Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Dunavarsány központjához közel! Dunavarsány csendes, mégis központi részén eladásra kínáljuk ezt a kivételes adottságú, tágas ingatlant, amely összesen 8894 m² területtel rendelkezik. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládoknak, vidéki életformát kedvelőknek, vagy akár otthoni vállalkozásra vágyóknak! Az ingatlan jellemzői 85 m² felújított lakóház – A modern kialakítású otthon kényelmes életteret biztosít, tágas nappalival és két hálószobával, ahol a család minden tagja kényelmesen pihenhet. Két fürdőszoba – Praktikus elrendezés, amely kényelmet biztosít mindennapokra. Grillező terasz – Kiváló helyszín a baráti és családi összejövetelekhez, élvezheti a szabad levegőt egy kényelmes, fedett teraszon. Minőségi nyílászárók és cseréptető – Az ingatlan tartós és energiahatékony kialakítású, hogy minden évszakban komfortos legyen. Vegyestüzelésű kazán, központi fűtés – Radiátoros rendszer biztosítja, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában. További lehetőségek a birtokon Az ingatlanon nyári és fedett istálló, valamint egy 200 m²-es raktár is található, ami tökéletesen használható tárolásra, hobbiállattartásra, vagy akár kertészkedési célokra. A terület adottságai alkalmassá teszik az ingatlant gazdálkodási, kisebb mezőgazdasági vagy hobbiállattartási tevékenységekre, így a vidéki élet előnyeit teljes mértékben élvezheti. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan Dunavarsány központjához közel fekszik, ami egyszerre biztosítja a nyugodt vidéki életet és a közeli szolgáltatások elérhetőségét. A rendezett környezet és a magas színvonalú infrastruktúra a család kényelmét szolgálja. Érdeklődjön bizalommal! Amennyiben felkeltettük érdeklődését, lépjen kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségeken. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, igény szerint ügyvédi közreműködést és bankfüggetlen hiteltanácsadást is biztosítunk az adásvétel gördülékeny lebonyolításához. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 400 m²

Dunavarsányban központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, összesen 8894 m² területű telephelyet, mely idealizáltan alkalmas mezőgazdasági, ipari vagy kereskedelmi tevékenységek folytatására. A telephely jellemzői: Nyári istálló Fedett istálló 200 m² raktár Kiváló elhelyezkedése lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre, valamint a különböző üzleti igények kielégítésére. Az ingatlan környezete rendezett, infrastruktúrája pedig magas színvonalú. Az ingatlanon még található egy 85 m2-es felújított lakóház is! A tágas nappali és a két hálószoba ideális környezetet nyújt a pihenéshez és a családi együttlétekhez. Tulajdonságok: Két fürdőszoba, amelyek biztosítják a kényelmet Grillező terasz, ahol baráti összejöveteleket tarthat Cserép fedés, ami tartós és megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben Minőségi műanyag nyílászárók, amelyek növelik az energiahatékonyságot Vegyestüzelésű kazán és központi fűtés, radiátorokkal, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az alábbi elérhetőségek bármelyikén. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GYÁLON – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT 2025 MÁRCIUSÁBAN Fedezze fel a HATÉKONYSÁGOT és a KÉNYELMET egyetlen ingatlanban! Gyálon, Budapest közvetlen közelében kínálunk eladásra egy vadonatúj építésű családi házat, amely minden modern elvárásnak megfelel, és RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a minőséget és a fenntarthatóságot keresik egy helyen. A HÁROM HÁLÓSZOBÁS kialakítás nem csak tágas életet biztosít minden családtag számára, de lehetőséget ad a jövőbeni bővítésre is. A 30-as POROTHERM tégla falak KIVÉTELES tartósságot nyújtanak, míg a 10 cm vastag grafitos DRYVIT szigetelés gondoskodik arról, hogy otthonában mindig optimális hőmérséklet legyen, minimális energiafelhasználás mellett. A ház ablakai 3 ÜVEGRÉTEGŰ műanyag szerkezetűek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A BRAMAC CSERÉP tetőfedés garantálja az időtálló védelmet és ELEGÁNS megjelenést az ingatlannak. A legmodernebb hőszivattyús fűtési rendszer PADLÓFŰTÉSSEL gondoskodik a fűtésről, míg a VILLANYBOJLER biztosítja a meleg víz folyamatos rendelkezésre állását. Ez az ingatlan nem csak KÉSZ ÁLLAPOTBAN kerül átadásra 2025 márciusában, de riasztó és klíma kiállások előkészítésével is, hogy otthona mindig biztonságos és komfortos maradhasson. A társasházi alapító okirat biztosítja az adminisztratív és jogi hátteret, hogy az új tulajdonosok csak a boldog hétköznapokra koncentrálhassanak. NE HABOZZON - válassza a JÖVŐ OTTHONÁT ma! Remek lehetőség, hogy egy ilyen MODERN és JÓL FELSZERELT házban kezdje el életének következő fejezetét. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és biztosítsa helyét ebben a kivételes közösségben!     FOR SALE: NEWLY BUILT FAMILY HOUSE IN GYÁL – MOVE-IN READY BY MARCH 2025 Discover EFFICIENCY and CONVENIENCE all in one property! We are offering for sale a brand new, newly constructed family house in Gyál, in close proximity to Budapest, which meets all modern expectations and is EXTREMELY ENERGY EFFICIENT. This property is an ideal choice for those seeking quality and sustainability in one place. The THREE-BEDROOM layout not only provides ample living space for every family member but also offers the potential for future expansion. The 30 cm POROTHERM brick walls provide EXCEPTIONAL durability, while the 10 cm thick graphite DRYVIT insulation ensures an optimal temperature in your home with minimal energy consumption. The house windows have a 3-LAYER GLASS plastic structure, providing excellent thermal and sound insulation. The BRAMAC TILE roofing guarantees timeless protection and an ELEGANT appearance for the property. The most modern heat pump system with UNDERFLOOR HEATING takes care of the heating, while the ELECTRIC WATER HEATER ensures a continuous supply of hot water. Not only is this property delivered in a READY STATE by March 2025, but it also includes preparations for alarm and air conditioning systems, ensuring that your home remains safe and comfortable at all times. The condominium charter provides the administrative and legal framework, so new owners can focus solely on happy everyday life. DON'T HESITATE - choose the HOME OF THE FUTURE today! This is a great opportunity to start the next chapter of your life in such a MODERN and WELL-EQUIPPED house. Contact us today and secure your place in this exceptional community!       ZU VERKAUFEN NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GYÁL – SCHLÜSSELFERTIG IM MÄRZ 2025 Entdecken Sie EFFIZIENZ und KOMFORT in einer einzigen Immobilie! In Gyál, in unmittelbarer Nähe von Budapest, bieten wir ein brandneues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das allen modernen Erwartungen entspricht und EXTREM ENERGIEEFFIZIENT ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Qualität und Nachhaltigkeit an einem Ort suchen. Das DREI-SCHLAFZIMMER-Design bietet nicht nur geräumiges Wohnen für jedes Familienmitglied, sondern ermöglicht auch zukünftige Erweiterungen. Die 30er POROTHERM-Ziegelwände bieten AUSGEZEICHNETE Haltbarkeit, während die 10 cm dicke Dryvit-Grafitdämmung dafür sorgt, dass in Ihrem Zuhause stets eine optimale Temperatur herrscht, bei minimalem Energieverbrauch. Die Fenster des Hauses sind aus KUNSTSTOFF MIT DREIFACHVERGLASUNG und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die BRAMAC-DACHZIEGEL sorgen für zeitlosen Schutz und ein ELEGANTES Erscheinungsbild der Immobilie. Das modernste Wärmepumpen-Heizsystem mit FUSSBODENHEIZUNG sorgt für die Heizung, während der ELEKTROBOILER die ständige Verfügbarkeit von Warmwasser garantiert. Diese Immobilie wird nicht nur im FERTIGEN ZUSTAND im März 2025 übergeben, sondern auch mit vorbereiteten Anschlüssen für Alarm- und Klimaanlagen, damit Ihr Zuhause stets sicher und komfortabel bleibt. Die Gründungsurkunde der Wohnungseigentümergemeinschaft sichert den administrativen und rechtlichen Hintergrund, damit sich die neuen Eigentümer nur auf glückliche Alltage konzentrieren können. ZÖGERN SIE NICHT - wählen Sie das ZUHAUSE DER ZUKUNFT noch heute! Eine großartige Gelegenheit, das nächste Kapitel Ihres Lebens in einem solch MODERNEN und GUT AUSGESTATTETEN Haus zu beginnen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn minőségi anyagokból épült könnyűszerkezetes családi ház eladó átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában,  nagyon jó fekvésű, világos terekkel rendelkező nappali + 4 szobás (ebből a szuterénben van egy  hálószoba) felújított, energiatakarékos családi ház eladó!  Garázs alatt monolit betonfödém van, alatta tágas zárt tároló. A 130nm-es ingatlan 560nm-es telken helyezkedik el.  Legalsó szinten, a szuterénben 40nm-es lakrész lett kialakítva, konyha-étkezővel, egy szobával, zuhanyzós fürdővel.  Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, kamra, egy szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, emeleten 2 szoba (az egyik erkélyes) és még egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. 2024-ben történő felújítása során kívülről újra színezték az épületet és az ablakokat is thermo üvegezésű nyílászárókra cserélték. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal, ill. a tetőtérben 2db Lg Art Cool hűtő-fűtő klíma is használható. Az utcafronton 40nm-es, Hörmann elektromos kapuval felszerelt duplagarázs (alatta tároló) található, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel tarkított. A növények gondozását külön (kedvezményes tarifájú) vízóráról működő  csepegtető + öntözőrendszer segíti.  Nagyon jó környék, infrastruktúra szempontjából minden, ami a megélhetéshez szükséges, perceken belül elérhető! A minőségi konyhabútor (gépekkel együtt), az előszoba bútor, a földszinti szobából a hatalmas gardrób és az erkélyes szobából a beépített szekrény az ár részét képezi! Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2517883. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XX. kerületben, Pesterzsébeten, forgalmas főúton 359 nm-es önálló telken, 80 nm-es, összközműves családi ház, autószerelő műhely és irodaként funkcionáló gépekkel, eszközökkel eladó.   A ház első részében jelenleg engedéllyel rendelkező autószerelő műhely és raktár található. A ház hátsó részében  háló, kádas fürdőszoba, a felső szinten kettő szoba lett kialakítva.   Az utca felől széles elektromos kapu, a műhelybe egy autó beállása lehetséges, de az udvaron legalább 5 autó is elfér. A műhely felől is megközelíthető irodai részben egy kis konyhát, zuhanyzót és WC-t is találunk. Ipari áram bevezetve, jelenleg a fűtés hőtárolós villanykályhákkal megoldott.   Az ingatlan felújítandó, de az autószerelő vállalkozásban is gondolkodó mestereknek a jó megközelítés és a környéken kevés hasonló tevékenység miatt jó lehetőség egy vállalkozás elindításához.   Irányár: 76 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 341 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Gödöllő központi részén, csendes, nyugodt környezetben nagy kerítéssel elkerített, két generációs ház eladó! BEFEKTETÉSI CÉLRA IS TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, TÖBB LAKÁSKÉNTI RÉSSZÉ IS ÁTALAKÍTHATÓ AKÁR!                                                                           A 1248nm-es telken két ház helyezkedik el, a nagyobb 258nm-es, a kisebb 83nm.  Az ingatlan 1990-1992-ben épült, jelenlegi állapotát 2002-ben érte el, majd 2017-ben esett át egy teljes körű felújításon.  A lakóépületek akár két generáció együttélésére is alkalmasak, nincsenek összeépítve, több autó számára kialakított fedett beálló köti össze őket, amely mellé tartozik még egy 60nm-es dupla beállású, fűthető garázs is.  Mindkét épület 38-as Porotherm tégla falazattal, betonfödémmel, szigetelt tetővel, magas minőségű fa nyílászárókkal rendelkezik. 6cm vastag szigetelés került a nagyobb házra, a kisebb ház nincs szigeteléssel ellátva. Fűtésük gázkazánokról vezérelt radiátorokkal megoldott.      A nagyobb ház földszintjén előszoba, elegáns, nagyméretű nappali cserépkályhával, három hálószoba, konyha, étkező, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, az emeleten pedig egy dolgozószoba található. A kisebb házat a tulajdonosok jelenleg saját edzőteremnek, szaunával felszerelt privát wellnessrészlegnek használják, de természetesen, amennyiben szeretné lakhatásra is alkalmas. Kialakításra került benne egy előszoba, nappali tér, télikert, zuhanyzós fürdőszoba, valamint az emeleti szinten kettő hálószoba és még egy fürdőszoba. A parkosított kert gondozását öntöző rendszer segíti, ill. kút is van a telken, de az öntözés nem erről történik.  Az épületek alatt egy-egy pince is van, a 258m2-es ház alatti tárolóval ellátott, nagyméretű pincében egy medence is lett tervezve, de a megépítésére már nem került sor. A telek hátsó részében kialakított nagy fedett tároló, akár egy plusz garázsnak is átépíthető. A házak riasztóval és klímával felszereltek. További kényelmet biztosít a hazaérkezőnek az elektromos kapu.  Előnye még az ingatlannak, hogy pár perces sétával megközelíthetők a helyi,- távolsági buszjáratok, HÉV, posta, oktatási intézmények, bevásárlási, szórakozási lehetőségek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Irányár:208Mft Hivatkozási szám: 2517881. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 404 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

Röviden az ingatlanról  Herceghalom egyik legszebb részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 404 m² alapterületű, kétszintes, teljesen felújított luxus családi házat, amely ideális választás nagycsaládosok számára. A 1400 m²-es intim kert és az igényes kialakítás minden kényelmet biztosít, hogy az új tulajdonosok otthon érezzék magukat.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Herceghalom szívében található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az M1-es autópályán keresztül a MOM Park mindössze 15 perc alatt elérhető, de a kötött pályás közlekedéssel is könnyedén eljuthat a Déli-pályaudvarra.   A ház jellemzői   A ház 6 szobával és 2 félszobával rendelkezik, melyek között megtalálható:   - Egy impozáns, 60 m²-es nappali 5 méteres belmagassággal, márvány kandallóval.   - Prémium amerikai konyha Miele gépekkel, gőzsütővel és hűtőkamrával.   - Tágas szülői hálószoba saját fürdőszobával és terasszal.   - Külön gyerekszobák, sportszoba, bárszoba és vendég wc.   - Az emeleti részen dolgozószoba saját terasszal és tárolásra alkalmas, nagy belmagasságú padlástér.   A modern technológiai megoldások közé tartozik a KNX rendszerű okosház vezérlés, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, és mobilról irányítható árnyékolórendszer. A 87 m²-nyi terasz Bioklimatikus motoros pergolával fedett.   Parkolás  Az ingatlanhoz tartozó garázs motoros kapuval felszerelt, amely kényelmes parkolást biztosít. A telek mérete további 900 m²-rel bővíthető, ahol jelenleg egy nem működő medence található, amely felújítás után tökéletes kiegészítője lehet a családi életnek.  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    a Pilisszentkereszt központi részén lévő eladó parasztházat   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A  település szlovák nemzetiségi bölcsődével, övodával és általános iskolával rendelkezik. Sok fiatal család él a településen.  A klasszikus tornácos parasztház 1978-ban lett utoljára felújítva. Jelenleg bérlő lakja. Kő sávalapra épült, tégla és kő falazatú, cseréptetős épület. 3 különálló szobája (14-14-12,6 nm), konyhája és kamrája, fürdőszobája és előszobája van. Az épület pincével és padlással is rendlkezik Fűtése gázkazánnal, illetve cserépkályhával történik. Az ingatlanra minden közmű be van vezetve.  Központi elhelyezkedése miatt, felújítás után szálláshely szolgáltatásra, vállalkozásra is alkalmas.    Ára: 56.000.000,- Ft   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ! Sződliget csendes zöldövezeti, kertvárosi részén, exkluzív kivitelben egy 875 m2-es telken fekvő 170 m2-es családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -1997- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 38-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, OSB-vel burkolt - Az ingatlan fűtését a Viessman kondenzációs gázkazán a melegvizet részben a kazán, részben egy napkollektor biztosítja - A nappaliban hangulatos kandalló is található - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - A nyílászárók minőségi fából készültek /alumínium redőny -szúnyoghálós/ - A földszinten 1 szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba és WC, míg az emeleten 4 szoba, nappali, fürdőszoba és loggia található - Az emelet légkondicionált. - A belsőterek kényelmét számos beépített szekrény biztosítja - A ház alatt, lépcsőházból elérhető, 24 nm-es pince található - 2 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz .- A kertben kemencesütő-grillező található, a kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat , busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. CUSTOM DESIGNED DETACHED HOUSE AT GUIDE PRICE ! In Sződliget , in a quiet garden-urban area with greenery , an exclusive design 170 m2 detached house on a plot of 875 m2 for sale at a guide price ! The main features of the house are: -1997- built with top quality materials according to the owner's individual plans - The house was built on a concrete base, 38 phorotherm brickwork, concrete slab with concrete beams, Heraklith insulation, attic and roof insulated with 15 cm rock wool, covered with OSB. -The heating of the property is provided by a Viessman condensing gas boiler, the hot water is provided partly by the boiler and partly by a solar collector. -The living room also has a cosy fireplace. -All rooms of the house are bright, facing E and S. -The ground floor has 1 room, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom and toilet, while the first floor has 4 rooms, living room, bathroom and loggia. - The interiors are furnished with several built-in wardrobes. - There is a 24 sqm cellar under the house , accessible from the staircase. - 2 covered terraces belong to the property. In the garden there is a barbecue and a concrete ring well for watering the garden. Transportation: 5 minutes comfortable walk to the train, bus, highway, school, kindergarten, grocery store, public amenities within minutes! The property is unencumbered, after prior consultation available for viewing at any time. If required, we are at the disposal of our customers with full, FREE credit management. F.L

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Keresi az ideális otthont? ✅ Most megvásárolhat a VIII. kerületben, 35 nm-es + galériás lakást! ✅ ✅ Információk: - a lakás jó állapotnak örvend, pár éve felújították - galéria + 10.5 nm - utcai nézetű, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - lakás klímával rendelkezik, mely fűtésre és hűtésre is optimalizált. - fürdőszobában zuhanyzó, villany- és modern padlófűtéssel kialakított. - konyha gépesített, a konyhabútor felett nyitott polcokkal kiegészített, hogy könnyebben megőrizze a rendet. - hamar kiadható - összkomfortos lakás - földszinti - jó lakóközösségű, rendezett biztonságos társasházban található - tájolás: keleti ✅ Kényelmes otthona lehet: - egyedülállóknak - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek, könnyen magas áron kiadható - remek lokáció - belvárosi hangulat, a boltok és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. - otthonos, csendes, ahol a nyugalom és biztonság vár.   ✅ Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi az ott lakók számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház, iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez   ✅ Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan Költségek: - irányár: 34,999.000 Forint - közös költésg: 19.000 Forint - rezsiköltsége alacsony   Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a városban, mégis természetközeli környezetben élni. Ne maradjon le, hívjon még ma,  akár hétvégén is!! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!  Kiss Dominika @tctingatlan [email protected] +36-70/328-5770  

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Budaörs városközpontban , csendes mellékutcában , önálló kétszintes családi ház eladó . Az ingatlan 330 nm-es , két utcára nyíló ,Déli tájolású telken található. A ház 124 nm-es , 2 szintes, jelenleg szintenként külön bejárattal, de igény esetén egybenyitható , belső lépcső kialakítható ,a földszint (42 nm) 2 szoba,fürdőszoba kertkapcsolattal. Emelet: 82 nm+10 nm terasz, előszoba, kamra, konyha étkezővel, fürdőszoba, 2 db nagy szoba.A ház téglaépítésű, szilárd födémmel rendelkezik, tetőtér még beépíthető Műanyag nyílászárók, redőnyök, riasztó, klíma, Dryvit szigetelés adott.Fűtés gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, tartalék kémény igénybe vehető. Konyha bútorozott, gépesített.A ház tehermentes.Érdemes megnézni.

Alapterület: 318 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

LUXUS ÉS KÉNYELEM! Megvételre kínálok Aszód csendes, jómódú részén, egy 792 nm-es telken, egyedi tervezésű, téglaépítésű, szigetelt, dél-nyugati fekvésű, 3 szobás, 2 nappalis, jakuzzis, luxus körülményeket biztosító nettó 217 nm-es, bruttó 318 nm-es rendkívül világos, minden igényt kielégítő családi házat. Az ház 2016-ban épült a legjobb minőségű anyagok felhasználásával. Rendelkezik kamerás kaputelefonnal, könyvtár galériával, átriummal ahová bazalt kockás járdán juthatunk el vagy éppen az étkező nyitható üvegajtaján. A teljes épület szalagfüggöny rendszerrel, valamint távirányítású redőnyökkel van ellátva, amely a 3 rétegű thermo ablakoknak és klímarendszernek köszönhetően a legnagyobb melegben is prémium érzetet biztosít, akárcsak a fal- és padló fűtés, ami a téli hideg napokat teszi igazán kellemessé. A tél hidegét ellensúlyozza még a hőszivattyús fűtés (tartalék fűtésként rendelkezésre áll egy gáz kondenzációs kazán is), az ehhez szükséges áramot egy több mint 14,639 KWH-os, bővíthető napelem rendszer szolgáltatja. A központi porszívó segítségével szinte teljes csendben lehet takarítani az ipari parkettát, majd ezután megpihenni a kandalló vagy a fűtött párkány kényelmében. Az ellazulásról a fedett jakuzzi gondoskodik, míg a nyári napozást a parkosított kertben lehet élvezni, melynek locsolásáról automata, fúrt kútról működő locsoló rendszer gondoskodik, a beépített vízlágyító rendszer pedig a selymes, lágy vízért felelős. Szakaszoltan is működő riasztó és a zárt, elektromos kapu őrzi az otthon békéjét, mind az aszfaltozott, mind pedig a Viacolorral fedett, fekvőrendőrrel ellátott utca felől. Autónkat tárolhatjuk a hatalmas teremgarázsban vagy az udvar részét képező fedett, zárt beállón, valamint mindkét parkolóban tölthetőek is az elektromos járművek. A szomszédok barátságosak, kedvesek, a környék biztonságos, rendezett és kulturált. Infrastruktúrája kiváló, gyalog 5 percen belül található buszmegálló, ahonnan Budapest-Gödöllő-Hatvan irányába menetrendszerűen indulnak járatok. Autóval percek alatt elérhető az M3 autópálya. Szinté 5 perc séta alatt elérhető óvoda, bölcsőde, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, rendelőintézet, középiskola. Az ingatlan PER-, TEHER- és IGÉNYMENTES!. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Modern luxus családi ház eladó Madárhegy csendes, elegáns részén – panorámás kilátás, délnyugati fekvés, energiatakarékos megoldásokkal, kitűnő elrendezéssel!   Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, napfényes, újszerű, háromszintes, bruttó 240 nm-es, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek luxusotthont.   Kiemelt tulajdonságok   Elhelyezkedés A ház csendes utcában található, privát magánútról megközelíthető, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával.   Lakóterület Bruttó 240 nm, nettó 193 nm alapterület, tökéletes beosztással. Tágas amerikai konyhás nappali kamrával, ezen kívül négy szoba, három fürdőszoba.   Elrendezés Nappali szint: Nagyméretű amerikai-konyhás nappali, ehhez kapcsolódó kamra, kulccsal zárható alumínium tolóajtókon keresztül megközelíthető, 38 nm-es terasz, zuhannyal felszerelt fürdőszoba. Emelet: 3 hálószoba (1 hálószoba külön kádas/zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal ellátva - gyerekszoba törésálló üvegekkel ellátva), kádas fürdőszoba, panorámás erkély. Kertszint: 2 állásos garázs, előszoba, hangszigetelt stúdiószoba, gépház.     Energiahatékonyság A ház minden fala tégla építésű. A modern hőszivattyús rendszer, 15 cm-es Austrotherm grafit külső szigetelés és az 5 légkamrás alumínium ablakok biztosítják a minimális rezsiköltséget és maximális komfortot.   Fényárban úszó élettér Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap napsütésben fürdik, miközben az óriási, teraszkapcsolatos nappali és a fenti hálószobák panorámás kilátást kínálnak. Az összes szobában a fényzárást elektromos zsaluziákkal oldották meg.   Garázs és tároló Az alsó szinten egy 2 állásos garázs és egy hangszigetelt stúdiószoba található, ami ideális hobbiszobának vagy irodának.   Kert A gyönyörűen gondozott kertben 2 éve épült, karbantartott játszótér, gyümölcsfák, egzotikus növények és automata öntözőrendszer található, külön kerti vízmérővel.   Luxuskomfort  Minden ablakon elektromos zsaluzia, prémium minőségű beépített konyhabútor Bosch gépekkel, egyedi gyerekszoba bútorok, eloxált alumínium korlátok.   Különleges extrák Kiemelkedő energiahatékonyság, alacsony fenntartási költségekkel Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Napelem előkészítés Riasztórendszer Alumínium terasz-tolóajtók 15 cm Austrotherm grafit hőszigetelés  Minden ablakon elektromos zsalúzia (távvezérelt, smart home komp. opcióval) Füvesített, térkövezett kert Beépített, eső érzékelős locsoló rendszer a kertben  Kerti locsoló víz külön mérőórán  Kiépített játszótér a kertben Gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert Eloxált alumínium korlátok Beépített egyedi gyerekszoba bútor (családoknak) Beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel  Egzotikus nagyméretű kerti növények Kiépített riasztórendszer előkészítés (falba behúzott kábelek) Kiépített napelem előkészítés (bekábelezve a tetőn)   Lokáció A ház a Madárhegy legkedveltebb részén található, ahol a családias, zöldövezeti hangulat és a luxus egyesül. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek. Autóval gyorsan elérhető az M1-es és M7-es autópálya, valamint a belváros is.   Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik exkluzív részén, luxuskörnyezetben keresnek családi otthont.    Jó helyen lévő befektetési lakást beszámítunk 150 millió Ft-ig.   Megbeszélés szerint meghatározott időn belül költözhető.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]  

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő, nagyon jó lokációnál, központ közeli részen, családi házas övezetben gazdálkodásra, önellátásra alkalmas energiatakarékos családi ház 1391nm-es telken SÜRGŐSEN eladó!  A 120nm-es ingatlan nappalival, konyhával, kamrával, étkezővel, közlekedővel, 3 tágas nagyszobával, szülői szobából nyíló gardróbbal, két fürdővel (egyik kádas, másik zuhanyzós), tárolóval és fedett verandával rendelkezik, ill. tartozik hozzá egy 30nm-es borospince és egy 70nm-es kisház is, amely akár külön lakrésznek is használható. Falazata 38-as ikersejt téglából és 60cm vastag vályogból épült, a födém 20cm üveggyapottal szigetelt. 2017-ben történő felújítása során kicserélték a teljes tetőszerkezetet, a villany- és vízvezetékeket, a lábazati szigetelést, valamint új egyedi, dupla hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók is beépítésre kerültek alu redőnyökkel. 12KW-os napelemes rendszerrel (10 évig nagyon kedvező szaldós elszámolású), 3db hűtő-fűtő Gree klímával és riasztóval felszerelt. Melegvíz ellátásáról villanybojler, fűtéséről elektromos padlófűtés és 3db fatüzelésű cserépkályha gondoskodik.  A gazdálkodásra is alkalmas telken egyedileg díszített ásott kút, baromfi házak tyúk udvarral, ló karám, kerti grill-kemence, játszótér, parajdi sós fürdődézsa, finn szauna és 2db szaletli kapott helyet. A kisház frissen festett, folyamatosan karbantartott, szép állapotú (új villanyvezetékek, burkolatok). Elosztása: előszoba, nyári konyha/szoba, mosókonyha, garázs/tároló. Parkolás a kisház garázsában és az udvarban is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti! Elhelyezkedése kiváló, pár perc alatt elérhető iskola, óvoda, bevásárló központ, hév, távolsági buszmegálló, autópálya felhajtó! A konyhabútor beépített gépekkel (tűzhely, sütő, mosogatógép, szagelszívó)  az ár részét képezi! Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódóan 2000nm telek külön megvásárolható korrekt áron! Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2517875. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 12 826 m²

Eladó XI.kerület Egér úton ! 12.826m² kb 250m utcafront szélességű külterületi telek ! Kiváló közlekedés, a telket az Egér út és a Köérberki út veszi körbe. További tájékoztatásért keressen telefonon , a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Alapterület: 363 m²

Eladó Ipari Ingatlan Albertirsa területén! Kiváló befektetési lehetőség! Albertirsa ipari zónájában eladó egy 362 m²-es, új építésű szendvics panelből készült könnyűszerkezetes gyártócsarnok. Az ingatlan teljes közművekkel ellátott, rendezett telekkel rendelkezik, amely ideális választás üzemi tevékenységekhez. Főbb jellemzők: - csarnokt:362 m² - könnyűszerkezetes gyártócsarnok - teljes közmű!:víz, villany, csatorna - energiaellátás:A telken belül háromszor 20 A energiaellátás biztosított - napelem bővítési lehetőség a hosszú lemeztető miatt és a délnyugati fekvésből adódóan - további másfél hektár terület megvásárlására van lehetőség Felhasználási lehetőségek: - alkalmas üzemek, szerelőcsarnokok, géptárolás, gyártás, gyártás előkészítés, logisztika - tüzép telep kialakítására is lehetőség van Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék bővíteni üzleti tevékenységüket, vagy új vállalkozásba kezdenének. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket még ma, és nézze meg élőben ezt a kiváló ipari ingatlant Albertirsán!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Régi típusú
Szobák: 4 szoba

Eladó ház Dabas-Gyónon, amely ideális otthon a nyugalomra vágyóknak!    Ez a 110m²-es, 1996-ban épült családi ház Dabas-Gyónon várja új tulajdonosát! Az ingatlan 1060m²-es telken helyezkedik el, 16m-es utcafronttal, tágas udvarral, és nagyméretű kerttel, ahol a parkolás is biztosított.    Főbb jellemzők:       •    Alapterület: 110m²     •    Telek mérete: 1060m²     •    Építés éve: 1996     •    Szerkezet: Beton alap, vegyes falazat, fa gerenda mennyezet     •    Tető: Nád fedés, tetőtér beépíthető (jelenleg padlásként használják)     •    Nyílászárók: Fa ablakok és ajtók     •    Padlózat: Parketta és burkolat     •    Közművek: Víz, gáz, áram, derítő     •    Fűtés: Vegyes kazán (gáz)   Elosztás:       •    3 különálló szoba     •    Amerikai konyhás nappali étkezővel     •    Különálló WC és fürdő     •    Spejz     •    Folyosó és terasz   A ház ideális lehetőséget kínál azoknak, akik egy csendes, barátságos környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tágas, jól kihasználható tér. A tetőtér beépíthetősége további lehetőségeket rejt magában. Kocsival pár percre óvoda, iskola, boltok.    Érdeklődjön még ma, ne maradjon le erről a remek lehetőségről!   Sinkóné Varga Klára  06204321227 

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Albertirsán eladó egy 80 nm-es családi ház! Albertirsa az  M4-es új autóúton Budapestről gyorsan elérhető! -  a ház felújítás alatt áll - Festés egy részben megtörtént, de a bútorok ott maradtak - Városközponti ingatlan - mégis csendes környék - a  telek rendezetlen - Fúrt kút van bekötve a vízhálózatba -Fűtés vegyes tűzelésű kályha Iskola óvoda bevásárlási lehetőségek a közelben A frekventált helyen található ingatlan gondos tulajdonosra vár! A családi házra készpénzes vevők jelentkezését várjuk! 06 70 601 63 08  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Nagykőrösön, frekventált helyen, a piac közelében, egy 560 nm-es telken álló, kétszintes, 100 nm-es, nappali + 2 szobás családi ház, pincével.   JELLEMZŐK: - Földszinti lakótér: 100 nm (nappali + 2 szoba) - Beépített, lakható tetőtér: 40 nm, külön bejárattal (2 szoba, külön fürdő) - Vállalkozásra alkalmas iroda/rendelő külön bejárattal - Fűtés: gáz-cirkó - Hatalmas, napfényes nappali - Elegáns, fa parkettás szobák - Beépített szekrények - Kandalló - Dupla fürdőszoba - 2 db inverteres klíma - Terasz - Térkövezett udvar - Garázs Riasztó   Az ingatlanban található egy külön bejáratú, két helyiségből álló egység, saját vizes blokkal. Ez a korábban rendelőként működő terület tökéletesen alkalmas egészségügyi szolgáltatások nyújtására vagy bármilyen más tevékenységre!   Megbízásunk alapján további információkat, valamint alaprajzot személyes irodai találkozó alkalmával tudunk biztosítani, a megtekintés is ezt követően lehetséges.   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! Van ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre, azokért felelősséget nem tudunk vállalni. A hirdetés szövege nyelvtanilag hibátlan volt, de a javításoknak köszönhetően folyékonyabb, tagoltabb és profibb hatású lett. Főként a felkiáltójelek elhagyása, a vesszők pontosabb használata és a kiemelések (például a vastagítás) segítettek a jobb olvashatóságon.

Alapterület: 440 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 15 szoba

KÉT JÓ BARÁTNAK! Költözzenek egymás mellé!  ;) 3000 nm-es telek két helyrajzi számmal!   Dunaharaszti legkedveltebb részén, újszerű 440 nm-es önálló családi ház eladó óriási birtokon, 3000 nm-es telekkel, fedett teraszokkal, garázzsal, pincével, teniszpályával, kert végében saját fenyő erdővel! Felsővárosban eladó egy világos, 15 szobás, kétszintes, lenyűgöző, EXKLUZÍV hangulattal rendelkező, MAGAS MINŐSÉGBEN megépített és berendezett ingatlan, hatalmas ablakokkal. A ház fűtése gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással és cserépkályha. Meleg víz villanybojlerről működik.  A közművek almérőkkel a lakrészekben külön mérhetők. Riasztó rendszer (külső-belső) kialakítva. Az öntözőrendszerrel kiépített, parkosított és terméskővel burkolt udvaron található több autó parkolására alkalmas fedett és zárt garázs, tárolók, teraszok, játszótér, kültéri medence. Az 1. lakrész alatt található 15m2 boltíves pince. Az ingatlan 50 cm-es téglából épült, rendkívül jól szigetel. A lakásba beépített anyagok és gépek magas minőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított. Elrendezését tekintve kiváló: 1. lakrész (földszint – 96m2): nappali+étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, 2wc, mosókonyha, tároló, közlekedő, előtér, lépcsőház, terasz (12m2), pince 2. lakrész (két szintes – 160m2): nappali+étkező+konyha, 4 szoba, 2 fürdő, 2 wc, előtér, tároló, kazánház, terasz (16m2) 3. lakrész (földszint – 65m2): nappali+konyha+étkező, 3 szoba, fürdő, wc, terasz (10m2) 4. lakrész (emelet – 85m2): 3 szoba, konyha, fürdő, wc, közlekedő, lépcsőház, 2 erkély Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsibeálló került kialakításra. Az ingatlan olyan birtok, amely egyedi a jelenlegi ingatlanpiacon! Nagyon sok lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, valamint befektetőknek.  A telek méretét tekintve, a helyi építési szabályzat alapján – Lke/3 - további ingatlanok építésére is van lehetőség. Kiválóan alkalmas kisebb lakópark, szociális vagy egészségügyi intézménykialakítására is. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a csendes, hangulatos környék, élhető méretű telek, a barátságos lakóközösség, és a jó közlekedés! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 183 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

MAJOSHÁZA közvetlen Duna parti részén, 183 m2 lakótérrel, fűthető MEDENCÉVEL és SAJÁT STÉGGEL rendelkező, 2020-ban FELÚJÍTOTT, BOROSPINCÉVEL is rendelkező, NAPELEMMEL felszerelt, Családi ház ELADÓ egy 1982 m2-es KÖZVETLEN vízparti telken. A 2006-ban épült ingatlan beton alapra, B30-as téglából épült és minőségi cseréppel fedték valamint 2 rétegű, redőnyös, rovarhálós műanyag nyílászárók lettek beépítve. Az ingatlanhoz még tartozik egy 110 m2-es szuterén és konditerem is valamint egy 45 m2-es borpince. 2020-ban elvégzett felújítások: - Teljes tetőszerkezet - Villanyvezetékek cseréje - Vízszerelvények cseréje - Fürdők és Wc felújítása - Új konyha kialakítása - Teljes belső festés az egész házban - Stég új deszkázást kapott - 2 db hűtő-fűtő klíma lett felszerelve - A másik két lakrész kialakítása A 1982 m2-es telken a főépület mellett még egy 83 m2-es és egy 100 m2-es fürdővel és konyhával ellátott elő tornácos melléképület is épült 2006-ban, melyeket Porotherm téglából építettek és 2 rétegű műanyag nyílászárokkal láttak el. A főépület és a melléképületek között található még egy 8x4 méteres hőszivattyúval fűtött, zsalukőből épített, fóliázott, automata vegyszerezésű, külön gépészeti aknával ellátott MEDENCE is melyet terméskővel burkoltak körbe és napozóterasszal láttak el. FŰTÉS: A főépületben gázcirkó és padlófűtés (hálóban radiátor és klíma), valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik a hűtésről, fűtésről és a melegvízről. A másik két lakrészben pedig gázcirkó és radiátoros hőleadás lett kiépítve, valamint 1-1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. VILLANY: Az 5,6 kW-os NAPELEM RENDSZERNEK köszönhetően minimális a villanyenergia fogyasztás. Rezsi: - villany: 2.100.- Ft/ ÉV - gáz: 12.874.- Ft/hó (általány) - víz/csatorna: 8.000.- Ft/hó (általány) A parti sétányról egy exkluzív kétszárnyú, motorizált, kovácsoltvas kapun keresztül tudjuk megközelíteni egy több száz méteres bevezető úton keresztül az épületet. Amíg az épülethez érünk, finomabbnál finomabb gyümölcsöket termő fák kísérik az utunkat, mint pl.: cseresznye, sárgabarack, birsalma valamint csemegeszőlők. Az épületekhez érve először egy motoros garázskapuval ellátott 2 állású garázs fogad bennünket. A garázs után találjuk a fedett teraszos melléképületet, melyben két, mindennel felszerelt, önálló lakrész lett kialakítva. A melléképületeket és a főépületet egy hosszú épület köt össze, melyben a 110 m2-es konditerem és szuterén található. Az udvaron a medence mellett tovább haladva érkezünk a galériás főépületbe. A terméskővel kirakott homlokzatú főépületben fürdő, külön Wc, háló, nappali, étkező, konyha és a nappaliból elérhető tágas galéria kapott helyet. Az épületen átsétálva, a telek Duna parti része gyönyörűen parkosított, szalonnasütővel és díszburkolattal tarkított valamint vakond-hálóval ellátott. A kertben lett kialakítva a 45 m2-es borpince lejárója is, ami kivételes hangulatúvá teszi az egész kertet. A kert öntözésében 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút van segítségünkre. Az ingatlan Majosháza központjától mindösszesen 700 méterre található. A központban boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola is megtalálható. A központból közvetlen buszjárat megy Budapest Népligetig. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, valamint Per- és tehermentes! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Albertirsán családi ház eladó! Amit az ingatlnaról tudni kell: -113 nm, 1566 nm-es telken -Vegyes falazat -Villany fűtési lehetőség -Alkalmas kétgeneráció együtt és mégis külön lakhatására is  -elkezdődött a felújítás, de a befejezés az új tulajdonosra vár Központban található, iskola óvoda bevásárlási lehetőségetk a közelben M4-es autóút közelében található település így Budapsest gyorsan elérhető! Nézze meg! Találja meg benne a lehetőséget! 06 70 6016308      

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MOST AKCIÓS ÁRON LEHET AZ ÖNÉ ÁLMAI INGATLANJA!!!!! ELADÓ LUXUS IKERHÁZAK DUNAHARASZTIBAN, a Tópark lakóparkban! Fedezze fel a MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD lehetőségét ezekben az új építésű otthonokban! Ez a prémium kategóriás ingatlan 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm EPS szigeteléssel, így garantálva a kiváló hőszigetelést és az energiatakarékosságot. A LAPOS TETŐ, valamint a modern építészeti megoldások mind a kortárs stílus kedvelőinek kedveznek. Az ingatlan műanyag nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készültek, antracit kerettel, emellett távirányítós ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓ biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az otthon fűtéséről és hűtéséről egy KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, ami nemcsak KORSZERŰ, hanem KÖLTSÉGHATÉKONY megoldást is nyújt az energia ellátás terén. Az alsó szinten tágas AMERIKAI KONYHA fogadja az érdeklődőt, valamint egy nappali és egy mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten három HÁLÓSZOBA, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött garázsban egy autó kényelmes parkolása biztosított, és ezen felül az udvaron további egy autó parkolására van lehetőség. A lakópark teljesen ZÁRT, KÖRBEKERÍTETT, ahol PORTASZOLGÁLAT és BELÉPTETŐRENDSZER biztosítja a lakók biztonságát. 1.lakás: 170m2 nappali 4 hálószoba 211.999.000 Ft 414m2-es telekkel 2.lakás: 149m2 nappali 3 hálószoba 187.200.000 Ft 414m2-es telekkel A környék szórakozási és sportolási lehetőségek tárházát kínálja: privát strand, játszótér, KIVILÁGÍTOTT FUTÓPÁLYA, KONDIPARK, teniszpálya, focipálya, valamint lehetőség van HORGÁSZÁSRA és WAKEBOARDOZÁSRA is. Az itt élők kényelmét tovább növeli a pár perces távolságra elérhető Tesco, Lidl, Aldi, KFC és más üzletek közelsége. Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

SZIGETHALMI Piac környékén, nettó 73 m2-es lakóterületű, 2 szobás és 2 fürdős, 18 m2 fedett terasszal rendelkező vályog+tégla falazatú, 1435 m2-es összközművel rendelkező, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ eladó! Az ingatlan a 70-es években épült, melyet sávalapra építettek, vegyes falazattal, fa födémmel és 2007-ben a teljes tetőszerkezet ki lett cserélve, amire a régi ép cserepeket helyezték vissza. A 2007-es felújítás során a teljes villanyvezetékezés (3x16A) ki lett cserélve valamint a vízszerelvények is. Ekkor lettek felújítva a dupla üvegezésű, fa nyílászárok is melyekre új redőnyök és rovarhálók kerültek. 2007-ben lettek a burkolatok is lecserélve az egész épületben valamint a 2 fürdőszoba felújítva. A 275 cm belmagasságú épület 2 szobával, konyhával, előtérrel, 2 fürdővel, külön Wc-vel, közlekedővel és kamrával rendelkezik, mely bejáratánál egy 18 m2-es fedett terasz is kialakításra került. Az épülethez tartozik egy 10 m2-es száraz pince, valamint a nagy udvaron még megépítésre került egy 73 m2-es garázs és tároló és egy 9,5 m2-es jelenleg tárolónak használt melléképület is. Az épület fűtését egy FÉG típusú gázkazán valamint egy csodás hangulatot igéző vegyes tüzelésű cserépkályha látja el. A meleg vízről egy HAJDÚ villanybojler gondoskodik. Az ingatlanban víz és csatorna is megtalálható. Rezsi: - villany: 6.000.- Ft/hó - víz/csatorna: 2.000.- Ft/hó (általány) - gáz: 11.000.- Ft/hó Rendezett Tulajdonú, Per- és tehermentes. Az ingatlan a Szigethalom alsó és Szigethalom HÉV állomások között helyezkedik el, közel a megállókhoz, de kellő távolságra, hogy ne hallatsszon a HÉV zaja. Az utca végén piac valamint a közelben gyógyszertár, SPAR, Lidl, orvosi rendelő, iskolák, bölcsőde található. Teljes berendezéssel eladó! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.