Alapterület: 438 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 19 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 333 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 362.400.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 438 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 282.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Szigetszentmiklós legkeresettebb részén, többgenerációs családi ház külön bejáratú lakrésszel és wellness részleggel eladó! Kivételes lehetőséget kínálunk Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén! Mindössze 25 percre Budapesttől található ez a 3 szintes, több generáció együttélésére és vállalkozásra is tökéletesen alkalmas családi ház, amely külön bejárattal rendelkező lakrésszel is rendelkezik — ez a szoba + fürdő kialakítás ideális lehet iroda, rendelő vagy akár önálló mini lakás céljára is (konyha kialakításának lehetőségével)! A ház teljes lakóterülete 260 m², rendkívül átgondolt belső kialakítással: •Középső szint: tágas és napfényes nappali, étkező és konyha közvetlen kijárattal a teraszra és a gyönyörű, parkosított kertbe, vendégszoba, háztartási helyiség, kamra, fürdő és vendég WC. •Emelet: 4 különnyíló, erkélyes hálószoba, gardrób és fürdőszoba. •Szuterén szint: kétállásos garázs közvetlen belső bejárattal, gardrób rész, wellness szoba, külön bejáratú önálló lakrész (szoba + fürdőszoba), mozi szoba. A ház további extrái: •Wellness részleg és mozi szoba •Elektromos garázskapu és kertkapu •Gépesített konyha (korszerűsítve) •Fűtési rendszer: napelem, kondenzációs gázkazán, radiátorok, padlófűtés (földszinten), hűtő-fűtő klíma, fa tüzelésű kandalló •Riasztó rendszer és fúrt kút A 690 m²-es parkosított kert grillezővel, kerti kisházzal, medencével és játszótérrel teszi teljessé ezt a minden igényt kielégítő otthont. Különösen ajánlott nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is! A környék infrastruktúrája kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, cukrászda, sportlétesítmények és uszoda mind a közelben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen és képzelje el, milyen lenne a következő fejezet ebben a különleges otthonban!

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Árcsökkenés! CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw F.M.

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó különleges családi ház Vác-Deákvár szívében   Igazi különlegesség Vác-Deákváron – tágas családi ház parkosított kerttel, medencével és elegáns hangulattal!   Vác egyik legszebb, legcsendesebb környékén, Deákváron, eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, két szintes, kiváló állapotú családi házat!   A 1000 nm-es, gondozott telken álló épület összesen 192 nm lakótérrel rendelkezik, de a teljes alapterület megközelíti a 300 nm-t, mivel a ház teljes egészében alápincézett. Az otthon szívét egy lenyűgöző üvegkupola teszi különlegessé, amely bőséges fényt áraszt a belső terekbe – nappal és éjjel is különleges atmoszférát teremt.   Miért különleges ez az ingatlan? - Masszív, 44-es Porotherm téglából épült, Bramac cserépfedéssel - Hő- és hangszigetelt, szúnyoghálós műanyag nyílászárók - Kombinált padló- és radiátorfűtés, kandallóval kiegészítve - Energiatakarékos Buderus gázkazán + hűtő-fűtő klíma - Kamerarendszer és riasztó gondoskodik a biztonságról - Elektromos kapu, térköves udvar és 22 nm-es garázs - Hangulatos télikert, amely egy befejezésre váró beltéri medencéhez kapcsolódik - Parkosított kert, ahol egy hatalmas pavilon biztosítja a helyet a baráti, családi összejövetelekhez   Helyiségek elosztása: Földszint: tágas előtér, világos nappali, új konyhabútorral és mosogatógéppel felszerelt konyha, kamra, különálló WC, fürdőszoba, hálószoba saját fürdőkapcsolattal, télikert, garázs. Emelet: nappali és 4 hálószoba (háromból erkély nyílik), kádas fürdőszoba WC-vel. Pince: hobbiszobák, tárolók, kazánház, külön WC.   Lokáció, ami ritkaságszámba megy: nyugodt, zöldövezeti utcában található, miközben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 5 percen belül elérhető – akár gyalogosan is.   Ez a ház nem csak otthon, hanem életérzés. Hívjon bizalommal, és jöjjön el megnézni – első látásra beleszerethet!  

Alapterület: 771 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 26 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált két, teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. A helyiségek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. Az ingatlanok nem összenyithatók. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség I. – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett   Üzlethelyiség II. – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 645.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 90 m²

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Őrbottyán új parcellázású részén, a természethez közel! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS! ALACSONY ENERGIA-FOGYASZTÁS! A FÖLDSZINTES családi ház nettó 80,45 nm+17 nm terasz+4 NM TÁROLÓ, amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, előszoba, külön mellékhelyiséggel épül meg. A ház a mai energetikai elvárásoknak megfelelően épül: hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel mindenhol, AJÁNDÉK klímakiállás, OKOSHÁZ RENDSZER KIÉPÍTÉSE!  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, nagy múltú kivitelezőtől! ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy bájos, napfényes lakás a XI. kerület szívébe, a közkedvelt Ibrahim utcában! Csendes, ősfás kertre néző terasz és egy világos, gondosan karbantartott otthon várja új tulajdonosát ebben a mindössze 15 éve épült, modern társasházban. A 47 nm-es lakás különlegessége, hogy tágas és nagyon világos nappalival és teljesértékű hálószobával rendelkezik, mely ideális elrendezést kínál akár pároknak, akár egyedül élőknek, de befektetésként is remek választás lehet.   - A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. - A 6 négyzetméteres teraszról nyugalmat árasztó, örökzöld panoráma tárul elénk, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz – a terasz mérete lehetővé teszi, hogy akár kényelmes kerti bútorokat vagy egy tágas terasz-asztalt is elhelyezzünk rajta, így több fő számára is kellemes környezetet teremt a közös időtöltéshez. - A klímaberendezés gondoskodik a nyári hűsítő komfortérzetről, az ablakokon redőny és szúnyogháló is felszerelésre került. A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos, a havi közös költség mindössze 19 000 Ft, amely tartalmazza a fűtés átalánydíját is. - A fürdőszoba jó állapotú, kádas. A mellékhelyiség külön kapott helyet, emelve a kényelmet. - A konyhabútor nemcsak stílusos és felújított, de a vételár részét is képezi. A lakás minden részlete gondos odafigyeléssel lett karbantartva: új csaptelepek, frissen cserélt elszívó-szűrő, valamint 1,5 éve teljes festésen esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhet.   Ár: 89 900 000 Ft A házban garázsbérlésre is van lehetőség, a lakás pedig rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.   Ha Ön egy csendes, napfényes, kiváló elhelyezkedésű lakásra vágyik a XI. kerület egyik legkedveltebb utcájában, ne habozzon – ez a fiatal, jó állapotú otthon ideális befektetés, amelyhez könnyen talál megbízható bérlőt, így biztos hozamot kínál!   Göde Péter Értékesítési munkatárs - Sales Associate     +36 30 815 2507 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 140 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

TÖKÉLETES!!! IRODÁNAK!!! Rákosligeten,1980-as években épült ikerház eladó. A 448 nm-es saroktelken fekvő 3 szintes, 4 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan. Osztatlan közös, ügyvédi megosztással rendelkezik. A ház további jellemzői: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PER– és TEHERMENTES - D-i fekvésű - erkély - terasz - minden szoba világos - egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - kamra - beépített szekrények - minden közmű egyedileg mérhető - klíma - gondozott kert (fenyőfák, virágok) - átalakítással 2 generációs házzá alakítható - kaputelefon - riasztó Parkolás: garázs és felszíni beálló Fűtése: gázkazán. Közlekedés: kiváló (buszok: 98, 146, 146A, 176E, 198, 276E éjszakai: 908,998 ). Rákosliget vasútállomás autóbusszal pár percre található. (gyalogosan 5 perc távolságra) Az M0-ás autóút, autóval 2 percen belül elérhető. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 140 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

KÉT GENERÁCIÓS IKERHÁZ ELADÓ RÁKOSLIGETEN! IDEÁLIS CSALÁDI OTTHON! Rákosligeten,1980-as években épült ikerház eladó. A 448 nm-es saroktelken fekvő 3 szintes, 4 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan több generáció részére szolgálhat otthonként. Osztatlan közös, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan. A ház további jellemzői: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PER– és TEHERMENTES - D-i fekvésű - erkély - terasz - minden szoba világos - egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - kamra - beépített szekrények - minden közmű egyedileg mérhető - klíma - gondozott kert (fenyőfák, virágok) - átalakítással 2 generációs házzá alakítható - kaputelefon - riasztó Parkolás: garázs és felszíni beálló Fűtése: gázkazán. Közlekedés: kiváló (buszok: 98, 146, 146A, 176E, 198, 276E éjszakai: 908,998 ). Rákosliget vasútállomás autóbusszal pár percre található. (gyalogosan 5 perc távolságra) Az M0-ás autóút, autóval 2 percen belül elérhető. Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA