Alapterület: 51 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központi részén közös udvarral rendelkező társasházi lakás eladó! Az 51nm-es lakásban előszoba, nappali-konyha-étkező, 1,5 szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.  Falazata vályogból készült, nyílászárói cserélve lettek műanyag ablakokra. Fűtése cirkóval és radiátorokkal megoldott. Központi elhelyezkedésének köszönhetően gyalog minden  - közintézmény, bevásárlási lehetőség, távolsági buszmegálló, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. - pár perc alatt könnyen elérhető!  Irányár: 31,9Mft Hivatkozási szám: 2518047. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 210 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ TÁPIÓSZECSŐN egy Bruttó 210m2-es önálló ház, amely 2695 m²-es TELEKEN helyezkedik el. Az ingatlan ÉRTÉKEI közé tartozik, a TÖBB MINT 100 m²-ES FÜRDŐTÓ amely ÚSZÁSRA is alkalmas. Az ENERGIATAKARÉKOS megoldásokról többek között a BRAMAC tető és a YTONG téglák gondoskodnak, emellett 15cm-es PADLÓSZIGETELÉS és korszerű PADLÓFŰTÉS biztosítják az optimális fenntarthatóságot. Ezeknek köszönhetően az ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGEK KIMONDOTTAN ALACSONYAK. A NAPELEMES RENDSZER 1,8KW modern VIESSMANN FŰTÉSSEL kombinálva nagyfokú ENERGIATAKARÉKOSSÁGOT biztosít. A NAPKOLLEKTOR a meleg víz ellátását biztosítja 300L/nap. Alsó szint helyiségei: • fürdőszoba: 12m2 • előszoba: 10,58m2 • konyha: 8,16m2 • szoba: 17,16m2 • WC: 1,65m2 • közlekedő: 3,36m2 • háztartási helyiség: 5,55m2 • nappali: 41,25m2 Felső szint: Bruttó 100,46m2 További kényelmi funkciók közé tartozik a 22,44m2-es FEDETT TERASZ, amely egész évben KELLEMES kikapcsolódást és pihenést biztosít. Az ingatlanhoz tartozó autó beállási lehetőség. Az udvarban található 60m2-es TÁROLÓHELY PRAKTIKUS tárolást nyújt a kerti eszközöktől a kerékpárokig. Az INGATLAN rengeteg LEHETŐSÉGET kínál a jövő tulajdonosa számára. Tökéletes választás mindazoknak, akik SZERETNÉK SAJÁT IGÉNYEIKRE SZABNI az otthonukat. Néhány MUNKA még ELVÉGZÉSRE vár, mivel bizonyos felújítási, kialakítási teendők jelenleg nincsenek befejezve. EZT mindenki a SAJÁT elképzelése és ízlése szerint fejezheti be, így egy TELJESEN EGYEDI, személyre szabott otthont teremthet magának! A hatalmas kert karbantartása sem jelent gondot: KÉT ROBOTFŰNYÍRÓ automatikusan gondoskodik a fenntartásról! Az elhelyezkedés KIVÁLÓ: BUSZMEGÁLLÓ, ISKOLA, ÓVODA, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK és VASÚTÁLLOMÁS 3-15 perc sétával elérhetőek, így MINDEN FONTOS SZOLGÁLTATÁS a közelben megtalálható. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó Családi Ház Kiváló Lehetőséggel! Eladó egy 1+2 félszobás családi ház, amely egy 360 négyzetméteres telken található. Az ingatlan cirkófűtéssel van ellátva, így biztosítva a kényelmes és gazdaságos fűtést. Nappali 18m2 és 2 félszoba ami 11-11nm2. Tartozik hozzá egy 3 négyzetméteres kamra, valamint egy 16 négyzetméteres tároló, amely ideális lehetőség a szerszámok vagy egyéb tárgyak tárolására. Az ingatlan felújítandó, így a vásárló saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan előnye, hogy jó a közlekedés, és a kertvárosi, zöld övezetben helyezkedik el, ahol parkok, patak és játszóterek találhatók, ideális környezetet biztosítva a családok számára. Ez egy remek lehetőség, hogy egy saját otthont teremtsen, ahol minden részlet az Ön elképzelései szerint alakulhat. További részletekért keressen bizalommal.

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Vecsésen - Andrássytelepen - kétgenerációs, átlagos állapotú, családi ház eladó ! Az ingatlan az 1980-as években épült. Az épület főbb műszaki jellemzői: - téglaépítési mód - fa és vasbeton födém  - cserépfedés - nyílászárói fából készültek - fűtését gázkazán, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja éjszakai áram felhasználásával - ásott kút a kertben   Az épület két külön bejárattal rendelkezik.  A lakások elosztása: 1. lakás: konyha, kamra, közlekedő, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC 2. lakás: konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, és 3 db külön nyíló szoba Továbbá egy 22 nm-es terasz ( mindkét lakás bejárata oda is nyílik ) és egy kb. 16 nm-es száraz és használatban lévő pince is kialakításra került.   A kert, telek rendezett, kiülővel, kialakított sütögetős résszel. Locsolását ásott kút biztosítja. A kocsibeállón 3 db autó kényelmesen elfér. A lakókörnyezet rendezett, csendes és biztonságos.   Az infrastruktúra kiváló, jó közlekedés, és számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, egészségügyi ellátás, iskola, óvoda mind megtalálható a közelben. Ez az ingatlan jó választás nagyobb, összeköltöző családok számára, de befeketetésnek is remek választás, hiszen adott a már meglévő két külön lakás.    Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722       

Alapterület: 150 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Csak a mi ingatlanirodánk kínálatában elérhető! XXII. kerület Baross Gábor telep - Budatétény határán elhelyezkedő, 522m2-es rendezett, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott telken lévő 1998-ban épült, 150m2-es hasznos alapterülettel rendelkező, 5 szobás önálló családi házat kínálunk eladásra. A kert végében egy 43m2-es hőszigetelt (7 cm kőzetgyapottal), közművesített (csatorna kivételével) téglaépület található, hűtő-fűtő klímával felszerelt, mely jelenleg tároló/garázs és iroda funkciót lát el, de igény szerint egy külön lakás is kialakítható benne. A családi ház 2 szintes, 2013-ban külső felújításon esett át, mely keretén belül 10 cm-es kőzetgyapot hőszigetelést kapott, a külső nyílászárók felújításra kerültek (hőszigetelt üvegezéssel). A kőzetgyapot hőszigetelésnek köszönhetően a belső mikroklíma rendkívül kellemes, párásódás egyáltalán nincs. Az automata kapu telken belüli térkövezett kocsibeállóra nyílik, ahol három autó kényelmesen elfér (ebből kettő külön-külön is ki tud állni). Helyiségei: A földszinten, melynek hasznos alapterülete 74m2, előszoba (9m2), nappali (22,5m2), vele egy légtérben konyha (7,5m2), ezen kívül egy kamra (2m2), egy szoba (8m2), egy fürdőszoba (7m2), külön WC (2m2), illetve a bejáratnál 8m2, nappaliból pedig 13,5m2 terasz található. Az emelet 50m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, benne egy tágas 25,5 m2-es szoba, jelenleg egy második nappalinak használt helyiség, mely könnyen egy vagy két szobává alakítható, közlekedő (3,75 m2), fürdőszoba WC-vel (4 m2), két kisebb szoba (7,7 m2 és 7,3 m2) melyek könnyen összenyithatók, a szobákból az utcafront felé egy 3,75 m2-es erkély található. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az ingatlan alkalmas CSOK igénybevételére, amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan lokációja KÍVÁLÓ. Campona, Lidl és az Aldi áruház autóval 3-5 perc alatt elérhető, valamint pár percen belül elérhető az M0-ás, az M6-os és a 7-es főút is. A tömegközlekedés is kiváló, a 114, 287, 213, 101E buszok a közvetlen közelben állnak meg. Amennyiben egy otthonos családi házat szeretne vásárolni, HÍVJON BIZALOMMAL a hét minden napján! AZ INGATLAN ismertetése és BEMUTATÁSA ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN lehetséges!

Alapterület: 234 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Egy igazi gyöngyszem a történelmi belvárosban – luxus otthon a Duna-part közelében   Eladó egy kivételes adottságú, modern luxus ház Vácon, a történelmi belváros szívében, pár lépésre a Dunaparti sétánytól! Az ingatlan 2009-ben épült, korszerű technológiával és időtlen eleganciával, amely a modern kényelmet és a klasszikus hangulatot tökéletesen ötvözi.   Főbb jellemzők:       •    Telek: 156 m²-es saroktelek     •    Hasznos alapterület: kb. 234 m²     •    Három szint: pince, földszint és emelet     •    Két bejárat     Belső elrendezés:   Pince (82 m²):     •    31 m²-es eredeti barokk stílusú borospince     •    18 m²-es konditerem infra szaunával     •    További tárolóhelyiségek, zuhanyzó, WC     •    Friss levegő keringetés gépészettel ellátva   Földszint (88 m²):     •    Tágas nappali-étkező-konyha (~39 m²)     •    Vendégszoba     •    Fürdőszoba WC-vel     •    Kapualj és garázs   Emelet (64 m²):     •    Dolgozószoba (~29 m²)     •    Hálószoba (~15 m²)     •    Gardrób, kazánház     •    Fürdőszoba WC-vel     •    18 m²-es terasz, panorámás kilátással a Dunára   Udvar:     •    30 m²-es gondozott kert, 4 m²-es külön tároló helyiséggel     •    Árnyékolható terasz, pihenőbútorokkal     Felszereltség és extrák:       •    Minőségi beépített konyhabútorok és fürdőszobabútorok     •    Padlófűtés minden szinten, gáz cirkó kazánnal     •    Hűtő-fűtő klíma a földszinten és emeleten     •    Riasztórendszer bekötve     •    Luxus burkolatok: gránitpadló, fa parketta     •    Kézműves kovácsoltvas korlátok     •    Elektromos kapu a kocsibejáróhoz       Kivitelezési részletek:       •    Modern, hőszigetelt téglafalak, kiváló energetikai mutatókkal     •    2 kémény, kombi cirkó fűtésre optimalizáltan     •    Prémium minőségű fa nyílászárók     •    Stílusos, természetes kőburkolat kívül     •    Magas színvonalú gépészet (szellőztetés, fűtés, vízvezetékek)       Elhelyezkedés:       •    Vác történelmi belvárosában, macskaköves utcák, patinás környezet     •    2 perc sétára a Duna-parti sétánytól     •    Kávézók, éttermek, üzletek közvetlen közelben     •    Budapestre gyors közlekedés (vonattal 25 perc)       PostaPark Ingatlan   Értékesítési elérhetőség:   Major Gabriella: +36 70 389 3728 Lafkó Oana: +36 70 601 0015

Alapterület: 110 m²

Isaszeg központjában nagyon jól megközelíthető helyen, nagy méretű utcafronti parkolórésszel rendelkező, hatalmas 2147 nm területű telken elhelyezkedő felújítandó vagy bontandó tégla építésű családi ház eladó. Összközműves telek, kertben ásott kút található. Kert hátsó végében utca nyitás tervben az önkormányzat rendezési terve szerint.   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG, Budapest szívében, a méltán népszerű VI. kerületben, a JÓKAI UTCÁBAN! Eladóvá vált egy 81 nm alapterületű erkélyes, rendkívül jó tájolású, napfényes lakás egy 5 emeletes (liftes) társasház 1. emeletén. A társasház magasföldszintes, ezért a lakás elhelyezkedése rendkívüli, olyan mintha nem is az első emeleten járnánk, hanem rögtön a másodikon. Az ingatlanban két tágas szoba (35 nm, 15 nm), egy magasan felszerelt konyha található, illetve egy különálló WC, és egy fürdőszoba található. Az előszoba/nappali kialakítás a konyha közelsége miatt rendkívüli lehetőségeket rejt magában, a vékony válaszfal elbontásával könnyedén egy amerikai konyhás nappali hozható létre, míg a 35 nm-es szoba esetében mind annak elhelyezkedése, mind pedig a mérete lehetővé teszi, hogy két szoba kerüljön abból kialakításra. A szobák laminált parkettával burkoltak, napfényesek. A társasház és annak közös helyiségeinek állapota átlagos, de rövidtávon tervben van annak teljeskörű felújítása. A lakásban jelenleg bérlők tartózkodnak (2025. június 30. napjáig), így az előre egyyeztetett időpontban tekinthető meg. GYERE ÉS FEKTESS/KÖLTÖZZ BE A MÉLTÁN NÉPSZERŰ JÓKAI UTCÁBA!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladó lakás a VIII. kerületben a Stadionok környékén! Eladó egy felújítandó (68nm) lakás a Stadionok környékén, csendes utcában - tökéletes választás pároknak és befektetőknek egyaránt! Képzeld el, hogy egy csendes, nyugodt utcában, mégis a város szívében élhetsz! Ez a 3 szobás lakás ideális választás, ha szereted a nyugodt környezetet, a pezsgő városban! A lakás felújításra szorul, azonban ez tökéletes lehetőséget teremt arra, hogy saját igényed szerint alakítsd ki álmaid otthonát vagy befektetési célú ingatlanodat! Ne habozz, keress bátran a megadott elérhetőségek egyikén, akár hétvégenként is!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Dunaharaszti kedvelt lakóparkjában, a Bezerédi lakóparkban, egy 8-lakásos társasház új-építésű lakásainak értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok már 2M. Ft-tal leköthetők, AKÁR 20%-os önerővel! A földszinten 3 db saját kerttel rendelkező nappali + 2 hálószobás, illetve 1db nappali + 1 hálószobás lakás található. Mindegyik lakáshoz saját tároló és 2 db parkoló tartozik! A tároló és a parkolók a vételár részét képezik! Az emeleten 3 db nappali + 1 hálószobás lakás és 1db nappali + 2 hálószobás lakás található! Mind a négy emeleti lakáshoz tartozik tároló és 2db külső autóbeálló. Ezek szintén a vételár részét képezik. Az ingatlanok fan-coil klímával és riasztóval felszereltek, fűtésük hőszivattyús rendszerről történik, padlófűtés hő leadással. Az ingatlanok jogi formája társasház, a lakások alábetétesítve lesznek! Földszinti lakások: 1, lakás nettó 49,15 m2 + 18,35 m2 terasz, nappali + 1 háló, 150 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, tároló, 2 db parkoló. ELKELT! 2, lakás nettó 57,04 m2 + 13,83 m2 terasz, nappali + 2 szoba, 173,5 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db parkoló. utca ELKELT! 3, lakás nettó 60,77 m2 + 9,29 m2 terasz, nappali + 2 háló, 119 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 91,155 M Ft. SZABAD! 4, lakás nettó 59,77 m2 + 9,74 m2 terasz, nappali + 2 háló, 108 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló ELKELT! Emeleti lakások: 5, lakás nettó 41,08 m2 + 12,37 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. ELKELT! 6, lakás nettó 50,56 m2 + 18,6 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 89,79 M. Ft. SZABAD! 7, lakás nettó 61,62 m2, + 3,14 m2 erkély, nappali + 1 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 94,785 M Ft. SZABAD! 8, lakás nettó 57,05 m2, + 5,4 m2 erkély, nappali + 2 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 85,545 M. Ft. SZABAD! A hirdetés az 2-es lakás hirdetése! Műszaki jellemzői: •Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő •Válaszfalak, Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm •Nyílászáró műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hő visszaverő fóliával. •Fűtés és meleg víz hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés, fan-coil klíma •Riasztó •Laminált parketta a hálószobákban, hidegburkolat a többi helyiségben (szabadon választható 3.000,-/m2-ig tartalmazza az ár) •2 db udvari gépkocsi beálló, viacolor burkolat •Tereprendezés, kerítés, kapu Bővebb műszaki tartalmat igény esetén e-mailben tudok küldeni! Várható átadás: 2025. december A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik A kivitelezést modern, időtálló stílus és prémium anyaghasználat jellemzi. Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat. A környék szép és rendezett, új, újszerű ingatlanok környezetében található! A hitelügyintézésben igény szerint segítséget nyújtunk, cégünk kiváló hitelügyintézői kapcsolatokkal rendelkezik, Fizetési ütemezés: Az ingatlanok 2 M. Ft-tal leköthetők, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Kiváló elhelyezkedése miatt a közeli főutak (M0, 51-es út) gyorsan elérhetőek. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom szünetel) és autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre. Több bölcsőde, óvoda, általános iskola és egy gimnázium is van Dunaharasztin. A bevásárlási lehetőség nagy, minden megtalálható, amire szükség lehet! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

XIII.Jászai Mari téren Dunára, Margit-szigetre, Margit hídra néző teljes panorámával rendelkező 121nm-es, 4.emeleti, 2 bejáratos, 3+1 szobás nagy belmagasságú lakás, gyönyörűen karbantartott liftes házban eladó! Irodának is tökéletes választás lehet!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE! 379,9 M HUF helyett 319,9 M HUF   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!   Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:     4 lakásos társasház   Cégközpont vagy irodaház   Magánklinika, szépségközpont   Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság 8 m Zöldfelület 75 % Terepszint mutató 25 %   Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró   Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.   A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak. A telek utcafrontja kb. 33 m.   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 2 szoba

Új építésű, háromszintes, kertkapcsolatos otthon Soroksár-Orbánhegyen! Eladó a XXIII. kerület csendes, kertvárosi részén egy 149,89 m²-es, 3 szintes, nappali + 4 szobás, kulcsrakész családi otthon 138,5 millió Ft-os áron. Főbb jellemzők: •Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdő, dupla tároló, 10 m²-es terasz, 161,5 m² saját kert •Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, 9,77 m² erkély •Tetőtér: külön lakrész, szoba, fürdő, gardrób, loggia, 322,5 m² saját kert •Gépjárműbeálló, udvari kapubeállás távirányítóval Műszaki tartalom: •BB energetikai besorolás, Zöldhitelre alkalmas •Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés •3 rétegű nyílászárók, 5 ponton záródó biztonsági ajtó •Klíma, napelem, riasztó előkészítés •3x32A áram, internet, kábeltévé kiépítve •2,7 m belmagasság, karcálló laminált beltéri ajtók Kiváló elhelyezkedés: •HÉV, buszmegálló pár perc séta •M0 5 perc, Boráros tér 15 perc autóval •Közelben ALDI, LIDL, iskola, óvoda Tágas, napfényes, energiahatékony otthon családoknak vagy többgenerációs együttéléshez. Költözhető: kulcsrakész állapotban. Érdeklődj most, ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!  

Alapterület: 197 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Megvételre ajánljuk egy kivitelező cég által teljeskörűen felújított 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, PANORÁMÁS, 192m2 hasznos alapterülettel rendelkező IKERHÁZAT. Az ingatlan a XXII. kerületben Óhegyen, csendes KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN, 409 m2-es telekrészen helyezkedik el. Jelenleg a ház felújítási készültségi foka 90 %. AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 215 millió Ft A HÁZ TERVEZETT BIRTOKBA ADÁSA: 2025.augusztus 31. Az épület 3 szintes. -A FÖLDSZINTEN található a 19 m2-es GARÁZS, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú GARZON LAKÁS (előszoba, konyha, fürdőszoba, és szoba). -A ház bejárata az AZ ELSŐ SZINTEN az épület keleti homlokzatán van kialakítva, melyről egy 6m2-es teraszról lépünk be az előszobába és a 26,5m2-es tágas, napfényes NAPPALI - ÉTKEZŐBE, innen nyílnak a 19m2-es, valamint a 15 m2-es hálószobák. Ezen a szinten fürdőszoba, és egy MODERN beépített KONYHA teszi kényelmessé az ott lakók életét. -Kényelmes lépcsőn jutunk fel a nappali szintről a TETŐTÉRBE (jelenleg nem beépített). Itt a tervezett állapotban kialakításra került 55 m2-en egy SZÜLŐI HÁLÓSZOBA, fürdőszobával, TÁRSALGÓ szobával, és ERKÉLLYEL. Az erkélyről gyönyörű panorámában gyönyörködhetünk. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE, MÉRETEK AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ! MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Az ikerház téglaépítésű,10 cm-es dryvit hőszigeteléssel ellátott - A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színű műanyagok bukó, nyíló, toló kivitelben - 3 db inverteres klíma berendezés - Hőszivattyú - padlófűtéssel - Indirekt fűtésű meleg víztároló - H-tarifás villanyóra - Garázs, plusz egy felszíni autó beálló - Elektromos kapu - Riasztó, kamera rendszer AZ INGATLAN OKOS OTTHON, ENERGIATAKARÉKOS, minimális rezsivel üzemeltethető. Ezt a jól tervezett, korszerűen felújított, modern ingatlant ajánljuk több gyermekes családnak. A földszinten kialakított garzon lakrész alkalmas lehet akár edző teremnek, irodának, idős szülő részére. A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő van. Autóbusz megálló pár perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, ALDI, LIDL, SPAR, stb. Az autópályák ( M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. További kérdéseivel kapcsolatosan VÁROM HÍVÁSÁT. FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL !

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó, VIII.ker Palotanegyed legszebb utcájában a Bródy Sándor utcában, egy gyönyörű ház 1emeleti 57nm-es felújítandó lakása. Két lakássá osztható úgy hogy a társasház régi wc-jét (16nm)-es helységét megveszi a leendő tulajdonos, akkor a lakásnak 2 bejárata lesz és így már könnyedén kettéosztható lesz. A lakás tűzfalra néz és fürdőszoba kialakítás előtt áll. Tehermentes és júniustól költözhető. Csak júniustól tudom mutatni!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a VI.kerületben a Hajós utcában, közel a Bazilikához egy jó állapotú galériás 27nm garzon, kis terasszal. A ház jó állapotú, jó lakóközösséggel. A lakás jó állapotú, hamarosan befejeződik a füdő felújítása. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. Van kulcsom hozzá! Hívjon bővebb információért.

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL BELVÁROSÁBAN JÓ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Tököl központjában eladóvá vált egy 82 m2 területű, tágas terekkel, 3 szobával rendelkező családi ház. Az épület az 1970-es években épült, vegyes falazattal és fa födémmel, melyen a tető 2023-ban felújításon esett át és azóta cserepes lemez fedi. Helyiségei: - előszoba és konyha - hálószoba - nappali - fürdőszoba és mellékhelyiség - kamra - szoba A lakóház egy közel 1300 m2 területű, összközműves, füvesített telken fekszik, melyen a gyümölcsfák mellett kinti tároló, valamint egy körülbelül 20 m2 nagyságú pince is helyet kapott. Az épület állapotát tekintve felújításra vár, de kiváló beosztásának köszönhetően, kis átalakítással akár több generáció számára is otthont adhat. A házban a fűtést gázcirkó kazán, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fürdőszoba felújításához szükséges anyagok beszerzésre kerültek, melyek megegyezés szerint a vételár részét képezik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, uszoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 100 m²
Szobák: 3 + 1 szoba

Dunakeszin a Révdűlőben 5 perc sétára a Dunától, 3 lakásos társasház 2. emeleti lakás eladó. A lakás nagyon világos egész nap napos. Az épület 2024-ben felújításon esett át, szigetelték és lakásonként napelem rendszer is kialakításra került (szaldós elszámolással). Az elrendezése jó, kényelmes, tágas méretek jellemzik. Fedett parkolás az udvaron belül megoldott. Környék nagyon jó, tömegközlekedés a közelben, bevásárlás, közintézmények sétatávon belül, szabadidős tevékenységekhez szintén minden lehetőség néhány percre elérhető. 

Alapterület: 50 m²
Szobák: 3 szoba

Pándon kúltúrált videki hangulatú csendes utcában, mezőgazdasági területtel szomszédos 2050 nm-es belterületi telek rajta lévő 50 nm-es házikóval eladó. A ház modernizálásra, esztétikai frissítésre szorul, de 100%-ban lakható állapotú jelenleg is. Fűtése gázkonvektor. Tájolása nyugati, de a lakás egész nap világos, kert benapozott, szomszéd a naplemente. A telek összkőzműves, de a kertben egy ásott kút is van. A nagyszoba terasz kapcsolatos. Pince van. 1/1-es tulajdon, teher nincs, azonnal birtokba vehető. Állattartás kisebb gazdálkodás lehetséges, csendes nyugodt környezetben.     

Alapterület: 113 m²

  A 07. kerületben a Madách térnél eladó egy 112 nm.-es 3 szobás körerkélyes lakás Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hisz a ház amiben a lakás található a Rumbach Sebestyén és Madách Imre út sarkán áll. Pár lépés a Godzsu udvar, Deák Ferenc tér, Rumbach Sebestyén utcai zsinagóga, aminek a teteje a teraszról is látszik. Fűtése házközponti,kk:44.000 ft,amiben a fűtési költség is szerepel. Rövid távú bérbeadásra engedéllyel rendelkezik a ház. Iá:210M

Alapterület: 98 m²

Szabadsag térre panorámás, erkélyes lakàs! Exklúzív ajànlat, kulcsa nálunk van! Videó elérhető! Eladó az 5. Kerület, Szabadság tér, Bankcenter, a Ferrari szalon szomszédságában egy 95 nm es, 5 nm erkéllyel ellátott, 1. Emeleti, nappali + 2 hálószobás, tágas ablakos konyhával es cirkó fűtéssel ellátott, napfényes, nagyon különleges lakás! Belmagasság 430 cm! A ház teljesen karbantartott, liftes, duplán zárt lépcsőház. Nézze meg, tegyen ajánlatot!

Alapterület: 116 m²

Eladó egy 4 szobás lakás a Szent Gellért tér közelében! A XI. kerületben, a Budafoki út elején, egy liftes társasház 2. emeletén található ez a 116 négyzetméteres, 4 szobás lakás. Az ingatlanhoz egy 6 négyzetméteres erkély is tartozik, és átlagos állapotú. Mindegyik szoba külön bejáratú, ablakaik egy csendes mellékutcára néznek. A lakás tágas, 360 cm-es belmagassággal rendelkezik. A közös költség 22.000 Ft, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Érdeklődés és megtekintés esetén várom hívását!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Biatorbágy Bia városrészén kínáljuk megvételre ezt a ritka gyöngyszemet: egy hangulatos tornácos parasztházat, amely nyugodt, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkezik. A buszmegálló mindössze 100 méterre, a város infrastruktúrája pedig teljeskörű – aszfaltozott út, szolgáltatások, üzletek, iskolák, minden elérhető közelségben. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Budapest közelségében keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont vagy befektetést.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI Az 500 m²-es telken álló, nettó 126 m²-es, kétszintes parasztház vegyes falazatú, mégis modern komfortot kínál. A ház stílusos felújítása során a hagyományos építészeti elemek megőrzése mellett a funkcionalitás is kiemelt szerepet kapott. A fagerendás mennyezetek, rusztikus burkolatok és a különleges, többfunkciós kemence különleges atmoszférát teremtenek. A ház előtt 15 méter hosszan húzódó fedett veranda hívogatja a reggeli kávézás vagy a baráti beszélgetések szerelmeseit.   INGATLAN ADOTTSÁGAI A lakótér ideális elosztású: 4 kényelmes szoba, tágas közösségi tér, gardrób, konyha, modern fürdőszoba WC-vel, valamint különálló vendég-WC is rendelkezésre áll. A tetőtérből közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es, fedett, panorámás teraszra, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Biai-halastóra. A ház alatt pince és tárolóhelyiség, a kertben pedig egy különálló, falazott füstölőépület található – kiváló lehetőség akár gasztroélmények megteremtésére is.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet kapott a korszerűsítés is. Teljesen új, modern fürdőszoba került kialakításra, valamint egy nagy teljesítményű kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz-ellátásról. A régi és új tökéletes összhangban szolgálja a kényelmet és az autentikus hangulatot.   PARKOLÁS A ház előtti területen kényelmesen megoldható a parkolás, akár több autó számára is, illetve a kertben is. Az utcafront rendezett, az ingatlan megközelítése aszfaltozott úton történik.   Ajánljuk pároknak, családoknak akik szeretnék megvalósítani az álomotthonukat egy romantikus hangulatú házban, és befektetőknek, akik egy különleges karakterrel bíró ingatlanban látnak értéket hosszú távon – legyen szó vendégházról, kiadásról vagy értékőrző otthonról.

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 196,81 nm Lakás mérete: 141,7 nm Szobák száma:4 Terasz: 155,34 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 2. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért     ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]