Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő máribesnyői részén a Napsugár utcában, jó elosztású nappali + 2 szobás tetőtéri lakás eladó! A 42nm-es ingatlan nappali-étkezővel, konyhával, két szobával, közlekedővel, zuhanyzós fürdővel, szélfogóval és lépcsőházzal rendelkezik. Fűtése Baxi kombicirkóval megoldott, a hő leadása radiátorokkal történik.  A tető 2020-ben lett teljesen felújítva (Bramac betoncserép fedés, lécezés, fóliázás, új esővíz elvezető csatorna), a víz és villanyvezetékek, nyílászárókat 2005-ben cserélték újakra. Helyi busz gyalog 3 percre, vasútállomás, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda helyi busszal, autóval 5 perc alatt könnyen elérhető. Irányár: 31,9MFt  Hivatkozási szám: 2518217. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós központjában, de csendes helyen, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrától, tömegközlekedéstől kellemes sétatávolságra helyezkedik el ez hangulatos téglalakás. 90-es években épült, téglából, cserépfedéssel. Folyamatosan karbantartott, így festés után költözhető. Rezsije alacsony, fűtési költsége havi 8000 átalány. Tágas , hangulatos nappali, hálószoba, konyha -étkező, fürdő, külön WC, és egy jól bútorozható előszoba található benne. Felső szomszédunk nincs. Hőszigetelt, kétrétegű műanyag ablakok az 5 évvel ezelőtti felújításnál lettek cserélve. A Fűtés és melegvíz a cirkó kazán által . Nyáron a kellemes hőmérsékletet hűtő- fűtő klíma adja. Az ablakok zöldövezetre és a belső kertre tekintenek, jó levegő és csend jellemző a környékre. Kiváló ár-érték arány , zöld övezet, központ közeliség, kevés szomszéd. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 312 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház vendéglátóegységgel! Szigetszentmártonban kínálunk megvételre egy nettó 312 nm alapterületű önálló családi házat 1218 nm-es telken. Az ingatlan jelenleg ételbárként üzemel, tulajdoni lap szerint : kivett lakóház, udvar, tároló, cukrászműhely, cukrászda besorolású és kialakítású. Ebből adódóan kíváló lehet más tipusú vállalkozás üzemeltetésére is, továbbá a tetőtéri lakás kiadása is bevételt generálhat. Azonban átalakítással tágas, több generáció együttélésére alkalmas családi ház lehet. Az ingatlan 1993-ban Porotherm téglából épült, 5 cm-es külső szigeteléssel. A földszinten melynek hasznos alapterülete: 106,6 nm + 40 nm terasz, és a pinceszinten 103,2 nm működik az ételbár, a tetőtérben egy 82,3 nm alapterületű lakás van kialakítva. A lakás alapterülete 82,3 nm. Beosztása- - előszoba, - nappali+ étkező, - konyha, - kamra, - hálószoba, - hálószoba, - fürdőszoba, - WC. A lakásrészben 2021-ben történt felújítás: - új burkolatok, fürdőszoba, konyhabútor új ajtókat kapott, új főzőlap, sütő, elszívó, - új klíma, új villanybojler, - az eredeti fa, dupla thermo üvegezésű nyílászárókat átfestették. A lakásnak külön mérőórái vannak. 2021-ben a termelő részben végzett felújítások: - új műanyag nyílászárók, részleges padlófelújítás, - hűtőkamra ajtaját cserélték, új aggregátor, A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. - ipari gázóra és ipari áram van. - az ingatlanban 2 db hűtő-fűtő klíma működik. A telken található még egy 60 nm-es épület, 2 autónak garázs+ tároló, tetőszerkezetét 2020-ban felújították. Az udvar térkövezett, több autónak beállási lehetőséget biztosítva. Az ingatlannak két utcáról van bejárata. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ 2 szobás családi ház Csömörön   Irár: 88 M Ft   Csömörön, Kakastelepen ELADÓ egy 68nm-es, 2 szobás családi ház 1147nm-es nyeles telken teljesen alápincézve, külön lakrész kialakítási lehetőséggel.   A téglaépítésű, betonfödémes ingatlan szigetelt, fa nyílászárói alumínium redőnyökkel rendelkeznek. Fűtése gázcirkóval megoldott.   Kiemelt jellemzők:   -Teljes közművesítés (víz,gáz,villany,csatorna) -Pinceszint :68nm-es külön lakrész kialakítására alkalmas -Bővíthető-meglévő tervrajzokkal -Tágas udvar és kert- akár 5 autó parkolására is alkalma -Kerti játszóház a család legkisebb tagjainak -Közvetlen bejárat a nyeles telken az aszfaltozott útról   Ha csendes,zöldövezeti otthont keres,amely bővíthető is, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Érdeklődni: 0670/930-2653

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Cegléd kedvelt részén buszmegállóhoz közel eladó egy  58 nm-es hasznos lakóterülettel rendelkező családi ház.   Irányára: 25,9 M Ft   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. Fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik lapradiátoros hőleadók segítségével. Közművek közül a víz, villany és a csatorna került bevezetésre. Gázcsonk a telek elött megtalálható.    A családi házban kialakításra került egy előszoba, egy nappali, konyha, étkező , egy szoba, fürdőszoba/ wc és egy kamra ahol a vízteres kandalló is helyet kapott.   Az lakóház statikailag jó állapotú( repedés, vizesedés, penészesedés nem tapasztalható)! Festést követően azonnal birtokba vehető.   A tető folyamatos karbantartáson esett át, így állapota megfelelő.   A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt ablakok/ ajtó.   A 400 nm-es porta minden oldalról kerítve van. A  telken egy melléképület szerkezeti váza található, melyből viszonylag kevés ráfordítással egy dupla beállásos garázs alakítható ki.   Irányára: 25,9 M Ft ( kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Stílusos nagypolgári lakás a Palotanegyedben   ELADÓ egy 2.emeleti 95nm-es 3 szobás nagypolgári lakás a híres Bp. VIII. ker Gutenberg- Otthonban a belváros szívében.   A Bp. VIII. ker Palotanegyed, Gutenberg téri ingatlan igényesen és teljeskörűen felújított, bútorozott hangulatos 3 szobás polgári lakás, mely a magyar szecesszió egyik emblematikus védett műemlék épületében a Gutenberg Ház 2.emeletén található.   A lakás világos, tágas nappalival a Gutenberg térre és budai kilátással és onnan nyíló 2 nagy szobával , modern konyhával, stílusos fürdővel várja új tulajdonosát.   A napfényes lakás részei:   -nappali 35nm -szoba 21nm -szoba 21nm   -előszoba -konyha – étkező -kamra -WC -fürdőszoba   A szobákból csodás kilátás nyílik a Gutenberg térre és a távoli budai hegyekre. A nappaliban található Zsolnay cserépkályha ékessége a szobának. A fürdőszoba 2 bejáratos, az egyik hálószobából és az étkezőből is elérhető. A konyha-étkező teljes átalakítása során minőségi gépekkel lett felszerelve.   Fűtése: gáz-cirkó (Bosch)   A ház védett műemlék, a biztonságot a kiépített kamera-rendszer is szolgáltatja, a lakók külön kártyával léphetnek be az épületbe. A ház külső homlokzatának felújítása tervbe van véve. A ház belső udvarán található kulturális központ, egy színháznak ad otthont, mely jelenleg nem üzemel.   Lokáció: Csendes, térre néző, központi, 1 saroknyira a 4,6-os villamostól, a Rákóczi-tértől.   A lakás a múlt eleganciáját ötvözi a modern komforttal-tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek a város központjában. Ne maradjon le róla! Várom hívását! 06-70/930-2653

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Eladó tágas, többfunkciós ingatlan a Baross téren. – páratlan adottságokkal, első emeleti elhelyezkedéssel Budapest VIII. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontján, a Baross tér 2. szám alatt kínálunk megvételre egy 179 m²-es, jelenleg irodaként használt, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az ingatlan különlegessége, hogy akár három, egyenként kb. 60 m²-es lakás is kialakítható benne, a meglévő több vizes helyiségnek és a kedvező alaprajzi struktúrának köszönhetően. Ajánlott befektetőknek, akik értékálló, frekventált helyen fekvő ingatlant keresnek, de irodai vagy rendelői funkcióra is kiváló választás. ⸻ Elhelyezkedés – a város egyik legjobban megközelíthető pontja A Baross tér az ország egyik legfontosabb közlekedési és szolgáltatási csomópontja: a Keleti pályaudvar közelsége, a metrók, villamos- és buszvonalak gyors elérése kiemelkedően kényelmes mind a lakók, mind ügyfelek számára. A környék élénk, fejlődő, mégis rendezett városi hangulatot kínál. A ház aljában üzletek működnek, a közelben pedig számtalan szolgáltatás, étkezési lehetőség és mindennapi infrastruktúra megtalálható. ⸻ Az ingatlan jellemzői     •    Alapterület: 179 m²     •    Elhelyezkedés: első emelet     •    Jelenlegi funkció: iroda     •    Megoszthatóság: három, egyenként kb. 60 m²-es lakás kialakítható     •    Ablakok: utcára néző, nagy méretű nyílászárók, jó fényviszonyokkal     •    Vizesblokkok: több helyiség, így lakások vagy irodai egységek könnyen kialakíthatók     •    Közös költség: alacsony     •    Épület: az 1879-es években épült, esztétikailag és műszakilag rendezett, karbantartott társasház Az ingatlan szerkezeti adottságai, a nagy belmagasság és a jól tagolható tér lehetővé teszik, hogy akár magas minőségű, prémium lakásokat, akár reprezentatív irodát, rendelőt vagy cégközpontot alakítsanak ki benne. ⸻ Extrák, lehetőségek     •    Több bejárati lehetőség kialakítható     •    Befektetésre ideális: bérbeadásra, apartmanokra, irodablokkra     •    Tágas, világos terek     •    Rugalmas alaprajz és sok kialakítási opció ⸻ Összegzés Az ingatlan azoknak szól, akik kiemelkedő adottságokkal rendelkező, nagy méretű, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legintenzívebben fejlődő városrészében. Akár egyetlen nagyvonalú lakásban gondolkodik, akár több kisebb apartman kialakításában, vagy egy reprezentatív irodai központot szeretne létrehozni, ez a lehetőség kivételesen sok potenciált kínál.  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy szinte új, 2023-ban átadott, kertkapcsolatos, kitűnő állapotú, földszinti, HŐSZIVATTYÚS, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, teraszos, 68 m2 -es, téglalakás. A lakás nagyon jó elosztású, szellős, világos terekkel, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről egy innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet. Mindezt egy NGBS Icon vezérlővel irányíthatjuk, akár telefonról is, mely akár egy okosotthon rendszerbe is integrálható.  A hőszivattyú a mennyezeten és a padlón fűt, míg a nyári melegben a mennyezeten keresztül hűti a lakást, így klímára egyáltalán nincs szükség.   A használati melegvíz ellátását is a hőszivattyúra bízták.   Az ingatlan téglából épült, 20 cm-es külső szigeteléssel, a hőszivattyú H tarifáról üzemel, valamint három rétegű nyílászárókkal rendelkezik, így a rezsi költségek nagyon kedvezőnek mondhatóak. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.   A lakás nyugati fekvésű és a hátsó, belső udvarra néző, ezért kimondottan csendesnek mondható. Az udvari parkolást egy elektromos kapu könnyíti meg, melyet akár telefonról is vezérelhetünk.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   A lakásnak NINCSENEK oldalsó szomszédai:-) Ehhez feltöltöttem egy komplett földszinti alaprajzot is.   A lépcsőház folyamatosan karbantartott. A lakáshoz megvásárolandó dupla gépjárműbeálló és 4,5 nm-es tároló tartozik. Az áruk 10 m Ft.   Helyiségek: - Nappali - Konyha - Étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba - Terasz   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya 3 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bp. XVI.ker, Sashalmon ELADÓ egy FELÚJÍTANDÓ 85nm-es önálló családi ház 788nm-es telken.   Irányára: 76M   A ház a 1970-es években épült kocka-ház, 2 szoba, konyha, előszoba, spejz, fürdő, külön WC 57nm-en, hozzáépítve 28nm-es tároló, melyből további szobákat lehet kialakítani. A telek 788nm. Előkertes, 11m széles utcafronttal. A telken található még egy kb.20nm-es könnyűszerkezetes épület.   Hátránya: NINCS autóbeálló, mert keskeny a telek! Előnye: Fűtése 4 évvel ezelőtt új radiátorokat és gázcirkót kapott A teljes villanyhálózat is ekkor lett felújítva.   Elhelyezkedése: A Sashalmi kiserdő közvetlen szomszédságában, csendes, de mégis központi helyen, közel a H8-as, H9-es HÉV Nagyiccei állomása sétatávolságra. Jelenleg albérlők lakják,kiköltözési idő : 3 hónap.   Várom hívását! 0670/930-2653  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a belvárosi 57 m²-es, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a Király utca és Erzsébet krt. kereszteződésében, a 4-6 villamos Király utcai megállójánál, a volt Grand Royal Szálloda mellett. A körút egyik legszebb szakasza az Andrássy út és az Oktogon közvetlen szomszédságában. A lakás liftes házban a 2. emeleten helyezkedik el, udvari kilátással, így a nyüzsgő városi élet zajától elszigetelt. A helyiségek elosztása 2+1 szoba, ami ideális lehet akár családoknak, akár dolgozó fiataloknak. A körfolyosó utolsó lakása, melyet 2016-ban újítottunk fel teljes körűen. Gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon és egy gáz átfolyós vízmelegítő csinál melegvizet. Alacsony fenntartási költségei vannak, éves átalányban 16.000ft rezsi + 12.000ft közösköltség havonta. A társasház rendezett, belső udvara különösen szép és egy saját tároló is tartozik a lakáshoz az épület alagsorában. Az ingatlan eladó, várja új tulajdonosát, aki saját ízlése szerint formálhatja otthonná. Kiváló választás lehet azok számára, akik a város központi részén szeretnének élni mindennapi kényelemmel.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a 13. kerületben Újlipótváros Tisza utcában lévő második emeleti világos, 44 m2-es kétszobás, ingatlant. A polgári hangulatot idéző ,liftes társasház folyamatosan karbantartott ,metró közeli ,de mégis csendes. A kétszobás utcai lakás felújított állapotú ,mindkét szoba galériázott, azonnal költözhető! A fűtést gázkonvektor a használati meleg vizet villanybojler biztosítja, a rezsi kedvező a műanyag nyílászáróknak is köszönhetően. A zuhanyzós Wc egy kézmosóval ellátott, valamint villanybojler is itt kapott helyet. A lakáshoz tartozik egy pince-tároló is, lakóközösség rendezett. A kiváló lokáció miatt remek lehetőség befektetőknek, valamint a lift miatt minden korosztály számára ideális otthon választás. Rugalmas megtekintésért ,további információért hívjon bizalommal a hét minden napján! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. L.L.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

XXI. kerület közkedvelt részén Csepel- Erdősoron kínálunk megvételre egy 55 m2, 2 szobás, 2. emeleti lakást, csúsztatottzsalus építésű házban.   A társasház felújított, szigetelt, a lépcsőház is rendezett, frissen festett.    A lakás jó állapotú, 3 éve cserélték ki az összes ablakot műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak szerelve, a fürdőszobában egy új bojler is helyet kapott (5 éve). A szobák kellemes méretűek, szép állapotú faparkettával burkoltak, fűtése gázkonvektorokkal megoldott, falai nem csak kívülről, belülről is szigetelve vannak. A két szoba dupla ajtóval-egymásból és külön-külön is megközelíthető, a nagyobb szobából egy közel 5 m2-es, elektromos rolóval ellátott erkély nyílik. Az előszobában rengteg tárolószekrényt helyeztek el, praktikusan kihasználva a teret. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Jól szellőztethető a lakás, mert 2 szemben lévő falfelületen találunk ablakokat.   A pincében található zárható tároló tartozik a lakáshoz- a szomszéddal közös használatú.   A ház előtt díjmentes parkoló áll a lakók rendelkezésére, de igény szerint, zárt parlolóhely bérlésére is van lehetőség.   Tömegközlekedéssel a 159-es busszal közelíthető meg a lakás, a buszmegálló a háztól néhány percre található.   A közelben óvoda, bölcsöde, park, művelődési ház, gyógyszertár, több bevásárlási lehetőség Spar,Tesco, olasz étterem, cukrászda...   A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Vételára: 59.900.000 Ft            

Alapterület: 1 591 m²
Állapot: Kiváló

Szeretne elszakadni a nagyvárosi életviteltől és ráhangolódni a nyugodt, lassú hétköznapokra? Szeretne megszabadulni a zajos, impulzusoktól pezsgő, örökmozgó várostól? Akkor ez az telek önre vár! Annak ajánlom  aki kedveli a természetet, szereti a kihívásokat és egyedi, saját tervezésű otthont szeretne. Ezen az építési telken az alapoktól a kertrendezésig minden az Ön fantáziáján múlik. Tehát ha már megtervezte, lerajzolta és kigondolta hány szobája, mekkora konyhája, milyen fürdőszobája legyen házának, itt most mindezt valóra válthatja, hiszen az alapoktól a kertrendezésig minden az Ön fantáziáján múlik. A kulturált kis településen, szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, legyen az akár bevásárlási lehetőség, posta, orvosi ellátás, mely mindössze pár perces sétával elérhető. Ha alaposan szemügyre veszi a környéket, akkor Ön is tapasztalni fogja, hogy az említett ingatlan lokációja terén rendkívüli adottságokkal bír. A telek beépíthetősége 30%, a közművek a telek előtt találhatók. A hatalmas telken   elférnek akár állatok is, de az egész család megtermelheti veteményes kertjében a zöldségeket és gyümölcsöket. Bőven van hely a gyerekek játszadozásaihoz és a pihenéshez is. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN EGY CSENDES UTCÁBAN LÉVŐ, SZIGETELT TÉGLA, FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ   A telek osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel kerül értékesítésre. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, mind műszakilag, mind esztétikailag. - teljes víz, csatorna és villanyhálózat cseréje - külső homlokzati hőszigetelés - aljzatkiegyenlítés - hideg és melegburkolás, szaniterek beépítése - összes nyílászáró cseréje, műanyag hő és hangszigeteltre - inverteres klímák beszerelése - elektromos kapu - kamerarendszer   A fenntartása kedvező, közös költség nincs. Tartozik hozzá egy 37 nm nagyságú, szerelőaknás tároló és egy nyitott kocsibeálló a telken belül, akár több gépjármű parkolásásra is van lehetőség.   Pesterzsébet központja, illetve a Tátra téri piac gyalog 10perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, hiszen a Határ úti metró elérhető akár 15-20 perc alatt az 52-es villamossal, illetve a 123-as,123a és a 66-os buszokkal, valamint a KÖKI Terminál 15 perc alatt a 151 jelzésű autóbusszal, a Boráros tér pedig 20 percen belül elérhető a 224-es és a 224E buszokkal.   Az ingatlan tehermentes és 1 tulajdonosa van.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Golden Blue – hangulatos, stílusos minilakás eladó!  Kiváló befektetési lehetőség rövid- és hosszútávú lakáskiadásra. Ez a különleges, királykék, sárga és arany színvilággal megálmodott, ízlésesen felújított kis lakás azonnal rabul ejt. A nappali és a galéria harmóniája elegáns, mégis otthonos hangulatot teremt – igazi cosy városi ékszerdoboz.  A teljes körű felújítás során minden kicserélésre került, így új:   vízvezetékek, elektromos hálózat (netkábellel), villanybojler, nyílászárók, festés és burkolatok, galéria, külső szigetelés, biztonsági bejárati ajtó, új FÉG Zeusz gázkandalló, hűtő-fűtő klíma.   Szuper helykihasználás:   Alapterület: 28 m² + 5 m² állógaléria Akár 4 fő részére is kényelmes elhelyezést biztosít 2 fő a king-size (2x2 m-es) hotel matracon a galérián 2 fő a kinyitható kanapén a lépcső alatt A nappali egyszerre étkező, dolgozó és tároló funkciót is betölt Fürdő és WC egy helyiségben, mosógéppel és törölközőszárítóval Praktikus, begépesített konyha az előtérben – a klasszikus polgári lakások hangulatát idézve   Kis hely, nagy előnyökkel: Közös költség: 10 000 Ft (takarítás, szemétszállítás, biztosítás, felújítási alap) Alacsony rezsi, fogyasztásmérők alapján Gyors takarítás, minimális fenntartási költség A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi – azonnal használatba vehető vagy kiadható.  Az ingatlan Golden Blue apartman néven, magas kihasználtsággal működött az Airbnb-n, a működési engedély cég és magánszemély részére egyaránt átruházható.     KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

ELADÓ egy újszerű állapotú, nappali+2 szobás mfsz-i téglaépítésű lakás Pesterzsébeten, Bp.XX.kerületében csendes, békés környéken, kiváló közlekedéssel. Irár: 79.9M Ft A 2004-ben épült társasház 4 lakásos (+1 szuterén) családi ház A földszinti lakás 68 nm-es, részei: - amerikai konyhás nappali - 2 hálószoba -fürdőszoba +WC -előszoba -közlekedő -mosókonyha/tároló (9nm) Egyéb: Kiváló műszaki tartalom. - valódi márvány burkolatok - riasztó -fűtő-hűtő klíma - hőszigetelt fa nyílászárók Közlekedés: Kiváló 2B villamos 4 perc, 36-os busz 2 perc, 151-es busz 15 perc-Kőbánya Kispestre Bevásárlási lehetőségek: CBA, Penny, Lidl 2 meg-álló A vételár tartalmazza a SAJÁT, ZÁRT AUTÓBEÁLLÓT is! Várom hívását! 0670/930-2653    

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 72 nm-es, 4 szobás ikerházat. A terasz mérete 8 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 190 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség - Terasz   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 72 nm-es, 4 szobás ikerházat. A terasz mérete 8 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 326 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség - Terasz   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, 73 nm-es, 4 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A burkolatok 8000ft/m2 – ig szabadon választhatóak. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. Az ingatlanhoz 200 nm-es privát telek tartozik Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: 3%-os Otthon Start hitel CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg. Helyiség lista: - Előszoba - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

SZERETNE SAJÁT ERDŐT A LAKÓHÁZÁHOZ? TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ,EGYSZINTEN 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS TELEKKEL, SAJÁT ERDŐVEL ELADÓ! Tökölön, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy összkomfortos, nettó 120 m2 lakóterületű kétlakásos családi ház, plusz 16m2 külön bejáratú garzonnal, gépkocsi beállási lehetőséggel, 1830 m2 összközműves telekkel. Az épület közepes állapotú, nagyrészt tégla falazatú, fafödémes, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói vegyesek, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ablakok, bejárati ajtó és dupla üvegezésű, faszerkezetű, ajtók ablakok. Az épület fűtése mindkét lakásban központi fűtés, lapradiátoros hőleadókkal, külön-külön gázcirkó vezérléssel. A meleg vizet ugyanezek a cirkó készülékek adják. A garzonlakás fűtése gázkonvektoros, meleg-víz ellátását villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: 1. lakás 61m2, az alaprajzon zölddel jelölve nappali 19,9m2, konyha 13,1m2, fürdőszoba-wc 3,9m2, szoba 12,1m2, előtér 12m2; 2. lakás 59m2, az alaprajzon barnával jelölve szoba 20,2 m2, szoba 12,3m2, gardrób 2,8m2, konyha 11,1m2, kamra 3,2, padlásfeljáró 1,5 m2, fürdőszoba-wc 4,8m2, előtér 3,4m2; 3. lakás 16m2 felújítandó szoba 9,16, előtér 2,11, fürdőszoba 4,89m2; Kilátás az utcára nyílik, így a ház világos és légies. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel a városközponthoz. Üzlet, vállalkozás kialakítására is megfelelő, de ideális lehet nagyobb családok számára, több generáció együttélésére is. Az ingatlan több lehetőséget kínál, a két lakás összenyitható, a telek osztható! Tököl kedvelt részén elhelyezkedő otthonunk megfelelő választás lehet családok és befektetők számára is. Az utcai kilátás a helyi hangulatot tükrözi, míg a saját erdő kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és pihenésre! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 3% Otthon Start, CSOK-hitel, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 39 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás Budapest XIII. kerületében a Gyermek téren! Kellemes, fákkal, zöldfelülettel körbevett, 18 lakásos téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 2. emeleti 1 szobás szép állapotú, világos lakást. A lakás beosztása: - előszoba, - szoba, - konyha+ étkező, - fürdőszoba, - WC. Az ingatlanban 2016-ban teljes felújítást végeztek. - víz, villany vezetékek cseréje, - fürdőszoba, konyha felújítása, - műanyag nyílászárók beszerelése, - biztonsági bejárati ajtó. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A lakásnak saját gáz és villanyórája van, a vízfogyasztást almérővel mérik. Közös költség: 14.390.-Ft/hó. A ház külső felújítását hamarosan megkezdik. A közlekedés kiváló: A Béke tér megállóhely nagyon közel található, onnan több busz és villamos járat elérhető. Az M3-as metró vonala is elérhető a környéken. A Csata Utcai Általános Iskola sétatávolságra van, de óvodák is könnyen elérhetőek. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó az I. kerületben, Márvány utcában egy 99 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, rendkívül világos és kivételesen igényesen felújított lakás. A teljes körű felújítás 3 éve történt, amely során a lakás minden eleme megújult, így a leendő tulajdonos egy modern, magas műszaki és esztétikai színvonalú otthonba költözhet. A tágas elrendezésű ingatlan három szobából, két elegáns fürdőszobából, valamint egy kényelmes gardróbszobából áll. A fűtést kombicirkó biztosítja, padlófűtéssel kiegészítve, a nyílászárók újak, a lakás minden helyisége kiváló állapotú. A rendezett, liftes társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig minden szempontból ideális: kulturális intézmények, parkok, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A NYUGALOM SZIGETE: HATALMAS TERÜLET, MESÉS KÖRNYEZET, SAJÁT HASZNÁLATRVA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS Kihasználatlanság miatt Eladó Zebegény csendes részén egy eldugott sarokban közel 2600 m2-es csupazöld terület, egy akár állandó lakhatásra is alkalmas házzal és medencével. A telek pont a Sárkánydomb alatt található, a saját kertkapujából kilépve szó szerint felsétálhat a dombra vagy épp a faluközpontba. A telek egyik nagy előnye, hogy fekvésének köszönhetően az útról az ingatlan nagy része nem látszik, turisták ritkán fordulnak meg errefelé. Csend, madárfütty és 100% privát szféra, a szomszédok sincsenek az ember szájában a remek kialakítás miatt, a teljes nyugalom garantált. Az ingatlan egy télen-nyáron megközelíthető betonút mellett található, amit idén újítottak fel teljeskörűen. A medence és a ház is kisebb felújítás után rögtön költözhető. Előttünk ilyen állapotban is állandóra lakta anyuka a kisfiával, de szerintünk egy ráncfelvarrás mindenképp szükséges. Amennyiben befektetésnek vásárolná, felújítás után Zebegényben azonnal ki tudja adni az ingatlant hosszú vagy rövidtávra is, a környék és a falu nagyon népszerű ilyen szempontból is. Hosszútávra nagyon nehéz a környéken normális ingatlant találni, ha ez a cél, garantáltan válogathat a bérlőkből. A ház könnyűszerkezetes, szigetelt. Vezetékes víz, villany, kisebb méretű napelem a tetőn, a szennyvíz derítőbe távozik. Kertben sütögető, szép fák és bokrok, akár nyaralónak szánja, akár állandó lakhatásra, ezt a környezetet nem akarja majd otthagyni, garantáljuk! Alacsony rezsi, magas hozzáadott érték a környezetnek köszönhetően, egyedülálló ingatlan. Telek beépíthetősége: 15% 2 külön helyrajzi számon található az ingatlan, így egy árért 1 ingatlant + egy telket is kap ráadásnak, 2 in 1. Jöjjön el, nézze meg, de vigyázzon, mert ahogy mi is, Ön is bele fog szeretni első látásra! Érdeklődni itt üzenetben tudnak elsősorban. Ingatlanos bevonását az eladásba egyelőre nem tervezzük, köszönjük.