RÁCKEVE csendes utcájában, ELADÓ egy 87,62 m2-es alapterületű + 16,20 m2 terasszal rendelkező, 3 szoba + nappalis, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, fedett beállókkal kapcsolatos SORHÁZ,
400 m2-es ÖNÁLLÓ KERTTEL!

Helyiségei:
- Három hálószoba (12,10m2+12,09m2+10,65m2)
- Nappali (17m2)
- Konyha- Étkező (17m2)
- Fürdő (7,20m2)
- WC (2,20m2)
- Gardrób (2,26m2)
- Közlekedő (5,04m2)
- Előtér (4,93m2)
- Kamra (2,10m2)
- Terasz (16,20m2)
- Fellépő (2,28m2)

Műszaki paraméterek:
- Sávalap: 50 x 90 c25 vasbeton alapozás
- Körítő falazat Porotherm 30 NF téglából
- Belső válaszfalak Porotherm 10 NF téglából
- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS
- Padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló
- Homlokzati dryvit szigetelés: 15 cm EPS80
- Mennyezeti hőszigetelés: 25cm-es Cellulóz fújt szigeteléssel
- Fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett
- Beltéri magasítás (285cm)

A Hirdetett ÁR tartalmazza:
- 24 kw-os kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal
- 1x32A elektromos rendszer
- 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók, erkélyajtóval
- Belső fali és padló hideg burkolatok: 6.000.- Ft/m2-ig
- Laminált parketta 3.500.- Ft/m2-ig
- Műanyag bejárati ajtó teli stadur kivitelben és dekorfóliás beltéri ajtók
- A WC-ben szellőztetőrendszer,
- Szaniterek
- Konyha és Konyhasziget előkészítése elszívóval
- Színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák
- Külső műanyag párkányok fehér színben
- Vakolt, glettelt, 2 rétegű festéssel, fehér színben
- Terasz burkolattal

Extrába kérhetők pédául:
- 5,2 KW-os teljesítményű, HŰTŐ-FŰTŐ, inverteres LÉGKONDICIONÁLÓ
- Rovarhálókkal felszerelt nyílászáró
- Füvesített, virágokkal parkosított kert
- Toló kapu és térkövezett kocsi beálló
- Riasztó
- Kaputelefon
- Térkövezés
- Járda
- Konyhabútor
- Fedett autóbeálló
- Épített kerti tároló
stb.

Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére!

BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!

Ráckeve egy igazi gyöngyszem, szállodákkal, gyógyvizes fürdő komplexumokkal. A Duna parton igényesen kialakított szabad strand is van, ahol Vizi sportszerek is bérelhetőek. A városban van Tescho, Lidl, Penny is. Szombatonként és szerdánként városi piac kb. 1 km-en keresztül a Duna korzón ahol mindent megtalál, amire csak szüksége lehet.

Az ingatlan 2024 második felében lesz átadható!

IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.

Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!

4% ILLETÉK MENTESSÉG!

CSOK PLUSZ FELÉTELEI:
- Lakóingatlanra az ország egész területén
- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)
- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!
- Gyermekvállalástól függően akár
15 millió forint (1 gyermek esetén),
30 millió forint (2 gyermek esetén)
50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!


További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.