pedig kifejezetten alacsony. Fűtés: gázkonvektor + klíma (fűtésre is), meleg víz: megbízható elektromos bojler, mérők: külön mért villany, gáz és víz – csak azt fizeted, amit fogyasztasz.   Tárolás és parkolás : Saját zárható tároló tartozik: 8,32 m² alapterületű, praktikusan négy részre osztott helyiség, ahol a szezonális holmik, kerékpár vagy akár egy kisebb műhely is kényelmesen elfér. Parkolás a ház előtti parkolóban, ingyenesen, ahol mindig van hely!   Ez a lakás nem csak egy ingatlan – egy kényelmes otthon, ahol minden részlet a könnyed budai életet szolgálja. Ha készen állsz rá, hogy beköltözz és élvezd a Kútvölgyi csendet, egyeztessünk időpontot megtekintésre!  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

✨ FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG! ✨ Dunaharaszti kedvelt családi házas részén, a Nádor lakóparkban, 47 nm-es LAKÁS eladó 4 nm-es terasszal, kocsi beállóval!!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Otthon Start Programra is alkalmas! A nagyon világos nappali + 1 hálós lakás egy igényes, modern, hőszigetelt épületben helyezkedik el, zárt, gondozott kerttel körülvéve. Téglából épült 2009-ben, 8 cm hőszigeteléssel. A rezsi és a közös költség alacsony. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba beépített szekrénnyel, am-konyhás jó méretű rendkívül fényes nappali szintén beépített szekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy 10 nm-es hálószoba, plusz a konyhából kilépve 4 nm-es ERKÈLY. A kertben 1 autó számára térkövezett, KOCSIBEÁLLÓ, de akár több autó számára parkolási lehetőség. Automata kapu. A fűtést kombicirkó látja el minden helységben radiátoros hőleadással. Klímával felszerelt. Telefonról is vezérelhető automata kapu. A konyha egyedileg tervezett, gépesített, jó méretű, nagy ablakkal ellátott.  A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. 4 évvel ezelőtt nagyobb felújítás történt. Pár perc sétára busz megálló, vonat állomás. Gyalog pár percre van az óvoda, bölcsöde, kisbolt, játszótér, park. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben a központ, gyógyszertár pékségek, ruhaboltok, Tesco, Lidl, Aldi, stb. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Jól kiadható. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fót csendes, nyugodt részén épülő nappali + 4 szobás, duplakomfortos családi ház referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől eladó! Műszaki adatok: -30-as porotherm tégla falazat + 15cm homlokzati grafit dryvit szigetelés, - E gerendás betonfödém, - 3 réteg hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás fehér műanyag nyílászárók,  - antracit színű beton cserépfedés, - horganyzott acéllemez csatorna antracit színben, - hőszivattyú padlófűtéssel, nappaliban kandalló,  - inverteres hűtő-fűtő klíma, - hideg- melegburkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, 4 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, zuhanyzós fürdő/háztartási helyiég, vendégmosdó + 4nm kültéri tároló, 8,39nm fedett és 16,75nm nyitott terasz. Telek:  - 545nm telek, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: Nagyon jó környék, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló. M2, M3 autópálya 5-10 perc alatt elérhető. Az ingatlan számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi!  Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Céges építkezés, új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Irányár: 139,9Mft  Hivatkozási szám: 2518210. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Felújítandó, tehermentes 2 szobás lakás eladó a 18. kerületben, a Baross utcában! Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Baross utcában eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, tehermentes lakás, rendezett társasházban! A háromemeletes épület 1980-ban épült csúsztatott zsalus technológiával, tégla válaszfalakkal, lapostetővel. A társasház jó állapotú, a közös területek tiszták és gondozottak. A lakás világos és jól alakítható, jelenlegi állapotában felújítást igényel, így saját ízlésed szerint formálhatod álomotthonoddá! A lakás főbb jellemzői: ●3. emeleti elhelyezkedés, jó benapozottság ●2 külön nyíló szoba ●Modern, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ●Gázkonvektoros fűtés, gázbojleres melegvíz-ellátás ●Eredeti, jó állapotú fa parketta a szobákban ●Kerámia burkolatok a többi helyiségben ●A földszinti közös tárolóban saját tárolószekrény tartozik a lakáshoz A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás is pár perc sétával elérhető. A parkolás ingyenesen, a ház közelében biztosított. A lakás azonnal birtokba vehető és tehermentes! Kiváló választás befektetőknek, első lakást vásárlóknak vagy fiatal pároknak, akik saját igényeikre szabnák új otthonukat.