Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 1 357 m²

Eladó szántó és legelő egyben Kerepes keleti külterületén. Ára: 2.435.000 Ft A szántó 938nm – 2,12 AK A legelő 419nm – 0,23 AK Összes terület: 1357nm A földterület az M35-ös autópálya és a Gödöllői sportrepülőtér közelében található. Fontos! A szántó és a legelő csak egyben vehető meg. Az ingatlan per és tehermentes!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok.  Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el.  B épületben található emeleti 1 szoba összkomfortos lakás adatai szerepelnek az adatlap A lakáshoz 2.4nm erkély tartozik. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Lakások közti falak hangszigeteltek! Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található földszinti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó kétgenerációs ingatlan Délegyházán! Délegyházán, a Széchényi-telepen eladó egy két generáció számára is ideális ingatlan, amely két különálló házból áll, két külön telken, de kizárólag egyben értékesíthető! Első telek: Méret: 400 m² Ház: 95 m², könnyűszerkezetes Helyiségek: amerikai konyhás étkezős nappali, 2 szoba, fürdőszoba Extrák: 5x3x1,70 m-es épített medence Fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: fa Tető: cserepeslemez borítás Második telek: Méret: 400 m² Ház: szigetelt alpesi ház Helyiségek: nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba a tetőtérben Fűtés: 1 hűtő-fűtő klíma és kandalló Egyéb információk: Az ingatlan zártkerti besorolású Közművek: áram bevezetve Csak egyben eladó! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet! Cserelehetőség! Az eladót érdeklik Budakeszi ingatlan cseréje, értékegyeztetéssel. Tavak a közelben találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Telekméret: 730 m²

Dabas-Gyónon eladó 730m2-es belterületi építésitelek, melynek utcafronti szélessége 28m, a telek vége pedig 17m.  Villanyvezeték a telek előtt, a telken belül pedig fúrottkút van ásatva.  3oldala körbekerített, a vételár a hiányzó oldalit magában foglalja, amely egész pontosan beton alapra, lemezkerítést jelent.  Jól megközelíhető utcában, betonút mellett található, 30%-os beépíthetőséggel. Erdőközeli, csenddel, madárcsicsergéssel, jó levegővel, segítőkész szomszédokkal.  Elmű vezetékjog van rá bejegyezve, ezenkivül per, -teher, -igénymentes.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi járás székhelye. Négy falu (Gyón, Alsódabas, Felsődabas, és Sári), illetve két tanyacsoport (Dabasi Szőlők és Sáribesnyő)  összevonásával jött létre. Dabas a Budapestet Kecskeméttel összekötő 5-ös főút mentén helyezkedik el, így ez a legfontosabb útvonala,  amely összeköttetést biztosít úgy Budapest, mint Kecskemét, és Szeged felé. Fontos szerepet tölt be az M5-ös autópálya is, amely a közigazgatási területét nem érinti, de kis távolságban húzódik tőle, és a szomszédos Újhartyánban csomóponttal rendelkezik.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel, és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Kecskemét-vasútvonal érinti, amelynek egy állomása (Dabas vasútállomás) és egy megállóhelye (Gyón megállóhely) van a város területén. Budapest és Lajosmizse felé járnak személyvonatok.  Lakosainak száma 2024-ben 17542fő volt.    Akár hétvégén is megtekinthető!    Sinkóné Varga Klára  06-20/432-1227  

Alapterület: 48 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás, pici kerttel, önálló helyrajzi számmal Csepel központjához közel. Ne hagyja ki! Ha olyan otthont keres, amely praktikus és mindenhez közel van, megtalálta! Lakásról: - 48 nm, 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, külön WC, fürdőszoba - kis kerttel, az udvarban összesen 4 ingatlan található - NEM OSZTATLAN KÖZÖS, HANEM TÁRSASHÁZASÍTVA VAN (külön albetét) - Csepel sétálóutcájához közel - közepes állapotú - frissen felújítva belülről (vezetékcsere: villany, víz, új fürdőszoba) - új hűtő-fűtő klíma - a felújítás még folyamatban van (szigetelés, festés) - jó szomszédok - külön tároló (a használaton kívüli dolgoknak) - közös költség 12.000, - Ft, alacsony rezsi! - parkolás utcán, közterületen Miért különleges? Mert egy kis kertvárosi hangulatot kap a város központjához közel, egy kis lakóközösségű társasházat kap közös udvarral. Infrastuktúra: - kiváló: sétálóutca és minden szolgáltatás: bolt, bank, Csepel Pláza pár perces sétávolságra Közlekedés: - kíváló: HÉV megálló 5 perc séta, buszok is néhány perc sétatávolságra - az ingatlan a csepeli gyorsforgalmi elkerülő út mellett helyezkedik el - Boráros tér 15 perc. A lakás irányára: 36.000.000,- Ft

Alapterület: 3 053 m²

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

SZIGETBECSEN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ELADÓ! Szigetbecsen csendes zöldövezeti részen egy 1400 nm-es telken 76 nm-es felújítandó családi ház eladó. A helyi építési szabályzat alapján a telek alkalmas egy három lakásos társasház építésére is, azért befektetőknek is ajánlanám. A ház fő jellemzői : -a ház 1955-1960 között beton alapon téglából épült -a házban 2 egymásba nyíló szóba, konyha, spájz, fürdőszoba és nyári konyha található -a ház fűtését cserépkályha biztosította -a padlás tér beépíthető /egy nagy ablakkal rendelkezik / -az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége van új tulajdonosunknak az otthona saját ízlése szerinti átalakítására A telken van fúrt kút, egy 13 nm-es boros pince és a gáz vezeték is a telken belül található. Kiváló közlekedés: HÉV állomás 5 perc busszal elérhető . Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. F.L

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gödöllő szomszédságában Szadán a Margitán nagyon szép helyen, csodálatos újszerű állapotban lévő 158nm-es egyszintes családi ház, 4235nm-es telken eladó, lovas családi birtokkal. A ház 2008-ban épült 44-es Porotherm téglából, minőségi építőanyagok, és gyönyörű barátságos hangulatot adó csodás faanyagok felhasználásával. Belépve az ingatlanba egy szép tágas előszoba fogadja az érkezőt, napfényes szép étkező, pazar nappali és egy nagy gépesített konyha, ahol egy működő retro sparhelt is található. Központi helyen egy gyönyörű cserépkályha szolgáltatja a kellemes hangulatot és meleget télen, ha olyan kedvünk van. A konyha mellett helyezkedik el egy kamra, ahonnan a boltíves téglás, homokos pince található. Három szép különnyíló hálószoba, a legnagyobb szobából nyílik az egyik nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, illetve itt találunk egy másik barátságos cserépkályhát. De van még egy szép zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból és étkezőből egy mesés terasz érhető el, ahol gyönyörködhetünk a csodás kertben illatozó virágokban és élvezhetjük a csendet és nyugalmat. Az ingatlanban minőségi hideg és melegburkolatok, kőris svédpadló kerültek beépítésre Nyílászárók fából készültek borovi fenyőből, ablakok hőszigeteltek, redőnyözöttek, minden helyiségben legalább 1 szúnyoghálóval is ellátott. A fafödém fenyő gerendákon nyugvó kőrisfa pallókkal burkolt, rajta hőtükör fólia, párazáró fólia, 2*15 cm kőzetgyapot, párazáró fólia, majd OSB lap. Az ingatlan fűtése gáz cirkóval megoldott, köves helyiségekben padlófűtés került kiépítésre, többi helyiségben radiátorok szolgáltatják a meleget. A kettő cserépkályhával bővül a fűtési opció. A házban 4 kémény van. A főépületen kívül még 160 négyzetméter került beépítésre, sütögető kemencével, műhely, nyerges, tároló helyiség, szénatároló, mely szintén nagyon kulturált, minőségi építésű. A melléképület nagy része jelenleg két csodálatos lovacskának ad otthont és az ő eledelüknek, de természetesen bármi más felhasználási lehetőségre van mód. A bejárati kapu automata. Gépkocsi tárolása dupla méretű fedett gépkocsi beállóban biztosított ,akár zárt garázzsá is alakítható. A kert öntözésről fúrt kút gondoskodik, automata öntözőrendszer került kiépítésre hidrofor és puffertartály. Az ingatlanban 3 fázisú ipari áram is van Esővíztároló szikkasztóval. Melegvíz előállítása napkollektorral is lehetséges. A futó istállóban önetető, önitató található, a nagy méretű tárolókban az állatok takarmányának bőven van helye. A kiépített karámon belüli terület nagy, akár több állat is elfér kényelmesen, ha az új tulajdonos esetleg ebben gondolkodik. Irányár: 268Mft Hivatkozási szám: 2517960. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Dunaharasztin eladó 2016-ban épült mediterrán családiház! Az épület kifogástalan állapotban van. Jól átgondolt tervek alapján épült, praktikus, világos, kényelmes terek jellemzik az ingatlant. A földszinten előszoba, wc, am. konyhás-étkező-nappali, kamra, közlekedő, tároló, hálószoba mely fürdőszoba kapcsolattal rendelkezik, illetve egy külön bejáratú 28 nm-es lakás és a duplagarázs található. Az emeleten 3 kényelmes hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség kapott helyett. A földszinten minden helyiség kert kapcsolatos, a jó terveknek és telek fekvésének köszönhetően igazán napfényes a családi otthon. Az építkezéskor kiemelt figyelmet kapott az épület energetika felhasználása, így a tégla falazat 15 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott illetve a 3 rétegű nyílászárók a legkiválóbb értékekkel rendelkeznek, a födém mindkettő szinten beton mely szigetelést is kapott. A ház fűtése gázcirko mely padló és radiátoros hő le adókkal rendelkezik. A hűtésre 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappaliból hatalmas fedett teraszra léphetünk ki, mely mellett helyett kapott a kerti stütőgető, a telek végében mely teljesen intim a medence helye található. A kert szépen parkosított, hangulatos, gyönyörű örökzöld bokrokkal illetve fákkal. A kis lakás tökéletes akár, wellness résznek vagy irodának de az építéskor odafigyeltek, hogy a jövőben bármikor egybe nyitható legyen a duplagarázzsal! Elektromos kapu, elektromos garázs, riasztórendszer, fúrt kút, automata öntözőrendszer, telken belül több autóbeálló, parkosított kert stb. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, étterem, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. Vonat szintén közel, 15 perc gyalog. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: legfelső lakás, mindkét hálószobából elérhető egy 5 m2-es erkély, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású, terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 nm., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!  

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett, kertvárosi részén, csendes, nyugodt környéken, nagyon jó fekvésű, körbenapozott, nappali + 2 szobás családi ház újszerű állapotban eladó! A 130nm-es házban előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba (az egyik kettéosztható), nagy fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva, valamint tartozik hozzá egy 60nm-es fedett terasz is. Falazata 30-as téglából készült, amelyre 5cm dryvit került, az ablakok 3 rétegű favázas thermo üvegesek, elektromos redőnyökkel felszereltek, tetőszerkezete agyag cseréppel fedett, a födém szigetelve van. 2024-ben történő felújítása során prémium minőségű burkolatok, új nyílászárók, víz- és villanyvezetékek (+elosztódoboz) kerültek beépítésre. Az alap- és a szerelőbeton újra lett öntve, az aljzatot pedig 12cm vastag szigeteléssel, hőtükrös fóliával látták el. Falakat újra glettelték, festették és a helyiségek beépített gipszkarton állmennyezetet is kaptak LED világítással.  Az ingatlan 8db-os kamerarendszerrel, riasztóval, 2 db 6kW-os és 2db 3,5kW-os fali klímával felszerelt. Melegvizet 120L-es bojler, a fűtést Baxi gázkazán biztosítja, radiátorokkal és padlófűtéssel. A tágas fürdőszobában kétszemélyes kád és egy épített zuhanykabin is rendelkezése áll, a geberit Wc-k beépített tartályosak, az eredeti fa konyhabútor (gránit mosogatóval, gépekkel) az ár részét képezi. Az 500nm-es telek utcafrontját gondozásmentes alumínium kerítés díszíti. Az udvar egy része (200nm)  Semmelrock grande kombi térkővel burkolt, a fedett teraszon ereszvilágítás található.  Növények folyamatos gondozásához locsolórendszer lett kiépítve. Parkolás több autó számára is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti. Nagyon jó környék, gyalog minden 5 percen belül elérhető. Irányár: 127,9Mft Hivatkozási szám: 2517958. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 45 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 [email protected]

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk !   Vecsésen, központi elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a többlakásos épülettkomplexumot.   Az ingatlan egy 574 nm-es telken helyezkedik el. Az épület összes hasznos területe: kb 280 nm, amely 5 külön álló lakásból, és egy üzlethelyiségből áll.   Az épület az alábbi főbb műszaki jellemzőkkel rendelkezik, a teljesség igénye nélkül: - építés éve: 2014. - 30-as tégla falazat - födém: vasbeton - piros színű cserépfedés - hőszigelt ( 2 rtg.) műanyag nyílászárók - padlóburkolatok: csúszásmentes kerámialap és laminált parketta - 15 cm külső homlokzati szigetelés - központi kondenzációs gázkazán - minden lakásban saját klíma - napkollektor - puffertartály a hatékony hőenergia megtartására   Az építmény 5 db saját különbejárattal rendelkező, teljes értékű, lakásból, és  + 1 db a földszinti részben kialakított 60 nm-es - jelenleg üzletként funkcionáló - helyiségből  áll.   A lakások helyiségei: amerikai konyhás nappali ( beépített konyhabútorral ), szoba, fürdőszoba. Méretük 33 nm. A földszinti lakás a legnagyobb, mivel plusz közlekedő, két szoba, és + vendég WC, valamint a nappaliból egy terasz is található. Mérete: 60 nm.   Zárt, térkövezett, kocsibeállási lehetőség, valamint az ingatlan előtt kényelmes, kiépített, parkolási lehetőség több autó részére.   Az egész épület kiváló minőségben van megépítetve, elhelyezkedését tekintve pedig remek infrastruktúra jellemzi.   Az ingatlan jelenleg bérleményként funkcionál ( 5 db lakás + a földszinti üzlethelyiség ), így akár azt az új tulajdonosa, befektetési céllal, továbbra is ki tudja adni, de egyéb üzletcélú befektetés is megvalósítható frekventált elhelyezkedése miatt.   Elhelyezkedését tekintve  főútvonalon, Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722               

Alapterület: 44 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 [email protected]

Alapterület: 61 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 [email protected]

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es telekrészen, 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses alsó szint és egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely egyben eladó.   A földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, bejárata az utca felől. Bent hosszú közlekedő, amiből balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.   Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. A kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében. A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. Jelenleg a lakás részben felújítás alatt, egy válaszfal építése történt és a festés folyamatban. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős.   A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel.  A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált, az iroda mögött még egy autóbeállási lehetőség. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, WC, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, ev relékkel. A fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3,5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. A jó állapotú műhelyben is a riasztórendszer kiépítve.   Érvényes telepengedély!   Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu. Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.   Irányár: 97 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Budapest XI. kerületében, Albertfalván, a BUDAFOKI ÚTI INGATLANFEJLESZTÉSEK KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN 98 m2-es irodahelyiség IPARI TERÜLETEN ELADÓ! A környék: Elkezdődött a Kopaszi-gáttól délre, az Elite Lakópark közelében, a Budafoki és a Szerémi út közötti GAZDASÁGI-KERESKEDELMI ÖVEZET FEJLESZTÉSE! A befektetőket a már felépült lakó- és kereskedelmi ingatlanok (SAVOYA PARK, ELITE LAKÓPARK, ÚJBUDA CENTER...), a jó közlekedés, az M7-M0-M1 autópályák közelsége vonzza. A környéken kis-és nagykereskedelmi ingatlanok, ipartelepek, irodaépületek és lakóépületek vannak vegyesen. Az épület: Az iroda egy PORTASZOLGÁLATOS, ZÁRT, ŐRZÖTT ipartelepen belül található. Az ipartelepet az 1950-es évektől kezdték építeni, több épületből álló, kamionnal is behajtható telep, rendelkezik kiépített parkolóval is. Az épület társasházi rendszerben működik, nincs osztatlan közös tulajdon! Az épületet 2000 körül teljes mértékben felújították. Az iroda: A több helyiségből álló, saját szociális blokkal és konyha-étkezővel rendelkező, mindösszesen 98 nm-es iroda-ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el. Az iroda zárt lépcsőházból nyílik. Az irodák két helyrajzi számon helyezkednek el, ÖNÁLLÓ ALBETÉTEK. Főbb paraméterek: -2020- ban TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT -vezetékcsere megtörtént -összkomfortos ingatlan -gázkazán -fűtésre optimalizált klíma -ipari áram -új konyhabútor -klíma -világos, nagy ablakos helyiségek -SAJÁT SZOCIÁLIS BLOKK Kiválóan alkalmas kereskedelmi, ipari, raktározási célra, de akár műhelynek is. Pl. - műszertechnikai tevékenységek, - számítógépes fejlesztő tevékenység, - szerviz, lerakat, - fotóstúdió, - jógastúdió, - oktatási tevékenység, stb... Az ingatlanhoz egy PARKOLÓHELY tartozik, illetve a telepen belül több megállási lehetőség is van. Bővebb információért, megtekintésért hívjon! Iroda, Budapest, XIkerület, Albertfalva, eladóiroda, irodaeladó, irodaszint, műhely, fejlesztés, ipartelep, iparipark, beruházás, eladóipariingatlan, eladóiroda, jóga, fotóstúdió, jógaterem,

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunaharasztin, központhoz közel, egy 550 m2-es telken lévő, teljes körűen felújított, háromszintes családi ház.  A három szint pincével együtt 205 m2.   Az ingatlan 30-as téglából épült, DRYVIT szigetelt (15 cm-es grafitszigetelés), nappali + 2 hálószobás + hatalmas beépített tetőtér (akár több hálószoba is kialakítható) + gardrób, részben alápincézett (kb. 25 m2), két fürdőszobás, fedett teraszos (16,5 m2) és két erkéllyel kialakított (12 m2 és 2 m2), minden szinten klímával felszerelt (3 db klíma).   Az ár részét képezi a teljes bútorzat és egy különálló 38 m2 alapterületű klímával felszerelt melléképület, ami szintén szépen fel lett újítva. Lakhatásra kiválóan alkalmas!   A földszinten található egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy gyönyörű, étkezőrésszel kialakított konyha, igényes konyhabútorral, gépesítéssel (GORENJE márkájú mosogatógép, dupla beépített sütő, beépített kávéfőző, gránitmosogató, stb.), zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba, szép burkolattal, törölközőszárítóval, illetve az előszoba gardróbszekrénnyel és egy tároló helyiség.  A nyílászárókon elektromos redőny van, szúnyoghálóval! A nappali teraszkapcsolatos (fedett terasz 16,5 m2).   Az emeleti szinten található 2 db különnyíló, tágas hálószóba (mindkettő szoba erkélykapcsolatos), egy gardrób szoba, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba és WC. Az emeleti szobákhoz külső lépcsőn is fel lehet jutni!   A legfelső emeleten jelenleg egy nagy dolgozórész van kialakítva, de több szoba is kialakítható, a nagyságából adódóan.   Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán működteti, a földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros hő leadással. A hűtésről a főépületben 3 db klíma, a melléképületben 1db klíma gondoskodik.  Az ingatlan rezsije alacsony köszönhetően a „H” tarifának és a 3-generációs támogatásnak!   A téglaépítésű melléképület 38 m2 alapterületű, 10 cm DRYVIT szigeteléssel ellátott, padlástérrel kialakított. Helyiségei: nappali (klímával felszerelt), konyha, fürdőszoba és WC.   A kert kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Több autó számára van beállási lehetőség, autóval elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A környék csöndes, rendezett. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet (HÉV állomás gyalog 10-15 percnyire)   Nagyon szép ingatlan, jó helyen, ide csak költöznie kell!   Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Kedves érdeklődő! Kérem, figyelmesen olvassa végig a hirdetés szövegét! Az eladásra kínált ingatlan egy Kispest kertvárosában található, utcafrontos, téglaépítésű, önálló, de oldalhatáron álló 3 szobás családi ház. Jelenleg nincs lehetőség gépkocsival a telekre beállni, mert kevés a hely az épület és a telekhatár között. Parkolás így csak az utcán lehetséges. A házban tavaly tűz keletkezett, ami jelentős károkat okozott. Az épület most lakhatatlan, valamennyi közmű (víz, gáz, villany) el lett zárva, de maga a szerkezet nem életveszélyes. Statikus véleménye szerint a ház megmenthető, de valóban TELJESKÖRŰ felújítást igényel. Az egész tetőszerkezet megsemmisült, így új tetőre lesz szükség. A hátsó (udvari) szobában, ahol kiütött a tűz, a födém is deformálódott kissé, így azt is ajánlatos cserélni. A masszív téglafalak viszont használhatók. Cserélni kell az összes burkolatot, nyílászárót, és a teljes épületgépészetet is. Az utcai két szoba még az eredeti, régi házrész, itt az aljzat betonozására is szükség lehet, némi süllyedés van benne. Ez a régi házrész fafödémes, de a ház többi része - ami később épült - betonfödémes. A hátsó szobai födém kivételével az összes födém ép maradt! Mivel úgyis új tető kell, adott a lehetőség a tetőtér alakításával a lakóteret bővíteni. A házhoz hátul hozzáépítettek egy 11 m2-es műhelyt, ez is ép maradt. A kertben fúrt kút rendelkezésre áll a locsoláshoz. Ha úgy dönt, hogy belevág a felújításba, önálló ingatlana lehet, kellemes méretű hátsókerttel. Ha pedig teljesen új, korszerű házat szeretne, ingatlanon belüli parkolási lehetőséggel, akkor a bontás után kezdheti is a munkálatokat. Az ingatlan a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.