Alapterület: 175 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Hatalmas lehetőség Pest megye Tóalmás településén! Eladó egy impozáns, háromszintes családi ház, ahol az álmai valóra válhatnak! Ha nagycsaládos, vagy vállalkozást tervez, ez a ház minden igényt kielégíti. Kényelmesen elfér akár két generáció is ebben a felújított, központi helyen található otthonban. A lehetőségek szinte végtelenek! Az ingatlan teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal beköltözhet álmai otthonába. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot! Az ingatlan főbb adatai: • családi ház • 1978 – ban épült szilikátból • alapja beton • födém beton • tető szerkezete jó, héjalása cserép • 175 nm hasznos alapterületű ( alsó szint 83,2 nm, felső szint 91,9 nm, harmadik szint jelenleg nem használt a fűtés, villany, és víz bekötése már megvan.) • az ingatlan teljesen felújított Felújítások: – beltéri ajtók – bejárati ajtók – ablakok ( redőnnyel) – víz vezetékek – villany hálózat – burkolatok, – fűtés rendszer • alsó szint belmagassága 2,6 m, felső szint 3 m • alsó szint két bejáratos, 3 szoba, 1 konyha, ebédlő, tároló helyiség, 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval felszerelt. • felső szinten 3 szoba, ( egyik szobához erkély is van) 1 konyha, kamra, ebédlő, 1 fürdőszoba sarokkáddal, kézmosóval, a WC külön helyiségben. • minden közmű bekötve, saját mérő órákkal. • villany: nappali: 3 x 16 A, éjjeli: 16 A,valamint ipari áram is van • az alsó szinten minden járólappal burkolt, a felső szinten 2 szoba parkettás a többi helyiség szintén járólappal burkolt. • a fűtésről és a meleg víz ellátásról egy Ariston ( 35 KW) gázcirkó gondoskodik. • telek mérete 3250 nm amelyen helyet kapott egy garázs, tároló helyiségek, és melléképületek is. • pince van 8 nm, amely a melléképület alatt helyezkedik el. • az udvar térkővel burkolt • földhivatali térkép-másolata egyező • CSOK és hitelképes ingatlan A település történelme folyamán számos nemesi család tulajdonában állt. Látnivalói között szerepel az Andrássy-kastély, a Szent András-templom, továbbá a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő és Kemping. Budapest 55 km, Hatvan 24 km, Jászberény 26 km. Ha az új otthon megszerzéséhez szükséges lenne meglévő ingatlanát értékesíteni, ne tétovázzon! Mi mindenben segítünk! Hívjon minket bizalommal, hogy személyesen is megtekintse ezt a lehetőségekkel teli ingatlant, majd tegyen egy ajánlatot! Várom hívását!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

XX. ker. Toldy Ferenc utcában 285 m2 telken 63 m2-es, 2,5 szobás önálló, összkomfortos családi ház, tulajdonostól eladó 45 millió Ft-ért. Délnyugati fekvésű, fűtése cirkó (cserépkályha is van). A kert hátsó részén 2 részes sufni és egy kis melléképület van.  Közlekedés és ellátás szempontjából ideális helyen van, piac, üzletek, 52-es villamos, 23-as, 66-os, 148-as buszmegálló pár percre. Összközműves, tehermentes, igény szerint felújítandó. Azonnal birtokba vehető. 

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Befektetők figyelem! Eladó Budapesten a VIII.kerületben a Blaha Lujza tértől 1 saroknyira egy 20nm alapterületű + 6nm galériás (165cm belmagassgú) felújított garzon. Saját helyrajzi számos, lakás besorolás, tehermentes és azonnal birtokba is vehető! Az ingatlan több mint 2 éve üzemel rövidtávon, Havi több mint fél millió forint bevételt termel, erről kimutatást is tudok kuldeni. Üzemeltető igény esetén vinné tovább.  Nagyszerű ajánlat! Ne maradjon le róla!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A napsütötte, világos lakás rendezett házban, csendes helyen, a Tátra téri piachoz közel helyezkedik el. A belső udvar fákkal beültetett zöld terület. A közlekedés kiváló, helyben minden megtalálható. Az Erzsébet téri templom könnyű sétával elérhető. A lakás üres, igény szerinti felújítás után költözhető. Fűtése gázkonvektoros, a két nagyszoba között cserépkályha áll. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A lakás bejárata előtti függőfolyosó terasznak is használható, zöld udvarra néz. Várom a megkeresését további információért !

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyál és Budapest 18. kerületének közvetlen határában kínáljuk eladásra ezt a 44 m2-es családi házat. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehát önálló ingatlan! Telek mérete: 300 nm.   A lakóépület főbb műszaki jellemzői:   - 1960-as években épült - tégla építési mód - homlokzati ( 5 cm dryvit ) és tetőszigetelés - fűtése: kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadókkal - melegvíz ellátása 120 l-es villanybojlerrel megoldott (éjszakai árammal ) - fa- és műanyag nyílászárók, redőnyel ellátva - FEGY-hez bekötött riasztó rendszer - 1 fázisú fogyasztásmérő, Fi-relé - kert öntözése ásott kútról megoldott   A lakótér elrendezése: előszoba, konyha, fürdőszoba ( zuhanyzós ), 2 szoba ( egymásba nyílók ) .   Az ingatlan 2001. évben felújításon esett át, melynek keretében a vezetékek cseréje ( villany, víz- és csatorna ), szigetelés, és a fűtés korszerűsítése történt meg.   Továbbá a kertben ásott kút, fedett kocsibeálló valamint egy 18 nm-es műhely ( fűtött, csatornázott és vízellátással is rendelkező ) is helyet kapott.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár tömegközlekedéssel akár gépkocsival Budapest jól, és gyorsan megközelíthető, köszönhetően a pár perc távolságra elhelyezkedő busz- és vonatállomásnak, valamint a főútvonalnak. Továbbá a közelben bevásárlási lehetőségek ( Penny, Spar, piac ), gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola, és egyéb kisebb kereskedemi egységek mind megtalálhatóak.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépítettebb  infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapest nagyobb, közeli, közlekedési csomópontjaihoz. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, ügyvédi jogi segítség ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                       

Alapterület: 150 000 m²
Állapot: Kiváló

Gazdaközpont, engedélyekkel és aszfalt útról megközelíthető! Alsónémedin remek elhelyezkedéssel az 5 út közelében eladó 15 hektár terület. A gazdaközpont engedélyekkel rendelkezik így a megvásárlást követően azonnal indítható az építkezés, vállalkozás. Új aszfalt útról közelíthető meg, 150m jó minőség föld út vezet a kapuig. Az ingatlan 3 HRSZ számból tevődik össze mely áll: 2 hektár gazdaközpont teljesen körbe kerítve 10 hektár legelő 3 hektár akácerdő (a vételár nem tartalmazza) kb 10 éves akácfákkal Az ingatlant 9 m-es úszókapun lehet megközelíteni, fúrt kút van, 3x32 amper villany a telken belül. Remek lehetőség Budapest határában. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!
 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsa központi csendes utcájában ezt az 1483 nm.es összközműves ingatlant, a rajta álló 81 nm.-es hasznos alapterületű családi házzal. Az épület beton alapra épült, blokkos és tégla falazatú, fafödémes, sátortetős agyagcserép héjazattal.  A belső térben: 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, spejz került kialakításra. A bejáratnál az épület részeként nyugati fekvésű fedett terasz áll. A ház hátsó részén külső bejárattal padlásfeljáró- tároló épült.  A nyílászárók néhány éve eredeti fa tokban műanyagra lettek cserélve, redőnyösek, szúnyoghálósak . Az elektromos vezetékek 2021-ben rézre lettek áthúzva. Az épület fűtése gázkonvektorokkal megoldott, a melegvizet villanybojler melegíti.  A belső burkolatok: padlószőnyeg, járólap, csempe, festett fal, a külső falazat kőporral színezett. A kerti locsolást ásott és fúrott kút is segítheti. Az udvaron örökzöldek, orgonák virágzanak. A tágas kertben gyermek játszótér és medence is elfér. Aki vidéki nyugalmas életre vágyik, itt a kiváló lehetőség. Iskola, óvoda, központi rész és az állomás könnyedén megközelíthető. Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlanról röviden: - Őrmezőn - napfényes - erkélyes - kiváló közlekedés INGATLAN HELYSZÍNE: Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Etele pláza pár percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (1, 19, 49)  és a 4-es metró megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú  16 lakásos tégla építésű társasház. Lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek. LAKÁS JELLEMZŐI: A 1. emeleti lakás nyugati-keleti tájolása, hála a rengeteg üvegfelületnek rendkívül világos, a napos hónapokban egyáltalán nem melegszik túl, és minimális mennyiségű közös falfelülettel rendelkezik a szomszédokkal. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahol egy beépített szekrénnyel és rengeteg egyéb tároló hellyel találkozhatunk. Innen tovább lépve jutunk az szeparált konyhába, továbbá  hálószobába és nappaliba a fürdőszobába. ahonnan el tudunk jutni a kis szobába. A nappaliból nyíló erkély (4m2) ideális méretű, hiszen kényelmesen ki lehet ülni ketten is.A bejárati ajtó biztonsági ajtóra cserélve. A régi ablakok hő-és hangszigetelő üvegekre lettek cserélve, illetve műanyag nyílászárókra. Minden ablak redőnnyel ellátott. Az előszoba, konyha, wc, fürdő gres lappal burkolt. MŰSZAKI JELLEMZŐI: A közös költség  alacsony, számlákkal igazoltan 16.000Ft. ami tartalmazza a víz melegítési díjat, a szemétszállítást és a takarítást. A víz és az elektromos áram fogyasztása egyedi mérők alapján külön fizetendő. PARKOLÁS: Parkolásra az utcán van lehetőség, ami bejelentés után évi 12.000 Ft kerül. Továbbá  tarozik az ingatlanhoz egy  4 m2 tároló is ami már vétel árat is tartalmazza. Ár: 72.800.000 Ft  Méret: 74 m2 + 4 m2 erkély Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a népszerű Centenáriumi lakótelepen egy 2 szobás erkélyes lakás   A Margit utcában kínálunk eladásra egy 1. emeleti, délnyugati tájolású 2 szobás erkélyes 53 nm-es FELÚJÍTANDÓ lakást. Az ablakok cserélve lettek MŰANYAGRA, de a lakás többi része modernizálásra szorul. A fűtésről konvektor gondoskodik, a meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás mindkét szobája és az erkély is délnyugati tájolású, világos, zöldre néz.  Lépcsőház tiszta, rendezett, ablakok, bejárati ajtó modernizálva lett.   Helyiségek: Előszoba, WC, kamra, nappali, hálószoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, erkély   Költségek: Közös költség 11 000 Ft, fűtés 7 000.- Ft/hó, vízóra 2 db van a lakásban.  Parkolni az utcán ingyenesen lehet.   Infrastruktúra kiváló, mindent megtalál a lakótelepen és közelében. Ajánlom befektetésnek, pároknak, egyetemistáknak. Rugalmasan tudom mutatni, hívjon, ne maradjon le róla!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

XV. Pestújhelyen, családi házas részén eladó egy 448 m2-es telken most épülő földszint+ emelet tagolású 2 lakásos társasház földszinti lakása, melynek hasznos alapterülete 63,27 m2-es+6,69 m2-es terasz. A ház Porotherm téglából épül, korszerű szigeteléssel. A lakás elosztása: amerikai konyhás, étkezős nappali + 2 szoba. Minden szoba külön nyíló. A nappali a ház kertje felé, a két szoba a csendes utca irányába, a ház előkertjére néz. A fűtés és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja majd, radiátor hőleadókkal. Hűtő-fűtő klímával kerül átadásra. Várható átadás:2024. szeptember A lakáshoz felszíni gépkocsi beálló és kert tartozik. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk

Alapterület: 88 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A VIII.kerületben, a RÁKÓCZI TÉREN, eladó egy 3 + 1 fél szobás + erkélyes, 88 m2+2 m2 alapterületű lakás, FELÚJÍTANDÓ állapotban. NAPOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 3 szobája is REMEK KILÁTÁSSAL a térre néz. Félszoba és a konyha UDVARI nézetű. Egy nagyszerű eleme a lakásnak, hogy 2 BEJÁRATOS, így alkalmas lehet KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA is. Nappali Légkondicionáló (hűtő-fűtő) berendezéssel ellátva, villany vezetékek 90%-ban, 6 éve lettek felújítva. Kamrája és külön mellékhelyisége is ablakos. Fűtése gáz-cirko, 10.000Fft-os átalánnyal. Az áramfogyasztás a 210 kw-on belüli rezsicsökkentet keretben van. KÖZÖS KÖLTSÉG 22.000 Ft , külön mérőórák tartoznak a közművekhez. A 1985-ben épült 6 emeletes, LIFTES, polgári ház folyamatosan szépül, hamarosan a belső lépcsőház festése következik. A gázvezetékek és a villanyvezetékek felújítása már megtörtént az épületben. Jó a közösképviselettel és rendes lakókkal. Pincében tároló is tartozik a lakáshoz 2 m2. Tehermentes. Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, a BELVÁROS szívében, a METRO 4 és a 4-6-os villamos vonalán, a megújult Rákóczi téren! Amennyiben felketette érdeklődését , várom megtisztelő hívását a hét minden napján. BL

Alapterület: 41 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Kiváló befektetési lehetőség! Eladó egy 41 négyzetméteres, 1 szobás lakás Budapesten, a XIII. kerületben, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont szomszédságában. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék kihasználni a belvárosi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben csendes környezetben pihenhetnek otthonukban. Az ingatlan felújítandó állapotú, de fantasztikus lehetőségeket rejt magában. A tágas teret akár két kisebb lakássá is alakíthatják külön bejárattal, így ideális választás lehet befektetőknek. A társasház csendes, rendezett és jó állapotban van, így biztos lehet benne, hogy otthona kellemes környezetben foglal helyet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van bevásárlási lehetőségekhez, tömegközlekedési csomópontokhoz és egyéb szolgáltatásokhoz. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES (2), TERASZOS HÁZ ELADÓ DUNAKESZIN AZ ÚJ GIMNÁZIUM KÖZELÉBEN! Az ingatlan 2009-ben épült. Bár sorház de FALLAL NEM csatlakozik a másik házhoz. Egyediségét többek között az adja, hogy a telek két utcára nyílik, így a lakók nem járnak át egymáson. Pár pozitívum: - 2 fürdőszoba és a földszinten egy félszoba. - 2 darab erkély, a nappali előtt nagy terasz. - intimitást nyújtó kert. - hatalmas fedett beálló, vagy aminek akarod. ( sörpadnak, medencének, grillezni, stb.) - beépített bútorok, konyha. - redőny és szúnyogháló mindenhol. - közelben a MEZŐ. Kutyával, gyerekekkel remek kikapcsolódás! - 1/1, tehermentes. - stb. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm. Bank semleges hitelcentrumunk díjmentesen nyújtja Önnek több mint 10 bank kínálatát.

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, 49 M2 ALAPTERÜLETŰ ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Duna utcában, egy négyszintes téglaházban, eladóvá vált, egy első emeleti, napfényes, 49 m2 lakóterületű, jó beosztású, 1+2 félszobás kényelmes lakás! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás kiváló állapotban van, remek vétel a tulajdonosok birtokba adás előtt a teljes tisztasági festést elvégzik! A lakás nyílászárói műanyag szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval, szellőzővel, szereltek. Fűtését és a meleg vízellátását turbós gáz kazán biztosítja, a nyári melegben egy 3,6 kw-os Midea klíma felel a kellemes hőmérsékletért. Burkolatai a szobákban laminált parketta, konyhában és a fürdőszobában kerámia lap burkolat. Elosztása: előtér 4,76 m2, szoba 8,76 m2, szoba 8,76 m2, amerikai konyhás nappali 17,35 m2, fürdőszoba 6,21 m2, erkély 4 m2. A lakáshoz 4 m2 saját zárható tároló is tartozik. A beépített konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi. A ház homlokzata Dryvit rendszerű szigeteléssel ellátott. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 9.000 Ft. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 190 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Csak nálunk!!! Nagykőrösön a belváros közelében kínálok megvételre egy CSOK-ra alkalmas 180nm-es 5+ szobás, garázzsal , pincével rendelkező jö állapatú családi házat 960 nm-es telekkel . Családi háznak az infrastruktúraja kitűnő, központ 5 percre! Közelben: ovóda, iskola, éttermek találhatóak! A telken garázs (elektornos kapúval), fúrt kút. Azon kivül különböző vállalkozások alkolmas, pl. kereskedelem, vendéglátás, szolgatatás. Hivjon bizalammal akár hétvégén is elérhető vagyok!

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan a XIV. kerületben található. Jó a közlekedés, a közelben számos busz és troli megtalálható, a belváros 15 perc alatt elérhető. Bevásárlásra a séta távolságban található ALDI kínál lehetősséget, továbbá több kis üzlet is megtalálható a környező utcákban. A 4 szintes körfolyosós közepes állapotú házban, a befizetett közös költségből folyamatosan felújítják az épületet, illetve a lift építését is tervezik. A 3. emeleti 4 szobás lakáshoz lépcsőn jutunk fel, a körfolyosós udvar a közös, napsütötte udvarra néz. A lakásnak két külön bejárata van, így két lakás kialakítható. Több célra is alkalmas, ügyvédi iroda, jóga központ, nyelviskola, vagy bármilyen oktatási központ könnyen kialakítható. A nappali és az egyik szoba az utcára, a kisebb szobák és a konyha a belső udvarra néz. Az ingatlan lakható, de a nyílászárók régiek, a burkolatok cserére szorulnak, a falakat festeni kell. Az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. A déli tájolásnak, és a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás nagyon világos, napsütötte. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a használati melegvizet gázbojler biztosítja. A lakás közös költsége havonta 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. Minden más fogyasztás külön mérő órák alapján fizetendő. A lakásban a konyha mellet van egy ablakos kamra, de több tároló, gardrób, és a nagy belmagasság miatt galéria is kialakítható. Parkolásra az utcán, közterületen ingyenes és biztonságos lehetőség nyílik.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

BUDAÖRSÖN ELADÓ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan CSENDES, zöldövezeti utcában, a Csikidűlő déli lejtőjén található. A PANORÁMÁS, egyedi adottságokkal rendelkező, 2001-ben épült 300 nm-es, önálló családi ház, 1450 nm-es, folyamatosan gondozott, parkosított telken áll. A környéken kiváló a közlekedés, autóval egyszerűen megközelíthető, illetve a tömegközlekedők a háztól 5 perces sétával elérhető 88, 88A, 188, 188E, 972 és 288 számú buszokkal utazhatnak. A 3 szintes, délnyugati tájolású, duplakomfortos, NAPFÉNYES otthon földszintjén van az amerikai konyhás nappali nagy terasszal, egy közvetlen kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, WC-vel, és a külön WC, amit jelenleg tárolóként használnak. Az emeleten 3 szoba (az egyik szobából konyha is kialakítható), valamint zuhanyzós fürdő és WC található. A pince részen dupla garázs(ablakos), ablakos szoba és egy kazánház, és nagy tároló kapott helyet. A garázs előtt akár 6 autónak is van hely. A szépen rendben tartott kert 15 méteres utcafronttal rendelkezik, 100 m hosszú, lépcsőzetes kialakítású. Hátsó részen egy régi ház betonalapzata található, ezen a részen akár egy külön helyrajzi számmal rendelkező másik ház is felépíthető.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

**Scroll down for english version** Budapest belvárosában, a Palotanegyedben eladó egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT, igényesen berendezett, 1. emeleti, világos, 118 nm-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Orbánhegyen szép kilátású, dupla erkélyes, dupla garázsos 4 szobás tégla lakás eladó!    Ingatlanról röviden:  -2 garázs  -alapterület: 98 négyzetméter, (az erkély felével 107 nm) -2 erkély: összesen 18 négyzetméter -4 szoba  -szép kilátás  -jó állapot      INGATLAN HELYSZÍNE:  Buda XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Orbánhegyen, a Britannica iskolától, illetve a Tesco Expressztől nem messze található az ingatlan. A Széll Kálmán tér 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. Valamint közel a Hegyvidék központhoz, kiváló közlekedéssel, 102, 112, 110-es busz megálló közel a házhoz. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint az Mom park és a Hegyvidék bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. Közelben feltöltődést nyújtó erdei kirándulási lehetőségek, uszoda és számos sport komplexum található.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Az 1993-ban épített ház az Orbánhegy egyik zöld utcájában helyezkedik el. Jó állapotnak örvend. Belépve a kapun a ház felvezető részénél helyezkednek el a garázsok, amelyek minden lakáshoz tartoznak, ehhez a lakáshoz ráadásul 2 is! Közösségi kert a tárasház másik oldalán található. Társasház lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is a házba lépve. A társasház anyagi helyzete rendezett, így a felújítások és karbantartások lehetősége bármikor adott.    INGATLAN JELLEMZŐI:  A lakás keleti és nyugati tájolású, azaz körbe van napozva és ennek köszönhetően egész nap élvezhetjük a nap fényét, amelyet a sok ablak is elősegít. A nyugati és a keleti oldalon is van 1-1   9 négyzetméteres erkély. A lakás felosztása a következő: Belépve a bejárati ajtón az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az összes szoba és konyha. Balra és jobbra egymással szembe található a 2-2 szoba, ahonnan van lehetőségünk kimenni az erkélyekre. Tovább haladva az előszobán jobbra található a konyha, amiben külön ajtós spájz található. Szembe a bejárattal van egy külön wc. Majd balra található a fürdő, amelyben szintén található még egy wc. Az ingatlanban év elején kiköltözést követően megtörtét az egész lakásban a festés mázolás, valamint a szobákban új padló lett lehelyezve. Ezáltal a szobák fel vannak újítva, szépek. A konyha és a fürdő nem lett felújítva, de alapvetően a lakás úgy ahogy most van költözhető állapotú, nem szorul kötelező felújításra.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:  A fűtés gáz cirkóval működik. A szobák parkettával, a vizes helyiségek pedig járólappal lettek burkolva. Minden fogyasztás egyedi mérős, tehát annyit fizet, amennyit valójában fogyaszt.  Közös költség: 28.500 forint, amelyben benne van a csatornadíj, a kerti csap, kertész és a felújítási alap.    PARKOLÁS:  2 garázs megvásárolandó, amelyeknek az ára 2x 7.5 millió forint.  Ezen kívül az utcán lakcím kiváltása után a parkolás ingyenes. 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

XV. Pestújhelyen, családi házas részén eladó egy 448 m2-es telken most épülő földszint+ emelet tagolású 2 lakásos társasház 1.emeleti lakása, melynek hasznos alapterülete 65,34 m2-es+6,69 m2-es terasz. A ház Porotherm téglából épül, korszerű szigeteléssel. A lakás elosztása: amerikai konyhás, étkezős nappali + 2 szoba. Minden szoba külön nyíló. A nappali a ház kertje felé, a két szoba a csendes utca irányába, a ház előkertjére néz. A fűtés és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja majd, radiátor hőleadókkal. Hűtő-fűtő klímával kerül átadásra. Várható átadás:2024. szeptember A lakáshoz felszíni gépkocsi beálló és kert tartozik.   Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,hívjon bizalommal akár hétvégén is! __________________________________________________________________________________________ Amennyiben el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. __________________________________________________________________________________________ Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését! __________________________________________________________________________________________ Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre! Amit még kínálunk: -több mint 15 bank ajánlata egy helyen elérhető előminősítési lehetőség -egyedi kedvezmények -rugalmas időbeosztásban elérhetőek vagyunk

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Az idős tulajdonos gondos kezei alatt folyamatban van ennek a kis zuglói otthonnak a felújítása. A nyílászárók már ki lettek cserélve műanyag ablakokra. így a lakás világosabb és energiatakarékosabb lett. A szobába már meg lett véve a laminált parketta is. Viszont a tulajdonos korára tekintettel már nem tud több energiát bele fektetni a felújításba. Illetve ezen a ponton az új tulajdonos saját képére tudja formálni a lakást. A csövek cserélve lettek, ám a vezetékek felújításra várnak, így ez a lakás modernizálása még teljesebb lesz. A lakás varázslatos zöld övezetben fekszik, így a nyugalom és a friss levegő garantált. Mégis, minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető a közelben. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a parkra, így minden évszakban élvezheti a természet szépségeit. A lakás kiváló lehet befektetésnek, hiszen a környéken sokan keresnek kiadó lakásokat. Vagy akár ideális lehet Pesten egyetemet kezdő gyermeknek az iskolakezdésre felújítani. Valamint fiatal párok első otthonaként is optimális. Amennyiben Ön szeretné befejezni ezt az otthont a saját ízlése szerint, és szeretne egy olyan környéken lakni, ahol a városi élet és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot, ne habozzon! Hívjon egy megtekintésért, hogy mielőbb megvehesse ezt a lakást!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ez a hangulatos, 46 négyzetméteres, első emeleti, 2 szobás lakás tökéletes választás fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni. A lakás világos és tágas, kialakítása természetes fényt enged be a lakásba, ami kellemes légkört teremt. A vastag falaknak köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet van a lakásban, legyen szó forró nyári napokról vagy hűvös őszi estékről. Az épület elhelyezkedése kiváló, hiszen központi fekvése könnyű hozzáférést biztosít a város minden pontjához, legyen szó bevásárlásról, éttermekről vagy szabadidős lehetőségekről. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy otthont teremtsen magának ebben a varázslatos környezetben! Hívjon, hogy többet megtudhasson erről az ingatlanról és megtekinthesse ezt a remek lakást! Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes Csok és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a X.kerületben, Kőbánya-Óhegyen egy csúsztatott zsalus ház (belső falai téglák) 8.emeletén egy 56nm-es 2 szobás, erkélyes, felújított lakás. A ház jó állapotú, rendezett, liftes. A vételár a bútorzatot tartalmazza. Óvodák, iskolák, boltok 50-100 méterre, Örs Vezér tere autóval 5 perc távolságra. A lakás tehermentes, július végétől költözhető. Hívjon bizalommal  

Alapterület: 309 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: ----------------------------------------------------------------- Életstílus harmóniában a természettel ----------------------------------------------------------------- Szentendre egyik legnyugodtabb részén, 2 537 nm-es telken, 2016-ban épült, nappali + 6 szobás, prémium kategóriás kétszintes családi ház örökpanorámával eladó.    A mediterrán stílusú ingatlan az országos ökológiai hálózat magterülete mentén helyezkedik el, mely a területre jellemző természetes élővilág fennmaradását és életkörülményeit biztosítva garantálja, hogy a természettel harmóniában élvezheti élete minden pillanatát. Tiszta hegyi levegő, csend és nyugalom Budapesttől 20 percre.   A kétszintes családi ház stílusa harmonikusan illeszkedik a zöld környezetbe, ahol a földszint és az emeleti szint külön bejárattal is rendelkezik a telek adottságainak köszönhetően, így könnyen kétgenerációs ingatlanná alakítható. A parkosított kerten keresztül megközelíthető földszinten, előszoba, tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, dolgozószoba, moziszoba, mosdó, fürdőszoba, tároló, gépészeti szoba, mosókonyha található. A nappali egész nap fürdik a természetes fényben a hatalmas három rétegű fa nyílászárókon keresztül. A nagy belmagasságot borovi fenyő látszógerendák és autómata & esőérzékelős tetőablakok fogják közre.    Az emeleti szinten három hálószoba (melynek egyikéhez gardróbszoba is tartozik) és egy fürdőszoba került kialakításra. Az impozáns fürdőszoba szauna és hidromasszázs installálására is alkalmas a tervezés és kivitelezésnek köszönhetően. A három emeleti hálószoba közül - egy közvetlen kapcsolattal rendelkezik a hátsókerthez, melynek nyugodt atmoszférája fokozza a lehetőséget a pihenésre. Ide jacuzzi is telepíthető, megragadva a hely intim hangulatát.    A ház "bio" jellegét az önálló fűtési rendszer adja, melyről egy közművektől független faelgázosító kazán (padló és radiátoros hőleadással); továbbá a nappali éke egy sütésre-fűtésre is használható Gallus búbos kemence gondoskodik, mely nem csak a házat de a szíveket is felmelegíti romantikus és idilli hangulatával. Emellett inverteres hűtő-fűtő klíma és napkollektoros melegvíz ellátás is biztosított.    Az ingatlan egyedien kialakított kertje egy igazi oázis, grill terasszal, kerti tóval, konyhakerttel és automata locsolórendszerrel, ideális hely a kikapcsolódásra és a pihenésre.    A biztonságra riasztó- és kamerarendszer vigyáz; az automata kapun keresztül 2 állásos fedett kocsibeálló és 2 kerti parkoló teszi kényelmessé az érkezést.     Ez az otthon a természetközeliség szabadságát és a városi kényelem találkozását kínálja. Forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre további információval.   Ár: 379.000.000 Ft   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryagent #luxuryhomes #luxury #luxus #bestbrokerage #bestmansions  #millionaire ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 farkas.istvan@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY