Telekméret: 10 218 m²

Kiváló lehetőség gazdálkodásra vagy befektetésre! Isaszeg külterületén kínálunk eladásra egy 10.218nm alapterületű telket, amely ideális választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra vagy hosszú távú befektetésként. Főbb jellemzők: Villamos energia: Nincs a közelben vezeték Víz: Nincs vízvezeték Gáz: Nincs a közelben Csatorna: Nincs szennyvízelvezetés      Irányár: 6,3Mft Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Hivatkozási szám: 2518014. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 800 m²

Eladó a Bagi Ipari Parkba közvetlen az M3-as autópálya mellett Ipari terület! Kiváló lehetőség cégeknek , mivel rendkívül jó lokációval rendelkezik.      Elkerített részen külön kapubejáróval, aszfaltozott úton.                   Befektetésnek is ajánlott mivel szinte már nincs eladó telek a parkban!                  - telek méret: 1800 nm szélessége: 33,97m, hosszúsága 53,27m,                               - telek beépíthetősége: 50%                                                                                         - 10 méter magasságig beépíthető                                                                                   - víz, csatorna, gáz, áram, internet telken belül!                                                        Az ár 46.800.000.-Ft + Áfa, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám: 2518013. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 1 723 m²

Befektetők figyelem!!!!!!!! Eladó Pilis központjában egy 1723m2-es telek, bontandó kb 50m2-es ingatlannal.  Az ingatlanban áram, a telken belül víz, és csatorna, a gáz pedig az utcáról bevezethető.  A telek utcafonti része 14m széles és 30%-ig beépíthető.  Besorolási övezet:LF-1  A környék csendes, és nyugodt, viszont minden közintézmény, vasútállomás, üzletek pár perc sétával elérhetőek.  Budapest távolsága vonattal 50perc, autóval 30perc az M4es úton.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.     

Telekméret: 1 365 m²
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 1 483 m²

KÖZVETLENÜL DUNAPARTI, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS TELEK, széles dunaparti fronttal eladó!  Duna felett magasan helyezkedik el, árvízveszély MENTES telek!  Engedélyezett, megerősített KŐ TÁMFAL határolja a telket.  KIEMELKEDŐ AJÁNLAT.  LEGJOBB BUDAI PANORÁMÁS TELEK DUNAKESZIN.  Védett a magas vízállástól, de elevehetetlen Budai-Dunai panorámát, és nyugalmat biztosít tulajdonosa számára.  Szomszédban új építésű, kúltúrált luxusházak találhatók. M2 autóút 1 perc távolságban. Bevásárlási lehetőség a közelben.  Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Eladó Pilis szívében egy felújítandó vagy bontandó családi ház.  Az ingatlan alapterülete 50m2, míg a telek mérete 1723m2, így bőséges helyet biztosít az ingatlan bővítésére, kertészkedéshez, vagy akár egy szép udvar kialakításához.  A ház állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos kreativitása, és ízlése szerint formálhatja, hogy a legjobb otthonná váljon.  Az ingatlanban áram, a telken belül víz, és csatorna, a gáz pedig az utcáról bevezethető. A telek utcafonti része 14m széles és, 30%-ig beépíthető.  A környék csendes, és nyugodt, viszont minden közintézmény, vasútállomás, üzletek pár perc sétával elérhetőek.  Budapest távolsága vonattal 50perc, autóval 30perc az M4es úton.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   

Alapterület: 264 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 7 szoba

Röviden az ingatlanról A Krisztinaváros frekventált részén található ez a különleges, két szintes ingatlancsoport, amely négy helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. 2024-ben modernizálták a fűtési rendszert az ISTA költségmegosztó rendszerrel, amely még gazdaságosabb fenntartást biztosít. Az épület lakásként kapja a közüzemi szolgáltatásokat, így a rezsiköltségek kedvezőbbek a bérlők számára.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Krisztinavárosban helyezkedik el, csendes és zöld környezetben, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben megtalálható az M2 metró, valamint számos busz- és villamosjárat, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A társasház egy hatalmas, parkosított belső kerttel rendelkezik, amely nyugodt és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz.   Az ingatlan felépítése és jellemzői Az ingatlan két szinten helyezkedik el. A földszinten egy 13,7 m²-es recepció kapott helyet, valamint egy lépcsőtér és egy különálló mosdó (1,5 m²). Az első emeleten több irodahelyiség, tárgyaló, recepció és közös terek találhatók. A helyiségek jól strukturáltak és világosak, több irodához saját erkély tartozik. A közlekedő tágas, összesen 36,27 m² területű. Az emeleti recepció a központi tér részeként helyezkedik el, innen nyílnak az irodák és egy tágas tárgyaló (19,72 m²). Az irodák változatos méretűek (11,4 m²-től 22,26 m²-ig), így rugalmasan alakíthatók. Egy 8,71 m²-es technikai helyiség, valamint egy külön konyha (9,8 m²) és fürdő (7,95 m²) is rendelkezésre áll. A klimatizálás kiépített, az ingatlanban 8 külön légkondicionáló berendezés működik, valamint egy központi egység biztosítja a kellemes hőmérsékletet a recepció és a közös terek számára. A biztonságról videókaputelefon és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.   Parkolás Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, azonban 2025-től három gépjármű számára biztosított a közterületi parkolás az önkormányzat által engedélyezett éves díj ellenében. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek egy jól kiépített, modern, gazdaságosan fenntartható ingatlant, amely akár irodaként, akár más üzleti célra is kiválóan hasznosítható.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Referenciákkal rendelkező kivitelezőtől új építésű önálló ház Őrbottyánban eladó! CSOK és további kedvezmények igényelhetők! Aszfaltos utcában, nyugodt, mégis frekventált környezetben. Nettó 110m2, lakóterületű, nappali + 3 szobás, dupla fürdős földszintes ház, 688m2 saját telekkel. Az elkészült ingatlant ábrázoló képek referenciaként, vagy akár megvalósulási ötletként szolgálnak. Műszaki tartalomról: 30-as PTH tégla+12cm dryvit szigetelés, beton födém, passzívház minősítésű nyílászárók, hőszivattyú, stb. Alakítsa szabadon, igénye szerint új otthonát, szakértők segítségével! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Akciós ár: 114.990.000.- Ft. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

NYARALÁS AZ ÉV MINDEN NAPJÁN!  Különleges, prémium minőségű, medencés ikerház eladó a Testvérhegy egyik legkedveltebb részén. Egy otthon, ahol a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik, így ideális választás pároknak és befektetőknek egyaránt.   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan egy csendes, nyeles telken található, így az utcai forgalomból semmi sem érzékelhető. A környék nyugodt és biztonságos, mégis minden karnyújtásnyira van: játszótér 2 percre, buszmegálló 5 percre, a belváros pedig könnyen elérhető.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A 175 nm-es lakóterületű ikerházfél tágas és világos tereivel maximális kényelmet nyújt. A ház elrendezése modern és praktikus, különleges hangulatát a hatalmas teraszok, a faburkolatos napozóterasz és a privát wellness-részleg teszi igazán egyedivé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI Alagsor: wellness helyiség 6 fős szaunával, kétszemélyes jakuzzival és sófalas pihenővel, vendégszoba, mosókonyha és mellékhelyiség. Földszint: fényes nappali-étkező prémium konyhával, hatalmas vízteres kandalló, elő- és hátsó teraszkapcsolat, mellékhelyiség. Első szint: két hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel. Második szint: szülői háló, 21 nm-es panorámás terasszal és saját fürdővel. A hátsó terasz igazi oázis: a 8x4 méteres, gazdaságosan fűthető medence nyakzuhannyal és szolár zuhannyal tökéletes pihenőhely a nyári hónapokra. A gyönyörű kertet automata öntözőrendszer és épített bográcsozó teszi teljessé, míg a füge, málna, szőlő és örökzöldek természetközeli hangulatot teremtenek.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A ház fenntartható és energiatakarékos megoldásokkal van felszerelve:  10 KW-os napelemrendszer és napkollektorok  Új kondenzációs gázkazán  Vízteres kandalló  Minden hálószobában hűtő-fűtő klíma  15 cm szigetelés, Porotherm tégla falazat  Internorm nyílászárók Az épület szinte teljesen önellátó, így fenntartása rendkívül kedvező.   PARKOLÁS A 49 nm-es garázs két autó számára biztosít helyet, emellett egy tároló is rendelkezésre áll.  Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnének egy luxus kényelmet nyújtó, mégis gazdaságosan fenntartható otthonba költözni!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

57.51m2  Erkély 6.45 + 8.40m2 66.5 mill beálló 1.8 mill

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a IX.kerületben a Haller és a Mester utca sarkánál egy 24nm-es galériás (álló) üzlethelység.   A ház jó állapotú, az ingatlan is. Tehermentes és 30napon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

III. kerületben Táborhegyen, 1280nm-es, összközműves, panorámás, telek eladó!   A telken jelenleg egy 1960-as években épült, felújítandó vagy bontandó, kétszintes, két külön bejáratú,  garázzsal rendelkező 210nm-es (lent 90nm, emelet 120nm) családiház található.   L 6 övezetben található, Lke-2/SZ-N3 besorolású építési telek. Az 1280nm-es telek övezeti besorolása a meglévő épületen szintenként további 90nm bővítést, illetve további 1 emelet ráépítést tesz lehetővé vagy akár 2 épület és/vagy 5 lakás építhető. Lke-2/SZ-N3 : beépíthetőség mértéke: 15%, terepszint alatt 25 %, szintterületi mutató: 0.4, zöldfelületi mutató: 75 /k 65 , épületmagasság:7 m, homlokzati magasság: 6.5.    Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető

Alapterület: 76 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

A XIII. kerület méltán közkedvelt, prémium kertvárosi részén, Mosoly utcában, III.emeleti, nappali +2 hálószobás, gardróbszobás, 72 m2-es, erkélyes, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból megépülő, padlófűtéses és Fan-coil hűtéses új építésű társasházi lakás eladó! A 18 lakásos, új építésű ház hőszivattyúval és napelemmel felszerelt. A lakások emelt felszereltséggel kerülnek átadásra, a műszaki tartalom alapján. A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok, a Duna-Pláza és a 3-as Metró közelsége, valamint zöld kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket. Az ingatlanok 2025 II. félévében kerülnek átadásra. További információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A VIII. kerület rohamosan fejlődő részén, tökéletes infrastruktúra mellett, mindössze pár lépésre a II. János Pál pápa terén található metró lejárótól, RENDEZETT TÁRSASHÁZ 2. emeletén kínálunk értékesítésre egy UTCAI FEKVÉSŰ, DÉLI TÁJOLÁSÚ, remek elosztású, 67nm alapterülettel rendelkező(tullapon 65nm!) felújítandó állapotú lakást. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően KIFEJEZETTEN NAPFÉNYES, helyiségeit tekintve ideális terek jellemzik. REMEK MEGOLDÁST kínál befektetők számára, mivel lakás elosztásából adódóan KÖNNYEDÉN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ STUDIO LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ.

Alapterület: 227 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN VECSÉS CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN!!! Vecsés Felsőhalom részén, csendes mellékutcában, 1998-ban épült, 370 nm-es önálló telken lévő, bruttó 227 nm-es (70 NM-ES PINCE + GARÁZS + 14 nm IRODAHELYISÉG) , 3 szintes, vasbeton födémes, szigetelt (10 cm dryvit), 4 szobás, felújított állapotú, gáz cirkó (kondenzációs, Bosch), - cserépkályha fűtéses, hűtő fűtő klímával, riasztóval felszerelt, thermo nyílászárós (redőnnyel), Dél - Keleti fekvésű, tehermentes családi ház eladó. A földszinten egy tágas, nagy belmagasságú (5,4 m), galériázott nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra, wc, fürdőszoba és egy fedett terasz (15 nm) kapott helyet. Az emeleten két hálószoba, két loggia (10 nm), fürdőszoba, gardrób és nappali (galéria részen) került kialakításra. A pince szinten található a két állásos garázs, mosókonyha, kazánház, amely közvetlen a lakásból is és az udvarról is megközelíthető. A kazánház korábban ÜZLETHELYISÉGKÉNT funkcionált, könnyedén vissza alakítható vállalkozás céljára (kozmetika, műkörmös, kisebb iroda, kutyakozmetika, stb.), a három fázis rendelkezésre áll. A kert kikapcsolódásra, pihenésre alkalmas, kisebb medencének is van hely a terasz mellett, továbbá fúrt kút is megtalálható. A környék ellátottsága, infrastruktúrája jó, a vecsési Market Central cca. 2 km-re helyezkedik el, bevásárlási lehetőségek (Tesco, Lidl, Praktiker), éttermek számos sora található, a vasútállomás (Nyugati páyaudvar cca. 35-40 perc), Ferihegyi reptér, az M0-ás autóút és az M4-es autópálya könnyen elérhető személyautóval. Érdemes megnézni, bőveb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Luxus tetőtéri lakás a belváros szívében – exkluzív látvánnyal a Bazilikára   Budapest szívében, az Andrássy úton, a Szent István Bazilika közelében található 160 nm-es, magas minőségben felújított tetőtéri luxuslakás gyönyörű, klasszikus épület 4. emeletén, amely ötvözi a modern technológiát a prémium anyaghasználattal.   A lakás három tágas szobával és három elegáns fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy szauna és jakuzzi biztosítja a maximális kényelmet. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a tér egész nap világos és napfényes, miközben a lakásból lenyűgöző kilátás nyílik a Bazilikára, amely különösen esti kivilágításban varázslatos látványt nyújt.   Elegancia és prémium minőség minden részletben Az egyedi belsőépítészeti megoldások és a gondosan kiválasztott prémium anyagok harmonikus elegyet alkotnak. A LED világítással kombinált faldekorációk és a kézzel készített gipsz mennyezeti díszítések különleges atmoszférát teremtenek. A lakás enteriőrjét olyan neves dizájnmárkák inspirálták, mint a Kare, Bo Concept és Einholtz.   A fürdőszobákban Valentino és La Fabrica burkolatok, valamint Duravit és Grohe szaniterek találhatók. Az egyedi tervezésű bútorok és törölközőszárítók tovább növelik az exkluzivitást, az egyik fürdőszobában pedig egy Ravak hidromasszázs kád biztosítja a pihenés élményét.   A konyhabútor Olaszországból származik, amelyet egy látványos Onyx bár egészít ki. A beépített Bosch Design konyhai eszközök és a gránit mosogató a modern eleganciát és funkcionalitást ötvözik.   Okosotthon-technológia és prémium felszereltség A lakásban egy teljesen automatizált intelligens otthonrendszer működik, amely egyetlen gombnyomással vezérli: - a padlófűtést - a motoros ablakokat és árnyékolókat - a légkondicionálást - a világítást az egész lakásban - a riasztórendszert   Minden belső ajtó diófából készült, az egyedi csiszolásnak és a gondosan megválasztott színvilágnak köszönhetően tökéletesen illeszkednek a lakás enteriőrjéhez.   A nappaliban 5.1-es házimozi rendszer és egy teljes HD projektor található, amely egy 4m x 3m-es motoros vetítővászonra vetít, így a moziélmény otthon is garantált.   Tetőteraszi jakuzzi és városi panoráma A tetőteraszon egy jakuzzi kapott helyet, amely kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. A közvetlen közelben lévő Szent István-bazilika esti fényei hangulatos környezetet teremtenek.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni ezt az exkluzív lakást, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 66 m²
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Gödöllő kiemelkedően jó elhelyezkedésű területén a központhoz közel forgalmas főúton egy irodaház, ami Klinika ként üzemelt, akár több tevékenységi kör ként is megfelelő cégek számára!      Az épület előtt nagyobb parkolóhely található és a telken belül is van lehetőség a parkolásra, 2 utcafronti bejárattal is megközelíthetőek a hátsó garázskapuk is.                                               Teljes épület 900m2 3 szintes, amihez egy 563m2-es telek tartozik az alsó szint 200m2 recepcióval tágas nagyobb vendégváró térrel, aminek korszerű üvegház hatása van. Recepció mellett található a tárgyaló egy mellékhelyiség, plusz 1 iroda irattárolóval kialakítva, ezen a szinten helyezkedik el a garázs is és pluszba itt kialakítható lenne még egy iroda is.                              Felső szinten találhatóak az irodák , külön mellékhelyiségek a felső szinten és egy közösségi tér, ahol található az étkező és a konyha is.                                                                                              A pincébe területe 300m2, amihez egy ipari teherlift tartozik, amivel az a pincébe áruk tárolására is alkalmas terület, ahol külön nyíló tároló és szerverterem is van.                                                 Ami extra minőségben:  Brazil márvány burkolat, elegáns irodahelyiségek, üveglépcső, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, teherliftes, fedett garázs dupla garázskapuval.               Alkalmas lehet: Cégközpontnak, Kereskedelmi egységnek nagy raktározási lehetőséggel, orvosi klinikának, fogászatnak. Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 390Mft Hivatkozási szám: 2517999. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 161 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó egyedi luxuslakás Újlipótváros szívében tetőterasszal! Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább! A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kínálom megvételre ezt az egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást. A 4 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet. A lakás főbb jellemzői: A társasház kiváló állapotú mindössze 10 lakás van benne. Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik. Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van. A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett. Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny. A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak. Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos. Teljesen berendezett: Az ár tartalmazza az összes egyedi gyártású és gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyhát. Elrendezés: Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található. Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú! Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett. Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt. Mosókonyha és kazánház. Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának. Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap! Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet. Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa! Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is. Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen! Extrák: -Központi porszívó -Egyedi világítási rendszerek -Étkezőben zöldfal -Teljesen rejtett vezetékek és csövek - Riasztórendszer Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják: M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára, 4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez, Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető. Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben: Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra. Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára. Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben. Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális. Befektetésnek is kiváló garantáltam kiadható hosszú vagy akár rövid távra is magas áron! Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el! Megtekintés rugalmasan, akár azonnal! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom! I.V.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Gyálon rendezett és szép kertvárosi részen kínáljuk eladásra ezt az ikerház felet. A lakóépület 93 nm-es ( kétszintes ) 466 nm-es telekrésszel. Az ingatlan 2005. évben épült.   Pár műszaki paraméter az ingatlanról. - tégla építési mód - dryvit szigetelés - beton födémmel és cserépfedéssel - kombi cirkó fűtés ( földszinten: padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadókkal  - kiépített riasztórendszer - műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve - kertben ásott kút, amelyről megoldott az öntözés - elektromos kapu - az emeleten kiépített központi klíma, földszinten split klíma   A lakótér kedvező elrendezése az alábbi helyiségekből áll: földszinten: előszoba, közlekedő, nappali ( közvetlen kapcsolatos a beépített terasszal ),konyha, WC, háztartási helyiség, kamra emeleten: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel   A gépkocsi beállási lehetőség biztosítva akár 3-4 autó számára is. A teleknek ezen része térkővel burkolt.   A kert rendezett, kellemes méretű, viszonylag kevés időráfordítással karbantartható. Gondozását az ásott kút költséghatékonnyá teszi. Méretéből adódóan gyermekes családok is jól ki tudják használni.   Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható. A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.   A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 1 784 m²

CSAK NÁLUNK! NYARALÓNAK, akár OTTHONNAK, és gazdálkodásra is alkalmas telek megfizethető áron! Tápiószecső KISPERJÉS részén, eladó egy 1784 m² alapterületű, ZÁRTKERTI telek. A tulajdoni lap szerint, , " művelési ág / kivett megnevezésű ", LEGELŐ. Az övezeti besorolása Mk, azaz Kertgazdasági mezőgazdasági terület. A 3-as MINŐSÉGI OSZTÁYBA SOROLÁSA miatt, a törvény által előírt KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! A szabályzás szerint: - a legkisebb beépíthető telek terület 1000 m² - beépítettség 3% - épületmagasság 4,5 m GPS koordináták: N: 47° 25’ 46,74” E: 19° 34’ 53,39” AZ UTCAFRONT SZÉLESSÉGE NEM ISMERT, AZ ADAT TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!! NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! Az Ár ALKU képes! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.