Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

XIV. kerületben Herminamezőn, kiemelten jó lokáció, közlekedés és ellátottság mellett, 5 percre a Bosnyák térttől és a Mexikói úttól, a Nagy Lajos király úton, 1990-es években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban, 1.emeleti, 73 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás (külön nyíló), loggiás, étkezős, ablakos konyhás, napos-világos D-K-i fekvésű, házközponti fűtésű, alacsony fenntartású, (közös költség: 43.000 Ft, fűtéssel, korlátlan vízfogyasztással, vízfelmelegítési díjjal), átlagos állapotú, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, lakás, zárt udvarban található FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL, kulturált lakóközösségű házban eladó. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A házból kilépve 100 méteren belül több élelmiszerbolt (Spar, CBA), valamint szolgáltató egységek, oktatási és egészségügyi intézmények teszik kényelmessé és élhetővé az ottlakók mindennapjait. A Bosnyák tér és a Mexikói úti kisföldalatti végállomás kényelmes közlekedéssel 5 perc alatt elérhető. A ház előtt számos villamos- és buszjárat közlekedik. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 112 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó jó állapotú, 1+3 félszobás családi ház Pilisvörösvár egyik legszebb, kertvárosias részén – kizárólag készpénzes vevőknek! A pilisvörösvári tavaktól mindössze pár perc sétára, páratlan természeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a 316 m²-es saroktelken fekvő, 89 m²-es, önálló családi házat, amely ideális választás pároknak, családosoknak, időseknek, és mindazoknak, akik csendes, tiszta levegőjű, zöld környezetben szeretnének élni vagy akár szeretnek horgászni. Különleges lokáció – kiváló életminőség A ház egyik legnagyobb előnye a kivételes környezet: -gyalog 3 perc a Pilisvörösvári tavakhoz, ahol egész évben kikapcsolódás vár - kiváló lehetőségek futáshoz, kiránduláshoz - biztonságos, sík terep babakocsizáshoz és kellemes sétákhoz - csendes, rendezett utca - kiemelkedő levegőminőség, természetközeli életérzés Ez a környék ritka kincs annak, aki szeret a természet mellett, mégis városközeli helyen élni. Főbb paraméterek - Telek: 316 m² saroktelek - Ház alapterülete: 89 m² - Szobák száma: 1 + 3 félszoba - Építés: 80-as évek, vegyes falazat (vályog + tégla) - Belső állapot: jó állapotú, felújított - Külső állapot: felújítandó Elrendezés és lehetőségek - előszoba - tágas nappali - 3 félszoba (az egyik befejezetlen, igény szerint befejezhető - gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba, hobby-szoba születhet belőle) - külön helyiségben konyha + étkező - fürdő + WC - 20 m² pince - beépíthető padlás, akár panorámával Fűtés/hűtés - BOSCH gázkazán, radiátoros fűtés - kandalló a téli estéken - infra fűtés a folyosón - fűtőhálós padlófűtés a fürdőben - GREE inverteres klíma (hűt/fűt) Fontosabb felújítások és korszerűsítések az elmúlt években - Megújult villamoshálózat (teljes új vezetékelés, új villanyóra, modern dugaljak és kapcsolók, digitális fogyasztásmérő, éjszakai áram, 380V ipari áram, valamint a riasztórendszer kiépítésének előkészítése — mindez az akkori ELMŰ előírások szerint) - Korszerű víz- és csatornahálózat - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal - Elektromos úszókapu - Betonozott, kényelmes udvari kocsibeálló - Az otthon nyugalmát egy könnyedén, telefonról követhető kamerarendszer is támogatja Parkolás - zárt garázs - udvari, betonozott kocsibeálló - elektromos kapu a kényelmes bejutáshoz Az ingatlan tehermentes, rendezett, biztonságos környezetben. Várom megkeresését. :-)

Alapterület: 71 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó barátságos, erkélyes otthon Újpest szívében Ha egy tágas, napfényes lakásra vágysz, ahol minden karnyújtásnyira van, megtaláltad! A 4. kerület, István úton eladásra kínálunk egy 71 nm-es, 2 és fél szobás lakást, 4 nm-es erkéllyel, egy rendezett társasház 3. emeletén. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: ✨ kényelmes nappali és két hálószoba ✨ külön gardrób, ahol mindennek jut hely ✨ ablakos konyha ✨ fürdő és külön WC A környék igazi városi kényelem: metrót, villamost, buszt, üzleteket, iskolákat és parkokat mind néhány perc sétával elérhetsz. Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos otthont keresel kiváló közlekedéssel, vagy ha befektetésben gondolkodsz. Egy hely, ahová jó hazaérni – gyere és nézd meg, miért fogsz beleszeretni! ID 389424 IRÁNYÁR: 77.900.000 FT

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

  VILÁGOS, CSENDES, JÓ HANGULATÚ LAKÁS – AKÁR BEFEKTETÉSRE IS     KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT BEMUTATÓ VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön saját használatra, vagy befektetésre alkalmas ingatlant keres, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a világos, jó hangulatú lakást.   A Bányató utcai szigetelt épület magasföldszintjén elhelyezkedő ingatlan bejárata a zárt lépcsőházból, egy szintén zárt, ajtóval határolt nyitott folyosóról érhető el.   AZ INGATLAN HELYISÉGEI: NAPPALI (21,91 m2) HÁLÓSZOBA (10,94 m2) KONYHA (3,85 m2) FÜRDŐSZOBA (2,46 m2) WC (1m2) ELŐTÉR ÉS KÖZLEKEDŐ (7,94 m2) ERKÉLY (2,9 m2)   A szobák dél-nyugati, a konyha észak-keleti tájolású.   A hálószoba laminált, a nappali hagyományos parkettával fedett, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott.   A klimatizált lakás előszobájában nagy méretű beépített gardróbszekrény, a közlekedőben szintén beépített szekrény található.   A fűtést és melegvíz előállítását távhő szolgáltatja, a vízfogyasztást vízóra méri.   Az ingatlan per és tehermentes.   A LAKÁSBAN JELENLEG BÉRLŐ LAKIK, AKI SZÍVESEN TOVÁBB BÉRELNÉ AZT.   FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: KÖZÖS KÖLTSÉG: 14 000 Ft / hó (felújítási alapot is tartalmazza) TÁVFŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELŐÁLLÍTÁSI DÍJ: cca. 17-18 000 Ft / hó (téli hónapok), cca. 4-5 000 Ft / hó (nyári hónapok) FÖLDGÁZ ÁTALÁNY: 4 500 Ft / negyedév (gáztűzhely) VÍZFOGYASZTÁS (két havonta) és ELEKTROMOS ÁRAM DÍJA (havonta) mérőórák szerint, fogyasztás alapján fizetendő.   A környék infrastruktúrája kiváló, séta távolságra több tömegközlekedési járat megállója, számtalan bevásárlási lehetőséget biztosító kisbolt és bolthálózat, orvosi rendelő és gyógyszertár is elérhető.   További információért kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Iklad központi részén, csendes utcában referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő nappali + 3 szobás családi ház eladó!  Műszaki adatok:  - 30-as tégla falazat +15 cm dryvit szigetelés, - betoncserép fedés, -  3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, -  több ponton záródó fehér műanyag bejárati ajtó,  -  kondenzációs kazán padlófűtéssel, - fali klíma, - szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre a műszaki tartalomban vállalt árakig, - belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  Elosztás: - előszoba, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő, háztartási helyiség + 14nm terasz. Telek:  - 1500 telken épül, jelenleg egy 40nm-es melléképület található rajta, - parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - csendes, aszfaltozott mellékutca, - busz, vasútállomás, iskola, óvoda, bölcsőde gyalog 5 percre van. Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 84,9Mft Hivatkozási szám:2518222. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Telekméret: 3 450 m²

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 169 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 3 szoba

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő máribesnyői részén a Napsugár utcában jó elosztású nappali + 2 szobás tetőtéri lakás eladó! A 42nm-es ingatlan nappali-étkezővel, konyhával, két szobával, közlekedővel, zuhanyzós fürdővel, szélfogóval és lépcsőházzal rendelkezik. Fűtése Baxi kombicirkóval megoldott, a hő leadása radiátorokkal történik.  A tető 2020-ben lett teljesen felújítva (Bramac betoncserép fedés, lécezés, fóliázás, új esővíz elvezető csatorna), a víz és villanyvezetékek, nyílászárókat 2005-ben cserélték újakra. Helyi busz gyalog 3 percre, vasútállomás, közért gyalog 5 percre, iskola, óvoda helyi busszal, autóval 5 perc alatt könnyen elérhető. Irányár: 31,9MFt  Hivatkozási szám: 2518217. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Már csak az utcafronti ingatlan szabad ! Áporkán csendes környezetben kínálunk eladásra egy új építésű, modern ikerházat, amely ideális választás családosok számára. A ház 2026-os átadással épül. Az ingatlan alapterülete 88m2 + 14m2 terasz , míg a kert mérete 302m2 , elegendő teret biztosítva a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az 3 hálószobás elrendezés lehetővé teszi a tágas, kényelmes életteret, ahol mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb helyet. A ház külső állapota hőszigetelt, így télen is kellemes meleg várja a lakókat. A fűtést hőszivattyú biztosítja, míg a padlófűtés extra komfortot nyújt. Az ingatlan összkomfortos, ami minden modern igényt kielégít. A parkolás a telken belül, nem fedett beállón lehetséges. Az ingatlan A+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, így energiatakarékos működést biztosít a lakók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma! Műszaki tartalom: -30-as Leier főfalak, 10 cm homlokzati hőszigetelés -Nyeregtető, színes betoncserép fedéssel -3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelt bejárati ajtó -Belső válaszfalak: Leier tégla, glettelt és festett gipszkarton mennyezettel -Hideg- és melegburkolatok választhatók keretösszegben (3.000–3.500 Ft/m²) -Fürdő: kád, szaniterek és csaptelepek beépítve -Teljes kerítés, utcafronton beton elemes kivitelben -Villany: 1 fázis, 20+6+6 amper, minden helyiségben kiépített aljzatok és TV kiállás  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, Virányos és Zugliget határán kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos otthont. A természet közelsége, a gondosan karbantartott társasház és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nyugalmat keresnek, de értékelik a városi élet kényelmét is.   Elhelyezkedés A környék hangulatát a friss levegő, a zöld hegyoldalak és a barátságos közeg határozza meg. Néhány perc sétára található a Zugligeti erdő, amely számos kirándulóútvonalat, sport- és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A mindennapokat kényelmessé teszi a közelben elérhető bölcsőde, pékség és bisztró. A közlekedés kiváló: a belváros autóval és busszal egyaránt gyorsan elérhető.   Az épület Az 1972-ben épült, háromszintes, téglaépítésű társasház rendezett, gondozott környezetben található. Néhány éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A lakók kényelmét szolgálja a közös, panorámás tetőterasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. A nyeles telken álló épületet az utcazaj teljesen elkerüli, így biztonságos és csendes életteret nyújt.   A lakás A magasföldszinten elhelyezkedő lakás három évvel ezelőtt részleges felújításon esett át. Új NIVÓ biztonsági ajtó, megújult fürdőszoba és WC, valamint modern burkolatok és friss festés biztosítják a rendezett, igényes megjelenést. A 59 m²-es, jól tagolt alaprajz amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint praktikus kamrával rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 6 m²-es teraszra, ahonnan saját kertkapcsolat biztosítja a természetközeli pihenést. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható pince, valamint közös tárolóhelyiség is.   Műszaki tartalom A fűtést parapetes Mika mixkazán, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, ablakai és terasza a zöld kertre néznek. A közös költség 23 570 Ft/hó, amely a közös terek karbantartását is tartalmazza.   Parkolás Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a ház előtti udvari parkolóhely is bérelhető, 11 000 Ft/hó díjért. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az egyensúlyt a természetes nyugalom és a városi életstílus között. A gondozott társasház, a kertkapcsolat, a praktikus alaprajz és a modern belső kialakítás együtt teszik igazán szerethető otthonná. Ha felkeltette érdeklődését, kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a megtekintésre, ezt az otthont érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában! Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2) Földszint: nappali 25,2 m2 szoba 10,8 m2 konyha 5,76 m2 étkező 8,64 m2 háztartási helyiség 8,7 m2 WC 1,8 m2 előtér 6,42 m2 garázs 21 m2 Emelet: társalgó, előtér 14,35 m2 szoba 11,67 m2 szoba 11,67 m2 szoba 12,21 m2 fürdőszoba 4,65 m2  gardrób közlekedő 2,1 m2   Műszaki tartalom: körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében) minden szobában klímakiállás teljes közmű (víz, villany, csatorna) öntött vasbeton monolit födém betoncserép épület körül járda, garázs előtt térkő garázsajtó elektromos garázskapu 3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával 50db elektromos kiállás elektromos hálózat 3x32 Amper meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben) szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád) épített zuhany rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében) riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve napelem alapszerelés felár ellenében lehajtós padlásfeljáró utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre kaputelefon alapszerelés 1db kerti csap tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)   Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:   1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)   2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)   4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2) Ár: 134 900 000 Ft. (SZABAD)   Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges! Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!   Várom hívását, NE maradjon le róla!  

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Rákoshegy csendes, kertvárosias részén, az Akadémiaújtelepen eladó egy kivételes adottságú, 2005-ben épült, 370nm-es családi ház. Tágas terek, kényelmes elrendezés, modern felszereltség és egy gondosan kialakított, 800nm-es kert várja leendő tulajdonosát. Már a bejáratnál érződik az otthon különleges hangulata: a természetes anyagok és a nagy, fényes terek harmóniája azonnal magával ragad. A földszinten praktikus, mégis elegáns terek sorakoznak: étkezővel egybenyitott konyha, kisebb nappali, klasszikus, kandallós szalon, valamint egy félköríves nappali közvetlen kertkapcsolattal. A kertben medence és jacuzzi biztosítanak pihenési lehetőséget. Ugyanezen a szinten található vendégmosdó, nagy előtér beépített szekrényekkel, kamra, háztartási helyiség, és a háromgépkocsis garázs. A felső szinten négy hálószoba, két fürdőszoba és több gardróbhelyiség található, klimatizált helyiségekkel és elektromos redőnyökkel. Az alsó szint igazi kincs: tárolók, gépészeti helyiségek, külön WC, tágas hobbiszoba, valamint egy teljes felszereltségű wellnessrészleg finn szaunával, jacuzzival és merülőmedencével. A fűtést korszerű kombi cirkó kazán, a hűtést klímák és falhűtés biztosítják. A ház riasztó- és kamerarendszerrel védett. A környék kényelmes és rendezett, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Ez az otthon készen áll arra, hogy valaki végre igazán kiélvezze. Jöjjön, nézze meg, szeressen bele — és költözzön be! A hirdetésben látható bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal birtokba vehető. Irányár: 344Mft Hivatkozási szám: 2518218. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapesten a II. kerületben, Széher úton található 5 lakásos társasházban egy földszinti lakás eladó   Legfontosabb információk: - kiváló környék, csendes városrész, fenyőfákkal beültetett kert; - földszinti lakás, kertkapcsolattal; - konyha, szoba + tágas hálófülke, fürdőszoba WC-vel elrendezés; - teljesen kiürített, azonnal birtokba vehető, esztétikai és műszaki állapota felújítandó; - műanyag keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok; - fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja.   Ajánlom azoknak, akik szívesen megvalósítanák egyéni elképzeléseiket.   További információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK!  Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken. Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.    Telek adatok: Telekméret: 440m² Beépíthetőség: 50% Beépítési mód: oldalhatáron álló Két utcáról megközelíthető saroktelek Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet   A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész: 1. lakrész (nagyobb): -2 szoba -nappali -konyha–étkező -zuhanyzós fürdőszoba -előszoba -terasz   2. lakrész: -1 szoba -konyha -fürdőszoba -kamra  -terasz    3. lakrész (emeleti/felső rész): 2 szoba zuhanyzó + WC lépcsőtér / konyha A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.    Felszereltség és felújítások: Közművek: víz, gáz, villany, csatorna Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel Felújítások: 1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje 2004: kerítés cseréje 2025: mindkét gázkazán újra cserélve Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)   Extrák: Fedett mélygarázs Zárható pince Terasz   A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.  Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális. A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.  Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos "jó vásárt" csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!    Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.    Hívjon, hétvégén is dolgozok!    Kecskésné Bábel Andrea +36706471165

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK!    Eladó Dabas-Gyónon egy tehermentes, azonnal költözhető családi ház. Így ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni.  Az 1960-as években beton alapra vegyes falazatból épült 64m2-es családi házban kettő különálló szoba, étkező, fürdőszoba-wc-vel, konyha, kamra került kialakításra.  A házhoz tartozik egy különálló garázs, valamint tárolók, kazánház amely bőséges helyet biztosít különböző tárolási célokra.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Az 1332m2-es kert kellemes lakókörnyezetet biztosít családoknak, és kertészkedni vágyóknak egyaránt, locsolásáról fúrt kút gondoskodik Orvosi rendelő, posta, óvoda, iskola, bolt mind a közelben, pár perc sétával elérhetőek.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi-járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.     Kecskésné Bábel Andrea +36706471165