Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

  Eladó a XVIII. kerületben, 59m2 1+2 félszobás lakás     KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEOBEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön életkezdő fiatal, vagy családja számára keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam a Havanna lakótelepen található 7. emeleti lakást.   A LAKÁS HELYISÉGEI nappali (18,09m2) 2 hálószoba (7,96m2; 7,99m2) konyha (9,18m2) előtér és közlekedő (7,89m2; 4,52m2) füdőszoba (2,59m2) wc   JELLEMEZŐ PARAMÉTEREI 2 rétegű üveggel ellátott hang és hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval (2006.) fürdőszoba és mellékhelyiség felújítás: 2005-ben radiátor csere 2009-ben (2020-tól ellátva hőmennyiség mérővel) világos, nagyméretű, ablakos konyha; konyha felújítás: 2001-ben szobákban laminált parketta, többi helyiségben kifejezetten jó állapotú hidegburkolat közlekedőben nagy méretű gardróbszekrények     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI   közös költség: 18 000 Ft/ hó gáz díj: 4 225 Ft/3 havonta (átalány) fűtés: 10 000 Ft/hó (hőmennyiség mérő alapján éves korrekció) áram: fogyasztás alapján (mérőóra) víz és csatorna: fogyasztás alapján (2db mérőóra)   PARKOLÁS utcán, ingyenes   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több óvoda és általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési járat is kényelmesen elérhető. Sportolásra a Bókay-kert kínál több lehetőséget (futópálya, strand, kalandpark, sportpályák). Bevásárlásra a közelben található nagy hipermarket mellett (TESCO, AUCHAN), számtalan kis bolt és bolthálózat (LIDL, ALDI, PENNY, CBA), valamint a heti 2 alkalommal megrendezett Havanna Hetivásár (Termelői Piac) is remek lehetőségeket kínál.   AJÁNLOM CSALÁDOT TERVEZŐ FIATALOKNAK (akár CSOK felhasználásával is), CSALÁDOSOKNAK, VALAMINT BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN AZ INGATLAN KERESETT A BÉRLEMÉNYT KERESŐK KÖRÉBEN IS, GYORSAN ÉS KÖNNYEN KIADHATÓ.   Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.   TOVÁBBI RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL.

Alapterület: 1 459 m²

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ÜZLETHELYISÉG / IRODA EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN   Budapest IX. kerületében, a MILLENNIUM VÁROSKÖZPONTBAN, közvetlenül a DUNA PARTJÁN, a Lechner Ödön fasoron kínálok eladásra vagy bérlésre egy IGÉNYESEN, SZÉPEN FELÚJÍTOTT, HANGULATOS 58 nm-es ÜZLETHELYISÉGET / IRODÁT.   FŐBB JELLEMZŐK azonnal költözhető egyterű külön mosdó van utcafronti bejárat frissen felújított állapot - új burkolatok, frissen festett falak klimatizált, modern mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt     A környezetet még különlegesebbé teszi, hogy a közelben található a NEMZETI SZÍNHÁZ, a MŰVÉSZETEK PALOTÁJA, és számos más kulturális és szórakoztató intézmény.   ELHELYEZKEDÉS A DUNA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, a dinamikusan fejlődő LECHNER ÖDÖN SÉTÁNYON, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ÉS INFRASTRUKTÚRÁVAL   BKK VILLAMOS: 2, 2B, 23, 24 BUSZ: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E ÉJSZAKAI: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK KÖZÖS KÖLTSÉG: 72 000 Ft / hó REZSI: egyedi mérés alapján fizetendő   ÁRAK ELADÁSI ÁR: 98 000 000 Ft BÉRLETI DÍJ: 980 EUR / hó   Ez az ingatlan TÖKÉLETES VÁLASZTÁS IRODA, BEMUTATÓTEREM, ÜZLET, SZALON CÉLJÁRA, de BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség   Ha szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, vagy további információra lenne szüksége, kérem keressen bizalommal - örömmel állok rendelkezésére!   Szeretettel várom megkeresését!   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

EXKLUZÍV LAKÁS DUNAI PANORÁMÁVAL   Közvetlenül a Duna-parton  a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 115 nm-es, remek elosztású nappali + hálós (+ 1 háló kialakítható), TÁGAS TEREKKEL rendelkező  LUXUS lakás, portaszolgálatos, LIFTES társasház 3. emeletén ELADÓ!   A lakás letisztult, minimál stílusú, világos, ahol a modern életérzés, a kényelem és a letisztult design találkozik. FŐBB JELLEMZŐK 65 nm-es nappali -  ebben akár még egy hálószoba kialakítható hálószoba gardróbhelyiség zuhanyzós fürdőszoba WC+mosdó konyha 15 nm-es panorámás terasz klíma fancoil rendszerű hűtés-fűtés   A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI A használat korlátlan, és díjmentes  – kikapcsolódás a saját otthonában! 24 órás recepció – akár levelek, csomagok átvételére is Gondozott zöld, parkosított kert Gyermekjátszótér Medence Jakuzzi Szauna Edzőterem Squashpálya Biliárdszoba Könyvtárszoba   LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra: tömegközlekedési csomópont a közelben Belváros percek alatt elérhető – akár munkába, akár szórakozni indulnál Csendes, mégis élettel teli környék – ideális nyugalmat keresőknek   BKK JÁRATOK Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A     KÖLTSÉGEK Közös költség: 183.350 Ft/hó Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő   Mélygarázs parkolóval és elektromos autó töltés lehetőségével Az ingatlan jelenleg bérbeadott, irodaként használják.   Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont, és vagy kiváló befektetési lehetőséget is látnak a prémium lokációban és kialakításban. Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.   Szeretettel várom megkeresését.     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A ZSINAGÓGA VONZÁSKÖRZETÉBEN!   ELEGÁNS, SZERETHETŐ OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBEN – STÍLUS, KÉNYELEM, ÉLETÉRZÉS A WESSELÉNYI UTCÁBAN   A VII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a ZSINAGÓGA közelében várja új tulajdonosát ez a 72 nm-es VILÁGOS és STÍLUSOSAN BERENDEZETT lakás, ami egyszerre modern és otthonos. Az ingatlan egy LIFTES társasház hatodik emeletén helyezkedik el, amely TÁGAS TEREKKEL, REMEK ELOSZTÁSSAL rendelkezik és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotú.   A lakás minden apró részlete azt a célt szolgálja, hogy igazán jól érezze magát benne.   FŐBB JELLEMZŐK: Nappali világos és tágas - ideális egy kellemes reggeli kávéhoz, családi vagy baráti beszélgetésekhez, esti pihenéshez 2 külön nyíló hálószoba beépített gardróbszekrényekkel – amely akár egyike remekül használható dolgozószobaként vagy vendégszobaként is Letisztult stílusú gépesített amerikai típusú konyha – praktikus és esztétikus, itt minden kéznél van Szállodai minőségű fürdőszoba – világító tükörrel, káddal, mosdóval, WC-vel  Külön WC mosdóval és beépített gardróbszekrénnyel – kényelmet és funkcionalitást nyújt Távirányító vezérlésű hűtő és fűtó klíma – gondoskodik a kellemes hőmérsékletről A letisztult, modern bútorzat és a hangulatos – sok-sok LED-es hangulatvilágítás - világítás igazán otthonossá varázsolja a tereket   Mindez nemcsak szép, hanem egy igazán okos döntés is lehet – hiszen ez az ingatlan remek befektetési lehetőséget is kínál!   A környék pedig szinte mindent tud: Hangulatos kávézók, éttermek és üzletek pár perc sétára Villamos, metró, buszmegállók gyors eléréssel A Gozsdu udvar, Erzsébet tér és Deák tér is csak néhány perc   BKK járatok: Busz: 5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E Troli: 74 Éjszakai: 907, 907A, 908, 908A, 916, 931, 931A, 956, 973, 973A, 990   Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – sokkal inkább egy élettér, ahol jó érzés megérkezni. Ha olyan lakást keres, ahol a város lüktetése karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, elegáns otthona lehet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is látnia. Ha szeretne egy stílusos, praktikus, mégis melegszívű otthont Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Szeretettel várom megkeresését!   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU      

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

CSAK NÁLUNK! Eladó iparterület Tatárszentgyörgy, Szálláska részén, ideális lehetőség vállalkozások számára. Az épület 420m2-es alapterülettel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas különböző ipari vagy kereskedelmi tevékenységek megvalósítására, de kialakítható belőle munkásszálló is, tekintve, hogy 4 fürdőszoba résszel is rendelkezik az ingatlan. Korábban csirkevágóhídként üzemeltette a jelenlegi tulajdonos, így aki úgy érzi, hogy belevágna hasonló tevékenységbe, külön megállapodás részeként a szalagokat is megvásárolhatja, és elkezdheti a termelést.  A telek mérete 4780m2, így bőven van hely a bővülésre, vagy új projektek megvalósítására.  Az épület B 30-as téglából, 17 éve épült, és átlagos állapotú, ami lehetőséget biztosít a saját igények szerinti felújításra, vagy átalakításra. A fűtést olaj kazán biztosítja, ami gazdaságos megoldás a téli hónapokban. Parkolási lehetőség az udvarban áll rendelkezésre, ami különösen előnyös a munkatársak és ügyfelek számára egyaránt.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy prosperáló ipari környezet részesévé váljon! Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba további információért vagy megtekintésért!   Ingatlanközvetítő: Cserna-Pál Kata +36 30 3020273

Alapterület: 104 m²
Szobák: 4 szoba

Fót Budapest közeli új építésű részén, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSBEN ÉPÜLŐ IKERHÁZFÉL eladó. NAGYON SOK REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ.  Budapest valamint Fót központja is néhány perc autóval, buszmegálló és vasútközlekedés Budapestre i megoldott Bevásárlóközpont néhány perc autóval.  Jó minőségben, magas energetikai szintű (A, A+) lakások, hőszivattyús fűtéssel.    TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Dózsa György út 130 szám alatt, 92,85 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók! A hirdetési képeken korábban azonos tervek alapján épült ingatlanok szerepelnek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedév. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Teljeskörűen felújított, prémium családi ház eladó Rákoscsaba csendes utcájában! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legnyugodtabb részén, a Mezőcsát utcában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, háromszintes családi házat, amely kizárólag a főfalakat és a tetőszerkezetet őrzi az eredeti állapotából – minden más újraépítésre került az idei évben, kiemelten magas műszaki színvonalon. Felújítás és műszaki tartalom: 38 cm-es tégla falazat, 18 cm-es EPS homlokzati szigeteléssel Padlóban 8 cm lépésálló hőszigetelés, tetőben 20 cm ásványgyapot Új 3 rétegű műanyag nyílászárók argongázzal töltve, elektromos alumínium redőnyökkel Új tetőhéjazat, teljesen felújított eresz- és szigetelőrendszer Elektromos hálózat: 3×16 A normál + 3×32 A H-tarifa Fűtés és HMV: 16 kW-os split rendszerű hőszivattyú padlófűtéssel Hűtés: minden szobában klímaberendezés Belső kialakítás: Földszint: Amerikai konyhás nappali Szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával Előtér, közlekedő, vendégfürdő, kamra Kertkapcsolatos terasz Emelet: Négy tágas, világos hálószoba Nagyméretű közlekedő Kényelmes fürdőszoba Szuterén: Gumiburkolatos konditerem Kétállásos garázs (~60 m²) Gépészeti helyiség + tároló Telek és környezet: 870 m²-es összközműves telek Csendes, zöld, kertvárosi környezet Iskola, óvoda, közlekedés és bevásárlás pár percre INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!