Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

  ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉG!   Az V. kerület egyik legexkluzívabb apartmanházában kínálunk eladásra egy 116 nm-es, amerikai konyhás nappali (53,7 nm)+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 15 nm teraszos, klimatizált, kivételes elosztású, 4. emeleti lakást, liftes épületben.   Az épület különlegességei: Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű tetőkert napozóágyakkal, közösségi terekkel Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   Elhelyezkedése verhetetlen: Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   Remek közlekedés: Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható!   Befektetésnek is elsőrangú: A házban lévő ingatlanok kiemelkedően magas megtérüléssel kiadhatók, köszönhetően az egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonalnak és a presztízs lokációnak.   Az ingatlan 2025.12.31-ig bérbeadott.   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.   Szeretettel várom megkeresését.     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 205 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTANDÓ, INGATLAN, TURA LEGCSENDESEBB RÉSZÉN !!! Megvételre kínálok, Tura Galga parti részén, 2688 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 65,38 nm-es, bruttó 205,57 nm-es, 2 szobás, háromszintes, felújítandó, tégla építésű családi házat. Az épület 1990-ben épült téglából, beton födémmel, cserép fedéssel és emelettel rendelkezik, mely jelenleg csak létrán közelíthető meg. Az épület fűtését vegyeskazán és gázkazán tudja bizotsítani, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az alsó szinten a gépjármű tároló, egy -már használaton kívüli- iroda és a kazánház kapott helyet, az emelten lévő helyiségek állapota pedig hagy maga után kívánni valót. A kertben egy épített medence helyezkedik el, mely látott már szebb napokat is, valamint a szívattyúháza is ki van építve. Hátrafelé és jobb kézre a szántó, szemből pedig a Galga patak biztosítja a nyugalmat. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

ELSŐ EMELETI, 4 SZOBÁS, GYÖNYÖRŰ LAKÁS ZUGLÓBAN ELADÓ!   Teremgarázs beálló külön megvásárolható: 7.000.000.- Ft!   Főbb jellemzők: - 81 m2-es, 4 külön nyíló szobás gyönyörű lakás! - 1. emeleti - Állapot: igényesen, frissen felújított (burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, falfestés) - Új gázkazán, új kémény bélelés - Fürdőszoba és WC egy helyiségben - Társasház: rendezett, kulturált lakóközösség, jó állapotú épület   A lakás előnyei: - Négy szoba: ideális családnak, rendelőnek, irodának vagy befektetésre is - Kiváló elosztás, napfényes terek, kelet–nyugati tájolás - A lakáshoz tartozó teremgarázs beálló külön megvásárolható 7 millió Ft-ért - A társasház alapító okirata szerint mellékhelyiségek is kapcsolódnak a lakáshoz - Tehermentes, azonnal költözhető!!!   Közlekedés: - A 7-es, 112-es buszok és a 3-as villamos néhány perc sétával elérhetők - Zugló vasútállomás közelsége miatt gyors összeköttetés a belvárossal és az agglomerációval   Környék: - Zöldövezeti, csendes mellékutca Zugló szívében - A közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, rendelő és számos szolgáltatás található - Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt - Közel a Puskás Aréna és a Városliget!   Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget Zugló egyik legjobb részén!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 218

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Őrbottyán egyik legjobb fekvésű részén, központi elhelyezkedés mellett mégis zöld, erdős környezetben eladó egy felújítandó, földszintes családi ház. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból épült ingatlan 3 szobás, 90 m²-es, szerkezetileg stabil állapotú, a felújítás során pedig kiváló alapot biztosít egy egyedi, korszerű otthon kialakításához. A házhoz tartozik egy hatalmas, 2304 m²-es telek, amely ritka lehetőség a környéken – akár bővítésre, akár kert, játszótér vagy melléképület kialakítására is tökéletes. Az udvarban 20 m²-es kocsibeálló található. Főbb jellemzők: - 3 szoba + konyha + fürdőszoba, földszintes elrendezés - 2008-ban új, 2 rétegű Fennster ablakok és ajtók kerültek beépítésre - 2010-ben cserélt cirkó fűtési rendszer - teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) - rendezett, térkövezett utca, családi házas környezet - 5 perces sétatávolságban minden fontos infrastruktúra: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház Az ingatlan állapota felújítandó, de adottságai révén ideális lehet: - családoknak, akik tágas telekkel és saját igényre szabott otthonnal terveznek - befektetőknek, akik fejlesztésben, értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt, melléképületet vagy irodát is szeretnének a kert végében kialakítani Kivételes lehetőség egy nagy telekkel rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanra – városi kényelem, természetközeli hangulatban! Irányár: 79,5Mft Hivatkozási szám: 2518090. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás

Alapterület: 63 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Csak nálunk! Kivételes és ritka lehetőség! Megvételre kínálunk egy 5.emeleti 2,5 szobás ingatlant a méltán közkedvelt, kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza tervei alapján készült Dési Huber utcai magasházban. A 63 nm-es ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, és hozzá tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik Budai hegyekre. A lakás állapota közepesen jó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át, modernizálhatja igényei szerint. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan mérhető. Az elrendezés 2+1 szobás, ami ideális lehet egy kisebb család vagy párok számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy központi helyen lévő, jó infrastruktúrával rendelkező lakást keres! Az épülettel kapcsolatos részletek a We Love Budapest cikkéből. "A legvidámabb tömbház, amely majdnem szálloda lett – Ilyen az élet a Dési Huber utcai magasházban A József Attila-lakótelep egyik legjellegzetesebb épülete a Dési Huber utca 2. alatt található magasház, ami bár nem a legmagasabb épület a környéken, szokatlan külseje és központi elhelyezkedése miatt mégis kiérdemli ezt az elnevezést. Az épület tervezője a kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza, akinek több toronyház is fűződik a nevéhez. Az épület 1960 és 1963 között épült, 8 emelettel és egy jellegzetes, földszintes szárnnyal. Az emeleteken összesen 74 darab 2, illetve 3 szobás lakást alakítottak ki, míg az alsó, földszintes szárnyban három nagy méretű üzlethelyiséget találunk. Csinos szalagerkélyek, bent pedig tágas, napos lépcsőház teszi kellemessé a környezetet, ahol két lift is rendelkezésünkre áll a le- és feljutáshoz. A „keleti kényelem" korántsem véletlen, ez volt a József Attila-lakótelep nyitóépülete, lényegesen drágábbak voltak itt a lakások, az első lakók közül sokan pártvonalról érkeztek, mások művészi munkájuknak vagy szaktudásuknak köszönhették azt a szerencsét, hogy volt pénzük egy ilyen otthonra. Az épület ma is nagyon jó állapotban van, ez pedig nemcsak a lakók igényességének köszönhető. A házhoz több nagy méretű üzlethelyiséget terveztek, amelyek kiadásából a közös költségen felül is jelentős pluszbevételre tehet szert a lakóközösség, így finanszírozták például a nyílászárók cseréjét is az elmúlt években. Az épület tehát nemcsak külsejében üt el a lakótelepek megszokott világától, hanem több jó gyakorlatnak köszönhetően izgalmas példákat kínál arra is, hogyan lehet egy tömbházból igazán élhető otthont formálni." Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban igényesen felújított családi ház eladó, akár 2 generációnak is tökéletes! Természetközeli részen, nyugodt környezetben! 2016-ban felújított, több mint 172m2 lakóterülettel, további 19m2 kazán és kamra helyiséggel, nappali + 4 szobával, dupla konyhával, mosóhelyiséggel, fedett terasszal, különálló padlásteres dupla garázzsal, 641m2 telekkel, kis kerti medencével és sütögetővel. Folyamatosan karbantartott, átlagon felüli állapotú, barátságos és kényelmes otthon. Rezsije a modernizálásnak köszönhetően rendkívűl kedvező. Gázkazános fűtése mellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is biztosított, továbbá saját split klímával is ellátott. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 148.000.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!

Alapterület: 197 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Prémium minőségű, új építésű házak Leányfalun, csodálatos kilátással! A festői Dunakanyarban - mégis közel Budapest határához - a Visegrádi-hegység lábánál fekvő Leányfalun kínáljuk eladásra ezeket a magas minőségben épített, mind műszakilag, mind külső megjelenésében modern önálló ingatlanokat egy csodálatos, panorámás telken. A épületet három egymás mögött álló, egymásba metsződő tömeg formálja, melyek padlósíkjai a meredek tereplejtést követik. Az első épülettömeg homlokzata világos kőburkolatot kap, a mögötte lévő emeleti ráépítés fehér vakolt homlokzatú, és a hegy felőli harmadik tömeg ismét világos kőburkolatú. Az utcafronti földszintes tömeg részben lapostetős kialakítású, itt helyezkedik el az emeleti tér terasza. A további két épülettömegen átlós kialakítású félnyeregtetők találhatóak. Az épület főhomlokzatán és hátsó homlokzatán fémszerkezetű előtetők épülnek. A házban a megfelelő hőmérséklet leadásáról mennyezet hűtés/fűtés, Illetve padlófűtés gondoskodik, és napelem-, valamint riasztó előkészítést is kap. A már jelenleg is szerkezetkész ingatlan a nagyközség egy csendes, könnyedén megközelíthető zsákutcájában található. A hatalmas parkosított telken 4 önálló ház kap helyet, mindegyikhez biztosított a privát bejárás. Leendő tulajdonosai megvásárolhatják szerkezetkész, vagy akár kulcsrakész állapotban is. Vételár: - magas (50%) szerkezetkész: 133.266.000 Ft - kulcsrakész: 266.532.000 Ft További információért keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 120 m²