Alapterület: 1 619 m²

ÉPÍTÉSI TELEK, TELJES ÖSZZKÖZMŰVEL!!! Megvételre kínálok Tura csendes részén egy 1619 nm-es, összközműves, építési telket. A telken lévő 80 nm-nyi ingatlan nem árképző, állapotuk ROMOS, BONTANDÓ! A jelenleg rendelkezésre álló információk szerint 30%-ban beépíthető, LF-3-as övezeti besorolással rendelkezik, valamint aszfaltos úton közelíthető meg. Az aktuálisan hatályos HÉSZ tekintetében kérem, érdeklődjön a helyi önkormányzatnál! A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastruktúrája jó, 10 perc sétára található buszmegálló, 15 perc sétára pedig óvoda, iskola, bölcsőde, orvos, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 111 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Befektetők figyelem! Kiváló adottságú, jól alakítható lakás a IX. kerületben! Eladó egy remek lehetőség a Soroksári úton, a dinamikusan fejlődő IX. kerületben, a Boráros tér közelében! Kiváló elhelyezkedés, nagy terek, sok lehetőség – tökéletes választás kiadásra vagy értéknövelő felújításra! ✔ Tágas, 4. emeleti lakás – 3 nagyméretű szoba + 1 félszoba ✔ Jól alakítható alaprajz – külön és egybenyitható szobák ✔ Nagy belmagasság – loftos érzet, elegáns kialakítás lehetősége ✔ Nagy konyha étkezővel – ideális több lakóra is ✔ Erkély – extra vonzerő a bérlők / vásárlók számára ✔ Téglaépítésű, két liftes ház – stabil értéktartás ✔ Kiváló közlekedés – könnyen kiadható diákoknak, fiataloknak ✔ Teremgarázs vásárolható/bérelhető – extra kényelem a lakóknak ✔ 109 nm alapterület (tulajdoni lap szerint) ✔ Előszoba 13 nm ✔ Kamra 3 nm ✔ Fürdőszoba + wc 5 nm ✔ Wc 1 nm ✔ Konyha 12 nm ✔ Szoba 19 nm ✔ Szoba 28 nm + 2 nm erkély ✔ Szoba 22 nm ✔ Félszoba 7 nm ✔ Belmagasság 3,4 m Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

Alapterület: 385 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Budapest határától 1 km-re lévő Csömör nagyközség kedvelt Középhegy részén, 778 m2-es telek, kétszintes (pince-szuterén, földszint), 385 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó. A földszinten található helyiségek: előszoba, közlekedő, 4 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, télikert, duplagarázs. Szuterén szinten vendégszoba, fürdőszoba-mosókonyha, szauna, kazánház, tárolók, pince részen szabadidőszoba, borospince, tároló. Az épület téglaépítésű, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. Kazán kondenzációs Buderus típusú, melegvíztároló modullal, padló- és radiátoros fűtés, illetve a pincében légfűtés körökkel. Egyéb felszereltség: klímaberendezések, videó kaputelefon, riasztó, vízlágyító, központi porszívó, szennyesledobó.  Az ingatlan személyes megtekintéséhez időpontegyeztetés szükséges. Keresőknek szolgáltatásom ingyenes, keressenek bizalommal, akár hétvégén is!    

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Otthon, amit te formálsz – kétgenerációs lehetőség a XIX. kerület szívében , KÖKInél . Budapest XIX. kerületének frekventált, mégis csendes részén, sarki telken kínálunk egy 92 m²-es családi házat 340 m² saját telekkel, ahol a tér veled együtt alakul – és új történetekre vár. A ház jelenleg egy bejárattal rendelkezik, de az elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakrész is kialakítható legyen. Három kijárat, két fürdőszoba, tágas terek – ideális akár két generációnak, vagy egyéni élethelyzetekre szabható otthonnak. A L-alakú udvar védett, jól tagolt, külön részben grillező és bográcsozó, valamint tárolók, pince, padlás is a ház részei. Egy régi garázsból kialakított helyiség is tartozik hozzá, és az udvaron belül autóbeállási lehetőség is adott. A házban hűtő-fűtő klíma működik, fűtése gázkonvektoros. A tető és belső vezetékek 2008-ban lettek felújítva, a homlokzat, lábazat és nyílászárók cseréje 2019-ben történt meg. Ez az otthon azokat hívja, akik nem készre vágynak, hanem lehetőségre. Akik meglátják benne azt, amit még nem írnak ki a falakra – de már ott van a térben: egy saját, új élet lehetősége. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legmodernebb, díjnyertes épületében eladó egy világos, tágas, panorámaablakos lakás saját kerttel és terasszal. Ha szereted a nagy tereket, a minőségi kivitelezést és a természet közelségét, ezt a lakást érdemes megnézned.   Főbb jellemzők: Tágas és világos – 42 nm-es nappali-konyha, padlótól plafonig érő Schüco panorámaablakok Privát kert és terasz – 83 nm saját használatú tér (16 nm fedett terasz, 67 nm kert) Luxus fürdőszoba – kád és zuhanyzó, külön WC Energiatakarékos és modern – hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés a vizes helyiségekben Maximális biztonság – 24/7 porta- és őrszolgálat, teljes kamerarendszer Intelligens otthonmegoldások – időjárásérzékeny, elektromos teraszárnyékoló   Exkluzív környezet és elhelyezkedés: Panoráma a saját kertre és zöldterületre – nincs szembeszomszéd, maximális privát szféra Duna-parti életérzés – yachtkikötő, Duna Aréna, Dagály Fürdő pár percre Sport és kikapcsolódás – futó- és kerékpárutak, saját játszótér és grillező a víz mellett Kiváló infrastruktúra – Duna Plaza, Váci út, Margitsziget könnyen elérhető Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Ára: 239.000.000 Ft. Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 5 szoba

Eladó tágas, belső kétszintes, 5 szobás lakás a kedvelt Lónyay utcában, a Nagykörúton belül!   Budapest belvárosának egyik keresett és kedvelt részén, Belső-Ferencvárosban, a hangulatos és elegáns Lónyay utcában, eladásra kínálunk egy világos, csendes, 5 szobás, belső kétszintes lakást, karbantartott, liftes polgári épületben.   A lakás 2013-ban teljes felújításon esett át, modern, fiatalos stílus, praktikus elrendezés és kiváló helykihasználás jellemzi. Tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetőknek, akik kiadásra – például egyetemistáknak – keresnek remek adottságokkal rendelkező ingatlant.   Főbb jellemzők: - 5 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba + WC - Világos, jól felszerelt konyha és étkező - Kényelmes, jól elkülönülő belső kétszintes kialakítás - Fiatalos, modern enteriőr - Csendes lakás a belváros szívében - Polgári, szépen karbantartott társasház, lifttel   A lakás teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó, ami külön megállapodás tárgyát képezik.   A lakás jelenleg lakott, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.   Az elhelyezkedés kivételes: néhány perc séta a Duna-part, a Kálvin tér, az egyetemek és a Nagykörút. Kiváló közlekedés, pezsgő belvárosi hangulat és rengeteg szolgáltatás érhető el a közelben.   További információkért és megtekintés miatt hívjon bizalommal! Kifejezetten ajánlom nagycsaládosok, összeköltözők, közösségi ingatlankiadással foglalkozó befektetők részére, s akár iroda céljára is. Meghirdetés előtt az ingatlant részletesen megismertük, s az ingatlan dokumentumait (Tulajdoni lap, TAO, SzMSz, ET) is begyűjtöttük. Tekintse meg az ingatlanvideót és nézzen körül a lakásban virtuális túrával! További információkért és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

FIGYELEM! Különleges lehetőség! Kiváló elrendezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban eladó egy KÉTSZINTES PENTHOUSE lakás, amely minden igényt kielégít! Az ingatlan Érd dinamikusan fejlődő és KÖZPONTI részén található, így garantáltan gyorsan elérhető a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás.   AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI felülmúlják az elvárásokat: 175 nm nettó alapterülettel  (bruttó 225 nm) és egy 44 nm-es TETŐTERASSZAL rendelkezik, amely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a napi stressz levezetésére. A modern építési technológiának köszönhetően MONOLIT VASBETON szerkezettel, 15 cm HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉSSEL és HÁZKÖZPONTI FŰTÉSSEL rendelkezik, amely egyedi mérővel ellátott, így az energiagazdálkodás saját kezében van!   A lakás kiváló műszaki felszereltsége és korszerű nyílászárói - HŐSZIGETELT 6 KAMRÁS, 3 RÉTEGŰ MŰANYAG ABLAKOK - biztosítják az optimális hőmérsékletet és csendet. Az ingatlan RENDKÍVÜL BIZTONSÁGOS környezetben található, ZÁRT BELSŐ PARKOLÓVAL, ahol a lift közvetlenül a teremgarázstól közlekedik.   A vételár tartalmaz 2 darab FELSZÍNI PARKOLÓT és egy 5nm-es tárolót.   Lehetőség van teremgarázs hely vásárlásra, amely további 5 M forint. (2 szabad hely van) KÖRNYEZET: Az ingatlan a kiváló INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkező Érd egyik legkeresettebb részén található. A buszmegálló csupán 1 perc sétára van, ahonnan könnyedén elérhető Érd központja vagy akár Budapest, Etele tér is. Mindemellett az iskolák és óvodák 4-500 méterre találhatók, így a gyermekek napirendje is könnyedén tervezhető. Az autópálya felhajtó mindössze 2 perc távolságra van, így Budapest autóval 15 perc alatt megközelíthető.   Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik igényes és kényelmes otthont keresnek egy élhető, jól megközelíthető környezetben. NE HAGYJA KI ezt a kivételes ajánlatot! Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.   További információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ez a tágas, teljesen felújított lakás egy rendezett, liftes, zárt társasházban található, ahol minden részlet a magas színvonalú vendégkiszolgálást szolgálja. Eddig Airbnb célra működött, így tökéletesen alkalmas akár rövid-, akár hosszútávú kiadásra.   Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba? Tágas és modern elrendezés: Az ingatlan 156 nm-en öt különálló szobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és padlófűtéssel. Az ingatlan központi gázkazánnal fűtött, garantálva a komfortot egész évben. Kiváló állapot és magas komfortszint: A teljesen felújított villanyhálózat, korszerű fűtésrendszer, új nyílászárók és modern kamerarendszer gondoskodnak a biztonságról és a lakás kiváló minőségéről. Rugalmas kiadási lehetőség: Az ingatlan ideális mind rövid-, mind hosszútávú kiadásra, így biztosítva a folyamatos bevételt a következő hónapokban, években. Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es pince, amely további kényelmet és tárolási lehetőséget kínál. Azonnal költözhető, teljesen berendezett: Az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést és bútorzatot, így azonnal kiadható, vagy költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás a magas hozamú befektetésekhez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó IKERHÁZ Bugyi csendes, kertvárosi részén! Ha álmodozott már egy ENERGIATAKARÉKOS, korszerű otthonról, most valóra válhat! Ez a lenyűgöző ingatlan AA++ HŐSZIVATTYÚS hűtés-fűtéssel és NAPELEMES rendszerrel rendelkezik, hogy minimalizálja energiafogyasztását és maximalizálja otthona kényelmét. A ház bőven kínál HELYET és FUNKCIONALITÁST 126,92 nm-en, ahol nappali, három kényelmes hálószoba, konyha+étkező, két fürdőszoba, külön WC, praktikus kamra, két tágas gardrób, valamint közlekedő és háztartási helyiség várja Önt. A földszintes, minden fontos funkcióval ellátott ikerház 767 nm-es SAJÁT TELKEN található, amely körbe van kerítve, biztosítva a PRIVÁT szféráját. Élvezze a természet közelségét a fedett teraszokon vagy a kertben, ahol akár több autó számára is van parkolási lehetőség. A MODERN műszaki megoldásoknak köszönhetően a ház megépítésekor 30 cm-es vázkerámia falazóelemeket és vastag, min. 15 cm-es expandált polisztirol hőszigetelőt használnak. A homlokzat Dörzsölt/kapart vékony vakolattal készült tört fehér színben, míg a tető BORÍTÁSA antracit színű beton cserepekkel történik. A padlófűtést hőszivattyú biztosítja, a vizes helyiségekben törölközőszárító radiátor teszi komfortossá mindennapjait. Az INGATLAN CSENDES utcában található, mindössze 35 percre Budapesttől, így biztosítva tökéletes otthont mindazok számára, akik a város közelségét, mégis a vidéki nyugalmat keresik. Az épület várható átadási ideje 2025 nyara, így bőven van ideje megtervezni az ideális berendezést. További előny, hogy már 10% ÖNERŐVEL elindulhat, és az álomotthona Öné lehet! A babaváró érvényes ÖNERŐNEK, és három bank is finanszírozást nyújt már 10%-tól, nem beszélve a CSOK plusz és illetékmentesség előnyeiről, egy megbízható céges kivitelezőtől. Teljeskörű és DÍJMENTES pénzügyi tanácsadás és ügyintézés áll rendelkezésére, hogy a legjobb hitelkonstrukciót választhassa. Értékbecslés, ingyenes tanácsadás és professzionális ügyvédi háttér biztosítja, hogy minden gördülékenyen menjen. Keressen bizalommal, hogy Öné legyen ez a LUXUSKATEGÓRIÁS otthon!

Alapterület: 1 228 m²

Aktívan - Passzív jövedelem élete végéig? Mindezt a lehetőséget rendkívül kedvező fajlagos garázshely áron vásárolhatja meg! A IX. kerület frekventált helyén, a Boráros téren található a DUNAHÁZ, melyben egy 3 szintes teremgarázsban 1228 nm-en 108 gépkocsi beálló keresi új tulajdonosát! Összesen 108 db fizető parkolóhelyről beszélünk, melyből 69 db kizárólagosan a 3 szintes mélygarázs első szintjét foglalja el, és a nyilvános gépjárműforgalom számára biztosít időalapú fizetős parkoló helyet. A többi garázshely a ház lakóit és intézményeit szolgálja ki. Ennek megfelelően 39 általunk tulajdonolt parkoló hely fixen bérbe van adva. A fizető parkolót automata rendszer üzemelteti, és egy teljes parkolószintet foglal magában. A parkolóházat eddig nem szakmai befektetői kör irányította és tulajdonolta, ezért keresünk új tulajdonost, aki tapasztalattal rendelkezik ilyen befektetések üzemeltetésében, vagy most kíván ebbe az üzeletágba belekóstolni. A parkolók csak egyben vásárolhatók meg, praktikusan a parkolót üzemeltető Kft-vel együtt. A Kft rendezett anyagiakkal bír, kizárólag ezeknek a parkolóhelyeknek az üzemeltetésére jött létre. Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon! 30 984 8836