Alapterület: 145 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 3 szoba

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő máribesnyői részén a Napsugár utcában jó elosztású nappali + 2 szobás tetőtéri lakás eladó! A 42nm-es ingatlan nappali-étkezővel, konyhával, két szobával, közlekedővel, zuhanyzós fürdővel, szélfogóval és lépcsőházzal rendelkezik. Fűtése Baxi kombicirkóval megoldott, a hő leadása radiátorokkal történik.  A tető 2020-ben lett teljesen felújítva (Bramac betoncserép fedés, lécezés, fóliázás, új esővíz elvezető csatorna), a víz és villanyvezetékek, nyílászárókat 2005-ben cserélték újakra. Helyi busz gyalog 3 percre, vasútállomás, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda helyi busszal, autóval 5 perc alatt könnyen elérhető. Irányár: 31,9MFt  Hivatkozási szám: 2518217. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Már csak az utcafronti ingatlan szabad ! Áporkán csendes környezetben kínálunk eladásra egy új építésű, modern ikerházat, amely ideális választás családosok számára. A ház 2026-os átadással épül. Az ingatlan alapterülete 88m2 + 14m2 terasz , míg a kert mérete 302m2 , elegendő teret biztosítva a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az 3 hálószobás elrendezés lehetővé teszi a tágas, kényelmes életteret, ahol mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb helyet. A ház külső állapota hőszigetelt, így télen is kellemes meleg várja a lakókat. A fűtést hőszivattyú biztosítja, míg a padlófűtés extra komfortot nyújt. Az ingatlan összkomfortos, ami minden modern igényt kielégít. A parkolás a telken belül, nem fedett beállón lehetséges. Az ingatlan A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, így energiatakarékos működést biztosít a lakók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma! Műszaki tartalom: -30-as Leier főfalak, 10 cm homlokzati hőszigetelés -Nyeregtető, színes betoncserép fedéssel -3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelt bejárati ajtó -Belső válaszfalak: Leier tégla, glettelt és festett gipszkarton mennyezettel -Hideg- és melegburkolatok választhatók keretösszegben (3.000–3.500 Ft/m²) -Fürdő: kád, szaniterek és csaptelepek beépítve -Teljes kerítés, utcafronton beton elemes kivitelben -Villany: 1 fázis, 20+6+6 amper, minden helyiségben kiépített aljzatok és TV kiállás  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, Virányos és Zugliget határán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos otthont. A természet közelsége, a gondosan karbantartott társasház és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de értékelik a városi élet kényelmét is.   Elhelyezkedés A környék hangulatát a friss levegő, a zöld hegyoldalak és a barátságos közeg határozza meg. Néhány perc sétára található a Zugligeti erdő, amely számos kirándulóútvonalat, sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapokat kényelmessé teszi a közelben elérhető bölcsőde, pékség és bisztró. A közlekedés kiváló: a belváros autóval és busszal egyaránt gyorsan elérhető.   Az épület Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben található. Néhány éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A lakók kényelmét szolgálja a közös, panorámás tetőterasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A nyeles telken álló épületet az utcazaj teljesen elkerüli, így biztonságos és csendes életteret nyújt.   A lakás A magasföldszinten elhelyezkedő lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. Új NIVÓ biztonsági ajtó, megújult fürdőszoba és WC, valamint modern burkolatok és friss festés biztosítják a rendezett, igényes megjelenést. A 59 m²-es, jól tagolt alaprajz amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint praktikus kamrával rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 6 m²-es teraszra, ahonnan saját kertkapcsolat biztosítja a természetközeli pihenést. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható pince, valamint közös tárolóhelyiség is.   Műszaki tartalom A fűtést parapetes Mika mixkazán, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, ablakai és terasza a zöld kertre néznek. A közös költség 23 570 Ft/hó, amely a közös terek karbantartását is tartalmazza.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a ház előtti udvari parkolóhely is bérelhető, 11 000 Ft/hó díjért. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a természetes nyugalom és a városi életstílus között. A gondozott társasház, a kertkapcsolat, a praktikus alaprajz és a modern belső kialakítás együtt teszik igazán szerethető otthonná. Ha felkeltette érdeklődését, kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Rákoshegy csendes, kertvárosias részén, az Akadémiaújtelepen eladó egy kivételes adottságú, 2005-ben épült, 370nm-es családi ház. Tágas terek, kényelmes elrendezés, modern felszereltség és egy gondosan kialakított, 800nm-es kert várja leendő tulajdonosát. Már a bejáratnál érződik az otthon különleges hangulata: a természetes anyagok és a nagy, fényes terek harmóniája azonnal magával ragad. A földszinten praktikus, mégis elegáns terek sorakoznak: étkezővel egybenyitott konyha, kisebb nappali, klasszikus, kandallós szalon, valamint egy félköríves nappali közvetlen kertkapcsolattal. A kertben medence és jacuzzi biztosítanak pihenési lehetőséget. Ugyanezen a szinten található vendégmosdó, nagy előtér beépített szekrényekkel, kamra, háztartási helyiség, és a háromgépkocsis garázs. A felső szinten négy hálószoba, két fürdőszoba és több gardróbhelyiség található, klimatizált helyiségekkel és elektromos redőnyökkel. Az alsó szint igazi kincs: tárolók, gépészeti helyiségek, külön WC, tágas hobbiszoba, valamint egy teljes felszereltségű wellnessrészleg finn szaunával, jacuzzival és merülőmedencével. A fűtést korszerű kombi cirkó kazán, a hűtést klímák és falhűtés biztosítják. A ház riasztó- és kamerarendszerrel védett. A környék kényelmes és rendezett, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Ez az otthon készen áll arra, hogy valaki végre igazán kiélvezze. Jöjjön, nézze meg, szeressen bele — és költözzön be! A hirdetésben látható bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal birtokba vehető. Irányár: 344Mft Hivatkozási szám: 2518218. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapesten a II. kerületben, Széher úton található 5 lakásos társasházban egy földszinti lakás eladó   Legfontosabb információk: - kiváló környék, csendes városrész, fenyőfákkal beültetett kert; - földszinti lakás, kertkapcsolattal; - konyha, szoba + tágas hálófülke, fürdőszoba WC-vel elrendezés; - teljesen kiürített, azonnal birtokba vehető, esztétikai és műszaki állapota felújítandó; - műanyag keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok; - fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja.   Ajánlom azoknak, akik szívesen megvalósítanák egyéni elképzeléseiket.   További információkért hívjon bizalommal!