Alapterület: 370 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Rákoshegy csendes, kertvárosias részén, az Akadémiaújtelepen eladó egy kivételes adottságú, 2005-ben épült, 370nm-es családi ház. Tágas terek, kényelmes elrendezés, modern felszereltség és egy gondosan kialakított, 800nm-es kert várja leendő tulajdonosát. Már a bejáratnál érződik az otthon különleges hangulata: a természetes anyagok és a nagy, fényes terek harmóniája azonnal magával ragad. A földszinten praktikus, mégis elegáns terek sorakoznak: étkezővel egybenyitott konyha, kisebb nappali, klasszikus, kandallós szalon, valamint egy félköríves nappali közvetlen kertkapcsolattal. A kertben medence és jacuzzi biztosítanak pihenési lehetőséget. Ugyanezen a szinten található vendégmosdó, nagy előtér beépített szekrényekkel, kamra, háztartási helyiség, és a háromgépkocsis garázs. A felső szinten négy hálószoba, két fürdőszoba és több gardróbhelyiség található, klimatizált helyiségekkel és elektromos redőnyökkel. Az alsó szint igazi kincs: tárolók, gépészeti helyiségek, külön WC, tágas hobbiszoba, valamint egy teljes felszereltségű wellnessrészleg finn szaunával, jacuzzival és merülőmedencével. A fűtést korszerű kombi cirkó kazán, a hűtést klímák és falhűtés biztosítják. A ház riasztó- és kamerarendszerrel védett. A környék kényelmes és rendezett, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Ez az otthon készen áll arra, hogy valaki végre igazán kiélvezze. Jöjjön, nézze meg, szeressen bele — és költözzön be! A hirdetésben látható bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal birtokba vehető. Irányár: 344Mft Hivatkozási szám: 2518218. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapesten a II. kerületben, Széher úton található 5 lakásos társasházban egy földszinti lakás eladó   Legfontosabb információk: - kiváló környék, csendes városrész, fenyőfákkal beültetett kert; - földszinti lakás, kertkapcsolattal; - konyha, szoba + tágas hálófülke, fürdőszoba WC-vel elrendezés; - teljesen kiürített, azonnal birtokba vehető, esztétikai és műszaki állapota felújítandó; - műanyag keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok; - fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja.   Ajánlom azoknak, akik szívesen megvalósítanák egyéni elképzeléseiket.   További információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK!  Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken. Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.    Telek adatok: Telekméret: 440m² Beépíthetőség: 50% Beépítési mód: oldalhatáron álló Két utcáról megközelíthető saroktelek Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet   A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész: 1. lakrész (nagyobb): -2 szoba -nappali -konyha–étkező -zuhanyzós fürdőszoba -előszoba -terasz   2. lakrész: -1 szoba -konyha -fürdőszoba -kamra  -terasz    3. lakrész (emeleti/felső rész): 2 szoba zuhanyzó + WC lépcsőtér / konyha A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.    Felszereltség és felújítások: Közművek: víz, gáz, villany, csatorna Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel Felújítások: 1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje 2004: kerítés cseréje 2025: mindkét gázkazán újra cserélve Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)   Extrák: Fedett mélygarázs Zárható pince Terasz   A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.  Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális. A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.  Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos "jó vásárt" csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!    Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.    Hívjon, hétvégén is dolgozok!    Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK!    Eladó Dabas-Gyónon egy tehermentes, azonnal költözhető családi ház. Így ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni.  Az 1960-as években beton alapra vegyes falazatból épült 64m2-es családi házban kettő különálló szoba, étkező, fürdőszoba-wc-vel, konyha, kamra került kialakításra.  A házhoz tartozik egy különálló garázs, valamint tárolók, kazánház amely bőséges helyet biztosít különböző tárolási célokra.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Az 1332m2-es kert kellemes lakókörnyezetet biztosít családoknak, és kertészkedni vágyóknak egyaránt, locsolásáról fúrt kút gondoskodik Orvosi rendelő, posta, óvoda, iskola, bolt mind a közelben, pár perc sétával elérhetőek.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi-járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.     Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 + 4 szoba

  Ócsa város központjában kínálunk eladásra egy saroktelken épülő önálló, luxus családi házat.   A 435m2-es telek sík, víz, csatorna, villany közművekkel ellátott. A ház sávalapra Porotherm tégla falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel készül, 20cm-es hőszigeteléssel. A 101m2-es belső hasznos alapterület alkalmassá teszi akár nagyobb család részére is a kényelmes együttélést. Az épületben 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba, kamra, mosókonyha, előszoba, és közlekedő lesz kialakítva. A ház fűtéséről Panasonic típusú levegő-víz hőszivattyú fog gondoskodni. A hőszivattyú működtetését kedvezményes tarifájú villamos energia teszi gazdaságossá. A helyiségekben padlófűtés,és magasoldalfali Galetti beépített keverőszelepes kétcsöves fan-coil létesül. Az építkezést referenciákkal rendelkező, megbízható cég bonyolítja, modern technológiával, minőségi építőanyagokkal.   Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ebben benne van a kertrendezés, és a beépített bútorok is. Ide csak költözni kell! Ha most lefoglalja, egyéni igényeit még figyelembe tudjuk venni!   Ócsa fejlődő kisváros Budapest közelében, mely őrzi a vidéki élet hangulatát. Ha Ön kellemes környezetben, minden igényt kielégítő házban képzeli el az életét, hívjon! Kizárólag irodánk kínálatában.   Kecskésné Bábel Andrea +36706471165  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ Budapest XIX. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, az Arany János utcában egy jó állapotú, 9.emeleti, szélső, 53m2-es panellakás, liftes, alacsony fenntartási költségekkel.  A lakás jellemzői: -9.emeleti, szélső világos lakás  -53m2 -2 hálószoba, gépesített  konyha - étkező egyben (akár az étkezőből szoba is kialakítható)  -külön fürdőszoba, wc   -szobák burkolata laminált padló  -műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek.  -beépített gardrob szekrények   -felújított radiátorok    A ház a 80-as években épült,10 emeletes, amelyben lépcsőházanként 32-, emeletenként 3 lakás került kialakításra.  Jó állapotú, tiszta, rendezett, jó lakóközösség jellemzi, kamerával felszerelt és örzőtt terület.  A lakás Kispest központi, jól megközelíthető részén, az Arany János utcában, az Üllői úttól, és az Ady Endre úttól 5 perc sétára található.  Zöldövezetben, nyugodt, csendes környezetben, parkok, kutya játszótér, teniszpálya, játszóterek nyújtanak kikapcsolódási lehetőségeket az ott élők számára.  A közelben számos bevásárlási lehetőség (élelmiszer áruházak, Kossuth téri piac, Shopmark, Köki Terminál), általános iskola, óvoda, bankfiókok találhatók. Percek alatt megközelíthető a Határ úti,- és a Kőbánya-Kispest metróállomás, így közlekedés szempontjából is kiváló a lakás elhelyezkedése.    Pár perc sétára található a 148-as, és 151-es busz, melyekkel könnyedén elérhető a Kőbánya–Kispest (M3 metróvonal), valamint a 42-es és 50-es villamos is pár percre van. Éjszakai járatok is könnyen elérhetőek: 909, 914, 950, 950A A közlekedés tehát autó nélkül is gyors és kényelmes.  Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában megtalálható.    Minden korosztály számára jó választás lehet, de jó kiadhatósága miatt befektetésnek is remek lehetőség!    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!    Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Árzuhanás!!!   Táborfalván kínálunk eladásra egy masszív, beton alapon, téglából épült önálló, tehermentes családi házat.  Az ingatlan 1973-ban épült, és 5éve teljesen új, cserép fedésű tetőszerkezetet kapott.  A 74m2-es házban 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő került kialakításra.  Az épületbe egy tágas 18m2-es teraszon keresztül tudunk belépni, az épület mögött pedig még megtalálható egy nyári konyha, kazánház, garázs, pince, fatároló, és ólak.  Az 1368m2-es telek alkalmas állattartásra, gazdálkodásra, a kert öntözését fúrt kút is segíti.  Az épület összközműves, összkomfortos, fűtéséről gáz kazán gondoskodik radiátorokkal, de alternatívaként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.  Az ingatlan nagyobb család számára is lehetővé teszi a kényelmes együttélést.  A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a MÁV 142-es számú Budapest–Kecskemét-vasútvonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás, mely az ingatlantól 5 perc alatt elérhető. Értékegyeztetéssel a közelben lakást beszámítunk. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon!!!   Kecskésné Bábel Andrea +36706471165  

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Kakucs központjában egy 83m2-es felújítandó gangos családi ház 663m2-es telekkel!  Az 60-es években tégla alapra, vályogból épült családi házban 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön bejáratú kamrák kerültek kialakításra.  Fűtése konvektorokkal megoldott, közművek közül a villany, víz, gáz kiépítése történt meg.  Egy kis ráfordítással, takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Buszmegálló, boltok, óvoda, iskola mind pár perc sétával elérhetőek.  Kakucs, a Budapest környékén lakóhelyet keresők részére az egyik legideálisabb választás.  Ingázóknak a Budapestre jutás, az M5 autópálya közelsége miatt praktikus, és könnyen kivitelezhető.  Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett települést keres. Jöjjön, nézze meg, tegyen rá ajánlatot! Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában megtalálható.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!    Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.    Kecskésné Bábel Andrea +36706471165                        

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: + 2 szoba

  Táborfalván kínálunk eladásra egy telepített, téliesített SUNROLLERN238W tipusú mobilházat 1522m2-es telken. Állandó lakhatásra alkalmas. A 8mx3m-es szigetelt, klímával fűtött házon kívül még a telken található egy 3mx12m-es melléképület is, mely jelenleg garázs, és tároló funkciót tölt be.  Az ingatlanba az elektromos áram, a vezetékes víz, és csatorna bevezetésre került.  A 2 hálószobával, étkezős konyhával, fürdővel, wc-vel felszerelt épület még egy 18m2-es fedett terasszal is ki lett bővítve.  Nagysága miatt kisebb család számára ajánlom, akik gyorsan szeretnék a lakhatást megoldani kevés költséggel. Az ingatlan közelében bolt, buszmegálló található.  Táborfalva Pest vármegye déli részén, Budapesttől 60km-re fekszik; észak felől tölgyesek, dél felől a Kiskunság homokdűnéi és borókásai veszik körbe.  A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a MÁV 142-es számú Budapest–Kecskemét-vasútvonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás. Ha Ön csendes, vidéki életre vágyik, távol a város zajától, keressen!!!   Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Csendes, jól megközelíthető környezetben Csörögön a Kolozsvári utca 12. szám, 1082 m²-es telken kínáljuk eladásra ezt az új építésű ikerház-projektet. Mindkét házrész nettó 128 m²-es, azonos méretű 541 m²-es kizárólagos használatú telekrészekkel, 4 külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival, illetve két fürdőszobával és egy 19,8 m²-es garázzsal. A Porotherm 30 N+F téglából épülő tartószerkezeti falak, a betonkoszorú és a fa födémes tetőszerkezet hosszú távú stabilitást biztosítanak. A kiemelkedő hőszigetelésről 10 cm-es polisztirol lábazati, 15 cm-es EPS homlokzati, valamint 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés gondoskodik. A háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. A fűtést és melegvíz-ellátást energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja, amely a korszerű szigeteléssel együtt rendkívül alacsony energiaigényű működést tesz lehetővé. A hűtésről klímarendszer gondoskodik. A belső burkolatok, ajtók és szaniterek szabadon választhatók az alábbi keretek között: – Hidegburkolat: 6 000 Ft/m²-ig – Melegburkolat: 5 000 Ft/m²-ig – Beltéri ajtók: 70 000 Ft/db – Csaptelepek: 15 000 Ft/db – Fürdőkád: 50 000 Ft – Épített zuhanyzó Ez az ingatlan ideális választás mind családoknak, mind befektetésként – modern kialakítás, igényes műszaki tartalom. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz- Otthon Start ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

X. kerület parkos környezetében, az Óhegy parktól karnyújtásnyira, kis lakásszámú, tiszta-rendezett, szigetelt társasház 3. emeletén kínálok eladásra, egy parkra néző, erkélyes, ablakos konyhás, két egymásból és külön is nyíló, felújított, műszakilag korszerűsített lakást. A műszaki korszerűsítés jegyében biztonsági bejárati ajtót, műanyag nyílászárókat, egyedi hőmennyiségmérős lapradiátorokat építettek be. A rendezett tulajdoni helyzettel bíró ingatlan a hét bármely napján megtekinthető és azonnal költözhető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy FELÚJÍTOTT, kitűnő állapotú, földszinti, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, 71 m2 -es, panellakás. A lakás nagyon jó elosztású, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan klímával felszerelt, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet.   A panelprogram keretein belül a külső szigetelés megtörtént. Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így a rezsi költség nagyon kedvezőnek tekinthető.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   Az ingatlan AZONNAL költözhető.   A lakásnak egyetlen szomszédja van:-)   A lépcsőház folyamatosan karbantartott, a parkolás egyszerű, állandóan rengeteg hely van szabadon. Az épületben lift található.   Helyiségek: - Nappali - Gardrób - Mosókonyha - Konyha + étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, villamossal, metróval vagy busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

  Eladó egy 404 m²-es telken található, 86 m²-es, belső kétszintes, 3 szobás, dupla komfortos ikerházfél csendes, rendezett utcában!   A napfényes, praktikus elrendezésű otthon kényelmes életteret biztosít, a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A közelmúltban új Lindab lemeztetőt kapott, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (a fürdőszobát kivéve). Az ingatlan hitelezhető, rendezett jogviszonyokkal rendelkezik.   A gondozott kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi programoknak és kikapcsolódásnak. A telek végében található egy 24 m²-es tágas tároló, amely alatt egy 15 m²-es száraz pince nyújt további praktikus tárolási lehetőséget — ideális hobbihelyiségnek vagy műhelynek is.   Környék és infrastruktúra: A ház csendes, rendezett utcában helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos intézmény könnyen elérhető: háziorvos, iskolák, óvoda, Szabó Ervin Könyvtár és a Ríz Levente Sportcsarnok is a közelben található. A közlekedés kiváló, az infrastruktúra pedig kimagaslóan jó.   Ideális választás családoknak és bárkinek, aki nyugodt, jó elhelyezkedésű, jól felszerelt otthont keres!  

Alapterület: 11 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Klímával, wifivel, redőnnyel felszerelt irodák kiadók parkolási lehetőséggel Taksony-Dunavarsány határában az 510-es útnál a szigethalmi lehajtó után! Kulturált, mosdóval, WC-vel. A bérleti díj tartalmazza a rezsit is (fűtés, víz, villany). Bérleti díj 80e Ft + áfa/hó. Az induláshoz 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges. A bérlési idő minimum 1 év!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő máribesnyői részén a Napsugár utcában, jó elosztású nappali + 2 szobás tetőtéri lakás eladó! A 42nm-es ingatlan nappali-étkezővel, konyhával, két szobával, közlekedővel, zuhanyzós fürdővel, szélfogóval és lépcsőházzal rendelkezik. Fűtése Baxi kombicirkóval megoldott, a hő leadása radiátorokkal történik.  A tető 2020-ben lett teljesen felújítva (Bramac betoncserép fedés, lécezés, fóliázás, új esővíz elvezető csatorna), a víz és villanyvezetékek, nyílászárókat 2005-ben cserélték újakra. Helyi busz gyalog 3 percre, vasútállomás, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda helyi busszal, autóval 5 perc alatt könnyen elérhető. Irányár: 31,9MFt  Hivatkozási szám: 2518217. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós központjában, de csendes helyen, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrától, tömegközlekedéstől kellemes sétatávolságra helyezkedik el ez hangulatos téglalakás. 90-es években épült, téglából, cserépfedéssel. Folyamatosan karbantartott, így festés után költözhető. Rezsije alacsony, fűtési költsége havi 8000 átalány. Tágas , hangulatos nappali, hálószoba, konyha -étkező, fürdő, külön WC, és egy jól bútorozható előszoba található benne. Felső szomszédunk nincs. Hőszigetelt, kétrétegű műanyag ablakok az 5 évvel ezelőtti felújításnál lettek cserélve. A Fűtés és melegvíz a cirkó kazán által . Nyáron a kellemes hőmérsékletet hűtő- fűtő klíma adja. Az ablakok zöldövezetre és a belső kertre tekintenek, jó levegő és csend jellemző a környékre. Kiváló ár-érték arány , zöld övezet, központ közeliség, kevés szomszéd. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 312 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház vendéglátóegységgel! Szigetszentmártonban kínálunk megvételre egy nettó 312 nm alapterületű önálló családi házat 1218 nm-es telken. Az ingatlan jelenleg ételbárként üzemel, tulajdoni lap szerint : kivett lakóház, udvar, tároló, cukrászműhely, cukrászda besorolású és kialakítású. Ebből adódóan kíváló lehet más tipusú vállalkozás üzemeltetésére is, továbbá a tetőtéri lakás kiadása is bevételt generálhat. Azonban átalakítással tágas, több generáció együttélésére alkalmas családi ház lehet. Az ingatlan 1993-ban Porotherm téglából épült, 5 cm-es külső szigeteléssel. A földszinten melynek hasznos alapterülete: 106,6 nm + 40 nm terasz, és a pinceszinten 103,2 nm működik az ételbár, a tetőtérben egy 82,3 nm alapterületű lakás van kialakítva. A lakás alapterülete 82,3 nm. Beosztása- - előszoba, - nappali+ étkező, - konyha, - kamra, - hálószoba, - hálószoba, - fürdőszoba, - WC. A lakásrészben 2021-ben történt felújítás: - új burkolatok, fürdőszoba, konyhabútor új ajtókat kapott, új főzőlap, sütő, elszívó, - új klíma, új villanybojler, - az eredeti fa, dupla thermo üvegezésű nyílászárókat átfestették. A lakásnak külön mérőórái vannak. 2021-ben a termelő részben végzett felújítások: - új műanyag nyílászárók, részleges padlófelújítás, - hűtőkamra ajtaját cserélték, új aggregátor, A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. - ipari gázóra és ipari áram van. - az ingatlanban 2 db hűtő-fűtő klíma működik. A telken található még egy 60 nm-es épület, 2 autónak garázs+ tároló, tetőszerkezetét 2020-ban felújították. Az udvar térkövezett, több autónak beállási lehetőséget biztosítva. Az ingatlannak két utcáról van bejárata. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ 2 szobás családi ház Csömörön   Irár: 88 M Ft   Csömörön, Kakastelepen ELADÓ egy 68nm-es, 2 szobás családi ház 1147nm-es nyeles telken teljesen alápincézve, külön lakrész kialakítási lehetőséggel.   A téglaépítésű, betonfödémes ingatlan szigetelt, fa nyílászárói alumínium redőnyökkel rendelkeznek. Fűtése gázcirkóval megoldott.   Kiemelt jellemzők:   -Teljes közművesítés (víz,gáz,villany,csatorna) -Pinceszint :68nm-es külön lakrész kialakítására alkalmas -Bővíthető-meglévő tervrajzokkal -Tágas udvar és kert- akár 5 autó parkolására is alkalma -Kerti játszóház a család legkisebb tagjainak -Közvetlen bejárat a nyeles telken az aszfaltozott útról   Ha csendes,zöldövezeti otthont keres,amely bővíthető is, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Érdeklődni: 0670/930-2653

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Cegléd kedvelt részén buszmegállóhoz közel eladó egy  58 nm-es hasznos lakóterülettel rendelkező családi ház.   Irányára: 25,9 M Ft   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. Fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik lapradiátoros hőleadók segítségével. Közművek közül a víz, villany és a csatorna került bevezetésre. Gázcsonk a telek elött megtalálható.    A családi házban kialakításra került egy előszoba, egy nappali, konyha, étkező , egy szoba, fürdőszoba/ wc és egy kamra ahol a vízteres kandalló is helyet kapott.   Az lakóház statikailag jó állapotú( repedés, vizesedés, penészesedés nem tapasztalható)! Festést követően azonnal birtokba vehető.   A tető folyamatos karbantartáson esett át, így állapota megfelelő.   A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt ablakok/ ajtó.   A 400 nm-es porta minden oldalról kerítve van. A  telken egy melléképület szerkezeti váza található, melyből viszonylag kevés ráfordítással egy dupla beállásos garázs alakítható ki.   Irányára: 25,9 M Ft ( kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Stílusos nagypolgári lakás a Palotanegyedben   ELADÓ egy 2.emeleti 95nm-es 3 szobás nagypolgári lakás a híres Bp. VIII. ker Gutenberg- Otthonban a belváros szívében.   A Bp. VIII. ker Palotanegyed, Gutenberg téri ingatlan igényesen és teljeskörűen felújított, bútorozott hangulatos 3 szobás polgári lakás, mely a magyar szecesszió egyik emblematikus védett műemlék épületében a Gutenberg Ház 2.emeletén található.   A lakás világos, tágas nappalival a Gutenberg térre és budai kilátással és onnan nyíló 2 nagy szobával , modern konyhával, stílusos fürdővel várja új tulajdonosát.   A napfényes lakás részei:   -nappali 35nm -szoba 21nm -szoba 21nm   -előszoba -konyha – étkező -kamra -WC -fürdőszoba   A szobákból csodás kilátás nyílik a Gutenberg térre és a távoli budai hegyekre. A nappaliban található Zsolnay cserépkályha ékessége a szobának. A fürdőszoba 2 bejáratos, az egyik hálószobából és az étkezőből is elérhető. A konyha-étkező teljes átalakítása során minőségi gépekkel lett felszerelve.   Fűtése: gáz-cirkó (Bosch)   A ház védett műemlék, a biztonságot a kiépített kamera-rendszer is szolgáltatja, a lakók külön kártyával léphetnek be az épületbe. A ház külső homlokzatának felújítása tervbe van véve. A ház belső udvarán található kulturális központ, egy színháznak ad otthont, mely jelenleg nem üzemel.   Lokáció: Csendes, térre néző, központi, 1 saroknyira a 4,6-os villamostól, a Rákóczi-tértől.   A lakás a múlt eleganciáját ötvözi a modern komforttal-tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek a város központjában. Ne maradjon le róla! Várom hívását! 06-70/930-2653

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Eladó tágas, többfunkciós ingatlan a Baross téren. – páratlan adottságokkal, első emeleti elhelyezkedéssel Budapest VIII. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontján, a Baross tér 2. szám alatt kínálunk megvételre egy 179 m²-es, jelenleg irodaként használt, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az ingatlan különlegessége, hogy akár három, egyenként kb. 60 m²-es lakás is kialakítható benne, a meglévő több vizes helyiségnek és a kedvező alaprajzi struktúrának köszönhetően. Ajánlott befektetőknek, akik értékálló, frekventált helyen fekvő ingatlant keresnek, de irodai vagy rendelői funkcióra is kiváló választás. ⸻ Elhelyezkedés – a város egyik legjobban megközelíthető pontja A Baross tér az ország egyik legfontosabb közlekedési és szolgáltatási csomópontja: a Keleti pályaudvar közelsége, a metrók, villamos- és buszvonalak gyors elérése kiemelkedően kényelmes mind a lakók, mind ügyfelek számára. A környék élénk, fejlődő, mégis rendezett városi hangulatot kínál. A ház aljában üzletek működnek, a közelben pedig számtalan szolgáltatás, étkezési lehetőség és mindennapi infrastruktúra megtalálható. ⸻ Az ingatlan jellemzői     •    Alapterület: 179 m²     •    Elhelyezkedés: első emelet     •    Jelenlegi funkció: iroda     •    Megoszthatóság: három, egyenként kb. 60 m²-es lakás kialakítható     •    Ablakok: utcára néző, nagy méretű nyílászárók, jó fényviszonyokkal     •    Vizesblokkok: több helyiség, így lakások vagy irodai egységek könnyen kialakíthatók     •    Közös költség: alacsony     •    Épület: az 1879-es években épült, esztétikailag és műszakilag rendezett, karbantartott társasház Az ingatlan szerkezeti adottságai, a nagy belmagasság és a jól tagolható tér lehetővé teszik, hogy akár magas minőségű, prémium lakásokat, akár reprezentatív irodát, rendelőt vagy cégközpontot alakítsanak ki benne. ⸻ Extrák, lehetőségek     •    Több bejárati lehetőség kialakítható     •    Befektetésre ideális: bérbeadásra, apartmanokra, irodablokkra     •    Tágas, világos terek     •    Rugalmas alaprajz és sok kialakítási opció ⸻ Összegzés Az ingatlan azoknak szól, akik kiemelkedő adottságokkal rendelkező, nagy méretű, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legintenzívebben fejlődő városrészében. Akár egyetlen nagyvonalú lakásban gondolkodik, akár több kisebb apartman kialakításában, vagy egy reprezentatív irodai központot szeretne létrehozni, ez a lehetőség kivételesen sok potenciált kínál.  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy szinte új, 2023-ban átadott, kertkapcsolatos, kitűnő állapotú, földszinti, HŐSZIVATTYÚS, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, teraszos, 68 m2 -es, téglalakás. A lakás nagyon jó elosztású, szellős, világos terekkel, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről egy innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet. Mindezt egy NGBS Icon vezérlővel irányíthatjuk, akár telefonról is, mely akár egy okosotthon rendszerbe is integrálható.  A hőszivattyú a mennyezeten és a padlón fűt, míg a nyári melegben a mennyezeten keresztül hűti a lakást, így klímára egyáltalán nincs szükség.   A használati melegvíz ellátását is a hőszivattyúra bízták.   Az ingatlan téglából épült, 20 cm-es külső szigeteléssel, a hőszivattyú H tarifáról üzemel, valamint három rétegű nyílászárókkal rendelkezik, így a rezsi költségek nagyon kedvezőnek mondhatóak. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.   A lakás nyugati fekvésű és a hátsó, belső udvarra néző, ezért kimondottan csendesnek mondható. Az udvari parkolást egy elektromos kapu könnyíti meg, melyet akár telefonról is vezérelhetünk.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   A lakásnak NINCSENEK oldalsó szomszédai:-) Ehhez feltöltöttem egy komplett földszinti alaprajzot is.   A lépcsőház folyamatosan karbantartott. A lakáshoz megvásárolandó dupla gépjárműbeálló és 4,5 nm-es tároló tartozik. Az áruk 10 m Ft.   Helyiségek: - Nappali - Konyha - Étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba - Terasz   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya 3 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bp. XVI.ker, Sashalmon ELADÓ egy FELÚJÍTANDÓ 85nm-es önálló családi ház 788nm-es telken.   Irányára: 76M   A ház a 1970-es években épült kocka-ház, 2 szoba, konyha, előszoba, spejz, fürdő, külön WC 57nm-en, hozzáépítve 28nm-es tároló, melyből további szobákat lehet kialakítani. A telek 788nm. Előkertes, 11m széles utcafronttal. A telken található még egy kb.20nm-es könnyűszerkezetes épület.   Hátránya: NINCS autóbeálló, mert keskeny a telek! Előnye: Fűtése 4 évvel ezelőtt új radiátorokat és gázcirkót kapott A teljes villanyhálózat is ekkor lett felújítva.   Elhelyezkedése: A Sashalmi kiserdő közvetlen szomszédságában, csendes, de mégis központi helyen, közel a H8-as, H9-es HÉV Nagyiccei állomása sétatávolságra. Jelenleg albérlők lakják,kiköltözési idő : 3 hónap.   Várom hívását! 0670/930-2653