Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A XX. kerületben, Erzsébetfalván kínáljuk megvételre ezt az első emeleti, 36 m2-es panellakást, 10 emeletes társasházban.   A lakás utcai nézetű, zöldfás, parkos környezetben található, első emeleti elhelyezkedése ellenére, meglepően csendes Otthonról van szó. DNY-i tájolásának köszönhetően kellemesen világos. Elrendezése rendkívül jó, a nappaliban kialakításra került egy hálófülke is, az ablakos konyha biztosítja a lakás jól szellőztethetőségét, a fürdő és a WC külön helyiségben található, a folyosón, a beugróban még egy kis mosókonyha is helyet kapott.   2019 - 2020-ban újult meg a lakás, kicserélték a hideg és a melegburkolatokat, szanitereket, a konyhába beépített bútort helyeztek el: hűtővel, mosogatógéppel, megújultak a nyílászárók, a beltéri ajtók és ablakok, a nappali ablaka redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt, egy inverteres klíma is felszerelésre került. Fenntartási költsége alacsony, a havi rezsi nem haladja meg a 30.000 Ft-ot.   A lakáshoz tartozik egy 3m2-es saját használatú, zárható tároló .   Frekventál helyen található a lakás, a közelben iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőségek ALDI, Interspár, Ady Endre sporttelep és az Emlékezés tere.   A háztól egy-két percre érkezik a 2B, valamint az 51-es villamos, ami gyorsan elrepíti az itt élőket a belvárosba, a Jászai Mari térre. 151-es busszal Kőbánya-Kispest metróvégállomásig juthatunk el.  

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Tura központi részén! Az ingatlan Tura központi részén található, közel a Kónya-tóhoz és a kastélyhoz, nyugodt, családbarát környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Modern kivitelezés és energiahatékonyság: - Szerkezet: Minőségi téglaépítés - Hőszigetelés: 10 cm grafitos hőszigetelés - Fűtés: Hőszivattyús rendszer - Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok - Földszint: 1 szintes elrendezés - Komfort: Összkomfort, saját vízórával - Közművek: Vezetékes gáz, csatorna, villany Az ingatlan 87 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, mely tartalmazza: - Amerikai konyhás nappali - Három hálószoba - Külön WC - Háztartási helyiség - 16 m²-es terasz A tervezés során a modern dizájn és a praktikus elrendezés került előtérbe, biztosítva a kényelmes és funkcionális otthont. Az ingatlan CSOK Plusz kompatibilis, így akár három gyermekes családok számára is elérhető. A kedvező finanszírozási lehetőségek és a támogatások igénybevételével könnyebbé válik az otthon megvásárlása. További információkért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 67Mft Hivatkozási szám: 2518124. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Tura központi részén! Az ingatlan Tura központi részén található, közel a Kónya-tóhoz és a kastélyhoz, nyugodt, családbarát környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Modern kivitelezés és energiahatékonyság: - Szerkezet: Minőségi téglaépítés - Hőszigetelés: 10 cm grafitos hőszigetelés - Fűtés: Hőszivattyús rendszer - Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok - Földszint: 1 szintes elrendezés - Komfort: Összkomfort, saját vízórával - Közművek: Vezetékes gáz, csatorna, villany Az ingatlan 87 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, mely tartalmazza: - Amerikai konyhás nappali - Három hálószoba - Külön WC - Háztartási helyiség - 16 m²-es terasz A tervezés során a modern dizájn és a praktikus elrendezés került előtérbe, biztosítva a kényelmes és funkcionális otthont. Az ingatlan CSOK Plusz kompatibilis, így akár három gyermekes családok számára is elérhető. A kedvező finanszírozási lehetőségek és a támogatások igénybevételével könnyebbé válik az otthon megvásárlása. További információkért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 67Mft Hivatkozási szám: 2518123. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Tura központi részén! Az ingatlan Tura központi részén található, közel a Kónya-tóhoz és a kastélyhoz, nyugodt, családbarát környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Modern kivitelezés és energiahatékonyság: - Szerkezet: Minőségi téglaépítés - Hőszigetelés: 10 cm grafitos hőszigetelés - Fűtés: Hőszivattyús rendszer - Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok - Földszint: 1 szintes elrendezés - Komfort: Összkomfort, saját vízórával - Közművek: Vezetékes gáz, csatorna, villany Az ingatlan 87 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, mely tartalmazza: - Amerikai konyhás nappali - Három hálószoba - Külön WC - Háztartási helyiség - 16 m²-es terasz A tervezés során a modern dizájn és a praktikus elrendezés került előtérbe, biztosítva a kényelmes és funkcionális otthont. Az ingatlan CSOK Plusz kompatibilis, így akár három gyermekes családok számára is elérhető. A kedvező finanszírozási lehetőségek és a támogatások igénybevételével könnyebbé válik az otthon megvásárlása. További információkért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 67Mft Hivatkozási szám: 2518122. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Tura központi részén! Az ingatlan Tura központi részén található, közel a Kónya-tóhoz és a kastélyhoz, nyugodt, családbarát környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Modern kivitelezés és energiahatékonyság: - Szerkezet: Minőségi téglaépítés - Hőszigetelés: 10 cm grafitos hőszigetelés - Fűtés: Hőszivattyús rendszer - Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok - Földszint: 1 szintes elrendezés - Komfort: Összkomfort, saját vízórával - Közművek: Vezetékes gáz, csatorna, villany Az ingatlan 87 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, mely tartalmazza: - Amerikai konyhás nappali - Három hálószoba - Külön WC - Háztartási helyiség - 16 m²-es terasz A tervezés során a modern dizájn és a praktikus elrendezés került előtérbe, biztosítva a kényelmes és funkcionális otthont. Az ingatlan CSOK Plusz kompatibilis, így akár három gyermekes családok számára is elérhető. A kedvező finanszírozási lehetőségek és a támogatások igénybevételével könnyebbé válik az otthon megvásárlása. További információkért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 67Mft Hivatkozási szám: 2518121. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 84 m²
Szobák: 4 szoba

Egy ízlésesen berendezett és felújított lakást keres? Családjának keresi új otthonát? Saját célra vagy befektetésnek kiadásra vásárolná? A jó tömegközlekedést vagy a jó lokációt tartja fontosabbnak? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! Káposztásmegyer egyik kedvelt részén, parkos környezetében, ELADÓ egy felújított, 4 szobás, 84 nm-es, panorámás lakás! Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es tároló helyiség is. Lakás: A lakásba belépve az előszobába érünk. Balra található a jelenleg gardróbnak használt szoba. Tovább haladva az étkező és az ablakos, jól felszerelt konyha van. Jobbra az erkélyes nappali, mellette pedig a hálószoba, szemben a fürdőszoba, WC, valamint egy vendégszoba. Helyiséglista: Előtér: 3,76 nm Konyha: 8,79 nm Fürdő: 3,2 nm Nappali + étkező: 19,97 nm Szoba: 15 nm Szoba: 12 nm Gardrób szoba: 6,19 nm WC: 1 nm Erkély: 7,74 nm Műszaki állapot: Az ingatlan modern, fiatalos hatása és jó állapota a folyamatos karbantartásnak köszönhető. A szobák laminált padlósak a többi helyiség járólapos. Távfűtés (ami átalánydíjas) biztosítja az otthon melegét. A fürdőben törölközőszárító radiátor lett felszerelve. Dupla bejárati ajtó van felszerelve, valamint az első ajtó teljesen tűzálló. 2 hideg és 2 meleg vízóra van. A házban a telekommunikációs szolgáltató a One teszi kellemesebbé az otthon töltött időt. Az otthon biztonságáról riasztóberendezés gondoskodik. A közös költség: 16.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot a szemétszállítást, közös villanyt és az egyéb szokásos dolgokat. A fűtés átalány 14.574 Ft/hó. A villany 7.575 Ft/hó A víz díj 12.000-13.000 Ft, amit két havonta kell fizetni. A szemétdíj 3.100 Ft, ami szintén két havonta fizetendő. A belmagasság 2,63 m. Környék: A ház közvetlen szomszédságában egy zöld parkos rész. Ezen kívül a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Vannak boltok, üzletek, szupermarketek, oktatási és egészségügyi intézmények. Közlekedés, Parkolás: A környéket jó tömegközlekedés jellemzi, pár perc sétával könnyen elérhetőek a villamos (14) és a buszok (126, 30, 122E) és éjszaki járatok. Parkolás: ház előtt ingyenes övezetben. Ajánlom: Két, három gyermekes családoknak, akik szeretnének egy jól ellátott környéken, jó tömegközlekedés mellett, parkos környéken, egy fiatalos lakásban élni. Azoknak, akik szeretnék mindennapjaikban élvezni a nyugalmat. Befektetésnek ezen okok miatt kiadásra is kiváló. Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta. HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS! KELLEMES NAPOT!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

PALOTANEGYEDBEN, a József körúton eladó DÉLI fekvésű, szép napot, 75 nm-es 2+1 szobás lakás! A Belváros kedvelt részén, a József körút és a Pál utca sarkán eladó egy 75 nm-es lakás. Az ingatlanban található két tágas, Pál utcára néző, déli tájolású szoba. Ezeken felül pedig egy udvarra néző félszoba is található a lakásban. A kényelmet szolgálja egy kádas fürdőszoba wc-vel és ezen kívül is található még egy wc, valamint egy kis zuhanyfülke. A téli melegről a 2017-ben beszerelt cirkókazán (BAXI) gondoskodik, a klíma pedig a nyári hőségben teszi kellemesebbé a leendő otthonát. Az ingatlan egy szép, rendezett, csendes, nyugodt, LIFTES társasház 3. emeletén található. Ideális választás lehet azok számára, akik a belváros dinamikus környezetét keresik. Egy felújítás után tökéletes saját otthonnak, de kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. A lakás egy nagyobb lakásból lett leválasztva, rendelkezik ügyvédi megosztással, önálló mérőórákkal felszerelt. Per-, teher-, igénymentes. Bármilyen kérdése merülne fel, keressen bizalommal! Irányára: 92.000.000 ft ID 383862

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Alagsor
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerületben, Budagyöngye bevásárló központtól tíz perces sétára, 33 nm-es egyszobás, egyedi fűtésű, felújítandó szuterén garzonlakás pici tárolóval eladó.   A villa jellegű társasház háromszintes, összesen nyolc lakással. Lent a szuterén részen három lakás található. Az utca felől és a hátsó kert felől is megközelíthetőek, ebből az irányból öt lépcső vezet lefelé. Az ősfás kert szépen rendezett, csendes, kiválóan alkalmas azoknak, akik szívesen olvasgatnak a hatalmas fák árnyékában.   A bejárattól balra a külön WC és a zuhanyzós fürdő, szemben a nagyszoba található. A kis L alakú közlekedőből nyílik a hosszúkás konyha és találunk egy tárolónak is alkalmas Lichthofot is. A fűtés kéménybe kötött konvektoros fűtés.   Közös költség 20 e. Ft, amiben a kuka, takarítás, víz és a felújítási alap is benne van. Bár a lakás erősen felújítandó műszakilag, a nyílászárók és a vezetékek cserére szorulnak, kis fantáziával barátságos, kellemes otthonná varázsolható. A szoba nagysága lehetővé teszi, hogy a konyha helyére kerüljön a háló, a szobából pedig egy kis amerikai konyhás nappali legyen.   A ház anyagilag rendezett, a kinti homlokzat felújítása előkészítés alatt, a lépcsőház már esztétikailag rendben, a műszaki felújítás megtörtént. A parkolás a ház előtt megoldható, ingyenes. A közösségi közlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, a villamos megálló is rövid sétával elérhető.   Irányár: 45 000 000Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 8 000 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett 8000nm ipari terület eladó! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2518120. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! HANGUATOS BELSŐ PARKKAL A II. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN! II. kerület Fillér utcában, 3 perc sétányira a Mummut bevásárló központtól, egy 1994-ben épült, 12. lakásos, TÉGLA építésű, LIFTES társasház, 3. emeletén (magasföldszinttel együtt), egy 61,63m2 alapterület, jó állapotú, TEHERMENTES lakás, eladó! Elosztását tekintve jelenleg nappali (18m2) + 1 hálós (9m2) + egy különálló (15m2) konyha-étkezővel rendelkezik, amely egy kisebb átalakítással, tehát a nappali helyiségbe helyezett konyhával könnyen NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! ELOSZTÁSÁNAK ELŐNYEI: -A T alakú közlekedőnek köszönhetően minden helyiség nyílik -Egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (5m2), egy mennyezeti beépített bútorral, mely a vételár részét képezi -külön mellékhelyiség (1,11m2) mely kézmosóval rendelkezik -Külön kamra helyiség (1,6m2) -Kényelmes méretű fürdőszoba (4m2) ami jelenleg káddal felszerelt MŰSZAKI ADATOK: -KÜLSŐ-BELSŐ FALAZAT: tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárok. -FŰTÉS – MELEG VÍZ ELLÁTÁS: házközponti gázkazánok látják el, radiátorokra helyezett egyedi méréssel. -HŰTÉSRŐL: a nappaliban elhelyezett 2,5Kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. -BURKOLATOK: szobákban csaphornyos fa parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak. -FOGYASZTÓI ÓRÁK: külön vízórák egyedi méréssel a lakásban, külön villanyórával. -TŰZHELY: konyhában gázüzemű főzőlappal. -ÁRNYÉKOLÁS: Ablakokon redőny elérhető. -BEJÁRATI AJTÓ: néhány éve a bejárati ajtó cserére került, amikor egy 5 ponton záródó kívül belül barna fóliával ellátott biztonsági ajtó került beépítésre. -INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Tv One TÁRSASHÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE: -Maga a társasház 5. tömbből áll, melyet középen egy madárcsicsergős, csendes, gyönyörűen rendben tartott, fákkal –bokrokkal övezett, HATALMAS BELSŐ PARK teszi igazán különlegessé. A parkban állva az ember tökéletesen elfelejti, hogy egy lüktető budai kerület közepén tartózkodik. -A PARKBAN nagy sétákat lehet tenni, vagy egy jó könyv kíséretében a fák árnyékában lévő PADOKON hódolhat e szenvedélyének, de egy kellemes baráti beszélgetés helyszínéül is szolgálhat. Továbbá a ház bejáratól kb. 200 méterre egy JÁTSZÓTÉR is megtalálható, így minden korosztálynak, fiataloknak, gyerekes családnak és idősebb ügyfeleimnek is jó szívvel ajánlom. LAKÁSON TÚLI HELYISÉGEK: -Földszintről elérhető lakáshoz tartozó 2m2-es ZÁRT SAJÁT TÁROLÓ (mely a vételár részét képezi) -Földszintről elérhető ZÁRT kb. 20m2-es KÖZÖS bicikli és babakocsi TÁROLÓ -Igény esetén a másik tömb TEREMGARÁZSÁBAN, egy 13m2 GÉPKOCSI BEÁLLÓ is megvásárolható (vételáron felül), DE MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ! KÖLTSÉGEK: -KÖZÖS KÖLTSÉGET: 35.700.-Ft (mely tartalmazza: a fűtést, szemétszállítást, közös lépcsőházi áramot, takarítást, lift karbantartást, belső udvar karbantartását, növények locsolását, házbiztosítást. REZSI KÖLTSÉG: - Tűzhely gázfogyasztása: 3.475.-Ft/hó - Áramfogyasztás: 4.135.-Ft/hó - Vízfogyasztás: 3.500.-Ft/hó A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: -a beépített konyhabútor a hozzá tartozó Electrolux légkeveréses sütőt, a hozzá tartozó gáztűzhellyel, továbbá az előszobában lévő faltól falig és mennyezetig beépített előszoba bútor. ELHELYEZKEDÉS: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: felnőtt orvosi rendelő, általános iskolák, óvodák, gimnázium, gyógyszertárak, Fény utcai piac, Mamut bevásárló központban számtalan üzlet és élelmiszerbolt elérhető mint pl: Spar, Príma, Lidl stb. KÖZLEKEDÉS: Szél Kálmán Téri metrómegálló és a Széna Tér 6 perc sétával elérhető számtalan villamos (4-6-os, 17-es)és buszjárattal (4-6). AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.